I boligsektoren brukes mange forskjellige betegnelser. En av dem er "hjemseierskap." Dette konseptet gjelder land der det er et hus og andre bygninger. Dette begrepet er beskrevet i artikkelen.
Regulerende subtiliteter
"Hjemmeierskap" er et begrep som inkluderer eierskap til en tomt, et hus eller en bygning. Vanligvis er de utenfor byen. Det kan være flere eller en huseiere.
Forskriften indikerer at boligeierskap er et boligbygg (en del av det), en tomt, samt nytte, service, vedlikeholdsbygg. Hovedkoblingen i dette tilfellet er det faktum at alle bygninger er sammenkoblet funksjonelt. De ligger på ett sted. Derfor er begrepet "boligeierskap" et bredere konsept enn hjemmet.
rettigheter
Eiendomsretten er personens rett til eiendom. Dette innebærer besittelse, bruk, disponering av eiendommer. Hjemmeier er også en eiendom. Derfor kan eieren utføre forskjellige handlinger med ham, men de må ikke være i strid med loven.
Hjemmeierskap inkluderer et boligbygg som må være egnet for permanent opphold. Dette objektet er bygget i henhold til lovens krav. Tomten er et visst areal som bygninger kan ligge på. På husstandens territorium må det være nødvendig kommunikasjon. Eiendomsrettigheter avsluttes ved salg, gave eller annen juridisk transaksjon.
nyanser
Det er noen aspekter som alle huseiere bør vurdere:
- Hjemmeierskap krever en enkelt adresse og varenummer. Derfor blir det feilaktig sett på som et integrert objekt. Men enhet er bare funksjonell. Med det gis bekvemmelighet under regnskap og teknisk arbeid.
- Av dette følger at eiendommer som ligger i husholdningen kan ha forskjellige eiere, derfor et annet lovlig regime.
- Det må huskes at "eierskapet til huseierskapet" ikke er formalisert, siden et slikt konsept ikke eksisterer. Det er tillatt å tegne opp retten til et hus eller hjelpebygg.
- Det hender ofte at landet og huset tilhører forskjellige mennesker. Dette skjer vanligvis hvis tomta ble leid av eieren i lang tid.
Derfor kan ikke eieren av boligeierskapet nødvendigvis være eier av alle objekter. På den er kanskje huset eller tomten utstedt. Eieren har rett til å disponere bare sin del.
Hva er det på siden?
Selv om du kjøper et ferdig hus, kan det hende at det ikke er andre nødvendige bygninger på stedet. Da kan eieren ta opp byggingen sin, om nødvendig. Det skal være fire soner på eierskapsområdet:
- Leve. Det er et hus og en annen varm bygning, som kan gjøres om til bolig.
- Hage / grønnsakshage. På dette territoriet er det fruktplanter, trær, busker, samt senger, drivhus, drivhus.
- Shopping. Det er en garasje, toalett, dusj, plen for dyr, et hus, en låve.
- Å slappe av. Territoriet består av lysthus, lekeplasser, bad, bassenger, blomsterbed, fontener.
De fleste husholdninger er bygget på dette prinsippet. Men ferdige hus er kanskje ikke utstyrt med alt nødvendig.
begynner
Under utarbeidelsen av planen, bør du bestemme et sted å slappe av. Men hvis stedet dyrkes for første gang, er det et vanskelig terreng, det er en grøft mellom veien og stedet, og huset vil være i dypet, byggingen starter ikke fra det.
Deretter bygges det en vei som utstyret nærmer seg stedet for grunnmuret. Et lag jord fjernes langs verandaen. Deretter legges en geotekstilduk, og grus helles i grøfta. Deretter blir vegen betong eller platene er installert.
Byggeplasser
Det er noen krav til plasseringen av huset med tomt. De må følges slik at det ikke er noen vanskeligheter i fremtiden, for eksempel under et salg eller en gave.
Med et kaotisk bygg vises:
- Stor brannfare.
- Brudd på sanitærstandarder.
Og det vil forstyrre naboene. Bygninger skal være plassert i henhold til følgende regler:
- Fra bygninger til skogen skal være fra 15 meter.
- Fra huset til den økonomiske blokken - 5 meter.
- Fra huset til gjerdet til naboene - 3 meter.
- Fra cattleman til gjerdet - 4 meter.
- Fra garasjen, badehus, uthus til gjerdet - 1 meter.
Et tomt gjerde på opptil 2 meter kan bare settes fra gaten. Mellom naboene er det installert et netting eller trellisert gjerde opptil 1,5 meter. Tvister løses på møtet og med skriftlig tillatelse fra naboene.
Treplanting
Reglene gjelder ikke bare for tekniske systemer, men også for å plante planter:
- Høye trær er plantet minst 4 meter fra gjerdet.
- Srednerosly - 2 meter.
- Busker trenger 1 meter.
- Mellom planter og underjordiske verktøy skal være 1,5-2 meter.
- Til stolper med lykter - 4 meter.
Brannforskrifter
Brannsikkerhetsregler for å finne bygninger på et sted bestemmes av materialene i deres egne og nærliggende hus:
- Hvis begge er laget av murstein, armert betong, bør det være minst 6 meter.
- Hvis minst en har tregulv med brannsikring - 8 meter.
- En tre - 10.
- Begge tre - 15.
Grensene for bygninger i landet er satt som følger: hvis alle de utstående elementene er utstedt for fasaden ikke mer enn 0,5 meter, beregnes grensen fra kjelleren. Når fremspringet er fra 0,5 meter, vurderes avstanden fra det.
Landforbedring
Sanitære standarder for plassering av bygninger på stedet er ikke alltid obligatoriske, men det anbefales å overholde dem:
- Mellom huset og badehuset - 8 meter.
- Fra brønnen til toalettet - 20.
- Mellom huset og gjenstander for dyr - 12.
- Fra hjem til toalett - 12.
- Hvis fra fasaden til uthusene er 1 meter, trenger ikke strømmen av vann fra taket rettes i denne retningen.
Bygninger er nevnt i SNiP 12-01-2004. Normer for sommerhus og hagearbeidssamarbeid er presentert i SNiP 30-02-97, for høye gjenstander - SP 30-102-99, og for brønner - SanPiN 2.1.4.027.
Hver region har sine egne standarder for plassering av bygninger, som må tas med i betraktningen. Derfor er det tilrådelig å først utarbeide en plan for sammenbruddet på stedet, koordinere det med partnerskapet og administrasjonen. Huset og andre bygninger skal utformes som eiendomsobjekter. Først da vil eieren være deres eier, noe som betyr at han kan selge, donere eller testamentere eiendommen sin. Han har også lov til å utføre en del av boligeierskap. Dessuten vil alt bli utført lovlig.