I dag tilbyr vi leseren å snakke om et fenomen som er utbredt i Russland og kalles et personlig datterselskap. Hva vil det handle om? Hva betyr egentlig dette konseptet? Er det snakk om i dette tilfellet en gård (bond) som innebærer en relativt storstilt landtidsopphold med tilsvarende omsetning, eller er det bare en beskjeden hagehage som bare kan mate sin egen eier med husholdninger? La oss få det til.
Hvis du har en hage eller en liten tomt nær huset der du dyrker litt grønnsaker og holder husdyr i mengden flere enheter, har du sannsynligvis ikke planer om å utvide økonomien. Men i tilfelle dannelse av overskudd dyrket og produsert, som du ikke kan konsumere på egen hånd, planlegger du å selge dem. Vil slike inntekter klassifiseres som inntekt fra gründervirksomhet? Hva sier rettsstaten om dette?
Føderal lov om personlige datterselskap tomter
Slike aktiviteter er lovregulert. Nemlig - 112 av den russiske føderasjons loven under tittelen "On personal subsidiary farming", utgitt i 2003 (7. juli). Første ledd i artikkel nr. 2 i denne normative handlingen gir en definisjon av begrepet personlige subsidiære tomter. Privat oppdrett er en form for aktivitet knyttet til produksjon og foredling av landbruksprodukter. Videre regnes denne aktiviteten som ikke-gründer.
Privat husholdningsoppdrett drives av en borger alene eller med involvering av familiemedlemmer for å tilfredsstille sine egne personlige behov på en tomt ervervet eller gitt spesielt til dette formålet.
De landbruksproduktene som dyrkes og foredles, i dette tilfellet, tilhører eiendommen til den ledende private husholdningsplanleggeren, og prosessen med implementering av den er ikke en gründervirksomhet. LPH skal ikke registreres separat. Retten til å delta i slike aktiviteter (produksjon og foredling av landbruksprodukter med deres påfølgende salg) oppstår umiddelbart etter registrering av eier- eller leierett på det angitte landet. I henhold til den nevnte føderale loven nr. 112 er en borger som leder en privat husholdning en råvareprodusent innen jordbruk (ligner på en bonde eller en jordbruksbedrift).
På hvilke tomter er det mulig å organisere private husholdnings tomter?
Det er bare to kategorier. Den første av dem - tomter for personlige subsidiære tomter innenfor avgrensningens grenser, det vil si personlige tomter. Den andre - land utenfor grensene for bosettingen (felt). På husholdnings tomter produseres landbruksprodukter, så vel som boligbygg, bygninger og strukturer for husholdnings-, industriell etc. formål blir reist. En tomt med status som felt kan bare brukes til landbruksproduksjon uten rett til å bygge noen bygninger på den.
Er det noen begrensninger på tomtens størrelse for tomter til privat husholdning?
Den maksimale størrelsen på en slik tomt i tilfelle når den gis til innbyggeren i eiendommen fra kommunens eller statlige landområder er regulert av lovbestemmelser fra den lokale administrasjonen.Det maksimale totale arealet av alle tomter som hver innbygger har rett til samtidig å eie eller ha en annen rettighet, er fastsatt i samsvar med loven om emnet i Den russiske føderasjon.
Hvis det totale arealet har overskredet den maksimalt tillatte størrelsen, og innen et år fra datoen for retten til "ekstra" land, må dette territoriet fremmedgjøres av innbyggeren. Et annet alternativ er at den angitte personen skal registrere seg som en individuell gründer på samme tid eller utføre statlig registrering av en gård (bond).
Er det mulig for en byboer å skaffe seg jord i en landsby med det formål å organisere private husholdnings tomter?
Hvis du bor i en by, har du rett til å motta et tomt for privat partnerskap. Men bare i tilfelle når de er registrert på permanent basis i dette byoppgjøret. Et land som eies av staten eller kommunalt vil bli gitt til deg bare hvis det er gratis land.
LPH-regnskap
Alle private husholdningsarealer blir regnskapsført av administrasjonene i bosetninger og bydeler i husholdningsbøkene. Disse bøkene oppbevares i henhold til informasjon som gis på frivillig basis av et ledende privat husholdningsmedlem:
- Hvem leder det - F. I. O., fødselsdato for innbyggeren som nettstedet ble gitt til eller av hvem det ble anskaffet for å opprettholde tomter for private husholdninger.
- Data (fullt navn, fødselsdato) om de som sammen med ham deltar i forvaltningen av private husholdningsarealer (bofamilie eller bare familiemedlemmer).
- Området okkupert av private husholdnings tomter. På hvilke land - avlinger og beplantning av avlinger, som - bær eller fruktplantinger.
- Antall husdyr, husdyr, fugler og bier.
- Hvilken eiendom er tilgjengelig for private husstander. Vi snakker om utstyr, landbruksmaskiner, kjøretøy som på grunnlag av personlig eiendom eller på annen måte tilhører en ledende privat husholdningsplanlegger.
Hvilke skatter som skal betales til det ledende tømmerindustrikomplekset
Artikkel nummer 217 i skatteloven sier at skattyterens inntekter mottatt fra salg av husdyr, fjørfe dyrket i private husholdningsarealer lokalisert på Russlands føderasjon (i levende form, i form av deres produkter eller slakting i rå eller bearbeidet form), i tillegg til produkter plante- og dyrehold, birøkt og blomsterdyrking (også i naturlig eller bearbeidet form) er ikke underlagt personlig inntektsskatt. Ledelse i privat sektor er en form (som allerede nevnt) av ikke-gründeraktivitet. Det vil si at borgere som organiserte en slik økonomi ikke vil måtte betale:
- Moms (betalerne er individuelle gründere og organisasjoner);
- inntektsskatt;
- så vel som eiendomsskatt (dette gjelder ikke eiendom, maskiner og kjøretøy).
I tillegg blir han ikke "truet" av fradrag i lønn til ansatte, som oftest er familiemedlemmer.
Og hva vil eierne av private husstander betale? De må betales landskatt. Også underlagt landbruksmaskiner og eiendommer.
La oss snakke om salg av LPH-produkter
Før du selger produkter dyrket i dine egne private husholdnings tomter, bør du ta en beskjed fra den lokale administrasjonen (i spissen for landsbygda) om at produktene som ble dyrket og solgt av deg ble produsert der - i dine private husholdnings tomter. Dette garanterer deg skattefritak.
For eksempel tar du din egen bil for å selge flere slaktede sauer eller kyllinger til bymarkedet. Når du er innom en trafikkpolitimester, kan det være spørsmål - hvor skal du til og hvor er så mye kjøtt fra. Ved å presentere det angitte sertifikatet (det vil si bekrefte at produkter som dyrkes i private husholdnings tomter blir transportert), vil du bli kvitt unødvendige misforståelser.
En annen situasjon - du planlegger å overføre dette kjøttet, for eksempel til en pølsebutikk. Samtidig vil det bli utarbeidet en handelskjøpslov som indikerer passdataene dine og TIN (ikke glem å fylle ut kopier av disse dokumentene for å levere produkter til kjøperen).En obligatorisk anvendelse av handelskjøpsloven er ovennevnte sertifikat for salg av produkter dyrket i din private husstand.
Om mulige misforståelser
Loven bestemmer at kjøperen ikke har rett til å holde tilbake personlig inntektsskatt fra deg og ikke skal levere et relevant sertifikat til deg til skattekontoret. Men noen ganger, på grunn av dårlig kunnskap om de juridiske finessene, kan erververen av produktet fremdeles sende informasjon til deg til skattemyndighetene om mottatt inntekt.
I dette tilfellet, i begynnelsen av neste kalenderår, vil du motta en varsel om inntekt og ubetalt skatt mottatt som et resultat av det siste året. Da må du besøke skattekontoret med en muntlig eller skriftlig forklaring på transaksjonsartet. Ingen erklæringer er påkrevd og selve skatten skal ikke betales, som allerede nevnt.
Hva annet skal LPH-eieren vite
Hvis du selger produkter dyrket på markedet, er det ikke nødvendig med bruk av kassaapparater - det må bare være tilgjengelig for organisasjonen eller for den enkelte gründer som du ikke er nå.
Derav konklusjonen - hvis hele settet av tomter i din eiendom eller leiekontrakt ikke overstiger beløpet som er fastsatt i samsvar med loven til emnet for Den russiske føderasjon, kan denne formen for selvstendig næringsvirksomhet - i form av private husholdningsarealer - være det beste alternativet, ettersom en av dens utvilsomme fordeler er mangelen på registrering og beskatning .
Samtidig er statlige organer og lokal administrasjon forbudt å blande seg inn i aktivitetene til den ledende private husholdningsplanleggeren, med mindre annet er gitt i loven. Det er deres myndighet å overvåke at slike innbyggere overholder lovlige standarder.
Hvilken eiendom brukes til private husstander?
I den sjette artikkelen i føderal lov "På personlige subsidiære tomter" sies det at den kan bruke en tomt ervervet eller gitt til dette formålet, en boligbygning, så vel som andre bygninger, innenlandske eller industrielle bygninger, inkludert drivhus. Slik eiendom inkluderer også hele husdyrene til husdyr, fugler og bier, helheten av landbruksmaskiner og redskaper, utstyr, kjøretøyer, etc.
Støtter staten eiere av private husholdnings tomter?
I henhold til artikkel 7 i samme lov 112 FZ, er tiltak for støtte til borgere ansatt i private husholdningsarealer bestemt av lokale myndigheter. Sammen med denne lovgivningen fra Den Russiske Føderasjon, gis følgende områder med statsstøtte til slike borgere:
- I form av dannelse av nødvendig tjenesteinfrastruktur (adkomstveier, energi og vannforsyning, kommunikasjonsanlegg osv.), Hjelp til å organisere forbrukerlandbrukssamvirke av kommersiell (salg), prosessering, service og annen art.
- I form av å stimulere utviklingen av LPH-nettverket ved å skape forhold av sosial, organisatorisk, juridisk og miljømessig karakter. Spesielt er eierne av private husholdningsarealer, så vel som organisasjonene som betjener dem (for eksempel landbrukssamvirke), på returbasis forsynt med økonomiske og logistiske ressurser, så vel som teknologier og nødvendig vitenskapelig og teknisk utvikling.
- I form av gjennomføring av nødvendige tiltak som fører til en forbedring av kvaliteten på avlsdyr på landet, organiseringen av deres kunstige befruktning.
- Også - den årlige gratis veterinærundersøkelsen av husdyr med organisering av veterinærtjenester, kampen mot smittsomme sykdommer blant dyr.
Hva annet påvirker utviklingen av småbrukere
Den russiske føderasjonens lovgivning sørger for distribusjon på LPH av de statlige støttetiltakene som gis på bekostning av det føderale budsjettet til landbruksprodusenter. Fagene i Den russiske føderasjonen vedtar programmer for den samfunnsøkonomiske utviklingen av ikke bare landlige bygder, men også private husholdningsarealer.Innenfor deres egen myndighet bestemmer de i hvilken form, størrelse og rekkefølge de private husholdnings tomtene skal støttes på deres eget territorium sammen med landbrukskooperativene og andre organisasjoner som betjener dem.
Retten til å inngå juridiske forhold til obligatorisk pensjonsforsikring til ledende private husholdningsmedlemmer gis på frivillig basis.
Når stopper LPH? Dette skjer i tilfelle oppsigelse av rettigheter til tomten der den opprettholdes.
Hva du trenger å huske for de som vil organisere LPH
Som allerede antydet, loven har ikke lov til å bygges på jordbruksareal. Det vil si at hvis du planlegger å bygge et bolighus eller andre strukturer, må din private husholdnings tomt ligge innenfor bebyggelsens grenser. Det må tas i betraktning at leie per hektar land innenfor dens grenser er en størrelsesorden mer enn utenfor bebyggelsen.
I tilfelle å få status som bonde (det vil si dannelse av en gård), er en borger pålagt å registrere seg som en gründer med alle påfølgende vansker og konsekvenser - opprettholde en balanse, rapportere, noe som i stor grad kompliserer prosessen med å styre på en tomt og vil skremme bort mange fra denne okkupasjonen.
Et annet alternativ for de som ønsker å utvikle seg på private gårdsarealer, er å søke overføring av en feltmark til kategorien bosettingsland. Det må huskes at land som brukes til andre formål ikke er lovlig tillatt.
