For øyeblikket er det for mange familier å bo i egen bolig bare en drømmerom. Hvor kan jeg få minst en million rubler for i det minste å få et beskjedent rom i en felles leilighet? Og det gir ingen mening å snakke om en egen kapitalleilighet, med en gjennomsnittslønn for en fullverdig familie på tjue tusen rubler. Som et akseptabelt alternativ tilbyr mange banker i dag boliglån, det vil si å kjøpe en leilighet ved å bruke midler levert av en finansinstitusjon for en gjenværende gjenstand. Det er flere typer lån som vurderes. Men selv i denne situasjonen kan ikke alle dra nytte av dette alternativet for å løse boligproblemer. Denne artikkelen vil undersøke hvem som er gitt pantelån. Vi vil også vurdere alternativet med det mest egnede lånet til familier med lav inntekt. Dette er et pantelån med statlig sikkerhet.
Konseptet med pantelån med statlig sikkerhet
Mange familier i dag anses som fattige eller er på grensen til denne statusen. Derfor har de ikke muligheten til å skaffe seg egen bolig som er så nødvendig for hver person. For slike deler av befolkningen fikk noen banker fra den høyeste statlige strukturen instruksjoner om å utvikle metoder for å redusere kostnadene for å kjøpe leiligheter eller hus betydelig. Samtidig foreslo staten å kompensere for det økonomiske tapet de ble påført på bekostning av midler fra sitt eget fond.
Betydningen av det aktuelle lånet er at staten er med på å betale dem som får pantelån opp til en tredjedel av de totale boligkostnadene. Dette er mulig forutsatt at personen trenger det, det vil si at han har et kritisk inntektsnivå.
Loven fastsetter visse regler og begrensninger for subsidierte boliger som du trenger å vite. I tillegg til den generelle listen over personer som kan ty til et slikt lån, er det en spesifikk liste som inneholder informasjon om hvem som gis pantelån med statlig støtte.
Hvem kan få statsstøttet boliglån?
Allerede med ett navn er det tydelig at programmet for statlig deltakelse i pantelån ikke berører alle interesserte borgere. Det er kun rettet mot den delen av mennesker som er sosialt sårbare. Derfor er det en viss liste over borgere som får pantelån mot et pristillegg fra statlige myndigheter.
- Familier med dårlig status.
- Innbyggere som er registrert i statsapparatet som har behov for å forbedre forholdene i området og boligkvaliteten.
- Familier der området, med en lik inndeling i hvert av medlemmene, er mindre enn 12 kvadratmeter. m.
- Spesialister, ansatte og andre ansatte i offentlig sektor.
- Militært personell.
Statlige støtteskjemaer
For tiden får personer som søker om boliglån med statlig støtte følgende typer bistand fra myndighetene når de kjøper et hjem.
- Pantesubsidier. Representerer betaling av et strengt fast beløp av det totale lånet.
- Sikring av anskaffelse av bolig fra statlige fond til en lavere pris enn markedet.
- Deltakelse i betaling av en del eller hele renten på et pantelån.
I alle fall er hvert av alternativene fordelaktig og gir en sjanse for familien å bli eier av en romslig leilighet.
Grunnleggende vilkår for å gi pantelån med statlig støtte
I dag har långivere veldig strenge krav til registrering og utstedelse av pantelån med statlig støtte. All informasjon om låntaker vurderes veldig grundig og bør være upåklagelig.De som får pantelån til en leilighet inkluderer personer med en uberørt kreditthistorie. De skal også ha offisielt arbeid, en lang arbeidserfaring. Disse innbyggerne må være i en alder som banken har satt. I tillegg, når du utsteder et pantelån, vil staten bare subsidiere kjøp av en leilighet med et areal på 18 kvadratmeter. m. per person, lokalisert i nybygg.
Før du søker om et boliglån, er det best å finne ut av myndighetene svaret på spørsmålet om formene for deres deltakelse i pantelånet. Spesifiser også listen over banker de samarbeider med. Administrasjonen bør føre opp listen over dokumenter som vil være nødvendig fra låntaker.
- Pass.
- Inntektsbevis i form av "personlig skatt på 2 personer".
- Kopier av alle dokumenter som inneholder informasjon om bolig som er kjøpt i pantelån.
Det er mulig at både myndighetene og banken kan be om ytterligere dokumenter som er nødvendige for at de skal utarbeide et fullstendig portrett av låntakeren.
Partnere som staten samarbeider med
For øyeblikket er det et begrenset antall banker som tilbyr statlig sponsede boliglånstjenester. De mest populære slike institusjoner anses å være Sberbank og VTB 24. I dem er betingelsene for å gi et lån nesten de samme. Det er en liten forskjell. Dette er den øvre grensen for renten. Ved VTB 24 er den litt høyere.
Hvor gammel og hvem vil bli gitt pantelån i Sberbank? Det er et alternativ å ta det i en periode på fem til tretti år. Banken stiller de samme betingelsene som beskrevet over. Men i “VTB 24” varierer perioden fra ti til tretti år. Et stort pluss er fraværet i begge banker av forskuddsbetaling og provisjon for utstedelse.
I stedet for en konklusjon
Det gjenstår å peke på en betydelig mangel på pantelån med statlig støtte. Det består i en sannsynlig forsinkelse i bekreftelsen av dokumenter, ettersom banken flittig vil verifisere informasjonen om låntakermottaker.
Så nå vet du svaret på spørsmålet om hvem som får pantelånet, og hvem som kan stole på statlig støtte i denne saken.
