Tildeling av et krav (sesjon) er en overføring av en forpliktelse eller overføring av kreditormakter fra en person til en annen. Til å begynne med er på denne måten to fag involvert i dette forholdet. De er skyldneren og kreditoren som har inngått den aktuelle kontrakten. Ofte oppstår det forhold hvor forpligter ikke kan oppfylle vilkårene i avtalen, og långiveren på sin side ikke er i stand til å vente. I slike tilfeller er det en overføring av retten til å kreve gjeld. Loven åpner for endring av den pliktede personen. Deretter vurderer vi mer detaljert hvordan overføringen av kravrettigheter gjennomføres. En prøveavtale som bekrefter disse forholdene, vil også bli beskrevet i artikkelen.
Generell informasjon
En kontrakt for overføring av retten til å kreve gjeld kan inngås i tilfeller som er fastsatt i loven. Den utføres skriftlig og i samme form som den opprinnelige (første) avtalen ble utarbeidet. Muntlig tildeling av kravet er kun tillatt i reglene i unntakstilfeller. Hvorfor trenger vi økt? For eksempel overførte långiveren et visst beløp til låntageren. I samsvar med vilkårene i avtalen er sistnevnte forpliktet til å returnere den etter 2 år. Men långiveren hadde en uforutsett situasjon, og han trengte pengene tidligere. Han kan ikke kreve dem før fristen er utløpt. I slike tilfeller kan han overføre sin autoritet til en annen person. Situasjonen kan imidlertid være motsatt. I et juridisk forhold kan for eksempel en skyldner endre seg. En slik sak er tillatt dersom kreditor selv (den aktive siden) samtykker til dette. Den pliktige blir ikke bedt om samtykke i situasjoner som ligner de som er beskrevet ovenfor. I dette tilfellet må et varsel om tildeling av kravet sendes uavhengig av hvilken part som endrer seg.
unntaket
Tildeling av kravet er ikke tillatt hvis forpliktelsen er uløselig knyttet til kreditorens identitet. Spesielt gjelder dette kompensasjon for skade som er forårsaket liv og helse, samt barnebidrag og andre betalinger foreskrevet i lov. 
Designfunksjoner
Som nevnt ovenfor, bør den nye avtalen utarbeides i samme form som originalen. Spesielt hvis transaksjonen som forpliktelsen oppsto som ble sertifisert av en notarius, må også oppdragsavtalen være sertifisert. Hvis avtalen var skriftlig, bør det nye dokumentet være det samme. Ofte gjør partene i et forhold en feil ved å utarbeide en protokoll eller en handling. I tilfelle en rettssak, kan et slikt papir annulleres som ikke oppfyller kravene i loven. I noen tilfeller knytter overføringen av kravet til transaksjoner underlagt statlig registrering. I dette tilfellet må den nye avtalen også gå gjennom regnskapsprosedyren.
nyanser
Oftest blir oppdragsavtalen utarbeidet i vanlig form (skriftlig). I samsvar med lovens bestemmelser er det ikke nødvendig å innhente samtykke fra låntaker til å erstatte långiver. Hvis skyldneren endres, må ikke den aktive siden av forholdet varsles, men også innhente samtykke fra det. Långiveren kan også sjekke soliditeten til den nye personen som går inn i transaksjonen. På sin side har skyldneren rett til å kreve at den nye kreditoren (fullmakten) fremlegger dokumentasjon relatert til forpliktelsene som er overført til ham. 
Avtale: Nøkkelelementer
Kontrakten er inkludert i kategorien samtykke-, refusjons- og bilaterale transaksjoner. Essensen av hans konklusjon er kreditorens nektelse av sine rettigheter til å kreve skyldneren oppfyllelse av sine forpliktelser og overføring av disse fullmaktene til en annen person. Partene i transaksjonen kan ha status som juridisk status. Temaet for oppgaven er kravet om krav. På grunn av det faktum at loven ikke regulerer verdien av avtalen, bestemmes betalingsbeløpet av partene uavhengig. En trepartsoppdragsavtale er forskjellig fra vanlig låntakers deltakelse i den. Det er flere nyanser knyttet direkte til utarbeidelsen av avtalen. La oss vurdere dem nærmere.
Oppdragsavtale: utvalg
Som i andre lignende dokumenter angir avtalen først og fremst partene, antall og dato for inngåelse. Innholdet må tydelig definere emnet for transaksjonen. For eksempel kan det oppstå et ansvar på et lån eller et lån. Overføringen av retten til å kreve gjeld utføres følgelig. Eksempeldokumentet gir også en spesifikk definisjon av beløpet som skal betales.
Tema for avtalen kan være en overføring fra boligutvikleren i samsvar med aksjekontrakten. Avtalen fastslår også partenes forpliktelser og rettigheter. Som en av de viktigste betingelsene for å inngå en kontrakt er fastsettelsen av prisen. Som regel refunderes en slik transaksjon. Ikke forbudt ved lov og dets gratis konklusjon. Men som regel mottar kreditor fra erververen av retten et beløp som tilsvarer gjeldsbeløpet. Etter avtale med partene kan dette beløpet reduseres. En slik justering fungerer som kompensasjon for ulempe. Etter det staver dokumentet partenes ansvar. På slutten av kontraktsdetaljene til deltakerne gis det underskrifter.
Låntaker erstatning
Hvis tildelingen av et krav krever endring i skyldneren, påtar det nye medlemmet seg alle forpliktelser i henhold til den opprinnelige kontrakten. Låntageren kan være både en juridisk enhet og en borger. Hvis kreditor er i tvil om solvensen til det nye medlemmet, kan han ikke gi sitt samtykke til oppdraget. Hvis tildeleren tillater erstatning av låntaker, må sistnevnte avstemme forpliktelsens størrelse. En utlåner kan for eksempel være en borger eller et kredittinstitutt.
Inngåelse av avtale ved endring av låntaker
Som i forrige tilfelle er dato, antall og detaljer for partene angitt. Temaet for transaksjonen er for eksempel gjeld. Dokumentet viser perioden hvor forpliktelsen må tilbakebetales, størrelsen på lånet. Gjeld kan overføres enten helt eller delvis. Avtalen kan gi en forpliktelse til den nye låntakeren til å betale en forelegg, straff eller straff. Andre seksjoner beskrevet ovenfor forblir uendret. Den nye skyldneren blir også overført forsoningshandlinger Oppgjør, tilleggsavtaler og annen dokumentasjon knyttet til transaksjonen.
Viktig poeng
I tilfelle en endring i skyldneren, er kreditor alltid utsatt for en viss risiko. I denne forbindelse anbefaler eksperter at ved utførelse av avtalen, be om en serie dokumenter fra den nye låntaker. Spesielt kan det være et pålegg om hans utnevnelse (for juridiske personer), en lisens eller tillatelse, en signaturprøve. Hvis det ikke er noen tvil om solvensen til den nye skyldneren, kan du gi samtykke til erstatning av den. Kreditor kan sende sin beslutning ved brev.
Boligspørsmål
Innbyggere som kjøpte bolig i byggefasen, blir i noen tilfeller tvunget til å selge det før gjenstanden er ferdigstilt. Er overføring av rettigheter tillatt i slike situasjoner? I slike tilfeller er konesjon ikke forbudt. En slik avtale kan imidlertid bare gjøres under bygging.Hvis det allerede er en aksepthandling, er ikke tillatelse tillatt. Eierskiftet i dette tilfellet utføres ved å inngå en salgskontrakt.
Hvordan blir avtalen gjort?
Kontrakten er obligatorisk skriftlig. Ofte indikerer byggherren i avtalen et oppdragsforbud, eller innfører en klausul om behovet for å få sitt samtykke. Siden en egenkapitalavtale krever statlig registrering, må en oppdragsavtale også registreres. Hvis denne prosedyren ikke er utført, kan det hende at utvikleren godt nekter en sesjon. Etter statsregistrering godtar den nye aksjonæren fullt ut alle plikter og rettigheter som førstnevnte hadde. Sammen med dette bærer han, som andre medinvestorer, risiko. 
Organisatoriske øyeblikk
Hvis overføring av en andel eller aksept av en kreditors rett antas, som i andre tilfeller, er en avtale nødvendig. På oppgjørsstadiet brukes en bankcelle-mekanisme. Etter å ha fullført alle nødvendige papirer, kan selgeren motta pengene. Om inngåelsen av en ny avtale bør varsles utbygger, som i denne saken opptrer som en skyldner.
Konesjon med en finansinstitusjon
Ved inngåelse av oppdragsavtalen utarbeider kreditt- og bankorganisasjoner et aksept- og overføringsbevis. Den nye långiveren har ikke lov til å endre de opprinnelige vilkårene for forpliktelsen eller angi sin egen. Denne bestemmelsen betyr at han ikke har rett til å korrigere selv ikke-essensielle aspekter av transaksjonen. Hvis han likevel gjør endringer, kan avtalen bli ugyldig. Hvis bankorganisasjonen akter å overføre renter på lånet, må instruksjoner om dette inkluderes i kontrakten. Overføring av myndighet kan gjennomføres når som helst i avtalen.
Utbredelse av økt
Det skal bemerkes at i vårt land, i praksis, brukes sjelden overføring av krav. Men i USA er for eksempel sesjon utbredt og har blitt brukt i relativt lang tid. Så, for eksempel, amerikanere ofte ta hensyn til eiendommer med enestående kreditt. Men i innenlandsk praksis presenteres alle fordelene og finessene ved sesjon veldig vagt. Imidlertid kan inngåelse av en oppdragsavtale ofte være den beste veien ut av enhver vanskelig situasjon. Det må forstås at en tredjepart som inngår en transaksjon også har fordelene.
For eksempel kan en skyldner som synes det er vanskelig å tilbakebetale et pantelån, kjøpe bolig til en lavere kostnad. Imidlertid er det selvfølgelig sannsynligheten for at han vil støte på andre vanskeligheter med hensyn til lånevilkårene. For eksempel vil han måtte betale gjeld til en høy rente, betale ned bøter og så videre. Mangelen på lovgivning er også det faktum at det ikke er noen offisiell forklaring på regnskapsføringen for lovoverføring. Generelt bør det bemerkes at nasjonale regler regulerer slike transaksjoner veldig overfladisk. På grunn av mangelen på klarhet i lovgivningsmessige handlinger, kan man møte ulike vanskeligheter med praktisk anvendelse av loven. Hvis en person godtar autorisasjonen til en kreditor i samsvar med eksisterende regler, kan du få et lån i sin helhet. Imidlertid, sammen med dette, er det sannsynlig at den nye långiveren vil sitte igjen med ingenting.
Tildeling av krav - last ned skjemaet
