Co to są aktywa inwestycyjne? Jak można nimi zarządzać? Co jeśli samodzielne inwestowanie wydaje się zbyt skomplikowane?
Informacje ogólne
Co jest uważane za zasób? Rozumiemy przez to własność, gotówkę, zasoby finansowe, materiały, surowce i własność intelektualną, które należą do określonej osoby. Ale co wtedy nazywa się aktywem inwestycyjnym? Oznaczenia tego używa się w przypadku nieruchomości, które mogą zapewnić wysoki poziom rentowności lub pewnego rodzaju efekt społeczny ze względu na inwestycje w nie. Oznacza to, że jest to składnik aktywów, dla którego oświadczenie działa, że inwestycja to proces zwiększania kapitału lub uzyskiwania określonych korzyści. Ponadto ze względu na inwestycje należy osiągnąć wyznaczony cel. Jak widać, aktywa inwestycyjne są przyjemną rzeczą pod względem własności.
Jakie typy istnieją?
Udaną inwestycję można zapewnić na wiele sposobów i środków. Wyróżniamy główne:
- Rzeczowe aktywa trwałe. Obejmuje to cenne materiały, surowce, nieruchomości, środki trwałe, sprzęt, zapasy i tym podobne.
- Aktywa finansowe. Obejmują one depozyty bankowe, osobisty udział w procesach inwestycyjnych i na giełdach lub poprzez specjalne struktury, usługi zarządzania zaufaniem i tak dalej.
- Aktywa intelektualne. Są to patenty, prawa autorskie, licencje. Co więcej, w tym przypadku oznacza to nie tylko całkowity zakup, ale także inwestycje w rozwój technologii, stworzenie unikalnego produktu, napisanie piosenki lub książki, po czym osoba, która zainwestowała, otrzyma pasywny dochód dożywotni w postaci pewnego odsetka zarobionych pieniędzy.
- Aktywa biznesowe. Potencjalnie inwestycje w nie są najbardziej opłacalne. Ale jednocześnie są one najbardziej ryzykowne. W takim przypadku pieniądze można zainwestować zarówno w firmę rozwijającą się od zera, jak i w franczyzę.
Aby nie stracić środków, a także mieć odpowiedni obraz stanu rzeczy, przeprowadzana jest ocena inwestycyjna aktywów. Porozmawiamy o tym później.
Księgowość
Po raz pierwszy pojęcie aktywa inwestycyjnego zostało wprowadzone w rozporządzeniu księgowym PBU nr 15/2008. Interpretacja przedmiotu w artykule nie będzie zbędna. Tak więc, zgodnie z PBU 15/2008, składnik aktywów inwestycyjnych jest aktywem, przed którego zamierzonym użyciem musi upłynąć znaczna ilość czasu. Obejmują one zatem prace w toku i budowę, które następnie zostaną ocenione jako środki trwałe, a także wartości niematerialne i długoterminowe. Podczas księgowania istnieje pewien niuans. Tak więc w szacowanym koszcie należy dodatkowo uwzględnić odsetki naliczone od zaciągniętych na nich pożyczek. Poza tym nie ma innych funkcji. Jeśli jednak nie weźmie się pod uwagę odsetek od aktywów inwestycyjnych, może wystąpić sytuacja, w której firma zostanie niepoprawnie oszacowana ze wszystkimi wynikającymi z tego konsekwencjami.
Przykład
Załóżmy, że mamy LLC Computer Consulting Center. Firma nabywa dwanaście nowych komputerów dla swoich pracowników. W tym celu bank zaciąga pożyczkę w wysokości 1,2 miliona rubli na okres 6 miesięcy w wysokości trzydziestu sześciu procent rocznie. Warunkiem jest zwrot wszystkich środków i odsetek na koniec okresu. Środki pieniężne zostały przekazane 27 maja.Natychmiast tego dnia Computer Consulting Center LLC płaci fakturę dostawcy i za tydzień otrzymuje wszystkie komputery z magazynu. Prowadzone są prace przygotowawcze i firma zaczyna pracę. Kwota pożyczki i odsetki są zwracane 27 sierpnia. Wszystkie fundusze (ciało pożyczkowe + odsetki) w rachunkowości są wykazywane jako część innych wydatków poniesionych na aktywa inwestycyjne. Należy jednak zauważyć, że jest to bardzo uproszczony schemat. W rzeczywistości najprawdopodobniej będziesz musiał zapewnić księgowanie aktywów inwestycyjnych przy miesięcznych płatnościach, a następnie zebrać wszystkie dostępne dane. To była dość konkretna informacja, a teraz zwróćmy uwagę na bardziej przyjemną i prostą ogólną teorię.
Co inwestuje?
Rozumie się przez to sytuację, w której pieniądze danej osoby pracują dla niego. Wiele osób idzie do pracy, wykonuje określoną listę zadań i otrzymuje na to środki do życia. Jak mogę uzyskać więcej pieniędzy niż teraz? Można to zrobić na dwa sposoby:
- Pracuj ciężej (zarówno jakościowo, jak i ilościowo).
- Zainwestuj pieniądze i spraw, aby przyniosły dodatkowe środki.
Obie opcje zasługują na uwagę i szacunek. Wątpimy jednak, aby czytelnik tego artykułu zainteresował się pierwszym. W końcu nie wszystkim jest przeznaczone na stanowisko kierownika firmy, ale zależy Ci na niezależności finansowej. Poza tym istnieje wyraźna granica ludzkiej zdolności do pracy i dostępnego czasu. Zgodnie z prawami fizyki człowiek nie może jednocześnie przebywać w dwóch miejscach. Ale nasza gotówka może pośrednio obejść to ograniczenie. Osoba, która inwestuje w swoją przyszłość, przypomina wysyłanie swojego przedstawiciela w celu zarabiania pieniędzy. Może to zabrzmieć śmiesznie, ale to fakt. Kiedy mamy aktywa inwestycyjne, pozwala nam to otrzymywać pieniądze. A jeśli sprzedaż jest opłacalna, możesz wyjść i nie jest to zły plus. Prostym przykładem jest własność akcji Yandex.
Inwestowanie jest drogą do pomyślnej przyszłości
Wróćmy jednak do reprezentatywnej analogii. Podczas gdy dana osoba uczciwie będzie pracować nad pensją, jego pieniądze pomogą mu się wzbogacić. W takim przypadku przedstawiciel nie dba o to, czym jest zajęty nadawca: czyta gazetę, pracuje, stoi w korku lub odpoczywa w ośrodku. Brzmi nieźle, prawda? Ale, niestety, tutaj są pułapki. Są duże szanse, że możesz stracić pieniądze. Dlatego ważne jest, aby móc zrozumieć, które aktywa inwestycyjne przedsiębiorstwa lub firmy są godne zaufania, a także same osoby prawne. I do tego konieczna jest poprawa ich edukacji. Teraz otworzymy tajemnicę, ale mało znaną rzecz dla ogółu społeczeństwa: mamy całkiem sporo okazji do zdobycia wiedzy w dziedzinie inwestycji. Ponadto prace w tym przypadku prowadzone są zarówno w sektorze państwowym, jak i prywatnym przez różne organizacje publiczne. Dlatego jeśli chcesz uzyskać krótką, ale niezbędną wiedzę, wiedz: twoje aspiracje mogą zostać szybko zrealizowane. Co ważne, szkolenie jest bezpłatne.
Gdzie inwestować?
Przed przekazaniem pieniędzy musisz wiedzieć, gdzie ogólnie możliwe jest zarządzanie aktywami inwestycyjnymi. Istnieje wiele możliwości, ale najpopularniejsze miejsca docelowe to:
- Własny biznes.
- Zapasy
- Obligacje
- Udział w funduszach inwestycyjnych.
W rzeczywistości ta lista może być kontynuowana przez długi czas. Każde narzędzie ma zarówno zalety, jak i wady. Ale bez względu na to, gdzie pieniądze są inwestowane. O wiele bardziej konieczne jest, aby osiągnęli zysk. Może się to wydawać niezwykle powszechne, ale na tym opiera się cały system inwestycyjny. Pieniądze muszą być opłacalne.
Jak nie inwestować?
Należy pamiętać, że właściwa inwestycja to nie hazard. Nie możesz gdzieś zainwestować pieniędzy i mam nadzieję, że nie wyparują.Chociaż niektórzy zachowują się jak hazardziści, jest to bardzo niebezpieczna sytuacja. Tak, inwestowanie jest ryzykowne. Nie udziela się tutaj gwarancji. Ale jeśli obiecujące narzędzie zostanie dokładnie przeanalizowane, rozważane z punktu widzenia zdrowego rozsądku, prawdopodobieństwo osiągnięcia zysku będzie zależeć nie od osobistego szczęścia, ale od kilku bardzo specyficznych grup czynników.
Czego nie można przypisać inwestowaniu?
Chciałbym porozmawiać o dwóch bardzo popularnych narzędziach. Ale niestety nie można ich przypisywać inwestowaniu, ponieważ w większym stopniu przyczyniają się one jedynie do zachowania zgromadzonych pieniędzy. Mówimy o depozytach i nieruchomościach. W pierwszym przypadku uznanym faktem jest sytuacja, w której pieniądze przekazywane bankom w celu zachowania na dłuższą metę dość rzadko nawet po prostu (!) Blokują inflację. Nieruchomości stają się coraz trudniejsze. Jeśli otrzymasz informację, że gdzieś planuje się zbudować cenny obiekt, możesz kupić ziemię, a następnie sprzedać ją z zyskiem. Możesz kupić mieszkanie i wynająć je, a następnie sprzedać. Ale istnieją znaczne zagrożenia, które sprawiają, że jest mało prawdopodobne, aby uzyskać znaczące korzyści. Tak więc konstrukcję można przenieść, ale nie ma osób chętnych ją wynająć (lub doprowadzą ją do stanu nienadającego się do sprzedaży).
W co warto zainwestować?
Najlepsza opcja to twoja praca. Oczywiście jest to bardzo trudne, wymaga znacznej samodyscypliny, organizacji i wiedzy. Ale w przyszłości jest to najlepsza opcja, ponieważ stwarza szerokie pole dla naszych dalszych działań, pozwala nam zapewnić rodzinę wysokiej jakości i zapewnia inne pozytywne aspekty. Jeśli nie ma umiejętności, ale są pieniądze, można je przypisać do specjalistów, których zadania obejmują zarządzanie aktywami funduszy inwestycyjnych. Inwestują wszystkie zebrane fundusze w coś, co ich zdaniem będzie w stanie osiągnąć zysk. Z reguły, jeśli nie są to oszuści, to naprawdę pozwalają ci zarabiać pieniądze, biorąc pewną część za twoje usługi. Jeśli pieniędzy jest bardzo mało, nie należy rozpaczać. Są specjaliści, którym powierzono zarządzanie aktywami funduszy inwestycyjnych - struktury dla tych, którzy nie mają zbyt wielu funduszy. Ale musisz być ostrożny. Sam temat jest dobry. Ale w tej dziedzinie działało wcześniej wielu oszustów, których zadaniem było jedynie oszukiwanie naiwnych obywateli. Co należy zrobić, aby do nich nie dotrzeć? Początkowo musisz upewnić się, że masz licencję, przeczytać recenzje, zapoznać się z ich działaniami (i zobaczyć, jak odnoszą sukcesy).