Co to jest zsyp na śmieci, prawie każdy wie w wielopiętrowym budynku. Kiedy takie innowacje zostały wprowadzone, były one cenione przez najemców, jak mówią, warte swojej wagi w złocie. Jednak z biegiem czasu wielu doszło do wniosku, że zsyp na śmieci w budynku mieszkalnym jest jednym zła, źródłem hałasu i nieprzyjemnego zapachu, infekcji i pasożytniczych zwierząt. Spójrzmy na urządzenie, wady, zalety tego obiektu i inne funkcje, aby dojść do obiektywnego wniosku.
Urządzenie zsypu śmieci
Zapoznamy się z systemem odbioru odpadów w budynkach wielorodzinnych. Są to następujące elementy:
- Pień rynny. Długa pionowa rura metalowa lub azbestocementowa. Przechodzi przez podłogi budynku. To przez tę rurę śmieci trafiają do pojemnika komory śmieci. Jego standardowa średnica wynosi 400 mm.
- Zawór ładujący. Jest to urządzenie z włazem, w którym najemcy umieszczają swoje podłogi na paczkach odpadów.
- Shiber. Może być bezpośredni lub pochylony. Urządzenie na końcu beczki kosza na śmieci, które pozwala tymczasowo zablokować rurę. Dlaczego jest to potrzebne? Aby woźny mógł wyczyścić pojemnik na śmieci, a odpady w tym czasie nie dostały się do komory. Takie nakładanie się jest również konieczne podczas napraw, prac konserwacyjnych.
- Sprzęgło podtrzymujące. Element łączący bramę z koszem na śmieci.
- Klapa przeciwpożarowa. Bardzo ważny element. W przypadku pożaru w rynnie kopalnianej zawór automatycznie odcina rurę, zapobiegając rozprzestrzenianiu się płomienia do komory na śmieci. Często jest osadzony w bramie.
- Urządzenie do mycia Jest to konieczne do czyszczenia rur. Ponadto w przypadku pożaru stosuje się go jako środek automatycznego gaszenia.
- Jednostka wentylacyjna Znajduje się na szczycie rynny. Odpowiedzialny za usuwanie nieprzyjemnych zapachów. Deflektor jest wbudowany w jednostkę, która nie pozwala osadzie dostać się do bagażnika.
- Komora na śmieci. Pomieszczenie, w którym znajdują się pojemniki na odpady. Zwykle znajduje się na parterze lub w piwnicy.
- Pojemnik Przychodzą odpady z pnia kosza na śmieci. To kosz na śmieci na kółkach.
- Zagęszczarka Urządzenie ubijające zagęszcza zanieczyszczenia dostające się do pojemnika.
- Gaśnica Urządzenie, które spowalnia prędkość opadających śmieci. To właśnie zapobiega hałasowi.
Zalety i wady urządzenia
Zsypy śmieci w budynkach mieszkalnych - zło czy jeden z przydatnych wynalazków? Spójrzmy na zalety i wady takich urządzeń.
| Zalety | Wady |
| Wygoda - nie trzeba wychodzić na zewnątrz, aby wrzucić śmieci do pojemnika, co jest nieprzyjemne przy złej pogodzie, zajmuje dużo czasu. Ponadto takie „wyjazdy” są trudne dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. | Niehigieniczne warunki i ich smutne konsekwencje, jeśli w domu są mieszkańcy, którzy zaniedbują urządzenie |
| Zapisywanie Co zaskakujące, czasami opłata za korzystanie ze śmiecia w domu jest znacznie niższa niż koszt usunięcia odpadów stałych z pojemników na terenie domu | Upaść z wyrzucanych śmieci. Zwłaszcza, gdy mieszkańcy ostatnich pięter wieżowca korzystają ze zsypu śmieci |
| Czynnik estetyczny. Jeśli obywatele traktują rynnę w dobrej wierze, nie powoduje to niedogodności. Czego nie można powiedzieć o pojemniku na śmieci - zbiornik psuje widok domu, może stać się schronieniem dla bezdomnych zwierząt. Wiatr, margines, chuligani wykonują swoją pracę, obracając te kontenery na podwórku | Nieprzyjemny zapach, jeśli zbieranie odpadów, dezynfekcja rynny nie jest przeprowadzana przez narzędzia na czas |
| . | Bardzo korzystne warunki dla hodowli szczurów, myszy, karaluchów i innych nieprzyjemnych „sąsiadów” |
Przejdźmy do następnej sekcji.
Konserwacja kosza na śmieci
Utrzymanie rynny w budynku mieszkalnym jest przywilejem spółki zarządzającej lub firmy, którą spotkanie właścicieli domów wybrało do wykonania tego zadania.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami usługa obejmuje:
- Codzienne wywóz śmieci. Harmonogram tego musi zawierać umowę o świadczenie usług.
- System dezynfekcji. Odbywa się co miesiąc. Jeśli śmietnik jest nowego typu (wyposażony w urządzenia czyszczące), to co tydzień.
Wymagania te oparte są na SNiP 42-128-4690-88 (paragraf 2.2.8).
Wielka Brytania i zsypy na śmieci
Jeśli są jakieś problemy z rynną, nie z powodu zaniedbań mieszkańców, a mianowicie z winy firmy zarządzającej, to pierwszą rzeczą do rozwiązania jest problem z zarządzaniem. Rzeczywiście, zgodnie z art. 36 rosyjskiego kodeksu mieszkaniowego, kodeks karny jest zobowiązany do obsługi wszystkich wspólnych nieruchomości dostępowych do wspólnego domu, w tym wywozu śmieci.
W ramach tego należy zawrzeć umowę z firmą zarządzającą w sprawie utrzymania kosza na śmieci, a także usuwania odpadów z gospodarstw domowych, które gromadzą się w urządzeniu. Jeśli taka umowa istnieje, to utrzymanie zsypu śmieci jest prerogatywą Kodeksu karnego. Nawiasem mówiąc, aby wyeliminować awarie związane z urządzeniem, a także wyeliminować blokady w nim, zgodnie z prawem firmy zarządzającej, dokładnie jeden dzień jest zapewniony.
Zasady usuwania
Czysto, jak wiadomo, gdzie nie śmiecą. Dlatego wystarczy przestrzegać prostych zasad korzystania ze zsypu śmieci w budynku mieszkalnym, aby nie stał się śmieciem na klatce schodowej i bólem głowy wszystkich mieszkańców:
- Nie wyrzucaj do urządzenia dużych odpadów, które mogłyby spowodować ich zatkanie.
- Umieść śmieci przed wysłaniem do odbiornika w specjalnej torbie lub innym pojemniku.
- Nie rozlewać płynnych odpadów.
- Nie rzucaj płonących lub tlących się przedmiotów, które mogą spowodować pożar.
Zsyp na śmieci i litera prawa
Z tym urządzeniem wiąże się wiele problemów prawnych z uwagi na fakt, że nie ma jednego prawa regulującego organizację, funkcjonowanie i likwidację tego wskaźnika komfortu. Jednym z obecnych SNiP odpowiedzialnych za zrzut śmieci w budynku mieszkalnym jest dokument przyjęty 31 stycznia 2013 r. Ale nie wszystko jest z nim całkowicie jasne, ponieważ był poddawany kilku edycjom:
- W pierwotnej formie (2011 r.) Wywóz śmieci był obowiązkowy w domach zbudowanych specjalnie dla osób niepełnosprawnych i starszych. Problem z innymi budynkami mieszkalnymi leżał w sumieniu władz miasta.
- W swojej ostatecznej formie (2016) SNiPa stwierdza, że zsyp na śmieci jest obowiązkowy w domach dla osób niepełnosprawnych i seniorów powyżej dwóch pięter, a także w innych budynkach mieszkalnych o wysokości większej niż pięć pięter.
Ale tutaj jest wyjaśnienie na temat tego samego SNiPu. Deweloper może nie musieć instalować odbiornika odpadów w budynku mieszkalnym, jeśli organizowane jest codzienne usuwanie stałych odpadów z gospodarstw domowych (stałych odpadów z gospodarstw domowych) z pojemników zainstalowanych w okolicy. Muszę powiedzieć, że taką alternatywę popiera Rosstandart.
Czy ochrona kosza na śmieci jest realna?
Jeśli właściciele domów stoją przeciwko rynnie na śmieci przy wejściu, problem jest radykalnie rozwiązany - włazy na wszystkich piętrach są po prostu warzone. Powodem są niehigieniczne warunki, wysokie koszty użytkowania itp.
Jednak procedura zachowania pojemnika na śmieci przy wejściu ma wiele niuansów:
- Inicjatorem może być nawet jeden najemca. Ale jego propozycja powinna być poparta przez co najmniej 1/2 właścicieli domów w tym domu.
- Bez zgody innych mieszkańców nikt nie ma prawa domagać się zamknięcia luku nawet na ich podłodze.
- Kolejny ważny punkt.Niezależnie od tego, czy pojemnik na śmieci jest warzony na jednym podeście, czy na całej klatce schodowej, wszyscy mieszkańcy domu są proszeni o podjęcie ogólnej decyzji.
Jak zamknąć rynnę?
Problem rozwiązano w następujący sposób:
- Włączenie kwestii konserwacji zsypu śmieci do porządku obrad mieszkańców.
- Każdy właściciel musi podpisać zaproszenie na spotkanie, że jest świadomy omawianego problemu.
- Dokumentalne rozwiązanie problemu wprowadzenia alternatywy - pojemniki uliczne (wydzielono specjalny obszar, same zbiorniki zostały zakupione i dostarczone, została zawarta umowa z odpowiednią firmą na odbiór odpadów itp.).
Odzyskiwanie kosza na śmieci
Odwrotny przypadek ma również znaczenie, gdy zsyp śmieci staje się ponownie niezbędny dla mieszkańców. Jednak przywrócenie jego pracy nie jest łatwym procesem. W końcu musisz wyczyścić rurę, naprawić lub wymienić włazy uszkodzone przez spawanie. Niemniej jednak firma zarządzająca musi spotkać się z najemcami na ich żądanie. W przeciwnym razie problem zostanie rozwiązany przez sąd.
Aby system sądowy mógł rozpocząć rozpatrywanie sprawy, konieczna jest decyzja właścicieli domów, podpisana przez co najmniej połowę wszystkich mieszkańców. Jak pokazuje praktyka, proces jest najczęściej satysfakcjonujący w takich przypadkach:
- Powodami są emeryci i renciści oraz osoby niepełnosprawne.
- Zamknięcie zsypu na śmieci było tymczasowe (na przykład podczas remontu wejścia), ale pod koniec pracy jego funkcjonalność nie została przywrócona.
- Wielka Brytania zamiast wyeliminować blokadę, po prostu zdecydowała się zaparzyć włazy.
- Procedura zachowania pojemnika na śmieci była nieprawidłowa.
Zsyp na śmieci jest przydatnym urządzeniem, jeśli najemcy przestrzegają zasad korzystania z niego, a firma zarządzająca sumiennie angażuje się w utrzymanie. W przeciwnym razie właściciele mieszkań mogą opowiadać się za ich ochroną.