Wielu z nas miało rachunki za media. I każdy z nas prędzej czy później ma pytania: jak sprawdzić obliczenia rachunków za media? Jakie są zasady obliczania? Gdzie oglądać Gdzie skontaktować się z błędem? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w tym artykule.
Płatności za media
Obecnie rachunki za media są obowiązkowe. A kwota do zapłaty za te usługi jest dość duża. I jest to dość poważna część rodzinnego budżetu. Dlatego ludzie dokładnie sprawdzają wszystkie rachunki przed dokonaniem płatności, aby uniknąć błędów i nie płacić za dużo. Próbują również zoptymalizować koszty rachunków za media i zminimalizować je. Aby to zrobić, instalują pojedyncze liczniki lub liczniki, innymi słowy. Dbają także o przyrodę, oszczędzają wodę, światło i gaz. Jednocześnie nie ograniczając ich potrzeb, ale racjonalnie wydatkując te zasoby i rozumiejąc, że podobnie jak budżet rodzinny, są ograniczone.
Z uwagi na fakt, że sektorem mieszkalnictwa i usług komunalnych zarządza coraz więcej partnerstw, spółek zarządzających, niemożliwe jest pełne monitorowanie legalności i poprawności ich działań. Dlatego ważne jest, aby wiedzieć, jak odbywa się obliczanie rachunków za media. Co zrobić w przypadku błędu popełnionego podczas naliczania. Ponadto ważne jest, aby móc samodzielnie obliczać płatności i wiedzieć, gdzie można zobaczyć obliczenia rachunków za media i taryf, a także przepisy regulujące sektor mieszkaniowy. Powinieneś także zrozumieć, gdzie się udać, jeśli zauważysz błąd w obliczeniach. Ponieważ zdarzają się błędy, celowe lub losowe. Ważne jest, aby zrozumieć, co zrobić z tymi błędami i jak na nie reagować. Jak również legalnie rozwiązać ten problem.
Co jest związane z narzędziami?
Usługi te obejmują: bezpośrednio rachunki za media, a także potrzeby domu (naprawa, konserwacja). Przyjrzyjmy się temu zagadnieniu bardziej szczegółowo. Narzędzia obejmują:
- Płatność za dostarczony gaz.
- Na prąd.
- Do ogrzewania (jeśli nie jest to indywidualne).
- Do zimnej wody
- Do ciepłej wody (jeśli jest dostępna).
- Do ścieków (ścieków).
Zajmowaliśmy się rachunkami za media. A jakie są potrzeby domu?
- Sprzątanie terytorium, a także loty po schodach.
- Wydatki na gospodarstwo domowe.
- Obsługa windy. A także jego naprawa, jeśli to konieczne.
- Wywóz śmieci i wywóz.
- Opłata za usługę interkomu. Jego naprawa.
- Konserwacja i naprawa gazociągu, rurociągu i tak dalej.
- Inne potrzeby omawiane na spotkaniu mieszkańców.
Co mówią o tym przepisy?
Głównym dokumentem regulującym relacje w tym obszarze jest RF LC. Mianowicie artykuły 156 i 157. Zawierają one normy określające wysokość płatności mieszkaniowych. A także procedura płacenia rachunków za media, metody obliczania są określone.
Ważne jest, aby zrozumieć, że ta opłata powinna wystarczyć do utrzymania budynku mieszkalnego w dobrym stanie. Wszystkie taryfy muszą być wyraźnie określone zgodnie z przepisami. Nieautoryzowana zmiana jest niedozwolona! Oprócz płacenia rachunków za media właściciele domów muszą płacić za prąd i wodę zużywaną przez wszystkich mieszkańców domu. Oznacza to, że całkowita kwota jest równo dzielona przez wszystkich właścicieli.
Jakie inne dokumenty określają procedurę obliczania rachunków za media? Decyzja rządu nr 354 z dnia 6 maja 2011 r. Określa metody obliczania rachunków za media, w których przypadkach możliwe jest ponowne obliczenie. Ten dokument zawiera również zasady obliczania rachunków za media. Jak również kolejność ich zmiany.
Kto ustala taryfy?
Zgodnie z naszym ustawodawstwem podmioty Federacji Rosyjskiej są bezpośrednio odpowiedzialne za plany taryfowe. Mianowicie taryfy są ustalane w aktach władz lokalnych. Co dokładnie tam jest przepisane?
- Wysokość wkładu do funduszu naprawy kapitału.
- Bezpośrednio taryfy za same rachunki za media (woda, gaz, prąd).
- Jeśli mieszkanie jest w dzierżawie socjalnej, ustawa określa kwotę opłaty za dzierżawę.
- Jeśli właściciele mieszkań nie wybrali sposobu zarządzania domem, ustawa określa kwotę płatności za bieżącą naprawę i utrzymanie lokalu.
Ponadto spółka zarządzająca przyczynia się do ustalenia kwoty płatności za mieszkanie. Ten problem został rozwiązany na walnym zgromadzeniu mieszkańców z zarządem spółki zarządzającej.
Jeśli najemcy będą musieli skorzystać z dodatkowych usług, które nie są wymagane przez prawo (na przykład kamery wideo, konsjerż itp.), Kwestię tę należy poruszyć na spotkaniu i przedyskutować kwotę płatności za dodatkowe usługi.
Na podstawie czego oblicza się rachunki za media?
Najważniejszą i najważniejszą rzeczą jest ilość zasobów, które osobiście zużyłeś, a mianowicie woda, gaz, prąd. Ponadto brana jest pod uwagę powierzchnia mieszkania znajdująca się w Twojej nieruchomości. Jak również liczba osób zarejestrowanych na jego terytorium. Na podstawie tych parametrów firma zarządzająca oblicza, ile powinieneś zapłacić za odśnieżanie, dostęp do prądu i tak dalej. Jak leci?
Jeśli dom używa wspólnego licznika domu.
Konieczne jest określenie, jaką część całkowitej powierzchni zajmuje każde mieszkanie. Innymi słowy, znajdź udział w każdym mieszkaniu z całkowitej powierzchni domu. Następnie musisz obliczyć, ile zasobów wydano w ciągu zaledwie jednego miesiąca. Kwotę tę należy pomnożyć przez taryfę i procent zajmowany przez to mieszkanie w całym domu. W rezultacie otrzymujemy ilość mediów na miesiąc, którą należy zabrać z każdego mieszkania.
Jeśli takiego licznika brakuje.
Taka sytuacja również nie jest rzadka. Jak obliczyć ostateczną kwotę płatności w tym przypadku?
W takim przypadku musisz wiedzieć, jaka norma na całkowitej powierzchni mieszkania (w przypadku obliczania ogrzewania), a także jaka norma ma zastosowanie przy obliczaniu całkowitej kwoty płatności za rachunki za media (brane są pod uwagę prąd, woda i gaz).
Czy opłaca się mieć licznik w mieszkaniu, czy lepiej płacić rachunki za media zgodnie z normami?
Nie ma dokładnej odpowiedzi na to pytanie. Wszystko zależy od sytuacji. Jeśli zużywasz dużo energii, światła i gazu, opłacenie może być zgodne z normami. Jeśli mieszkasz sam lub sam, lub nie wydajesz dużej ilości zasobów, nadal bardziej opłaca się instalować liczniki. Szybko się zwrócą i pozwolą zaoszczędzić na rachunkach za media w przyszłości.
Ponadto przepisy regulują również tę kwestię. Zgodnie z ustawą federalną 261, jeśli korzystasz z zasobów i masz techniczną zdolność do ustawiania liczników, musisz to zrobić. W przeciwnym razie normy będą stale rosły, a kwota płatności za rachunki za media osiągnie kosmiczną kwotę.
Poszczególne liczniki - powód, by płacić mniej?
Więc zdecydowałeś. Zainstalowaliśmy liczniki w mieszkaniu, aby płacić rachunki za media nie zgodnie z ogólnymi standardami, ale w rzeczywistości. To znaczy, ile wydali - tyle zapłacili. Czy w momencie składania zeznań można wskazać mniejszą kwotę, czy nie? Kto może to sprawdzić i co to będzie? Wymyślmy to!
Po pierwsze, narzędzia muszą sprawdzać urządzenia pomiarowe przynajmniej raz w roku. Twoim bezpośrednim obowiązkiem jest zapewnienie im dostępu do twoich liczników. Ponadto odbywają się również nieplanowane kontrole. A jeśli narzędzia wykryją fałszowanie dowodów, będziesz musiał spłacić całą kwotę długu jednorazowo. A także zapłacić grzywnę. Jeśli firma zarządzająca jest zaangażowana w fałszowanie dowodów, grozi jej grzywna za naliczanie rachunków za media.
Jak uniknąć nieprawidłowego obliczania rachunków za media i co robić?
Musisz zrozumieć, że jeśli masz liczniki do rejestrowania osobistych odczytów, musisz przesłać wszystkie dane na czas. W przeciwnym razie firma zarządzająca obliczy średnio.
Co może powodować niewłaściwe naliczanie rachunków za media?
- Celowe działania personelu spółki zarządzającej.
- Błędy w programie.
Na co zwrócić uwagę po otrzymaniu paragonu?
- Sprawdź, czy adres jest poprawny.
- Obszar pokoju.
- Liczba zarejestrowanych osób.
- Okres rozliczeniowy
- Czy na paragonie są jakieś dodatkowe przedmioty?
- Czy są jakieś zmiany we wskaźnikach zużycia, a co za tym idzie, w wysokości płatności. (Wszystkie zmiany należy zgłaszać z wyprzedzeniem, aby ludzie mieli czas na przygotowanie).
Co zrobić, jeśli zauważysz błąd w obliczeniach?
Jeśli nie jesteś prawidłowo obciążony rachunkami za media, nie poddawaj się panice. Przede wszystkim musisz skontaktować się z firmą zarządzającą, aby znaleźć przyczyny tego naliczenia. Jeśli na tym etapie pojawią się problemy, zachęcamy do skorzystania z artykułu 10 LC RF. I rób swoje prawa!
Zgodnie z tym artykułem firma zarządzająca jest zobowiązana zapewnić ci dostęp do informacji o obliczeniach płatności na podstawie aplikacji. Możesz przesłać go ustnie lub na piśmie. Należy to rozważyć w ciągu 10 dni.
Co wskazać we wniosku?
Ich dane, a mianowicie: nazwisko, imię i patronimika. Adres, pod którym mieszkasz. Aby wysłać odpowiedź na ten adres na ten adres. Należy również podać nazwę spółki zarządzającej. I prośba o sprawdzenie poprawności obliczania rachunków za media.
Jeśli po 10 dniach nie będzie żadnych informacji na temat weryfikacji Twojego zgłoszenia lub jeśli wyniki weryfikacji nie będą satysfakcjonujące, możesz przejść dalej do przewodnika wyższego poziomu. Oznacza to inspektorat ds. Mieszkalnictwa i prokuraturę.
Co zrobić, jeśli świadczą usługi niskiej jakości lub nie są świadczone przez pewien czas?
Szczególnie latem zdarza się sytuacja, gdy wyłączają gorącą wodę, a ludzie zostają przez 3 tygodnie tylko z zimną wodą. Jak obliczane są rachunki za media w tym przypadku? Czy istnieje jakieś ponowne obliczenie z powodu niedogodności? Czy wszystko pozostaje niezmienione?
Zgodnie z prawem, jeśli usługi są świadczone słabo lub nie w całości, następuje obniżenie rachunków za media.
Co zrobić, jeśli świadczenie usług było słabe i / lub niepełne, ale nie nastąpiło ponowne obliczenie? W takim przypadku musisz sporządzić akt i napisać wniosek o przydział w firmie zarządzającej. Jeśli nie zostaną podjęte żadne środki, należy skontaktować się z wyższymi organami.
Jak sprawdzić poprawność obliczania rachunków za media
Pierwszą rzeczą do zrobienia jest sprawdzenie paragonu. Wszystko w nim jest otwarte i malowane na punktach. W nim zobaczysz za co i ile oddajesz. Ostrożnie porównaj ze sobą złożone zeznania ze wskazanymi na potwierdzeniu. Muszą się zgadzać. Należy to zrobić przed dokonaniem płatności. Ale czasami zdarzają się sytuacje, gdy płatność została już dokonana. A potem zauważono błąd w obliczeniach. Co robić w tym przypadku? Pogodzić się z utraconą kwotą lub zwrócić ją z powrotem?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami należy skontaktować się z firmą zarządzającą. Są zobowiązani do ponownego obliczenia i zwrotu kwoty nadpłaty.
Jeśli masz wątpliwości co do poprawności taryf do obliczeń, zawsze możesz je znaleźć w firmie zarządzającej, na stronie internetowej organów państwowych. Również teraz dostępny jest kalkulator online do obliczania narzędzi dla każdego regionu. Ponieważ normy w każdym regionie są różne.
Sankcje za niewłaściwe ładowanie
Masz więc do czynienia z nieprawidłowym obliczeniem rachunków za media. Zwłaszcza jeśli to nieprawidłowe naliczenie było celowe. Co w takim przypadku zagraża firmie zarządzającej? Po pierwsze, grzywna za nieprawidłowe obliczenie rachunków za media. Z reguły jest to 50% kwoty. Oprócz zwiększonego zainteresowania tą firmą zarządzającą i ciągłych kontroli.