Jak otworzyć parking - plan finansowy

[caption id = "załącznik_4770" align = "alignleft" width = "300"] Płatny parking [/ caption]

Od czasu wynalezienia pojazdu pojazdy stały się integralną częścią nowoczesnego społeczeństwa. Teraz w przybliżeniu co druga osoba ma „żelaznego konia”. Jednak tak duża liczba samochodów spowodowała jeden duży problem, a mianowicie brak miejsc parkingowych.
Zapotrzebowanie na parking istnieje wszędzie i o każdej porze roku. Na przykład, przybywając do pracy lub do domu, właścicielowi samochodu będzie trudno skoncentrować się lub zrelaksować, ponieważ kwestia bezpieczeństwa samochodu będzie go ciągle martwić. Dlatego parkowanie jako firma jest istotne i najbardziej opłacalne.

Początkujący biznesmeni będą mile zaskoczeni faktem, że liczba istniejących parkingów nie jest w stanie w pełni zaspokoić istniejącego popytu.

Realizacja pomysłu na biznes

Najważniejszym warunkiem organizacyjnym realizacji pomysłu jest kompetentny i odpowiednio opracowany biznesplan parkingu. To on zagwarantuje sukces firmy, uniknie ewentualnych trudności.

Jeśli masz problemy lub wątpliwości w trakcie opracowywania biznesplanu, skontaktuj się z wykwalifikowanym specjalistą. W każdym razie plan powinien zawierać jasne odpowiedzi na postawione pytania.

Równie ważną częścią jest poszukiwanie lokalizacji przyszłego parkingu. Konieczne jest skupienie się na gęsto zaludnionych obszarach, jak najbliżej jardów. Ponadto liczbę istniejących parkingów można zignorować, ponieważ popyt na nie jest wielokrotnie wyższy niż podaż. Nowo otwarty parking zostanie wypełniony w ciągu 5 dni.

Jeśli planujesz otworzyć parking, mając niewielki kapitał początkowy, możesz rozważyć otwarcie małego parkingu na dziedzińcu budynków mieszkalnych jako opcji. Różnica polega na tym, że zakres usług ogranicza się do bezpieczeństwa samochodu. Dlatego potrzeba wynajmowania i wyposażania ziemi znika sama z siebie.

Najkorzystniejszą lokalizacją będzie dziedziniec kompleksu budynków wielokondygnacyjnych. Zwiększy to liczbę strzeżonych pojazdów do optymalnej liczby. Im więcej maszyn potrzebuje świadczonej usługi, tym szybciej ta mała firma się opłaci.

Aby rozpocząć, wystarczy zamieścić ogłoszenie o świadczeniu usług bezpieczeństwa. Możesz oczekiwać zysku już od pierwszego dnia roboczego.

Dokumenty dotyczące otwarcia parkingu

Mając jasny pomysł, musisz poradzić sobie z pytaniem, jak otworzyć parking. Wszystko jest dość proste, wystarczą następujące dokumenty:

1. Rejestracja jako osoba prawna lub rejestracja utworzonego adresu IP.
2. Pozwolenie na budowę wydane przez radę dzielnicy.
3. Projekt zatwierdzony przez Moskiewski Komitet Architektury.
4. Wnioski z nadzoru bezpieczeństwa pożarowego, rynny, Rospotreb, Moskiewska Komisja Ochrony Środowiska.
5. Pisemne zawiadomienie Departamentu Zarządzania Transportem o planowanej budowie.

Aby uniknąć problemów z organami nadzorczymi, obecność:

• program kontroli produkcji;
• umowa z wykonawcą na usuwanie odpadów stałych i przeprowadzanie dezynsekcji;
• Umowa serwisowa kasy fiskalnej.

Koszt otwarcia parkingu

Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i pozwolenia na otwarcie powstaje pytanie, jak zorganizować parking i jakie to będzie wiązało się z wydatkami.

Wysokość wydatków będzie zależeć od liczby samochodów umieszczonych na parkingu.

Na 100 samochodów wymagana będzie powierzchnia co najmniej 2,5 tys. M². To miejsce musi być utwardzone, ogrodzone.Zainstaluj oświetlenie na całym obwodzie, a powinno być co najmniej 15 słupków. Upewnij się, że masz wejście do kabiny bezpieczeństwa, nadzoru wideo i bariery.

[caption id = "załącznik_4771" align = "alignleft" width = "300"] Biznesplan dotyczący parkowania [/ caption]

Zdecyduj o liczbie personelu, który będzie obsługiwał ten obiekt. Konieczne jest znalezienie osoby na stanowisku kierowniczym, pełniącego obowiązki dyrektora. Strażnicy i złota rączka zatrudniają co najmniej 2 osoby wymieniające się. Na małym parkingu ta liczba osób jest odpowiednia.

Przybliżone koszty finansowe:

• wykonanie i certyfikacja wymaganych dokumentów - od 250 tysięcy rubli;
• budowa parkingów - od 1 miliona p .;
• roczne wynagrodzenie personelu - od 1 mln p.

Jak widać, nawet średniej wielkości parking wymaga znacznych kosztów finansowych. Jednak szczególną cechą firmy jest jej wysoka rentowność, dzięki czemu wszystkie wydatki zwrócą się w ciągu 2 lat.

Plan finansowy

Pozycja przychodów i kosztów finansowych ma największe znaczenie przy tworzeniu biznesowego planu parkingowego.

Miesięczny dochód z parkowania samochodu

Na podstawie powyższych danych roczny dochód z działalności parkingu wyniesie 2122800 p.

Koszty szkolenia

Miesięczne koszty stałe i zmienne

Dana pozycja wydatków i dochodów może ulec zmianie, wszystko będzie zależeć od stopnia wykorzystania miejsc parkingowych.