Nowojorczycy są przyzwyczajeni do płacenia dużo, mieszkając w małych pokojach. Do tej pory średnia cena domu na Manhattanie wynosi 15 252 USD za metr kwadratowy. Odnowiony apartament w dzielnicy Soho kosztuje 64 000 USD i ma powierzchnię 32,5 metra kwadratowego, czyli 19846 USD za metr. Według raportów spisowych, typowy amerykański dom o powierzchni 250 metrów kwadratowych kosztuje 227,7 tys. Dolarów.
Projektant Graham Hill
Graham Hill jest założycielem LifeEdited, firmy specjalizującej się w stylu i designie, promującej minimalizm i życie po niższych kosztach. Domy, które projektuje, zawierają mniej rzeczy i pomagają właścicielom żyć w ich granicach. Hill uważa, że Amerykanie po prostu nie potrzebują tyle miejsca.
Mieszkańcy USA korzystają dziś trzy razy więcej przestrzeni życiowej niż w latach pięćdziesiątych. Zapytany, dlaczego jego urządzone mieszkanie kosztuje znacznie więcej niż zwykły koszt za metr kwadratowy niż średnia dla Manhattanu, Hill powiedział, że usługi inteligentnego domu wymagają dodatkowych pieniędzy, chociaż jego firma stara się zapewnić klientowi najlepszą możliwą cenę.
Christopher Testani
Ten projektant specjalizuje się również w mieszkaniach, dla których stosuje koncepcję „mniej, ale lepiej”, co podkreśla prostotę i wysoką funkcjonalność lokalu. Dębowe podłogi w jodełkę i szafy z drewna orzechowego w salonie to niezbędny atrybut, z którego korzysta Christopher, gdy klienci zwracają się do niego.
Unikalne meble
Wszystkie oferowane przez niego meble są przeznaczone do więcej niż jednego celu. Na przykład różne szuflady można ponownie skonfigurować w przestrzeni, a stół można wykorzystać na wysokości małego stojaka na czasopisma lub można go podnieść, aby służył jako jadalnia.
Gdy wysokość stołu zostanie dostosowana do jedzenia, a część kanapy zostanie przesunięta na drugą stronę, przestrzeń mieszkalną można przekształcić w jadalnię. W ten sposób część dzienna może pomieścić około dziesięciu osób na obiad. Z kolei kanapa zamienia się w łóżko, tworząc sypialnię z salonu w ciągu kilku sekund. Ma ukryte chowane przegródki na buty i inne przedmioty.
Cechy mini-penthouse'ów w Nowym Jorku
Każdy pokój w takim salonie można przebudować, aby pasował na każdą okazję. Lista propozycji opisuje część dzienną mieszkania jako miejsce, które łatwo zmienia się z sypialni w salon, z jadalni do sali konferencyjnej i tak dalej. Oprócz schowków klienci mogą otrzymać garderobę. Krótki korytarz prowadzi z salonu do domowego biura. W pokoju znajduje się biurko, a niewielką część sofy można przenieść do biura. Kompaktowa łazienka ma miejsce do przechowywania pod umywalką.
Kuchnia jest wyposażona we wbudowany szybki piekarnik, zmywarkę do naczyń i filtr wody dla maksymalnej wydajności wody. Podobnie jak reszta mieszkania, kuchnia została zaprojektowana tak, aby zoptymalizować przestrzeń do przechowywania.
Domy są zaprojektowane tak, aby były zaawansowane technologicznie. Należą do nich sterowanie oświetleniem Insteon, sterowanie głosowe Amazon Echo, Apple TV, głośniki Kanto, rolety z napędem i energooszczędne żarówki LED. Ze względów bezpieczeństwa i zdrowia istnieją kamery Nest, monitory pokazujące jakość powietrza i odpowiednio jego oczyszczacze. Zautomatyzowana inteligentna blokada umożliwia otwieranie drzwi mieszkania za pomocą telefonu komórkowego zamiast klucza.
Hill, będąc projektantem tych penthouseów, oferuje kilka opcji układu w zależności od tego, czy chcesz wykorzystać mieszkanie jako studio, czy przyjąć gości. Alternatywna lokalizacja pozwala na dodanie dodatkowego łóżka w domowym biurze i zaprosić jeszcze dwie osoby. Kolejny plan pokazuje, jak ustawić miejsce na obiad dla dziesięciu osób. Według Hill, każdy cm kwadratowy mieszkania jest zawsze używany. Jest nowoczesny, użyteczny i nigdy nie wyjdzie z mody.
Co jeszcze obejmują penthouse'y w Nowym Jorku?
Z reguły zgodnie ze standardowym schematem takie lokale mieszkalne oferują ludziom powierzchnię około 100 metrów kwadratowych z panoramicznymi oknami. Apartamenty te zwykle zajmują pięćdziesiąt trzy i pięćdziesiąt cztery piętra wieżowców z basenem, który może mieć do dwudziestu metrów długości. Zwykle w apartamencie znajduje się centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci, parking dla rowerów, kino, przechowalnia, strefa relaksacyjna, garaż i tak dalej. Współcześni projektanci podkreślają, że wszystkie udogodnienia zależą od portfela klienta.
Dlatego wielu zastanawia się, czy warto. Penthouse'y w Nowym Jorku, które są tak drogie, są bardzo zaskakujące. Ale, według Grahama Hill i Christophera Testaniego, jest to po prostu nowoczesne mieszkanie, które jest na bieżąco i spełnia wszystkie potrzeby klientów, aby utrzymać komfortową egzystencję w ich własnym domu, za który trzeba zapłacić.