USRN - ce este? copie

USRN este un organism destul de nou creat în Rusia. Nu toți cetățenii sunt familiarizați cu aceasta încă. Trebuie să studiem caracteristicile acestei organizații. Din 2017, astfel de locuri sunt disponibile în toate regiunile Rusiei. Acestea sunt solicitate de toți proprietarii de proprietăți. Dar pentru ce?

copie

USRN - ce este? Decodarea acestei prescurtări este extrem de simplă. Arată astfel - un registru unificat al statului imobiliar. Dar de ce a fost creat?

Această organizație a înlocuit Registrul unificat al statului. Anterior, informațiile despre bunurile imobiliare și drepturile asupra acestuia erau stocate în diferite locuri - în camerele cadastrale și în registrul drepturilor. Dar în 2017, aceste organizații au fost anulate în Rusia. În loc de acestea, a fost creat un USRN.

Acum, în acest registru, sunt stocate atât date despre proprietatea imobiliară, cât și informații despre drepturile asupra anumitor obiecte. Este foarte convenabil. De exemplu, datorită faptului că la achiziția de „bunuri imobiliare” nu este necesară înregistrarea dublă. USRN reduce, de asemenea, documentația în tranzacțiile cu proprietatea.

Despre declarații

Acest lucru se datorează faptului că registrul imobiliar emite declarații ale formei stabilite. Acestea afișează informații despre proprietarii „imobilului” și proprietăți specifice.

Există mai multe tipuri de extracte din USRN. De exemplu:

• convențional;
• extins;
• cu privire la drepturile de proprietate;
• despre restricții;
• hârtie;
• e.

În primul caz, cetățenii primesc informații generale despre obiect - o descriere detaliată, un desen al spațiilor și informații despre proprietari. Al doilea propune furnizarea de date cu un istoric al transferului de proprietate. Nimic dificil de înțeles. De obicei, proprietarii iau declarații obișnuite sau extinse.

Acest document are mai multe formulare de prezentare. Puteți obține ajutor în formularul stabilit pe hârtie sau puteți - în format electronic. Totul depinde de dorințele cetățeanului.

De unde să obțineți un extract?

USRN este un fel de arhivă de informații despre imobiliare situate în Federația Rusă. Registrul de eliberare a drepturilor certificatelor din formularul stabilit. Dar unde să le comandăm exact?

Puteți obține un extras din USRN:

• direct în registru;
• prin MFC și organizații precum „Documentele mele”;
• prin „servicii guvernamentale”;
• pe site-ul Rosreestr.

După cum am spus, totul depinde de preferințele personale ale proprietarului (sau ale reprezentantului său). Mai jos vom vorbi despre cum puteți comanda ajutor într-un anumit caz.

structurare

USRN are o anumită structură. Cum arată?

Până în prezent, următoarele elemente constituie registrul imobiliar:

• cadastrul „imobilelor”;
• registrul restricțiilor și drepturilor (obligații);
• registrul de frontiere;
• hărți cadastrale;
• cărți de documentare;
• cazuri de registru.

Toate componentele sunt stocate conform principiilor speciale. De exemplu, USRN (aceasta, după cum amintim, o arhivă mare cu informații despre imobiliare) tradusă în format electronic înregistrează „imobiliare”, carduri și înregistrări. Nu sunt pe hârtie. Restul documentației este păstrat atât în ​​format electronic, cât și pe hârtie.

Toate informațiile disponibile nu sunt supuse distrugerii. Acestea trebuie să se afle în registrul unificat al bunurilor imobiliare pentru o perioadă infinit de lungă de timp.

Date de înregistrare

USRN este un depozit de date cu privire la bunurile imobiliare și drepturile asupra acestuia. Atunci când achiziționează obiecte „imobiliare”, un cetățean trebuie doar să contacteze Rosreestr o singură dată. Drepturile de proprietate și caracteristicile proprietății vor fi înregistrate simultan. Dar cât va dura?

Conform legii, perioada de așteptare pentru modificarea datelor în USRN nu este mai mare de 12 zile lucrătoare. În practică - până la 10 zile. Dacă contactați MFC pentru a înregistra drepturile imobiliare, va trebui să așteptați rezultatul cu 2 zile mai mult.

Dacă o persoană înregistrează drepturile însoțite de un notar public, atunci în conformitate cu legea trebuie să i se elibereze certificatele relevante în 3 zile. Aceeași regulă se aplică restricțiilor judiciare.

Cost de referință

Obținerea unui extras din USRN nu este dificilă. Principalul lucru de reținut este că această operație este costisitoare. Care dintre ele?

Nu există un răspuns clar la această întrebare. La urma urmei, totul depinde de:

• statutul proprietarului (persoană fizică sau juridică);
• tipul de ajutor;
• formulare de depunere a documentelor.

În medie, persoanele plătesc 300 de ruble (200 pentru formatul electronic) pentru declarațiile juridice, persoanele juridice plătesc 600 de ruble (și 300-450 de ruble pentru formularul „computer”). O dimensiune mai exactă a taxei poate fi specificată în Rosreestr.

documente

Ce este necesar pentru a obține ajutorul USRN? Lista documentelor nu este atât de mare.

De obicei, include:

• Carte de identitate
• documente de titlu;
• procura (dacă o persoană primește un extras prin intermediul unui reprezentant);
• primirea plății taxei.

Persoanele juridice trebuie să prezinte suplimentar certificate de înregistrare a companiei și documentele constitutive ale acestora. Toate lucrările sunt prezentate în original.

Instrucțiunea de comandă

USRN este un loc în care o persoană poate solicita informații despre proprietarii de bunuri imobiliare, precum și despre un anumit obiect. Ce trebuie făcut pentru a traduce ideile în realitate?

Să începem prin a comanda un certificat de la Rosreestreya / MFC. În astfel de circumstanțe, veți avea nevoie de:

1. Formați un pachet de documente. A fost dat mai sus.
2. Scrieți o declarație pentru a emite un extras.
3. Plata taxei. Mai bine să o faci în avans.
4. Contactați Rosreestr / MFC pentru o solicitare.
5. Obțineți ajutor la ora stabilită.

Gata! De fapt, această operație nu provoacă probleme. Obținerea unui extras din USRN este la fel de ușoară precum scoaterea perelor! Dar nu toată lumea înțelege cum să comande ajutor online.

Rețea de ajutor

USRN este un loc în care oamenii își înregistrează drepturile asupra bunurilor imobile, precum și unde sunt stocate informații despre caracteristicile „imobilului”. Puteți obține o declarație a formularului stabilit prin internet. Puteți face acest lucru în doar câteva minute.

Cum exact? Un cetățean va avea nevoie:

1. Deschide site-ul rosreest.ru.
2. Accesați blocul „Persoane fizice”.
3. Faceți clic pe „Comanda extras din USRN”.
4. Completați formularul de solicitare.
5. Urmați linkul de plată a taxelor.
6. Indicați detaliile contului de la care doriți să scrieți bani.
7. Confirmați operația.
8. Indicați locul de primire a documentului. De obicei, acesta este fie Rosreestr local, fie MFC în funcție de înregistrarea proprietarului.
9. Trimiteți o solicitare de procesare.

După aceste acțiuni, cetățeanul nu poate decât să aștepte. De îndată ce sosește notificarea corespunzătoare, puteți solicita o copie pe hârtie a certificatului. În caz contrar, utilizatorul va primi un link pentru a descărca declarația.