Cum se deschide o parcare - plan financiar

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Parcare plătită [/ legendă]

De la invenția sa, vehiculele au devenit o parte integrantă a societății moderne. Acum, aproximativ fiecare a doua persoană deține un „cal de fier”. Cu toate acestea, un număr atât de mare de mașini a dat naștere unei mari probleme, și anume lipsa locurilor de parcare.
Nevoia de parcare există peste tot și în orice moment al anului. De exemplu, sosind la serviciu sau acasă, pentru proprietarul mașinii va fi dificil să se concentreze sau să se relaxeze, deoarece problema siguranței mașinii îl va îngrijora constant. De aceea, parcarea ca afacere este relevantă și cea mai profitabilă.

Oamenii de afaceri începători vor fi plăcuți surprinși de faptul că numărul parcărilor existente nu poate satisface pe deplin cererea existentă.

Realizarea unei idei de afaceri

Cea mai importantă condiție organizatorică pentru punerea în aplicare a ideii este un plan de afaceri competent și dezvoltat corespunzător pentru parcare. El va fi cel care va garanta succesul afacerii, va evita eventualele dificultăți.

Dacă aveți probleme sau îndoieli în procesul de elaborare a unui plan de afaceri, contactați un specialist calificat. În orice caz, planul trebuie să conțină răspunsuri clare la întrebările adresate.

O parte la fel de importantă este căutarea locației viitoarei parcări. Este necesar să se concentreze pe zone dens populate, cât mai aproape de curți. Mai mult, numărul parcărilor existente poate fi ignorat, deoarece cererea pentru acestea este de multe ori mai mare decât oferta. Parcarea recent deschisă va fi completată în 5 zile.

Dacă intenționați să deschideți o parcare, în timp ce aveți un capital de pornire mic, puteți considera deschiderea unei mici parcări în curtea clădirilor rezidențiale ca opțiune. Diferența sa constă în faptul că gama de servicii este redusă la securitatea mașinii. Prin urmare, nevoia de a închiria și a echipa un teren dispare de la sine.

Locația cea mai avantajoasă va fi curtea complexului de clădiri cu mai multe etaje. Acest lucru va crește numărul de vehicule păzite la numărul optim. Cu cât sunt mai multe utilaje care au nevoie de serviciul pe care îl furnizați, cu atât mai rapidă va plăti această mică afacere.

Pentru a începe, va fi suficient pentru dvs. să anunțați furnizarea de servicii de securitate. Vă puteți aștepta la profit din prima zi lucrătoare.

Documente pentru deschiderea unei parcări

Având o idee clară, trebuie să te ocupi de cum să deschizi o parcare. Totul este destul de simplu, următoarele documente sunt suficiente:

1. Înregistrarea ca persoană juridică sau înregistrarea IP-ului creat.
2. Permis de construire emis de Consiliul raional.
3. Proiect aprobat de Comitetul de Arhitectură din Moscova.
4. Concluzie de la supravegherea siguranței la incendiu, jgheab, Rospotreb, Comisia pentru protecția mediului din Moscova.
5. Notificare scrisă a Direcției Managementul Transporturilor asupra construcției planificate.

Pentru a evita problemele cu autoritățile de supraveghere, prezența:

• program de control al producției;
• un acord cu un contractant pentru eliminarea deșeurilor solide și desfășurarea dezinfectării;
• Contract de serviciu al registrului de numerar.

Costul deschiderii unei parcări

După ce am primit toate documentele și autorizația necesară pentru deschidere, se pune întrebarea despre cum să organizezi o parcare și ce cheltuieli vor presupune.

Suma cheltuielilor va depinde de numărul de mașini plasate în parcare.

Pentru 100 de mașini, va fi necesară o suprafață de cel puțin 2,5 mii mp. Acest site trebuie să fie pavat, îngrădit.Instalați iluminatul în jurul întregului perimetru, în timp ce ar trebui să existe cel puțin 15 posturi. Asigurați-vă că aveți un stand de securitate, supraveghere video și o barieră la intrare.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Plan de afaceri de parcare [/ legendă]

Decideți numărul de personal care va deservi această unitate. Este necesar să găsești o persoană într-o poziție de conducere, director de actorie. Gardienii și handymenii angajează cel puțin 2 persoane care se înlocuiesc între ele. Pentru o parcare mică, acest număr de persoane este destul de potrivit.

Costuri financiare aproximative:

• executarea și certificarea documentelor necesare - de la 250 de mii de ruble;
• construcție de parcări - de la 1 milion p .;
• salariul anual al personalului - de la 1 milion p.

După cum vedeți, chiar și o parcare de dimensiuni medii necesită costuri financiare semnificative. Cu toate acestea, particularitatea afacerii este rentabilitatea ridicată, astfel încât toate cheltuielile vor plăti în 2 ani.

Planul financiar

Elementul veniturilor și cheltuielilor financiare este cel mai semnificativ la crearea unui plan de parcare pentru afaceri.

Venitul lunar din parcări

Pe baza datelor de mai sus, venitul anual din activitățile parcării va fi de 2122800 p.

Costuri de instruire

Costuri fixe lunare și variabile

Elementul dat de cheltuieli și venituri se poate modifica, totul va depinde de nivelul de ocupare a locurilor de parcare.