În Rusia, multe probleme sunt cauzate de înregistrarea drepturilor de moștenire. Doar cu o abordare corectă a soluționării problemei, procesul menționat nu va cauza probleme semnificative. De fapt, fiecare moștenitor trebuie să-și amintească multe reguli și legi, ghidate de care, va fi posibil să realizăm ideea. Ce caracteristici ale procedurii de moștenire sunt importante pentru a fi atenți în primul rând? Cum să obții proprietate de la testator?
descriere
Înregistrarea drepturilor de moștenire în Rusia este o procedură pentru obținerea proprietății prin moștenire. Această operație nu provoacă probleme dacă există un singur moștenitor. Când mai multe persoane solicită proprietate, trebuie să se confrunte cu o serie de probleme.
Drepturile de moștenire apar în familii. Un rol imens în această chestiune îl are gradul de rudenie - cu cât sunt mai dragi, cu atât sunt mai mari șansele de a obține proprietăți. Moștenirea apare după moartea testatorului.
Este această metodă de obținere a proprietății găsite în aproape fiecare familie. Terții nu sunt de obicei moștenitori. Însă, dacă există un document testamentar, atunci acesta poate indica persoanelor care nu sunt autohtone cărora proprietarul anterior a proprietății a decis să scrie proprietatea sau cota sa.
Metode de moștenire
Este important să ne amintim că în Rusia există mai multe modalități de a obține o moștenire. În funcție de situație, algoritmul de acțiuni necesar pentru înregistrarea ulterioară a drepturilor de proprietate se va schimba.
Până în prezent, puteți obține proprietate de la testator:
- prin lege;
- după voință.
Moștenitorii sunt sfătuiți să scrie un testament în avans. În astfel de documente se obișnuiește să se indice cui și ce cotă de proprietate să dea după decesul proprietarului anterior. În caz contrar, moștenitorii pot avea conflicte.
viraj
Înregistrarea drepturilor de moștenire prin lege (fără testament) are loc în ordinea priorității. După cum am spus deja, cu cât o persoană este mai dragă de testator, cu atât este mai aproape de moștenire.
În Rusia, este prevăzut un număr mare de grade de prioritate. Prima linie este de obicei atribuită:
- soți;
- copii;
- părinți.
Acești indivizi au drepturile de moștenire în primul rând. Proprietatea suplimentară poate obține frați, surori, bunici, nepoți, bunici. Dar tutorii, mamele vitrege, fiicele vitregi, vitregii și tatăl vitreg sunt moștenitorii ultimei rânduri.
Important: atât timp cât există solicitanți de bunuri la un nivel superior, rudele îndepărtate de testator nu pot revendica proprietatea ca moștenire. Această regulă se aplică moștenirii prin lege.
Principii de bază
Liniile directoare pentru înregistrarea drepturilor de moștenire încep prin a reflecta problema acceptării proprietății de la testator. În Federația Rusă, o moștenire poate fi acceptată sau respinsă. Totul depinde de dorințele moștenitorilor.
Renunțările sunt scrise de obicei în favoarea altor solicitanți de proprietate. În caz contrar, proprietatea va fi împărțită între toți cei care au acceptat moștenirea în acțiuni egale.
În termen de șase luni de la deschiderea testamentului (sau decesul testatorului), o persoană trebuie să vină la un notar public și să scrie o declarație pentru a refuza / accepta proprietatea. După aceasta, cetățeanului i se va da un document special în care vor indica drepturile de proprietate asupra moștenitorului cu privire la aceasta sau acea proprietate. Acest certificat este util atunci când contactați Rosreestr.
Ordinul de moștenire
Înregistrarea drepturilor de moștenire se realizează în mai multe moduri - de către un notar public și în instanță.Nu mai există opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor.
Cel mai comun design la un notar public. În acest caz, moștenitorii nu ar trebui să aibă conflicte sau conflicte. Așa cum am spus deja, un notar va elibera un certificat al formularului stabilit pentru înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate în viitor.
Cu toate acestea, uneori trebuie să mergeți în instanță. Un astfel de design este necesar dacă moștenitorii au dispute și dezacorduri. Cel mai adesea, această aliniere are loc în timpul moștenirii prin lege.
De obicei, solicitanții de proprietăți decid singuri cum să acționeze. Principalele recomandări pentru înregistrarea drepturilor de moștenire indică faptul că este de preferat să contactăm notarii pentru a rezolva sarcina.
Acționăm printr-un notar public
Acum vom lua în considerare mai multe detalii despre fiecare metodă de obținere a proprietății de la testator. Să începem cu cea mai simplă soluție - contactați un notar public. Acceptarea și înregistrarea drepturilor de moștenire în acest caz cauzează un minim de probleme.
Deci, o persoană va trebui să acționeze conform manualului:
- În termen de 6 luni de la decesul testatorului, contactați un notar. Scrieți o declarație de acceptare a proprietății. Dacă nu doriți să vă asumați, este scris un refuz.
- Generați și aduceți documentele solicitate în biroul notarului. De obicei, lista lor depinde de gradul de relație cu testatorul.
- Obțineți un certificat de consimțământ notarial pentru a primi proprietatea.
- Plata taxelor și serviciilor notariale. Uneori acest articol poate fi omis.
- Vino la autoritatea de înregistrare cu unele documente și un certificat de notar pentru înregistrarea drepturilor de proprietate.
De regulă, o astfel de soluție nu este o problemă. Înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra proprietății ar trebui făcută după șase luni de la data testamentului sau a decesului proprietarului anterior.
litigiu
Notarizarea drepturilor de moștenire nu va provoca probleme de acum încolo. Dar ce se întâmplă dacă există conflicte cu alți moștenitori sau când a lipsit termenul pentru a contacta un notar?
În aceste situații, trebuie să mergeți în instanță. În general, în cazul în care o persoană în termen de 6 luni de la momentul deschiderii documentului testamentului nu a luat această decizie sau această decizie cu privire la achiziția de bunuri, este în general acceptat faptul că moștenitorul a refuzat-o. Dreptul de moștenire poate fi restaurat numai dacă există motive întemeiate pentru a pierde timpul alocat deciziei de exercitare a drepturilor de moștenire.
Ce poate ajuta la redobândirea drepturilor de moștenire? Recomandările metodologice ale Legii federale privind înregistrarea drepturilor de moștenire indică faptul că următoarele circumstanțe vor ajuta la restabilirea primirii bunurilor de la testator:
- reședința permanentă cu testatorul până la moartea sa;
- minoritatea moștenitorului sau incapacitatea acestuia;
- utilizarea efectivă a moștenirii.
Rezoluția primită în timpul hotărârii judecătorești va veni la îndemână la Serviciul Federal de Înregistrare în timpul înregistrării drepturilor de proprietate.
De asemenea, în instanță este posibilă obținerea de proprietăți dacă cetățenii au conflicte. Destul pentru asta:
- Depune un proces pentru soluționarea litigiilor succesorale.
- Colectați documente care sunt capabile să influențeze cursul activității într-un fel sau altul.
- Participați la ședință și obțineți o hotărâre judecătorească la sfârșit.
De fapt, disputele ereditare provoacă o mulțime de probleme. Moștenitorii sunt sfătuiți să nu rateze termenele pentru preluarea proprietății de la testator, precum și să rezolve în prealabil toate disputele cu rudele.
Caracteristici de înregistrare după testament
Dar acestea nu sunt toate caracteristicile demne de atenție! Înregistrarea drepturilor de moștenire de către un notar poate semăna uneori cu un întreg ritual. Algoritmul de acțiuni propus anterior are loc de obicei în raport cu o voință deschisă. Dar documentul testamentului este închis.
În acest caz, lucrarea se deschide în prezența unui notar și a persoanelor care se consideră moștenitori. Pe lângă aceștia, trebuie să existe martori independenți (cel puțin 2 persoane). Persoana autorizată deschide testamentul și o citește. În continuare, se întocmește un act în care sunt înregistrate toate acțiunile întreprinse.
Documentația
Înregistrarea drepturilor de moștenire este o sarcină foarte dificilă dacă există dispute cu alți moștenitori. Ce lucrări pot fi utile pentru implementarea sarcinii?
De obicei, când contactează un notar public, ei aduc:
- declarația de acceptare a proprietății prin moștenire;
- un certificat de la locul de reședință al testatorului;
- Cartea de identitate
- certificatul de deces al testatorului;
- documente pentru proprietate (dacă există);
- va (dacă există);
- documente care indică rudenie cu un cetățean.
Dacă mergeți în instanță, veți avea în plus nevoie de o declarație de creanță și dovezi că o persoană poate primi una sau alta parte a proprietății ca moștenire. Îndrumările pentru înregistrarea drepturilor de moștenire vă vor ajuta să faceți față sarcinii!