Mulți cetățeni așteaptă multă vreme intrarea în vigoare a legii cu privire la vacanțele ipotecare. Situații diferite se întâmplă în viață, iar debitorii nu sunt întotdeauna capabili să facă față plăților. În acest caz, legea poate ajuta la depășirea unei benzi dificile fără pierderi.
Pentru ce este o vacanță?
Esența concediului ipotecar este că, într-o situație dificilă, plătitorilor li se acordă amânare pentru a rambursa împrumutul și dobânda aferentă. Un astfel de beneficiu vă permite să reduceți sarcina financiară și să nu pierdeți proprietatea ipotecată. Anterior, sărbătorile similare au fost furnizate de unele bănci individual, ca indemn. Acum toate băncile sunt obligate să facă acest lucru în mod legal.
Beneficii noi
Legea prevede două tipuri de prestații. Alegerea necesară trebuie făcută de către împrumutat. Fiecare dintre beneficii este valabilă nu mai mult de șase luni. Aveți posibilitatea să amânați plata sau să reduceți dimensiunea acesteia. Pentru a face alegerea corectă, este necesar să vă evaluați în mod corespunzător capacitățile financiare. Și numai după aceea, merită să luați o decizie.
Dacă clienții doresc să reducă valoarea plăților, atunci în cererea lor trebuie să indice data de încheiere a sărbătorilor, precum și valoarea plăților. Banca va trebui să furnizeze documente care pot confirma faptul că vă aflați într-o situație dificilă.
Situație dificilă: ce este?
Împrumutații trebuie să înțeleagă care este o „situație dificilă”. Legea precizează cu precizie cinci criterii care vă permit să evaluați starea financiară a unei persoane. Următorii cetățeni pot solicita beneficii pentru plăți:
- Înregistrat ca șomer.
- Cei cu dizabilități din grupa I sau II.
- Recunoscut incapabil de a lucra mai mult de două luni.
- Care venituri au scăzut cu 30%, iar plata depășește 50% din venitul mediu lunar.
- În familia al cărui număr de persoane aflate în întreținere a crescut (cu condiția scăderii veniturilor cu 20%).
Care sunt condițiile pentru asigurarea unei vacanțe?
Pe lângă situația dificilă, există și alte restricții pentru obținerea de beneficii. Suma împrumutului nu trebuie să depășească 15 milioane de ruble. În plus, vacanțele sunt furnizate o singură dată în viață pentru un singur împrumut. Doar acei oameni care au o singură locuință potrivită pentru locuit pot conta pe beneficii.
Vă rugăm să rețineți că legea acoperă toate împrumuturile, chiar dacă au fost emise mai devreme.
Are dreptul banca să refuze?
Prin lege, o bancă nu are dreptul de a refuza o persoană dacă situația sa îndeplinește criteriile enumerate mai sus. În plus, o instituție de credit nu are dreptul să ceară documente suplimentare de la împrumutat care nu sunt prevăzute în lege.
Lucrările depuse sunt luate în considerare în termen de cinci zile, după care banca va oferi cu siguranță o perioadă de grație.
După sărbători ...
Dacă plătitorul a reușit să-și restabilească bonitatea, după încheierea concediului, va reveni din nou la plăți. Dacă doriți, concediul de credit poate fi finalizat mai devreme decât a fost programat. Pentru a face acest lucru, este suficient să notificați în scris banca.
După sărbători, perioada de rambursare și valoarea supraplătirii cresc, deoarece nimeni nu va ierta datoriile. Doar oamenilor li se acordă o întârziere. În perioada vacanței, se calculează dobânda la datorie, deoarece nimeni nu răsplătește organismul de împrumut.
În loc de cuvânt de cuvânt
Din 2015, un program funcționează în Rusia pentru a ajuta debitorii care se găsesc într-o situație dificilă, din moment ce mulți au avut nevoie de ajutor după criza din 2014. Beneficiile au fost furnizate până în 2017. Programul a alocat 2 miliarde de ruble din buget. Datorită acestui fapt, creditele ipotecare ar putea restructura datoriile. Se speră că noua lege va servi binele cetățenilor ruși.Într-adevăr, foarte des se întâmplă situații neprevăzute în viață, iar oamenii au nevoie de sprijin. Poate că vacanțele vor ajuta populația să facă față crizei. Iar ipoteca în sine nu se va transforma într-un iad viu.