Lanțuri mari bazate în mall-uri uriașe la marginea orașelor se pregătesc pentru dezastre. America începe să abandoneze acest model de afaceri peste tot. Astfel, în 2017, în SUA au fost închise 550 de hipermarketuri ale unor companii precum Sears, Macys și JC Penny. Alți 4.000 sunt la un pas de ruină. În Europa sunt prezentate primele condiții preliminare pentru această tendință nefavorabilă. Pentru a supraviețui, trebuie să mergi la consumator - în centrul orașului.
Ce ucide centrele majore din America?
Criza comerțului hiper-retail este asociată cu proliferarea magazinelor online. Cumpărătorii s-au reorientat. Acum este mai convenabil să mergi pe Amazon sau alte site-uri de tranzacționare decât să mergi la Mega la periferie.
Scara declinului lanțurilor de retail din SUA este într-adevăr înfricoșătoare: Toys R Us a închis peste 700 de magazine în țară; Lanț de farmacii Wallgreens - 600 centre; compania de modă Ann Taylor - 500 de magazine; Rețeaua de băuturi Teavana - 380 instituții; Lanț de electrocasnice Best Buy (American Media Markt) - 250 de magazine.
Și valul de lichidare a magazinelor nu se termină aici. Clădirile uriașe ale fostelor mall-uri sunt acum dezolante și reprezintă un loc teribil, tocmai potrivit pentru filmarea filmelor de groază.
Lanțurile de retail europene nu au întâmpinat încă astfel de probleme masive. Dar „primele semne” sunt deja evidente: construcția de noi centre comerciale încetinește. Se estimează că în viitorul apropiat 20% din centrele comerciale de aici se vor transforma, de asemenea, în centrele fantomă.
Pentru a supraviețui pe o piață nouă, mall-urile uriașe trebuie să vină cu trucuri sofisticate pentru a atrage clienții. De exemplu, în Germania, un centru comercial din orașul Osnabruck și-a construit propria plajă artificială cu valuri pentru surfing. Adesea, magazinele de sport aranjează locuri de joacă pentru copii și adulți. Astfel de tehnici funcționează și își dau rezultatele.
Cum să evităm apocalipsa?
Pentru a supraviețui noilor realități, strategiile de construire a afacerilor trebuie schimbate, în special la marile magazine bine cunoscute situate departe de centrul orașului. De aceea, Ikea și Media Markt se străduiesc acum să deschidă magazine în centrul orașului.
Centrele mari au, de asemenea, probleme cu fluxul de chiriași mai mici. Acum este mai rentabil să deschizi un magazin emblematic pe strada principală a orașului decât mai multe puncte undeva la periferie.
Exemplu din Moscova
Nu a trebuit să merg departe pentru un exemplu - Moscova Ikea deja „merge la oameni” și deschide primul magazin din cadrul MKAD. Noua strategie de dezvoltare a companiei suedeze are ca scop atragerea de clienți care nu își permit să călătorească în afara capitalului. O astfel de abordare „pentru a fi mai aproape de consumator” va crește semnificativ audiența-țintă, afirmă specialiștii.
Cu toate acestea, găsirea unei platforme pentru un astfel de centru într-o metropolă dens populată nu este ușor. Acum sunt luate în considerare opțiuni pe teritoriul fabricii Hammer and Sickle. Există o serie de temeri asociate creării infrastructurii de transport din această zonă, însă, decizia fundamentală de a construi un centru comercial de 100 de mii de metri pătrați. Sunt deja luat. Contractorul de tranzacții Don-Stroy Invest promite să fie de acord cu toate detaliile într-o perioadă de câteva luni.
Astfel, în curând, rezidenții și oaspeții Capitalei vor putea veni la Mega cu metroul.
