La sfârșitul anilor cincizeci în orașele Uniunii Sovietice a început construcția clădirilor rezidențiale tipice cu cinci etaje. Această locuință practică este denumită popular Hrușciov - în onoarea secretarului de atunci al Comitetului Central al PCUS. Apartamentele din astfel de case erau lipsite de excese arhitecturale. Cu toate acestea, au devenit prima locuință separată pentru milioane de cetățeni sovietici.
Anii au trecut. S-au schimbat mult și, mai ales, infrastructura Moscovei. Hrușciov a încetat să se mai încadreze în imaginea capitalei. În plus, locuințele construite sub Hrușciov sunt de scurtă durată. La mijlocul anilor 90, a fost lansat un proiect pentru demolarea clădirilor cu cinci etaje. Nu este încă implementat. Cu toate acestea, o mare parte din ceea ce a fost planificat în urmă cu mai bine de 20 de ani de fostul primar al Moscovei, a reușit totuși să fie pus în aplicare.
Primul val de relocare
La sfârșitul anilor optzeci, s-a ridicat pentru prima dată problema demolării clădirilor cu cinci etaje. Lista acestor case include clădirile situate în districtele centrale, sud-estice, sudice, nordice ale Moscovei, precum și Zelenograd. În total, mai mult de 1.700 de clădiri, conform proiectului Luzhkov, se așteptau la soarta barăcilor fără față situate o singură dată în multe zone ale capitalei sovietice.
În 1988, patru clădiri rezidențiale au fost de fapt demontate. Cu toate acestea, demolarea clădirilor cu cinci etaje din Moscova nu a devenit larg răspândită. Mai mult, în fiecare an tot mai mulți locuitori ai Capitalei s-au plâns de imposibilitatea de a trăi în locuințe dărăpănate. În 1993, a avut loc prima relocare la noi case. Dar în bugetul orașului nu au fost incluse costurile pentru reconstrucția cartierelor. Prin urmare, autoritățile orașului au implicat compania de construcții Conti în proiect.
Înregistrarea rezidenților în case dărăpănate
Reinstalarea rezidenților, desigur, s-a bazat nu numai pe reclamațiile lor. A fost efectuată o examinare obligatorie pentru a confirma inadecvarea lucrărilor de reparații.
Muscovenii, după cum știți, sunt deștepți în materie de locuințe. Astfel, locuitorii mai multor case din raionul Fili-Davydkovo în timpul construcției unei noi clădiri cu 17 etaje, în care trebuiau să se mute, au reușit să înregistreze numeroase rude în apartamentele lor. Astfel, populația clădirilor cu cinci etaje a crescut de mai multe ori. Noua casă nu a fost suficientă pentru relocarea rezidenților. De atunci, este interzisă înregistrarea de noi rezidenți în casă pentru a fi demolate.
În 1995, a fost planificată o reconstrucție cuprinzătoare a districtelor pentru următorii cinci ani. Dar câțiva ani mai târziu a izbucnit o criză, împotriva căreia implementarea programului orașului nu a putut fi larg răspândită.
Clasificarea cu cinci etaje
Demolarea clădirilor cu cinci etaje este un proces complex care nu poate fi realizat de câțiva ani. Programul implică o reinstalare treptată a rezidenților, pe baza clasificării clădirilor rezidențiale dărăpănate.
Nu toți Hrușciovii se încadrează în proiectul de demolare a clădirilor cu cinci etaje. Casele din seria I-515, I-510, I-511 pot servi încă mulți ani. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - clădiri cu cinci etaje, a căror demolare, conform proiectului, ar trebui să fie efectuată în primul rând. Acestea includ case, care alcătuiesc o treime din clădirile cu panouri din Moscova. Este vorba despre 6 milioane de metri pătrați de spațiu de locuit.
Clădirile din cinci etaje ale acestor serii au pereți exteriori subțiri din beton lut expandat cu nervuri. Un astfel de material, la rândul său, are proprietăți scăzute de protecție la căldură. Reconstrucția caselor construite cu beton lut expandat nu este fezabilă din punct de vedere economic.
Case din seria K-7
În ceea ce privește demolarea clădirilor cu cinci etaje, construcția acestei serii ocupă una dintre primele poziții. Casele au fost construite în anii 60 conform proiectului lui Lagutenko. De regulă, în astfel de Hrușciov la fiecare etaj există trei apartamente.Înălțimea plafonului - doi metri și jumătate. Pereții exteriori au o grosime de 400 mm, din blocuri de beton ceramice de zgură. În casele din această serie, apartamente cu o, două și trei camere. Există însă și excepții. De exemplu, în cele mai vechi cartiere ale Zelenogradului din anii 60 au apărut case cu cinci etaje din seria K-7, în care erau apartamente cu patru camere.
În anii 90, autoritățile au decis demolarea unor astfel de clădiri cu cinci etaje. Dar procesul a continuat mai mult de două decenii. În 2012, la Moscova existau aproximativ două sute de clădiri. Majoritatea sunt situate în districtele de Nord și de Nord-Est.
Locuri din seria II-32
85% din astfel de clădiri au fost deja demolate. Casele din această serie sunt case cu mai multe secțiuni din panou de cinci etaje. O trăsătură distinctivă - balcoanele, care se bazează pe popi, originare din fundație.
Case din seria 1605-AM
Este vorba despre clădiri rezidențiale cu panouri standard dezvoltate de Institutul TsNIIEP. Prima casă din această serie a fost ridicată în 1958. Acesta din urmă este la mijlocul anilor optzeci. Câteva clădiri similare de cinci etaje au fost demolate în nord-vestul Moscovei. Anume: pe străzile Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya și pe Bulevardul Slavyanskiy.
Demolarea clădirilor cu cinci etaje din Moscova a devenit parte a campaniei electorale a lui Luzhkov. Până la mijlocul celor două mii, relocarea chiriașilor a atins țintele planificate. În 2006, aproximativ șase sute de clădiri cu cinci etaje au fost demolate.
Problema implementării rapide a proiectului privind demolarea caselor dărăpănate a devenit tot mai acută odată cu trecerea timpului. Demontarea casei vechi este dificilă, dar mult mai ușoară decât furnizarea de muscovite cu locuințe noi. Din cauza instabilității economiei, construcția multor instalații a fost înghețată. Pentru prima dată - la sfârșitul anilor 90, apoi în 2008. Cea mai recentă criză a avut, de asemenea, un impact semnificativ asupra procesului de implementare a demolării clădirilor cu cinci etaje din Moscova.
70% din proiect este finalizat. În 2008, peste 1.000 de clădiri cu cinci etaje au fost demolate. Este adevărat, investițiile în construcții noi de locuințe au fost curând reduse. Și odată cu apariția noului primar, finalizarea programului a început să treacă regulat la o dată ulterioară.
Cu toate acestea, până la începutul anului 2017, casele de cinci etaje incluse în program au fost demolate complet în districtele administrative Sud, Central, Sud-Est și Nord. Până în 2018, este planificat finalizarea proiectului.
În februarie 2017, Duma orașului Moscova a discutat despre demolarea caselor din seria 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Aproximativ în același timp, președintele Rusiei i-a cerut primarului Moscovei să continue procesul de relocare a rezidenților caselor de grup. La rândul său, Serghei Sobyanin a anunțat crearea unui nou proiect.
Program nou
Acest proiect vizează demolarea unui fond de locuințe dărăpănate, construit în anii 1957-1968. Programul, desigur, include construcția de case noi pe teritoriul eliberat. Ar trebui să fie pus în aplicare, conform planului, în termen de 15 ani. Programul a cuprins aproximativ 4.000 de case dărăpănate.
Proiectul presupune demolarea clădirilor insuportabile de cinci etaje. Adică clădiri vechi care nu făceau parte din programul Luzhkov. Actualul primar susține că, în acest moment, bugetul orașului vă permite să reinstalați locuitorii din Hrușciov.
Există o opinie că dorința primarului de a preveni redistribuirea veniturilor bugetului de capital în favoarea regiunilor, care era planificată pentru anul 2018, era o condiție necesară pentru un început atât de rapid al noului program. Într-un fel sau altul, factura a fost adoptată la sfârșitul lunii aprilie. Două luni mai târziu, semnat de președintele Federației Ruse.
Case demolate (proiect nou)
Inițial, programul includea peste 7.000 de locuințe. Adică, un milion și jumătate de muscoveni ar trebui relocați. Două luni mai târziu, clădirile din patruzeci de districte ale capitalei au fost excluse de pe listă. Acestea includ case situate în sferturile de lucru ale anilor douăzeci și treizeci.
La începutul lunii mai, primăria a propus 4.500 de case pentru demolare. Dar, după cum am menționat deja, locuitorii clădirilor cu cinci etaje incluse în program participă, de asemenea, la implementarea noului proiect.Muscovenii au reușit să își dea votul datorită aplicațiilor de internet special dezvoltate, în timp ce identitatea fiecăreia dintre ele a fost confirmată de numărul SNILS și de alte date. Împotriva locuitorilor mai mult de patru sute de Hrușciov. Locuitorii a aproximativ 4.000 de case au sprijinit renovarea.
Case de panou cu nouă etaje nu au fost incluse în lista preliminară. Cu toate acestea, primarul a menționat că, în viitor, poate fi luată în considerare și demolarea unor astfel de clădiri. Dar numai dacă sunt într-o stare dărăpănată. Demolarea se poate face numai cu acordul rezidenților.
De fapt, noi, ca listă de așteptare, am fost dați la Kuntsevo pentru o familie de mai multe persoane cu drept la o zonă suplimentară și o cameră izolată separată pentru o persoană cu dizabilități care suferă de astm bronșic cu DN 2, au dat unei camere de 39,3 fără camere, în timp ce departamentul a scris în propunere că Un apartament cu un dormitor cu 40,3 mp.
În același timp, nu există soți în familie, iar camerele de zi trebuie să fie separate și, potrivit legii, un apartament cu două camere de 54 de metri este deja stabilit pentru doi. În plus, dreptul la spațiu suplimentar, deoarece boala este pe listă.
Dar departamentul nu dă naiba. Dar promisiunea și legea care se vor reinstala în zona noastră sunt uitate.
Camera este situată într-o casă construită în urmă cu mai bine de doi ani, dar încă nu este locuită.
Între metrou Kuntsevskaya și tineret, toate magazinele, școlile, metroul, policlinica sunt singurul transport care nu poate aștepta. Fosta zonă industrială și unitate militară.