Z kúpnej zmluvy vyplýva povinnosť jednej strany previesť druhú hnuteľnú vec do vlastníctva. Okrem toho musí zaplatiť prvú určitú sumu. Tento poriadok je upravený v kap. 30 GK. Poďme ďalej zvážiť, ako sa v praxi realizuje plnenie zmlúv o predaji automobilov.
Všeobecné informácie
Právne predpisy nevyžadujú, aby kúpna zmluva bola overená notárom. Platí to pre mnoho ďalších transakcií týkajúcich sa vozidla: výmena, prenájom, dar, zástava atď. Pri uzatváraní novej zmluvy o kúpe a predaji nového automobilu by sa však malo pamätať na povinnosť podať daňové priznanie a zaplatiť daň z príjmu fyzických osôb z príjmu získaného z transakcie.
Nuansy zdanenia
V čl. 217, odsek 17.1 uvádza, že poplatok sa neplatí z príjmu, ktorý jednotlivec získal v rovnakom období pri predaji nehnuteľnosti, ktorá bola vo vlastníctve tri alebo viac rokov. Preto, ak bolo vozidlo v držaní určitý čas, nemusíte platiť daň. V ostatných prípadoch sa vyhlásenie podáva vo forme dane z príjmu pre 3 osoby. Malo by sa poskytnúť do 30. apríla roku, ktorý nasleduje po roku nákupu.
Výpočet dane
Sadzba dane z príjmu fyzických osôb vo výške 13%. Daň musí byť zaplatená do 15. júla toho roku, ktorý bude po roku predaja. Výpočet sumy, s ktorou sa počíta daň z príjmu fyzických osôb, sa vykonáva takto:
Ak je hodnota zmluvy o kúpe a predaji automobilu vyššia ako predchádzajúca (to znamená, že vozidlo je prevedené za vyššiu cenu, ako bolo zakúpené), a existujú doklady o tom, daň sa platí z rozdielu medzi cenami - zo skutočného príjmu.
Ak je vozidlo poskytnuté za menej peňazí, ako bolo doručené, daň z príjmu fyzických osôb sa neplatí. Ako potvrdenie tejto skutočnosti sa môže použiť predchádzajúca dohoda o kúpe a predaji automobilov. Ak neexistujú žiadne doklady, ktoré by potvrdzovali pôvodnú cenu, môžete pri predložení colného vyhlásenia uplatniť nárok na odpočet dane z majetku. V čl. 220 NK vzhľadom na svoju veľkosť - 250 tisíc rubľov. Táto suma sa odpočíta z predajnej hodnoty a zo zvyšnej hodnoty sa platí daň. Svoje právo na odpočítanie si môžete uplatniť predložením samostatnej žiadosti spolu s vyhlásením a podpornými dokumentmi. Túto príležitosť je možné využívať raz ročne.
Plnomocenstvo
Neznamená to prevod vlastníctva. Predaj / nákup prostredníctvom splnomocnenca v skutočnosti dáva nadobúdateľovi iba príležitosť na maximálne 3 roky nakladať s autom a používať ho. Majiteľ zostáva priamo majiteľom. Má právo podľa vlastného uváženia kedykoľvek odvolať plnomocenstvo. Okrem toho po jeho smrti vozidlo zdedia jeho príbuzní. Predávajúci je tiež povinný platiť dane a pokuty. Advokát zase nemôže auto predať a zaregistrovať ho. Z tohto dôvodu sú často zapojení príbuzní. Je vhodné okamžite uzavrieť zmluvu o predaji automobilu. Registrácia sa v tomto prípade vykoná podľa všeobecných pravidiel. Bude potrebné zadať vaše údaje do TCP, prejsť technickou inšpekciou, zakúpiť si poistnú zmluvu.
Správne pravidlá
Nové ustanovenia nadobudli účinnosť 15. októbra 2013. Vykonali niekoľko zmien v pravidlách registrácie a zrušenia registrácie vozidla. Preto pred predajom nie je potrebné vozidlo z registrácie odstrániť. Táto akcia je potrebná pri preprave automobilu do zahraničia alebo pri jeho likvidácii.Zmeny v registračných údajoch vykonáva nový vlastník. To sa dá urobiť bez ohľadu na miesto registrácie v ktoromkoľvek regióne, kde bola uzavretá dohoda o kúpe a predaji automobilov. Dopravnú políciu je možné navštíviť desať dní a zapísať auto.
Na konci tohto obdobia môže predchádzajúci vlastník skontrolovať, či boli poverenia zmenené. Ak nový vlastník neregistruje auto pre seba, predávajúci na základe zostávajúcej kópie zmluvy s ním napíše vyhlásenie STSI. Tento postup je potrebný na ukončenie povinnosti platiť pokutu a dane za prevedené vozidlo. Zmeny v pravidlách tiež ovplyvnili čísla. Vozidlo sa môže predávať spolu s nimi. Z tohto dôvodu je registrácia výrazne znížená a lacnejšia. ŠPZ si môžete rezervovať. V súlade s ustanoveniami sa ich trvanlivosť predĺžila na šesť mesiacov.
Aké doklady sú potrebné na vypracovanie zmluvy o kúpe a predaji automobilov?
Na dokončenie transakcie je potrebný TCP. Jeho zmeny vykonávajú strany po podpísaní zmluvy o predaji automobilu. Potrebné sú aj doklady, ktoré potvrdzujú totožnosť strán transakcie. Sú to pasy. Ak predávajúci nie je zahrnutý v protokole TCP a nepôsobí ako vlastník vozidla, na vykonanie transakcií sa vyžaduje priamy súhlas majiteľa vozidla. Ak je vozidlo prevedené právnickou osobou, musí mať právny zástupca od nej príslušný dokument (plná moc) osvedčený pečaťou organizácie. Vypracovať zmluvu o predaji automobilu v troch vyhotoveniach. Ak sa občan, ktorý si kúpi auto, nestane vlastníkom, potrebuje plnomocenstvo, od ktorého sa stane.
Postup registrácie
Po uzavretí zmluvy sa vykonajú zmeny TCP. Ďalej majiteľ odovzdá kontrolu a dostane diagnostickú kartu. S vodičským preukazom, PTS, DKP a diagnostickou kartou si musíte kúpiť poistnú zmluvu od poisťovne. V niektorých prípadoch je potrebné zahrnúť osoby, ktoré budú mať tiež povolené obsluhovať stroj. V takýchto situáciách musíte mať vodičský preukaz. Poskytujú sa aj politiky a bez obmedzenia osôb. Ak predchádzajúce poistenie ešte neskončilo, predávajúci môže spoločnosť kontaktovať so žiadosťou o vrátenie zvyšnej sumy. Ďalej je potrebné zaplatiť štátny poplatok za registráciu. S poistnou zmluvou, zmluvou, titulom a potvrdením o zaplatení poplatku by ste mali ísť na jednotku dopravnej polície a napísať vyhlásenie. Po prehliadke stroja bude vydané plastové osvedčenie o registrácii. Ak postup vykonáva tretia strana, musí mať všeobecnú plnú moc. Musí výslovne uvádzať tie činnosti, na ktoré má povolenie. Patria sem najmä práva na:
- Kúpa vozidla.
- Úspešná kontrola.
- Získanie karty.
- Registrácia na jednotke dopravnej polície.
- Zastúpenie v štátnych orgánoch.
- Podpisovanie dokumentov.
- Vykonávanie potrebných opatrení s vozidlom.
Dôležitý bod
Je lepšie vydať kúpnu a predajnú zmluvu v troch vyhotoveniach. Bývalý vlastník a osoba, ktorá si vozidlo zaobstaráva, odchádzajú po jednom. Tretia kópia sa odovzdá dopravnej polícii. Teoreticky jednotka dostane dokument nadobúdateľa. V praxi ju však dopravná polícia nevracia. Preto je vhodné mať iný príklad. Zmluva nepodlieha registrácii, na rozdiel od referenčného účtu, ktorý bol zrušený. Papier je možné podpísať kdekoľvek ručne. Predtým, ako kupujúci dostane osvedčenie o registrácii, bude jediným dokladom potvrdzujúcim transakciu zmluva o predaji automobilu.
vzorka
Najskôr sa zadá dátum, miesto transakcie. Potom sa uvedú informácie o cestovnom pase nadobúdateľa.Pri vykonávaní transakcie sa vkladajú údaje predchádzajúceho vlastníka. Potom by ste mali dôkladne prepísať informácie z protokolu TCP do zmluvy o predaji automobilu. Formulár môže obsahovať reťazec „ŠPZ“. Je voliteľný, ale v niektorých regiónoch v roku 2014 vládne agentúry tento dokument bez týchto polí neakceptovali. Ďalej zadajte cenu vozidla na dvoch miestach. Po výmene peňazí za kľúče od auta strany podpíšu papier. Pri ručnom plnení použite na všetky kópie jedno pero s modrou pastou.
spory
V praxi sa často vyskytujú prípady, keď sa zistia závažné chyby po nadobudnutí vozidla. V týchto prípadoch by ste sa mali najskôr spojiť s predchádzajúcim vlastníkom a po zistení zistených nedostatkov požadovať vrátenie zaplatenej sumy a transakciu zrušiť. Ukončenie zmluvy o predaji automobilu sa uskutoční rovnako ako uzavretie písomne. Ak sa tento problém nevyrieši pokojne, musíte podať sťažnosť. Uvádza vady vozidla, ktoré boli zistené po akvizícii, požiadavky na vrátenie a zrušenie transakcie, ako aj oznámenie, že ak sa nový majiteľ nevykoná, obráti sa na súd. Reklamácia musí byť zaslaná listom na adresu bývalého majiteľa.
Vyhlásenie o nároku
V prípade odmietnutia splniť požiadavky uvedené v nároku by ste sa mali obrátiť na súd. Žaloba sa musí podať v mieste bydliska predávajúceho, pokiaľ v zmluve nie je uvedené inak. K žiadosti je priložený doklad o tom, že bola zaplatená štátna daň. K požiadavkám sa pripája aj kópia kúpnej zmluvy overená notárom, kópia pohľadávky a oznámenie, že bola doručená odporcovi. Súd je uvedený priamo v súdnom spore. Začnite od okamihu zakúpenia stroja. Nasledujúce by malo naznačovať okolnosti, za ktorých boli zistené chyby. Potom musíte opísať správanie respondenta. Nasleduje výška škody a jej odôvodnenie. V predkladateľovi petície, vedený článkom 475, 469, 454, 450 Občianskeho zákonníka by mali požiadať súd, aby vypovedal zmluvu a vymáhal od žalovaného peniaze zaplatené za auto, škodu a účtoval mu trovy konania.
Zmluva o predaji automobilov