Mnoho občanov už dlho čaká na nadobudnutie účinnosti zákona o hypotekárnych dovolenkách. V živote sa vyskytujú rôzne situácie a dlžníci nie sú vždy schopní vyrovnať sa s platbami. V tomto prípade môže zákon pomôcť prekonať ťažké pásmo bez strát.
Na čo je dovolenka?
Podstatou hypotekárnej dovolenky je to, že v ťažkej situácii sa platiteľom poskytuje odklad splácania úveru a úrokov z neho. Takáto výhoda vám umožňuje znížiť finančné zaťaženie a nestratiť zastavený majetok. Predtým podobné sviatky poskytovali niektoré banky jednotlivo ako pôžitok. Teraz sú všetky banky povinné konať v súlade so zákonom.
Nové výhody
Zákon ustanovuje dva typy dávok. Potrebný výber by mal urobiť dlžník. Každá z výhod je platná najviac šesť mesiacov. Máte možnosť odložiť platbu alebo znížiť jej veľkosť. Aby ste sa mohli správne rozhodnúť, musíte primerane vyhodnotiť svoje finančné možnosti. A až potom sa oplatí rozhodnúť.
Ak zákazníci chcú znížiť sumu platieb, musia v žiadosti uviesť dátum ukončenia sviatkov, ako aj výšku platieb. Banka bude musieť poskytnúť dokumenty, ktoré môžu potvrdiť skutočnosť, že ste v ťažkej situácii.
Zložitá situácia: čo to je?
Dlžníci musia pochopiť, čo je „ťažká situácia“. Zákon presne stanovuje päť kritérií, ktoré vám umožňujú posúdiť finančnú situáciu osoby. Nasledujúci občania môžu požiadať o dávky:
- Registrovaný ako nezamestnaný.
- Osoby so zdravotným postihnutím skupiny I alebo II.
- Uznanie práceneschopnosti dlhšie ako dva mesiace.
- Ktorý príjem klesol o 30% a platba presahuje 50% priemerného mesačného príjmu.
- V rodine, ktorej počet nezaopatrených osôb sa zvýšil (pri 20% znížení príjmu).
Aké sú podmienky poskytovania dovolenky?
Okrem zložitej situácie existujú aj ďalšie obmedzenia na získanie dávok. Výška úveru by nemala prekročiť 15 miliónov rubľov. Okrem toho sa dovolenka poskytuje na jednu pôžičku iba raz za život. Dávky môžu počítať iba tí ľudia, ktorí majú iba jedno bývanie vhodné na bývanie.
Upozorňujeme, že zákon sa vzťahuje na všetky pôžičky, aj keď boli vydané skôr.
Má banka právo odmietnuť?
Banka zo zákona nemá právo osobu odmietnuť, ak jej situácia spĺňa vyššie uvedené kritériá. Úverová inštitúcia okrem toho nie je oprávnená požadovať od dlžníka ďalšie dokumenty, ktoré nie sú podľa zákona.
Predložené príspevky sa posudzujú do piatich dní, po uplynutí ktorých banka rozhodne poskytne odklad.
Po prázdninách ...
Ak sa platiteľovi podarilo obnoviť svoju úverovú bonitu, po skončení dovolenky sa opäť vráti k platbám. Ak chcete, úverovú dovolenku môžete dokončiť skôr, ako bolo naplánované. Stačí to písomne oznámiť banke.
Po prázdninách sa doba splácania a výška preplatku zvyšujú, pretože nikto neodpustí dlhy. Len ľudia majú oneskorenie. Počas dovolenky sa počíta úrok z dlhu, pretože nikto nezaplatí úverovému orgánu.
Namiesto doslovu
Od roku 2015 funguje v Rusku program na pomoc dlžníkom, ktorí sa nachádzajú v ťažkej situácii, pretože mnohí potrebovali pomoc po kríze v roku 2014. Výhody boli poskytované do roku 2017. Program pridelil z rozpočtu 2 miliardy rubľov. Vďaka tomu by hypotéky mohli reštrukturalizovať dlhy. Dúfame, že nový zákon bude slúžiť dobru ruských občanov.V živote sa veľmi často vyskytujú nepredvídané situácie a ľudia potrebujú podporu. Možno dovolenky pomôžu obyvateľstvu vyrovnať sa s krízou. A samotná hypotéka sa nezmení na živé peklo.