New Yorkers sú zvyknutí platiť veľa, zatiaľ čo žijú v malých izbách. Priemerná cena domu na Manhattane je dodnes 15 252 dolárov za meter štvorcový. Zrekonštruovaný byt v oblasti Soho má cenu 645 000 dolárov s rozlohou 32,5 metrov štvorcových, čo predstavuje 19846 dolárov za meter. Podľa sčítania ľudu správy, typický americký domov 250 metrov štvorcových stojí 227 700 dolárov.
Dizajnér Graham Hill
Graham Hill je zakladateľom spoločnosti LifeEdited, ktorá sa špecializuje na štýl a dizajn, obhajuje minimalizmus a žije za nižšie náklady. Domy, ktoré navrhuje, obsahujú menej vecí a majiteľom pomáhajú žiť v rámci svojich možností. Hill verí, že Američania jednoducho nepotrebujú toľko miesta.
Obyvatelia USA dnes využívajú trikrát viac obytného priestoru ako v päťdesiatych rokoch. Na otázku, prečo jeho zariadený byt stojí oveľa viac ako obvyklé náklady na meter štvorcový, ako je priemer na Manhattane, Hill uviedol, že služby inteligentných domácností si vyžadujú ďalšie peniaze, hoci jeho spoločnosť sa snaží poskytnúť klientovi najlepšiu možnú cenu.
Christopher Testani
Tento dizajnér sa tiež špecializuje na byty, pre ktoré používa koncept „menej, ale lepšie“, ktorý zdôrazňuje jednoduchosť a vysokú funkčnosť priestorov. Herringbone dubové podlahy a orechové skrine v obývacej izbe sú základným atribútom, ktorý Christopher používa, keď sa k nemu zákazníci obrátia.
Jedinečný nábytok
Všetok nábytok, ktorý ponúka, je navrhnutý na viac ako jeden účel. Napríklad, rôzne zásuvky môžu byť rekonfigurované v priestore a stôl môže byť použitý vo výške malého stojanu na časopis alebo je zdvihnutý, aby slúžil ako jedáleň.
Keď je stôl nastavený na výšku a je určený na jedenie a časť pohovky sa presunie na druhú stranu, obytný priestor sa môže zmeniť na jedáleň. V obývacej časti sa teda dá na večeru ubytovať asi desať ľudí. Pohovka sa zase zmení na posteľ a za pár sekúnd sa z obývacej izby vytvorí spálňa. Má skryté výsuvné priehradky na obuv a iné predmety.
Vlastnosti mini-penthousov v New Yorku
Akákoľvek miestnosť v tejto obývacej izbe môže byť prerobená tak, aby vyhovovala každej príležitosti. Zoznam návrhov popisuje obytnú časť bytu ako miesto, ktoré sa dá ľahko transformovať zo spálne na obývaciu izbu, z jedálne na rokovaciu miestnosť a tak ďalej. Okrem úložných priestorov môžu byť zákazníkom ponúkané šatníky. Z obývacej izby vedie do domácej kancelárie krátka chodba. Izba má písací stôl a malú časť pohovky je možné presunúť do kancelárie. Kompaktná kúpeľňa má úložný priestor pod umývadlom.
Kuchyňa je vybavená vstavanou vysokorýchlostnou rúrou, umývačkou riadu a vodným filtrom pre maximálnu účinnosť vody. Rovnako ako zvyšok bytu je aj kuchyňa určená na optimalizáciu úložného priestoru.
Domy sú navrhnuté tak, aby boli technologicky vyspelé. Patria sem ovládače osvetlenia Insteon, hlasové ovládanie Amazon Echo, Apple TV, reproduktory Kanto, motorizované žalúzie a energeticky úsporné LED žiarovky. Z bezpečnostných a zdravotných dôvodov existujú kamery od spoločnosti Nest, monitory, ktoré ukazujú kvalitu ovzdušia, a teda aj ich čističky. Automatizovaný inteligentný zámok vám umožňuje otvoriť dvere bytu pomocou mobilného telefónu namiesto kľúča.
Hill, ktorý je dizajnérom týchto penthousov, ponúka niekoľko možností usporiadania v závislosti od toho, či chcete byt využiť ako štúdio alebo ubytovať hostí. Alternatívne miesto vám umožňuje pridať do domácej kancelárie prístelku a pozvať ďalších dvoch ľudí. Ďalší plán ukazuje, ako môžete pripraviť priestor na večeru na desať. Podľa Hill sa vždy používa každý štvorcový cm bytu. Je moderný, užitočný a nikdy nevyjde z módy.
Čo ešte zahŕňajú penthousy v New Yorku?
Podľa štandardnej schémy takéto obytné priestory spravidla ponúkajú ľuďom plochu asi 100 metrov štvorcových s panoramatickými oknami. Tieto byty obyčajne zaberajú päťdesiate tretie a päťdesiate štvrté poschodie výškových budov s bazénom, ktorý môže byť až dvadsať metrov dlhý. Zvyčajne v prístave sa nachádza fitnes centrum, detská herňa, parkovisko pre bicykle, kino, úschovňa, relaxačná zóna, garáž atď. Moderní dizajnéri zdôrazňujú, že všetko vybavenie závisí od peňaženky klienta.
Preto sa mnohí pýtajú, či to stojí za to. Prístavby v New Yorku, ktoré sú tak drahé, sú veľmi prekvapujúce. Podľa Grahama Hilla a Christophera Testaniho je to však iba moderné bývanie, ktoré udržuje aktuálne informácie a spĺňa všetky potreby zákazníkov na udržanie pohodlnej existencie v ich vlastnom dome, za ktorý musíte platiť.