L’assurance accessoire implique un certain nombre de procédures. Les citoyens qui s'adressent à la banque considèrent que l'assurance représente pour eux une charge supplémentaire qui n'est pas bénéfique. Est-ce vrai? Considérez pourquoi et comment les biens sont assurés.
Pourquoi souscrire une assurance
L’assurance prêt hypothécaire est un moyen de protéger les droits, en premier lieu, d’un créancier en cas de perte ou de dommage matériel. Je dois dire que la volonté d'assurer la propriété augmente les chances d'obtenir un prêt à la banque. Les banques ne le cachent pas, publiant des informations pertinentes sur leurs ressources.
Les emprunteurs se demandent souvent: "Pourquoi devraient-ils assurer le même dépôt de garantie (voiture ou immobilier)?" C’est une chose de payer une assurance lorsqu’il s’agit d’un petit emprunt, mais aussi lors de l’acquisition de biens immobiliers ou même d’une voiture. Le montant des paiements réguliers en assurance de garantie est important.
En cas de destruction ou de dommages importants aux installations, la compagnie d’assurance paiera les dommages et le client paiera la dette à la banque à ses propres frais.
Caractéristiques de l'assurance auprès des banques
Le plus souvent, nous parlons de maisons, de terrains et de véhicules. En règle générale, tous les autres objets ne relèvent pas de l'assurance de la garantie. Par exemple, personne ne s'engage à couvrir les risques découlant d'une activité entrepreneuriale. La part dans le capital autorisé et les titres sont exclus.
Les banques proposent de souscrire une assurance pour les biens grevés soit dans l'entreprise avec laquelle elles coopèrent, soit dans une entreprise qui répond à leurs besoins.
En règle générale, le service vise à couvrir les cas de dommages, de destruction, de perte de propriété résultant d’actes humains ou de force majeure.
Dans le même temps, les risques de rembourser un emprunt ne sont presque jamais couverts. Si une telle assurance est proposée, elle s'étend à un nombre limité de cas, il est alors presque impossible de le payer.
Les assurances
Le contrat d'assurance des biens hypothécaires est signé conformément aux règles de l'assurance. La société les développe sur la base de la législation en vigueur. Selon lui, les points suivants sont prescrits dans le document:
- participants à la transaction (banque, compagnie d'assurance et débiteur);
- biens assurés (en particulier droits immobiliers);
- la nature de l'événement pour lequel de l'argent est payé par la compagnie d'assurance;
- montant de la compensation d'assurance.
En principe, le système d’enregistrement est unifié et l’assurance des garanties par la Sberbank n’est pas très différente de celle des autres banques.
Le client a le droit de choisir: payer le service en un seul paiement ou accepter un plan de paiement échelonné. Le contrat est écrit. Le plus souvent, le questionnaire est rempli et plusieurs documents y sont joints. La liste est déterminée par les assureurs.
Caractéristiques de l'assurance à la Sberbank
De quelle assurance est proposée? Options:
- incendie, explosion, inondation;
- catastrophes naturelles;
- vol, vol, vol;
- dommages ou destruction de biens par des tiers;
- autres circonstances.
De plus, le droit de propriété est assuré (assurance titres). Par exemple, un tribunal sera privé de droits de propriété en raison d'actes malhonnêtes commis par des étrangers.
Les montants payés sont calculés par les assureurs selon deux options:
- en fonction de l'importance du montant restant de la dette;
- en fonction de la valeur marchande de la propriété au moment de la signature de l'accord.
Assurance hypothécaire et Sberbank
Dans l'une des plus grandes banques du pays, les conditions sont les mêmes, mais avec certaines nuances.
L'institution ne limite pas ses clients à qui souscrire une assurance, elle exige seulement une liste de documents. Les spécialistes de la banque étudient et prennent des décisions à ce sujet.
Souhaitant attirer des clients et protéger leurs propres intérêts, la banque propose un tarif unique pour les entreprises avec lesquelles elle a des accords de coopération. Cela peut changer, il est donc souhaitable de clarifier cette nuance dans la banque.
Quels documents sont demandés dans les entreprises accréditées:
- demande complétée par le client;
- copie du passeport du client;
- contrat d'hypothèque;
- contrat d'achat et de vente immobilier.
En contractant un emprunt hypothécaire, la banque cherche à recourir à ses propres évaluateurs. Le problème est qu’ils sous-estiment la valeur de l’objet et qu’il est difficile de se battre.
Si nous parlons d'une hypothèque, l'assurance des biens est inévitable. Et la banque n'acceptera simplement pas de faire autrement.
Ainsi, l'assurance hypothécaire Sberbank est un processus établi. Il reste aux clients à se comporter avec parcimonie et précaution pour ne pas porter un fardeau supplémentaire.
En conclusion
Le désir de contracter un emprunt pour acheter une voiture ou, de plus, un logement nécessite une personne à souscrire une assurance. Les banques préfèrent travailler avec des entreprises spécifiques. Il n'est pas interdit d'utiliser les services d'un tiers. Le pourcentage peut être plus élevé que d'habitude et non le fait que vous puissiez économiser sur les primes d'assurance.
La liste des cas couverts par une assurance est assez longue. Mais cela vise à protéger la banque. Ainsi, par exemple, aucune assurance perte n'est proposée par l'emprunteur.