Idag erbjuder vi läsaren att prata om ett fenomen som är utbrett i Ryssland och kallas ett personligt dotterbolag tomter. Vad kommer det att handla om? Vad betyder exakt detta koncept? Finns det ett samtal i det här fallet om en gård (bond) som innebär en relativt storskalig markperiod med motsvarande omsättning, eller är det bara en blygsam trädgård som bara kan mata sin egen ägare med hushåll? Låt oss göra det rätt.
Om du har en trädgård eller en liten tomt nära huset där du odlar lite grönsaker och håller boskap i mängden flera enheter planerar du förmodligen inte att utöka ekonomin. Men i fråga om bildandet av överskott odlade och producerade, som du inte kan konsumera på egen hand, planerar du att sälja dem. Kommer sådana intäkter att klassificeras som inkomst från företagaraktivitet? Vad säger rättsstaten om detta?
Federal lag om personliga dotterbolag tomter
Sådana aktiviteter regleras av lagen. Nämligen - 112 i Ryska federationens federala lag under titeln "On personal subsidiary farming", släppt 2003 (7 juli). Första stycket i artikel 2 i denna normativa akt ger en definition av begreppet personliga dotterbolag. Privat jordbruk är en form av verksamhet relaterad till produktion och bearbetning av jordbruksprodukter. Dessutom betraktas denna aktivitet som icke-företagande.
Privat hushållsodling bedrivs av en medborgare ensam eller med deltagande av familjemedlemmar för att tillgodose sina egna personliga behov på en tomt som förvärvas eller tillhandahålls specifikt för detta ändamål.
De jordbruksprodukter som odlas och bearbetas tillhör i detta fall egendom till den ledande privata hushållsplaneraren, och processen för genomförande av den är inte en entreprenörsverksamhet. LPH ska inte registreras separat. Rätten att bedriva sådan verksamhet (produktion och bearbetning av jordbruksprodukter med efterföljande försäljning) uppstår omedelbart efter registreringen av äganderätten eller hyresrätten på den angivna marken. Enligt ovan nämnda federala lag nr 112 är en medborgare som leder ett privat hushåll en råvaruproducent inom jordbruksområdet (liknande en jordbrukare eller jordbruksföretag).
På vilka tomter är det möjligt att organisera privata hushålls tomter?
Det finns bara två kategorier. Den första av dem - mark för personliga dotterbolag tomter inom gränserna för bosättningen, det vill säga personliga tomter. Det andra - landet utanför gränserna för bosättningen (fältet). På hushålls tomter produceras jordbruksprodukter, såväl som bostadshus, byggnader och strukturer för hushållsindustri, industriell etc. uppförs. En tomt med status som fält kan endast användas för jordbruksproduktion utan rätt att bygga några byggnader på den.
Finns det några begränsningar för tomtens storlek för privata hushålls tomter?
Den maximala storleken på en sådan tomt i fallet när den beviljas medborgaren i fastigheten bland de kommunala eller statliga markerna regleras av lagstadgade lagar.Det maximala totala området för alla tomter som varje medborgare har rätt att samtidigt äga eller ha en annan rättighet fastställs i enlighet med lagen i Ryska federationen.
Om den totala arealen har överskridit den högsta tillåtna storleken, måste inom detta område inom ett år från och med dagen för rätten till "extra" mark, detta territorium förmedlas av medborgaren. Ett annat alternativ är att den angivna personen ska registrera sig som en enskild entreprenör samtidigt eller utföra statlig registrering av en gård (bond).
Är det möjligt för en stadsbor att få mark i en by med målet att organisera privata hushållsplaner?
Om du bor i en stad har du rätt att få en tomt för privat partnerskap. Men endast i fallet när de registreras permanent i denna stadsordning. En mark som ägs av staten eller kommunal kommer att tillhandahållas endast om det finns gratis mark.
LPH-redovisning
Alla privata hushållsplaner redovisas av förvaltningarna i bosättningar och stadsdistrikt i sina hushållsböcker. Dessa böcker förvaras enligt information som tillhandahålls på frivillig basis av en ledande privat hushållmedlem:
- Vem leder det - F. I. O., födelsedatum för den medborgare som webbplatsen tillhandahölls eller av vilken den förvärvades i syfte att underhålla privata hushålls tomter.
- Uppgifter (fullt namn, födelsedatum) om dem som tillsammans med honom deltar i förvaltningen av privata hushållsplaner (bosatta eller bara familjemedlemmar).
- Området ockuperat av privata hushålls tomter. På vilka landar - grödor och plantering av grödor, på vilka - bär- eller fruktplantningar.
- Antal djur, husdjur, fåglar och bin.
- Vilken egendom finns för privata hushålls tomter. Vi talar om utrustning, lantbruksmaskiner, fordon som, på grundval av personlig egendom eller på annat sätt, tillhör en ledande privat hushållsplanerare.
Vilka skatter ska betalas till det ledande träindustrikomplexet
I artikelnummer 217 i skattekoden anges att skattebetalarnas inkomster från försäljning av boskap och fjäderfä som odlas i LPH på Rysslands territorium (i levande form, i form av sina produkter eller slakt i rå och bearbetad form), utöver produkter växt- och djuruppfödning, biodling och blomsterodling (även i naturlig eller bearbetad form) är inte skattskyldig. Förvaltning av den privata sektorn är en form (som redan nämnts) av icke-företagande verksamhet. Det vill säga, medborgare som organiserade en sådan ekonomi kommer inte att behöva betala:
- Moms (dess betalare är enskilda företagare och organisationer).
- inkomstskatt;
- liksom fastighetsskatt (detta gäller inte fastigheter, maskiner och fordon).
Dessutom ”hotas” han inte av avdrag från lönerna till anställda, som oftast är familjemedlemmar.
Och vad kommer ägarna av privata hushålls tomter att betala? De måste betalas markskatt. Även underlagt jordbruksmaskiner och fastigheter.
Låt oss prata om försäljningen av LPH-produkter
Innan försäljningen av produkter som odlas i dina egna privata hushålls tomter, bör du notera från den lokala förvaltningen (i spetsen för landsbygden) att de produkter som odlas och såldes av dig producerades där - i dina privata hushålls tomter. Detta garanterar dig ett skattebefrielse.
Till exempel tar du din egen bil för att sälja flera slaktade får eller kycklingar till stadsmarknaden. När du stannar vid en trafikpolis kan det finnas frågor - vart ska du åka och var är så mycket kött ifrån. Genom att presentera det angivna certifikatet (det vill säga bekräfta att produkter som odlas i privata hushålls tomter transporteras) kommer du att bli av med onödiga missförstånd.
En annan situation - du planerar att överföra detta kött till exempel till en korvbutik. Samtidigt kommer en handelsköp att utarbetas som anger dina passdata och TIN (glöm inte att fylla i kopior av dessa dokument för att tillhandahålla produkter till köparen).En obligatorisk tillämpning av handelsköpsakten är ovannämnda certifikat för försäljning av produkter som odlas i ditt privata hushåll.
Om möjliga missförstånd
Lagen bestämmer att köparen inte har rätt att innehålla personlig inkomstskatt från dig och inte ska lämna in ett relevant intyg till dig till skattekontoret. Men ibland, på grund av dålig kunskap om de juridiska finesserna, kan förvärvaren av produkten fortfarande skicka information till dig till skattemyndigheterna om de inkomna inkomsterna.
I detta fall kommer du i början av nästa kalenderår att få ett meddelande om inkomst och obetald skatt som erhållits som ett resultat av det senaste året. Då måste du besöka skattekontoret med en muntlig eller skriftlig förklaring av transaktionens art. Inga deklarationer krävs och själva skatten ska inte betalas, som redan nämnts.
Vad mer ska LPH-ägaren veta
Om du säljer produkter som odlas på marknaden krävs inte användning av kassaapparater - det måste endast vara tillgängligt för organisationen eller för den enskilda företagaren som du inte är på.
Därför slutsatsen - om hela uppsättningen av tomter i din fastighet eller hyresavtal inte överstiger det belopp som fastställts i enlighet med lagen för Ryska federationen, kan denna form av egenföretagande - i form av privata hushålls tomter - vara det bästa alternativet, eftersom en av dess tveksamma fördelar är bristen på registrering och beskattning .
Samtidigt förbjuds statliga organ och lokal administration att ingripa i verksamheten hos den ledande privata hushållsplaneraren, såvida inte annat anges i lagen. Det är deras myndighet att övervaka att sådana medborgare uppfyller lagliga normer.
Vilken egendom används för privata hushålls tomter?
I den sjätte artikeln i Federal Law "On personal subsidiary plotts" sägs det att den kan använda en tomt som förvärvats eller tillhandahållits för detta ändamål, en bostadshus samt andra byggnader, inhemska eller industriella byggnader, inklusive växthus. Sådan egendom inkluderar också hela boskapen från husdjur, fåglar och bin, helheten av jordbruksmaskiner och redskap, utrustning, fordon etc.
Stöder staten ägare av privata hushålls tomter?
Enligt artikel 7 i samma lag 112 FZ bestäms åtgärder för stöd för medborgare anställda i privata hushållsplaner av lokala myndigheter. Tillsammans med denna lagstiftning från Ryssland tillhandahålls följande områden med statligt stöd för sådana medborgare:
- I form av bildande av nödvändig tjänstinfrastruktur (tillträdesvägar, energi och vattenförsörjning, kommunikationsanläggningar etc.), hjälp med att organisera konsument jordbruks kooperativ av en kommersiell (försäljning), bearbetning, service och annan art.
- I form av att stimulera utvecklingen av LPH-nätverket genom att skapa förhållanden av social, organisatorisk, juridisk och miljömässig karaktär. I synnerhet tillhandahålls ägare av privata hushålls tomter, såväl som organisationerna som betjänar dem (till exempel jordbrukskooperativ) med återvändande, finansiella och logistiska resurser, såväl som teknik och nödvändig vetenskaplig och teknisk utveckling.
- I form av genomförande av nödvändiga åtgärder som leder till en förbättring av kvaliteten på avelsdjur på landsbygden, organiseringen av deras konstgjorda insemination.
- Dessutom - den årliga gratis veterinärundersökningen av boskap med organiseringen av veterinärtjänster, kampen mot infektionssjukdomar bland djur.
Vad mer påverkar utvecklingen av småbrukare
Rysslands lagstiftning föreskriver att de statliga stödåtgärder som tillhandahålls på bekostnad av den federala budgeten till jordbruksproducenter fördelas på LPH. Ämnen i Ryssland antar program för den socioekonomiska utvecklingen av inte bara landsbygden utan även privata hushållsplaner.Inom deras egen myndighet bestämmer de i vilken form, storlek och beställning de privata hushållsområdena ska stödjas på sitt eget territorium tillsammans med jordbrukskooperativ och andra organisationer som betjänar dem.
Rätten att ingå rättsliga förbindelser med obligatorisk pensionsförsäkring med ledande privata hushållsmedlemmar beviljas på frivillig basis.
När slutar LPH? Detta inträffar vid uppsägning av rättigheterna till tomten där den bibehålls.
Vad du behöver komma ihåg för dig som vill organisera LPH
Som redan angetts får lagen inte byggas på jordbruksmark. Det vill säga, om du planerar att bygga ett bostadshus eller andra strukturer, måste din privata hushålls tomt ligga inom gränserna för bebyggelsen. Man bör komma ihåg att hyra per hektar mark inom dess gränser är en storleksordning mer än utanför bebyggelsen.
När det gäller att få status som en jordbrukare (det vill säga bildandet av en gård), måste en medborgare registrera sig som företagare med alla därpå följande svårigheter och konsekvenser - upprätthålla en balansräkning, rapportera, vilket i hög grad komplicerar processen att hantera på en tomt och kommer att skrämma bort många från denna ockupation.
Ett annat alternativ för dem som vill utvecklas på privata jordbruksmarker är att söka överföring av en fält tomt till kategorin bosättningsmark. Det måste komma ihåg att mark som används för andra ändamål inte är lagligt tillåtet.
