Möjligheten att minska inteckning på VTB 24 lockar fler och fler människor. Är det verkligen lönsamt? Låt oss försöka räkna ut det!
Så vad är bostadslån för den primära och sekundära bostadsmarknaden? Under den globala ekonomiska krisen fanns det nästan ingen bostadsutlåning. Så snart den största vågen av problem passerade började gradvis bostadslån på fastighetsmarknaden.
Funktioner i utlåning
Om du tror att informationen från ryska experter anses VTB vara en av de mest lovande. Minskningen av inteckning i denna finansiella institution gör att du kan locka ytterligare kunder hit. Räntorna på sådana lån är tyvärr höga, så unga människor som har tagit ett lån försöker refinansiera det så snart som möjligt. Nyligen har VTB utvecklats aktivt i denna riktning, en minskning av inteckning i banken är av särskilt intresse.
Vad är viktigt att veta
Varje låntagare har möjlighet att återbetala lånet före planen helt eller delvis. Banken har inte rätt att ta ut böter, påföljder, provisioner för detta. Detta postulat följer av Rysslands civillagstiftning. Trots att lagen är på en individs (låntagares) sida kommer det att vara fel att försumma bankens intressen. Det är därför det är tillrådligt att lämna in en ansökan om minskning av ränta på VTB-inteckning (eller för tidig återbetalning) minst en vecka före den nya obligatoriska betalningen.
Hur görs berättelser?
Ett finansinstitut har rätt att kräva att låntagaren uppfyller ett sådant villkor. Innan du gör betalningsbeloppet måste du bestämma vad det är för. Det måste komma ihåg att efter avbetalningen, som ligger över den obligatoriska minsta delen, beräknas skulden igen.
I det här fallet är två alternativ möjliga:
-
minska mängden månatliga betalningar (låntagaren gör samma årbelopp, men den totala skulden minskar, så räntan beräknas på det återstående lånet);
-
minskning av lånetiden (månadsbetalningen ökar, men inteckningen betalas mycket snabbare).
I var och en av de beskrivna situationerna är det fördelaktigt för låntagaren att betala finansinstitutet så snart som möjligt.
VTB 24 Villkor
Klienten har rätt till tidig eller delvis återbetalning av skulden. En minskning av räntan på en inteckning i VTB 24 är möjlig först efter att låntagaren har skrivit en order att avskriva ett visst belopp från sitt konto, utöver den obligatoriska betalningen, som betalning av huvudskulden. Ett viktigt villkor är tillgängligheten på kortet som är bundet till hypoteksavtalet för medel till storleken på huvudbetalningen och det belopp som anges i den inlämnade ansökan.
Du måste förstå att vi talar om delvis tidig återbetalning av huvudskulden och inte% av lånet. Hur sänker du räntan på VTB 24-inteckningen? För att proceduren ska gå smidigt, krediterades pengarna till kontot i rätt tid, banken råder att ringa chefen för kontoret där lånet utfärdades (eller ring ett samtal via den gratis "heta linjen").
Specialisten berättar inte bara hur du kan minska intresset för VTB24-inteckning utan också förklara en detaljerad algoritm för åtgärder för att förenkla låntagarens uppgift. I denna bank är alla lån föremål för tidig återbetalning.
Lagstiftande funktioner
För banker åtföljs emission av bostadslån av allvarliga risker, VTB är inget undantag.Genom att minska räntorna på inteckningar till kunder kan du spara materiella resurser, men för finansinstitutet är det långt ifrån alltid fördelaktigt. Det är därför det finns olika byråkratiska hinder:
-
vissa krav ställs på låntagaren;
-
obligatorisk försäkring utfärdas;
-
lånet är säkrat
VTB erbjuder utmärkta lånevillkor. En minskning av inteckning är också en del av denna finansiella institution. I sitt arbete följer banken Rysslands lagstiftning fullt ut.
Lånekrav
Bland de viktiga punkter som ska lyfts fram noterar vi VTB 24s positiva inställning gentemot kunder som har ett bra kreditbetyg. Vi uppmärksammar de funktioner som detta kreditinstitut har:
-
de typer av bostadslån som erbjuds av banken som studeras gör det möjligt att köpa bostäder både på sekundärmarknaden och i nya byggnader (ägare av familjekapital, militärcertifikat, statliga program kan ansöka om dem på VTB, räntor på den befintliga inteckning är också möjliga);
-
övervägande av applikationer utförs enligt en standardalgoritm.
Kunden måste fylla i ett ansökningsformulär på ett av kontor eller göra det online. Banken har 4-5 dagar på sig att behandla den inlämnade ansökan. När det gäller ett positivt beslut är det verkligen 122 dagar. För denna period är det viktigt att välja en lägenhet (annan fastighet) och genomföra en köp- och försäljningstransaktion. Ett komplett paket med dokument finns på bankens officiella webbplats. I synnerhet information om låntagaren, beloppet för den valda inteckning kommer att krävas.
Lockar kunder till VTB en sänkning av räntorna på den befintliga inteckning, vilket kan spara låntagaren avsevärt. Bostäder kan köpas på Rysslands territorium, dessutom oavsett plats för den permanenta registreringen av den sökande.
Intressanta fakta om VTB
År 2019 börjar taxorna i banken med 9,2% per år. Naturligtvis är detta den grundläggande (primära) räntan, som kommer att variera beroende på villkoren för inteckning, låntagarens status, lånetyp.
En viktig punkt är den obligatoriska försäkring av fastighetsfastigheter för hela tiden för inteckningslån. På frivillig basis tillhandahålls livförsäkring och låntagarens titel. VTB 24-bankexperter rekommenderar sina kunder att ordna en omfattande försäkring, vilket gör att de kan spara betydligt.
Bland de skillnader som är karakteristiska för detta finansiella institut kan vi också nämna möjligheten till för tidig återbetalning av ett hypotekslån utan några extra avgifter och avgifter, du behöver bara ringa callcenter. Det finns en trevlig inteckningsbonus i VTB 24: kunder som tecknar ett kontrakt kan förvänta sig att få ett konsumentlån till 14,5% per år.
Lånestorleken sträcker sig från 600 tusen till 60 miljoner rubel i nationell valuta (i rubel). Den maximala inteckningstiden är 30 år.
Under 2017 sänktes% -räntan på de viktigaste inteckningsprogrammen för VTB 24. Det blev möjligt att förvärva en lägenhet i en ny byggnad från 9,2% och från en sekundär - från 9,25 procent.
Krav på sökanden
Lån ges till medborgare vars ålder är från 21 till 65 år (tills de når pensionsåldern). På den sista arbetsplatsen måste tjänsten vara minst sex månader, endast i undantagsfall är tre månader tillåtna (vid presentation till finansinstitutet av ett certifierat anställningsavtal som indikerar att provperioden har slutförts). Ett separat krav är en god kredithistoria. Den obligatoriska dokumentlistan innehåller:
-
civilt pass;
-
snils; inkomsträkning 2 personlig inkomstskatt, arbetskontrakt;
-
äktenskapscertifikat, födelsebevis för barn (vid registrering av en familjelån)
-
militärhuscertifikat (för NIS-deltagare);
-
dokument för den köpta lägenheten;
-
uttalande.
Bankernas tillförlitlighet för låntagare kommer först.Det är nödvändigt att välja ett icke-lönsamt hypoteksprogram i en okänd bank, men välja en bank och först då välja lämpligt hypotekslån. Det finns en speciell tabell där alla finansinstitut i Ryssland placeras i enlighet med värderingen enligt antalet utfärdade inteckningar, varumärkes erkännande, tillförlitlighet. Enligt en sådan tabell kan banker i alla tre positionerna uppta olika platser. Kanske, som ett undantag från de allmänna reglerna, kan man nämna ett sådant banksystem som VTB 24. Denna bank har ett kraftfullt nätverk av filialer, är engagerad i service av alla kategorier av kunder och tillhandahåller alla typer av banktjänster. Det är dessa skäl som skiljer VTB 24 från listan över bankinstitut och gör det till ett undantag från den allmänna regeln.
