Какво е MKD? препис

Съкращението в заглавието често се среща в източници на информация, ежедневна комуникация, бизнес документи. Затова е време да разберем какво е MKD и също да разберем характеристиките на обекта, който е скрит зад буквената комбинация. И започваме с най-различни съкращения.

MKD: декриптиране

За да изберете правилната интерпретация, първото нещо, което трябва да обърнете внимание на контекста, в който се използва комбинацията от букви. А съкращенията имат много дешифриране:

• Миокардна дистрофия (медицински термин).
• Уролитична диатеза (бъбречно заболяване).
• Махалово въже.
• Момент на инерция.
• Кирилски национален домейн на държавата Македония (.mkd).
• Път Москва-Курск (жп връзка).
• Megacandela (MKD) - така наречената единица за измерване на скоростта на светлината.
• Общински казашки отряди.
• Междуколонно налягане (енергетика, петролна промишленост).
• Дисциплина "Международен бизнес".
• Международни комунистически движения.
• „Маркетинг, консултации и дизайн“ (в имената на петербургските компании ЗАО MKD-Partner и ZAO MKD).
• Мюсюлмански комитет за действие (политическа партия, Мавриций).
• Международен клуб на директорите (промишлени предприятия). По-рано - Всесъюзният клуб на директорите.

На латиница (MKD) има подобни съкращения:

• Код на македонски долар.
• Видео игра „Смъртен комбат: измама“.
• Дирекция на военните канали в Германия (Militär-Kanal-Direktion).

И накрая, декодирането на MKD в жилищно-комуналните услуги е жилищна сграда. Ще й посветим останалата част от статията.

Какво е MKD (жилищни и комунални услуги)?

Ключът в жилищния кодекс на Руската федерация ще бъде концепцията за „жилищна сграда“ (член 16). Това е името на сградата, която е предназначена за живот и за обслужване на битови нужди. Тя включва както стаи, така и нежилищни помещения. Самата структура може да бъде както частна, така и мулти-единична (MKD).

Трудността е, че в RF LC са регистрирани само три вида съществуващи жилищни помещения: къща (или част от нея), апартамент (или част от него), стая (или част от нея).

Какво е MKD? Жилищна сграда, която се характеризира с наличието на обща собственост, правото на която са няколко собственици, собственици на помещения. Освен това, както частни, така и юридически лица. Собствениците в MKD са физически лица, а в някои случаи и общината.

Оттук е лесно да се изолира терминът "апартамент". На първо място, това е жилище, за което периодично трябва да плащате сметки за комунални услуги. Това също е задължително отделно жилище, състоящо се от една или повече стаи. От него е възможен достъп до общата собственост, достъп до спомагателни съоръжения, които са необходими за задоволяване на битовите нужди на човек (LCD, член 16, част 3).

Характеристики на жилищните сгради

В зависимост от съотношението на височина и дължина, MCD се разделя на кула (точка) и се разширява. При първите височината преобладава над дължината, при втората - напротив.

В зависимост от това как жителите влизат в апартаментите си, MKD са разделени на типове:

• Коридор. Достъпът до апартамента е през общ коридор, започващ от стълбището.
• Галерия. Характерно за южните райони. Тук около сградата или от едната страна има външна галерия, от която е възможен входът на апартамента. Галереите са свързани чрез стълбищни полети.
• Секционни. Къщата е на няколко веранди. Във всеки от тях има участък, който има собствено стълбище. От сайта му и възможно влизане във вашия дом.

MKD е комбинация от:

• Жилищни помещения. Това е апартамент или стая (общежитие). Те могат да принадлежат както на физически, така и на юридически лица. лица.
• Нежилищни помещения. По правило те са разположени на първите етажи.Предназначен за магазини, офиси, частни работилници и т.н.
• Общи части, които не са част от никой от апартаментите. Наричат ​​ги терминът „обща собственост“.
• Инженерни комуникации и системи.

MKD и частна къща: разлики

Ако ще купувате недвижими имоти, важно е да знаете какво е MKD и каква е вашата (частна) къща. В края на краищата, ако многоетажната сграда за няколко собственици е построена върху земи, предназначени за частно строителство, тогава според законодателството на Руската федерация тя неизбежно ще бъде съборена.

И така, разликите между къщата на един собственик от MKD:

• Най-важното: в жилищна сграда има общ имот, но в частна сграда - не.
• Управлението на MKD е дейността на управляващата компания или на борда на собствениците. Частна къща се управлява само от нейния собственик. Или няколко собственици в случай, че имотът е разделен на дялове.
• Всеки апартамент MKD има собствен отделен вход. Тя може да доведе както до улицата (сушата), така и до общото помещение. Последният не може да се използва за чуждо местожителство.
• Частна къща всъщност е само един апартамент. Има отделен вход. Но може да има толкова стаи (помещения), колкото собственикът иска. А в MKD винаги има няколко апартамента.
• Частна къща е отделен, обособен обект, броят на етажите в който не надвишава три. Целта му е да живее само едно семейство.
• MCD задължително съдържа повече от един апартамент.
• Частна къща е собственост на един собственик. Разбира се, когато този недвижим имот бъде разделен на дялове, ще има няколко собственици. Но къщата ще остане неделимо цяло: собствениците ще имат само своите дялове.

Къщи на блокирана конструкция и MCD

И още един нюанс. Има ли разлика между MKD и къщата на блокираната сграда? Последната включва сграда с височина не повече от 3 етажа. Освен това той трябва да се състои от най-малко 10 блока.

И какво е блок? Това е отделна част от къщата, предназначена да живее само едно семейство. С други блокове може да общува само със ставна стена. Той има достъп до обща територия, но в същото време има собствен парцел.

Съгласете се, нещо подобно на жилищна сграда. MKD и блок сградата обаче са различни жилищни съоръжения. Такива къщи обаче не са разпределени в отделна форма от Кодекса на жилищата. Затова мнозина все още ги причисляват към MKD. Трябва да се помни, че апартаментите и блоковете са напълно различни жилищни помещения.

прилики

А сега нека да идентифицираме общи черти, които обединяват MKD, частни къщи и жилищни сгради на блоково развитие:

• Предназначен за живи хора.
• Забранено е поставянето на промишлено производство.
• Всички сгради имат право да извършват търговски дейности. Но само при условие, че подобна професия не накърнява интересите и правата на останалите жители.
• Местоположение само в рамките на установено зониране.
• Домашните прегради винаги трябва да са в добро състояние.
• Сградата е снабдена с инженерни системи, които правят възможно живеенето в нея. Многоетажните (повече от 5 етажа) къщи трябва да бъдат оборудвани с асансьори.
• Спазване на изискванията за пожарна безопасност, както и изискванията за нивото на осветление, звукоизолация, спазването на височината и ширината на пътеките и др.

За общата собственост

Нека да разгледаме следния въпрос. Какво е общото свойство на MKD? Това са всички онези предмети в къщата, които не са предназначени за живеене. Те включват:

• веранди;
• котелни;
• на вратата;
• прозорци;
• мазета;
• асансьори;
• стълби и кацания;
• съоръжения за съхранение;
• тавански помещения;
• парапети и алеи;
• покрив;
• технически съоръжения;
• инженерни комуникации;
• подстанции;
• основа на сградата;
• вентилация, асансьорни шахти;
• носещи стени;
• топлинни точки;
• цветни лехи и други зони за озеленяване, територия на къщата MKD.

Общо управление на собствеността

Общата собственост не е без собственик.Управлението на всички горепосочени и услугата на MKD (декриптиране - жилищна сграда) може да се извърши в два варианта:

1. Самите наематели. За тези цели собствениците на апартаменти създават домашни съвети и асоциации на собствениците на жилища.
2. Управляваща компания. С тази организация се сключва подходящо споразумение (управление на доверието). В този случай жителите могат да плащат само за предоставените им услуги, както и да наблюдават тяхното качество.

Най-популярното декодиране на буквената комбинация MKD е жилищна сграда. Той има свои собствени характеристики, което ви позволява да го разграничите от други видове жилищни помещения.