USRN - какво е това? препис

USRN е сравнително нов орган, създаден в Русия. Все още не всички граждани са запознати с него. Трябва да проучим характеристиките на тази организация. От 2017 г. подобни места са достъпни във всички региони на Русия. Те се изискват от всички собственици на имоти. Но за какво?

препис

USRN - какво е това? Декодирането на това съкращение е изключително просто. Изглежда така - единен държавен регистър на недвижимите имоти. Но защо е създаден?

Тази организация замени Единния държавен регистър. Преди това информацията за недвижими имоти и правата върху нея се съхраняваше на различни места - в кадастралните камари и в регистъра на правата. Но през 2017 г. тези организации бяха отменени в Русия. Вместо тях е създаден USRN.

Сега в този регистър се съхраняват както данни за недвижими имоти, така и информация за права върху определени обекти. Много е удобно. Например, поради факта, че при придобиването на "недвижими имоти" няма нужда от двойна регистрация. USRN също свежда до минимум документите при сделки със собственост.

Относно изявленията

Това се дължи на факта, че регистърът на недвижимите имоти издава извлечения от установената форма. Те показват информация за собствениците на "недвижимите имоти" и специфичен имот.

Има няколко вида извлечения от USRN. Например:

• конвенционална;
• удължен;
• относно правото на собственост;
• относно ограниченията;
• хартия;
• д.

В първия случай гражданите получават обща информация за обекта - подробно описание, чертеж на помещенията и информация за собствениците. Вторият предлага предоставянето на данни с история на прехвърляне на собствеността. Нищо трудно за разбиране. Обикновено собствениците вземат редовни или разширени изявления.

Този документ има няколко формуляра за представяне. Можете да получите помощ в установената форма на хартия или можете - в електронен формат. Всичко зависи от желанията на гражданина.

Къде да вземем екстракт?

USRN е вид архив с информация за недвижими имоти, разположени в Руската федерация. Регистърът на правата издава удостоверения от установената форма. Но къде точно да ги поръчате?

Можете да получите извлечение от USRN:

• директно в регистъра;
• чрез MFC и организации като „Моите документи“;
• чрез „Правителствени услуги“;
• на уебсайта на Rosreestr.

Както казахме, всичко зависи от личните предпочитания на собственика (или неговия представител). По-долу ще говорим как да поръчате помощ в конкретен случай.

структуриране

USRN има определена структура. Как изглежда тя?

Към днешна дата следните елементи съставляват регистъра на недвижимите имоти:

• кадастър на "недвижими имоти";
• регистър на ограничения и права (тежести);
• регистър на границите;
• кадастрални карти;
• книги за документация;
• дела в регистъра.

Всички компоненти се съхраняват съгласно специални принципи. Например USRN (това, както си спомняме, голям архив с информация за недвижими имоти), преведено в електронен формат, регистрира „недвижими имоти“, карти и книги. Не са на хартия. Останалата част от документацията се съхранява както в електронен вид, така и на хартия.

Цялата налична информация не подлежи на унищожаване. Те трябва да са в единния регистър на недвижимите имоти за безкрайно дълго време.

Дати на регистрация

USRN е хранилище на данни за недвижими имоти и права върху него. При придобиване на обекти на "недвижими имоти" гражданинът просто трябва да се свърже с Росреестра само веднъж. Правата на собственост и характеристиките на собствеността ще се записват едновременно. Но колко време ще отнеме?

Според закона периодът на изчакване за промяна на данните в USRN е не повече от 12 работни дни. На практика - до 10 дни. Ако се свържете с MFC, за да регистрирате правата върху недвижими имоти, ще трябва да изчакате резултата 2 дни по-дълго.

Ако човек регистрира правата, придружени от нотариус, тогава според закона трябва да му бъдат издадени съответните удостоверения за 3 дни. Същото правило важи и за съдебните ограничения.

Референтна цена

Получаването на извлечение от USRN не е трудно. Основното нещо, което трябва да запомните, е, че тази операция е скъпа. Кои от тях?

Няма ясен отговор на този въпрос. В крайна сметка всичко зависи от:

• статус на собственика (физическо или юридическо лице);
• вид помощ;
• формуляри за подаване на документи

Средно физическите лица плащат 300 рубли (200 за електронния формат) за правни изявления, юридическите лица плащат 600 рубли (и 300-450 рубли за формуляра "компютър"). По-точен размер на таксата може да бъде посочен в Rosreestr.

документи

Какво е необходимо за получаване на USRN помощ? Списъкът с документи не е толкова голям.

Обикновено тя включва:

• Лична карта
• документи за собственост;
• пълномощно (ако човек получи извлечение чрез представител);
• квитанция за плащане на мито.

Юридическите лица трябва допълнително да представят удостоверения за регистрация на дружеството и техните учредителни документи. Всички документи са представени в оригинали.

Инструкция за поръчка

USRN е място, където човек може да поиска информация за собствениците на недвижими имоти, както и за определен обект. Какво трябва да се направи, за да се преведат идеите в реалност?

Нека започнем с поръчка на сертификат от Rosreestreya / MFC. При такива обстоятелства ще ви трябва:

1. Оформете пакет от документи. Той беше даден по-горе.
2. Напишете изявление за издаване на извлечение.
3. Платете таксата. По-добре да го направите предварително.
4. Свържете се с Rosreestr / MFC с молба.
5. Потърсете готова помощ в уречения час.

Готово! Всъщност тази операция не създава проблеми. Получаването на екстракт от USRN е толкова лесно, колкото обстрелването на круши! Но не всеки разбира как да поръча помощ онлайн.

Помощна мрежа

USRN е място, където хората регистрират правата си върху недвижима собственост, както и където се съхранява информация за характеристиките на „недвижимите имоти“. Можете да получите извлечение от установената форма чрез Интернет. Можете да направите това само за няколко минути.

Как точно? Гражданинът ще се нуждае от:

1. Отворете уебсайта rosreest.ru.
2. Отидете в блока „Лица“.
3. Кликнете върху „Поръчка на извлечение от USRN“.
4. Попълнете формуляра за заявка
5. Следвайте връзката за плащане на мито.
6. Посочете данните за акаунта, от който искате да отпишете пари.
7. Потвърдете операцията.
8. Посочете мястото на получаване на документа. Обикновено това е или местният Rosreestr, или MFC според регистрацията на собственика.
9. Изпратете заявка за обработка.

След тези действия гражданинът може само да чака. Веднага щом пристигне съответното известие, можете да отидете на хартиено копие на сертификата. В противен случай на потребителя ще бъде предоставена връзка за изтегляне на изявлението.