Предпоставка за изпълнение на градоустройственото планиране на всяко населено място е зонирането на територията. Необходимо е да се установи процедурата за използване на сайтовете от гледна точка на предвидената цел.
Целта на зонирането е да създаде удобно, обмислено пространство. Основното му предимство се състои в рационалното разделяне на района на определени части.
Днес функционални зони са достъпни във всички градове по света. Всички те са разположени в населени места, според вида и предназначението. Именно тези два показателя са взети като основа за разделянето на територията.
Зониране на територията в града
При съставяне на документ за градоустройство се извършва формирането на устройствената и пространствената структура на района. В същото време се извършва зониране на градската зона, което помага да се предотврати влиянието на отрицателните индустриални фактори върху човешкото здраве. В този случай на място има разделение на следните категории:
- Жилищна. В тези райони са разположени жилищни зони, както и читалища и зелени площи.
- Индустрия. В процеса на зониране на територията в тези райони се осигурява изграждането на производствени предприятия.
- Комунален склад Тази зона е необходима за поставяне на гаражи и депа, места за съхранение на стоки и други предмети с подобно предназначение.
- Отдих. В такива зони са плажове, паркове и други места, предназначени за краткотрайна релаксация на хората.
В допълнение, селището със сигурност включва външна транспортна зона. В него се помещават товарни и пътнически гари, пристанища и др. Зонирането на териториите на населените места предвижда обекти, които са разположени извън сградите. Те са предназначени за гробища и спомагателни парцели, разсадници на дървета и др. При зониране на територията на града се разпределят и резервни площи. Те могат временно да се използват за най-различни цели.
Помислете за характеристиките на основните зони, разположени в границите на населените места.
Жилищна зона
Строителството на градове започва в древни времена, когато хората започват да се обединяват, за да защитят своите кланове и територии. В зората на развитието на човешкото общество подобни селища са били малки села. Те се състояха от няколко колиби и бяха разположени около някакво култово място. В древния свят и през Средновековието територията на градовете вече е значително увеличена и дори тогава жилищните зони започват да се открояват в тях. В съвременните градове има такива сайтове. Въпреки това, за разлика от древните селища, където развитието се е осъществило спонтанно, съвременното градоустройствено планиране предвижда работа въз основа на предварително изготвен ясен план, който отчита всички нужди на населението.
Жилищни зони съществуват за всяко функционално зониране на територията на съвременните населени места. И подобно правило се спазва независимо от техния размер. И така, зонирането на територията на градско селище предвижда разпределение на жилищните райони с тяхното разделяне на микрорайони и квартали. Заедно всички тези компоненти създават единна административна единица.Микрорайоните в големите градове и мегалополисите със сигурност са разделени от пейзаж и магистрали. Обединете такива части на жилищните имоти обществени институции.
Жилищна структура
При извършване на градоустройствено райониране на териториите на общините се вземат предвид границите им въз основа на съществуващия природен релеф. Това може да бъде например река, планина, дере и други естествени препятствия.
Въпреки това има много примери за градове, които първоначално са били разположени на единия бряг на реката, но докато са се развили, те са се разширили и са се „пресичали“ към другата му страна. В такива случаи местоположението на PV престава да влияе на зонирането на територията. И характеристиките на зоните от природния пейзаж няма да се променят. Примери за такива градове са Киев с Днепър, Дюселдорф с Рейн, Будапеща с Дунав.
Как се разделя жилищните площи на населените места? Тяхната структура в градоустройственото зониране на територията пряко зависи от заеманата зона. Например в метрополия няколко микрорайони влизат в жилищни райони. Освен това във всеки от тях могат да живеят от 150 до 250 хиляди души, което съответства на мащаба на средния град. Зоните за жилищно зониране на територията на средните градове са няколко жилищни района. В малките градове той е само един.
Разположение на жилищни райони
Жилищните зони, предвидени за функционално зониране на територията, са предназначени за изграждане на къщи за населението. В същото време жилищните квартали трябва да бъдат разположени на известно разстояние от индустриалната зона и вредното производство. В допълнение, плановете за градско развитие предвиждат:
- броят на сградите с разстояние между тях;
- зона за изкуствен или естествен отдих;
- пътища, които са предназначени да свързват жилищни квартали помежду си и с центъра на селото;
- климатичните условия, включително посоката на ветровете и бурените оттоци.
Ако при планирането на територията на жилищна зона стане очевидно, че въздушните потоци се движат главно от предприятия към жилищни райони, тази зона не се счита за жилищна. Освен това изграждането на завод или фабрика изисква организиране на зелена зона. В случай на опасни отрасли разстоянието им до жилищните райони трябва да бъде най-малко 1000 м. Средните показатели за опасност предвиждат създаване на зелена зона от 500 м. Предприятия, чиито емисии не представляват особена заплаха за здравето на хората, могат да бъдат разположени на 300 м от жилищните райони. Изобщо не е безобидно - на 50-100 m.
Във всеки случай при зониране на територията на града всички необходими показатели подлежат на внимателно проучване и отчитане. Само в този случай корпусът ще бъде изграден на оптимално удобно и безопасно място.
Архитектурни решения
В съответствие с районирането на територии се извършва и планиране на строителството. Така че, преди да проектира следващия микрорайон, архитектът ще трябва да формулира съставна идея. Един вид "скелет" на жилищната територия е сградата, в която се помещават ръководните органи, детските градини и културните обекти, спортните и търговски обекти. Всичко в такива квартали трябва да бъде разположено по такъв начин, че всеки от жителите на микрорайона лесно да може да стигне до правилното място чрез пешеходни алеи или вътрешни алеи.
Важно е също броят и посоката на дейност на магазини, пазари и други обекти, включени в жилищната зона, както и архитектурният стил, който е приет за изграждането им. При професионален подход е необходимо да се вземат предвид природните особености на района и исторически утвърдения аромат на градските улици.
Местоположение на промишлени предприятия
С функционалното зониране на териториите на населените места трябва да се предвиди място за изграждане на фабрики.За целта в градоустройствените планове се разграничават индустриалните зони. Именно на тяхна територия се намират различни предприятия с техните основни и спомагателни производствени мощности.
При зониране на териториите на населените места местоположението на индустриалните зони трябва да се планира по такъв начин, че да се гарантира рационалната им връзка с микрорайоните. Това ще позволи на жителите на селото да прекарат минимално време, пътувайки до работното си място. Освен това рационалните условия позволяват своевременно обслужване на предприятията чрез вътрешен и външен транспорт в съответствие с техните функционални изисквания.
Индустриални обекти
При зониране на територията на града площта на площите, предназначени за разполагане на фабрики и заводи върху тях, се определя въз основа на условията на тяхното разположение в структурата на града. В зависимост от стойността на продукцията може да се осигури многоетажната им конструкция, както и използването на подземното пространство.
При зониране на индустриални зони, като правило, се разпределят четири типа зони:
- Обектът, на който са разположени спомагателните фабрични съоръжения и сгради. Техният списък включва входно и фабрично управление, помещения и сгради на културни, образователни, медицински услуги и лаборатория. Това включва и зоната преди фабриката, както и паркинг за пътнически превозни средства.
- Производствена площ. Тя включва основните работилници, участващи в закупуването, преработката и сглобяването на продукти. Това включва и парцели за комунални услуги, обслужващи това предприятие.
- Районът, в който се намират съоръженията за енергия и съхранение.
- Транспортна зона. Той включва различни транспортни съоръжения, например коловози и дворни площадки.
Понякога сградите, които принадлежат към 1, както и към 3 и 4 зони, се организират, за да обслужват едновременно няколко предприятия и дори цялата индустриална зона.
Създаване на комплекси
Ако е необходимо реконструкция на индустриални зони по време на зониране на територията, трябва да се предвиди регулиране на тяхното развитие с едновременното идентифициране на резервите, за да се даде възможност за по-нататъшно развитие на задържаното предприятие.
Днес има тенденция за групиране на растения и фабрики в комплекси. В същото време се вземат предвид предприятията с общ източник на суровини, технологичен процес, взаимно използване на отпадъци или продукти и др. Има обаче някои ограничения. Факт е, че при прекомерна концентрация на капацитети се получава значително увеличение на вредните емисии, което е неприемливо от гледна точка на санитарните служби.
Индустриални области на лента
При зониране на територията парцелите с разполагането на фабрики и заводи върху тях могат да бъдат изградени на базата на принципа на линейното развитие. Това е възможно, когато индустриалните зони са разположени по протежение на железницата. Основният недостатък на такова местоположение на зоната е невъзможността за нейното по-нататъшно развитие поради близките маршрути. Зоните на лентата обикновено се планират в присъствието на растения, които са близки или хомогенни по своя клас на опасност.
Дълбоки индустриални зони
Този тип производствена зона предвижда развитието на фабрики по посока на града. В този случай един от транспортните пътища се въвежда доста дълбоко в индустриалната зона. Такава артерия е предназначена за основното движение на човешките потоци.
Цялата индустриална зона при използване на такава схема е разделена на две ленти. Всеки от тях се развива от града и се присъединява към жилищното развитие. С това решение железопътните коловози по правило приближават града и покриват тази зона от почти всички страни.Основният недостатък на такова зониране е големият обхват на индустриалната територия, както и значителното удължаване на маршрутите на градския транспорт.
Зони за санитарна защита
Такива територии са незаменим елемент в дизайна на всеки обект. Санитарно-защитните зони са ленти, които разделят индустриалните предприятия, както и други източници на биологично, химическо и физическо въздействие върху човешкото здраве и околната среда от жилищните зони.
Такива обекти се проектират с цел намаляване на атмосферното замърсяване, привеждането на стойностите на тези показатели в установени стандарти. Но трябва да се има предвид, че това е възможно само след прилагането на необходимите мерки за опазване на околната среда от предприятията.
По време на функционалното зониране на територията на санитарно-защитната зона тя трябва да бъде правилно озеленена, озеленена и организирана. Основната задача в този случай е да се осигури реална защита на жилищните райони от замърсяване. Освен това се разработва санитарно-защитната зона, като се отчита друга функция. Този сайт трябва да отговаря на всички изисквания, които позволяват архитектурна и композиционна координация на жилищни зони и промишлени предприятия.
На територията на санитарно-защитните зони по правило се засаждат дървесни и храстови насаждения. Размерът на заеманата от тях площ директно зависи от ширината на зоната. Ако стойностите му са в рамките на 300 метра, растенията трябва да заемат най-малко 60% от цялата територия. С ширина 300-1000 м - най-малко 50%, а със стойности 1000-3000 м - поне 40%.
Растенията, които са в състояние да покажат устойчивост на замърсяване на атмосферата, почвите, както и промишлени емисии, трябва да се използват за санитарни защитни зони. В същото време е необходимо да се предвиди подреждането на вентилационни коридори в този раздел. Това могат да бъдат железопътни линии и пътища, езера, електропроводи и други открити пространства. При проектирането на санитарна защитна зона такива вентилационни коридори не трябва да се насочват към жилищни зони.
Когато създават проект, разработчиците трябва да решат следното:
- с мерки, насочени към защита на населението от вредното въздействие на промишлените емисии;
- с режима на използване на защитната територия.
Общи и складови площи
При разработването на планове за градско развитие 1,5-2% от територията на населено място се разпределя за такива обекти. В същото време трябва да се разпределят зони за складове, които спомагат за минимизиране на товарните потоци, с изключение на транзитния трафик.
На тези обекти са разположени сгради и конструкции, принадлежащи към няколко индустриални групи, а именно:
- промишленост;
- търговия;
- строителство;
- горивна промишленост и други области.
При разработването на градоустройствен план следните принципи могат да повлияят на принципите и формите на разполагане на територията на селището на складовите съоръжения:
- интензивност на употреба;
- функционална и пространствена организация в структурата на града;
- пространствено и пространствено решение на складови сгради.
Основата на оформлението е зонирането на посочената територия. В този случай се разграничават следните раздели:
- зони за съхранение, предназначени да изпълняват функциите на приемане, по-нататъшно съхранение, както и изпращане на различни стоки;
- транспортни зони, необходими за осъществяване на товарен трафик;
- зони, предназначени за промишлени и битови услуги;
- санитарно-защитни зони.
При проектирането складовете са разположени в непосредствена близост до автомобилни, железопътни и други комуникации, свързвайки ги с всички видове градски и външен транспорт.
Зони за отдих
В процеса на градоустройство във всяко населено място се осигурява територията, която е необходима за възстановяване на здравето и силата на населението. В града такива зони са паркове и градини, както и други места, предназначени за отдих. Понякога такива територии се разбират като крайградски горски паркове.
Околната среда, която се формира в зоната за отдих, трябва да осигури на човек естетически, психологически, биоклиматичен и физически комфорт, допринасяйки за добра почивка. Това става възможно, ако:
- достатъчна площ на озеленена територия, специално оборудвана за различни форми и видове развлекателни дейности;
- обслужващи съоръжения в зоната за отдих, разполагащи с удобно местоположение (места за продажба, хранене, паркинги, оборудване за наем и т.н.), разположени на 250-300 м от местата на концентрация на хора;
- Удобни транспортни връзки, свързващи зони за отдих и жилищни квартали.
Дизайнът на такива обекти трябва да отчита размера на такива територии в размер на 500-1000 квадратни метра на посетител.
Един от най-важните показатели, който отразява качествените характеристики на почивката, е психологическият комфорт на човек. Зависи от броя на визуалните и шумовите контакти между хората, дошли в тази зона. Осигуряването на психологически комфорт в градските паркове позволява да се намерят не повече от 8 души в радиус от 25 метра. Същият показател в горския парк е 60 m, а в горските зони - 100 m.
Освен това зоната за отдих трябва да осигурява удобен пейзаж. Тази концепция е комбинация от социално-психологически, технически и биомедицински свойства, които могат да задоволят определени нужди или изисквания на човешкия живот.
Така че, ако селището е разположено на морския бряг, тогава тази зона за отдих трябва да бъде превърната в култивирана зона, върху която има инженерна инфраструктура, която позволява на хората да почиват. Това са хотели, плажове, къщи за почивка, пансиони, спасителни служби и др.
За краткосрочен отдих на хората, живеещи в градовете, са предвидени и крайградски горски зони. Основното свойство на тези територии е различният естествен състав на растенията, които растат там. Дървесните насаждения, които често се създават от човешки ръце, са представени от широколистни, дребнолистни и иглолистни видове.
Зоните на горските паркове обикновено са оборудвани с велосипедни и пешеходни пътеки. На тяхна територия функционират сервизни и търговски пунктове, има детски площадки и т.н. При проектирането на такива зони за зони, заети от техногенни елементи, се разпределят минимални площи. Освен това всички подобни обекти трябва да бъдат разположени оптимално за удобството при използването им.