Животът в частна къща е изпълнен с определени трудности. Така че често се случват прекъсвания на водата и в повечето случаи човек може само да мечтае за централно водоснабдяване. Когато решават какво може да се направи с това, някои граждани решават да монтират кладенец за вода. Това е структура, за която първо трябва да получите разрешение и след това да го регистрирате правилно. Само в този случай кладенецът ще се счита за легален. Трябва да се разбере, че впоследствие ще трябва да платите данък на кладенеца. Регистрацията му се извършва почти по същия начин като съответната процедура за придобиване на парцел и къща, но с някои характеристики.
Обща информация
Поради използването на кладенеца без регистрация, лицата могат да бъдат наказани на основание параграф 3 от чл. 7 Административен кодекс на Руската федерация. Тази статия предвижда глоба от 3 до 5 хиляди рубли. Ако се установят нарушения на етапа на проектиране, тогава ще трябва да бъдат платени допълнителни 2-3 хиляди рубли.
По този начин извличането на вода от кладенеца може да се извърши само след процедурата по одобрение с оторизираните служби, както и избора на конкретно място в съответствие със санитарната зона. Санитарната зона е място с размери 30 метра, в центъра на периметъра на който е водоизточник. Не трябва да се засаждат дървета, а сградите трябва да бъдат разположени.
Лицензът за кладенец ще струва същата цена като пробиването. Следователно, за да избегнат ненужните разходи, собствениците на земя предпочитат да строят кладенци, в които се подава вода от почвата или водния хоризонт. Но такъв воден слой не е на всяка територия.
Плюсове на артезиански кладенец
В сравнение с кладенците артезианският кладенец има безспорни предимства. Те са както следва:
- Пристига висококачествена вода.
- Не се изисква оборудване или е необходим минимум.
- Източникът ще осигурява вода за период от 70 до 100 години.
След като изрежете кладенец в собствената си зона, можете да си осигурите вода в продължение на много години. При инсталиране само в половината от случаите е необходимо да се проведе геоложки проучване. Но трябва да сте подготвени за факта, че в бъдеще водата ще трябва да се почиства и консумира не веднага след производството.
Какво трябва да получите лиценз?
Необходим е проект за получаване на артезианска вода. Първо, тя се обслужва за геоложки работи. След това, след пробиване, се организира санитарна зона и се извършва проектирането на обекта.
Подреждането на зоната се състои от следните стъпки:
- Планиране на разпределение.
- Ограда на зоната в близост до кладенеца, за да се изключи директен достъп до съответната структура.
- Озеленяване чрез засаждане на павирана тревна площ.
Основният документ е предоставен от компании, които имат право да копаят и извършват строителни работи по водоприемане. След като го получите, трябва да се свържете с Роспотребнадзор, който издава съответните разрешителни. Тази правителствена агенция изготвя заключение за качеството на подземните води и дали тя е подходяща за използване в битови и питейни нужди.
Процесът завършва с регистрация на кладенеца и определяне на кадастралния номер. Трябва да сте готови да предоставите всички необходими документи, за да могат оторизираните организации да ги проверяват за съответствие с изискванията на действащото законодателство.
Видове кладенци
Има два вида кладенци, те се различават по дълбочината на пробиване за приемане на вода. Те включват:
- Пясъчни кладенци, които се пробиват до появата на първия водоносен хоризонт.По правило той е разположен на дълбочина 30 метра. Полученият източник се характеризира с кратък експлоатационен живот и се характеризира с ниска производителност. Но цената на пробиването е малка и подреждането няма да отнеме много усилия. Подходящи инсталации са подходящи за летни къщи и малки ферми, където се изисква минимално количество вода.
- Артезианските кладенци се пробиват на голяма дълбочина, до водоносния хоризонт, който се намира между слоевете почва. Намира се на около 50 метра от повърхността. Но такъв източник има висока производителност, а водата е с отлично качество. Въпреки това, за подреждането му ще са необходими много работа и инвестиции.
За пробиване на артезианска пружина често не е толкова лесно да се получи разрешение. Ще се изискват съответни сертификати, резултати от геоложки работи и много други. Регистрацията приключва с вписването в Единния регистър и след това периодично плаща данък за вода от кладенеца.
Къде да получите разрешение?
Ясно е, че независимо пробиване на кладенец не е възможно. За целта ще трябва да наемете изпълнители. В същото време си струва да се даде предпочитание на тези, които отдавна са се утвърдили в този сегмент на пазара и имат много положителни отзиви. Само в този случай можем да разчитаме на предоставянето на качествени услуги.
Критериите, които също трябва да бъдат разгледани, са:
- Използваният метод на пробиване. Използвано е шоково въже, но сега методът на ротора се използва с него, за обратно измиване или чистене.
- На разходите.
- Възможността за извършване на добра сеч (без геоложки изследвания, ще бъде невъзможно да се избере филтър, инсталиран на вода.
- Разрешения за изпълнение на дейности.
В днешно време може да се натъкнат случаи на „фалшиви“ организации. Те привличат клиенти с най-ниски цени. Но използвайки техните услуги, ще трябва да се сблъскате с негативни последици. Това е неграмотно сондиране, наказания в случай на сондиране и т.н. В резултат на това желанието за спестяване в крайна сметка може да доведе до допълнителни разходи.
Необходими документи
За източници, които впоследствие плащат данък на кладенеца, трябва да съставите документи не само при създаването, но и при продажбата на земя. Лиценз се получава още преди началото на сондажа. За да направите това, трябва да съберете следния пакет документи:
- Относно хармонизирането на изчисленията на потреблението на вода, в съответствие със стандартите, установени от отдела, който се занимава с водните ресурси в региона.
- Заключение относно дизайна. Издава се от центъра за наблюдение, който следи състоянието на недрата.
- Заключение относно пригодността на площадката за сондажи и наличието на санитарна зона.
- Документи, потвърждаващи собствеността на сайта.
Целият пакет трябва да бъде предаден на отдела за използване на недрата на земята. След проверка на документите се взема подходящо решение. В случай на положителен резултат се издава лиценз.
Данъци и документи
По закон трябва да се плащат данъчни такси за цялото имущество. Кладенецът не прави изключение. Но това не означава, че всеки източник на вода трябва да бъде регистриран и че трябва да плащате данък за всичко. За кладенеца това действие е задължително. А въпросът за други източници може да се изясни в Rosprirodnadzor.
Оказва се, че за вземане на вода от кладенеца ще се изисква следното:
- Подгответе проект.
- Правилно оборудвайте обекта.
- Плащайте добре данък.
Лицензът се получава за тези източници, които са изградени от вал или тръбен тип и също са артезиански. Данъкът върху кладенеца, който ще трябва да се плати, зависи от региона, в който се намира обекта, и някои други фактори. За други източници не се изисква регистрация.
Обем на водата
Размерът на данъка за кладенец в частна къща се определя въз основа на текущите ставки. На оборудването е монтиран водомер.По този начин се изчислява приема на течност, която впоследствие се умножава по текущата скорост. Данните са посочени в декларацията и се подават на данъчния орган на всяко тримесечие. Такава система наподобява приема на течност в жилищни сгради, където водата се осигурява централизирано. Ако електромерът не успее, той трябва да бъде заменен или платен в установените граници.
Формално лицензирането и задължението за плащане на данъци бяха въведени в страната още през деветдесетте години на ХХ век. Но всъщност никой не е плащал данъци върху кладенец в частна къща. Само че досега този процес е подложен на по-внимателен мониторинг от държавата.
Как се извършва плащането?
Данъчната служба ще трябва да представи следните документи:
- Декларацията.
- Паспорт на водоизточник.
- Заключение относно санитарната зона (издадено от Санитарно-епидемиологичния надзор).
- Лицензът.
- Списание за контрол на водата.
За лица, които използват вода за лични цели, данъкът върху артезиански кладенец за хиляда кубически метра е 81 рубли. За бизнесмени, както и за водоснабдителни организации, магазини и други съоръжения се прилагат различни тарифи в зависимост от територията. Информация за това можете да намерите в териториалното бюро на Федералната данъчна служба или на официалния уебсайт на службата. В момента тарифите варират от 300 до 754 рубли. на хиляда кубически метра.
Освен това трябва да се вземат предвид установените граници. За да получите тази информация, ще трябва също да се свържете с отдела на Федералната данъчна служба на мястото на сайта. Ако собственикът е надвишил съответните стандарти, тогава данъкът върху кладенеца в частна собственост, както и в предприятието, се изчислява, като се взема предвид нарастващият коефициент, който е 1,15.
Таксата в IFTS трябва да се плаща не по-късно от 20-то число на следващия месец след следващото тримесечие. Така сроковете за плащане са:
- 20 януари.
- 20 април
- 20 юли.
- 20 октомври.
Ако данъкът върху кладенците (кладенци от съответния тип) е просрочен, тогава, както в случая с други видове такси, се начислява неустойка.
заключение
Пробиването, както и събирането на необходимата документация, ще изисква забележително търпение от собственика на парцела. Подобна процедура е трудна и скъпа. Затова си струва да помислите за всички нюанси предварително. Трябва да се помни, че ако нарушите закона, ще трябва да платите глоба. Ако по-рано, при наличието на кладенец, данъкът върху имотите не се плащаше навсякъде с практически безнаказаност, то сега това внимание е обърнато повече внимание. Следователно нарушителите ще трябва да плащат глоби.
