У нас съществува система от разнообразна държавна подкрепа за населението. Тази статия ще се съсредоточи върху един от видовете подобна подкрепа, адресиран към семейства с повече от две деца. И няма значение дали тези деца са родени или осиновени. Подобна държавна помощ на родителите е използването на семеен капитал чрез получаване на сертификатен формуляр във всеки пенсионен фонд. Ще говорим и за възможното разходване на държавна помощ и дали е възможно да се насочи майчински капитал за ремонт на апартамент.
Какво е майчин, или по-скоро семеен капитал
Майчинският или семеен капитал е мярка за допълнителна подкрепа за семействата, в които има деца, държавата. Подобна подкрепа се изразява в броя на всяко семейство, в което след първия януари 2007 г. се появи второ и следващо дете, държавен сертификат, даващ правото на определен капитал. През текущата година размерът на семейния капитал е 453 026 рубли. Тези пари могат да бъдат изразходвани изцяло или на части. Насоките за изразходване на майчиния капитал се определят от приложимото законодателство.
Законодателна регулация на разпореждането с майчински капитал
Процедурата за получаване на държавен сертификат, изпращане на поръчки с получени средства се установява от федералния закон под номер 256-FZ. Подробни правила за конкретен вид разходване на семеен капитал се одобряват от правителството на страната ни. И така, има правила за изразходване на средства за семеен капитал за образование на деца, за месечно фиксирано плащане от удостоверение, за подобряване на условията на живот на семейството и други. Подробности за всеки вид разходи, включително дали е възможно да се изразходва капитал за майчинство за обновяване на апартаменти, ще бъдат разгледани по-долу.
Как е възможно да похарчите сертификат?
Законът ясно определя целта на изразходването на удостоверението за майката. Следните семейни разходи могат да бъдат такива разходи:
- получаване на месечни плащания на дете до една и половина от средствата на сертификата;
- образование на децата;
- осигуряване на пенсии (финансирана част) на майката на две или повече деца;
- закупуване на стоки, необходими за деца с увреждания;
- подобряване и подобряване на комфорта на условията на живот.
Съдейки по тези видове разходи, все още не е ясно дали майчинският капитал може да се използва за ремонт на апартамент, или не.
Необходимо е да се спрем по-подробно на всеки вид разпореждане с капитал за нуждите на семейството.
Изплащане на сертификат всеки месец
Това е най-новият вид разположение на семейния капитал, което стана възможно едва от началото на тази година. Месечно плащане се дължи на тези семейства, в които второто дете се е родило след началото на 2018 година. Друга предпоставка е размерът на семейния доход за всеки член. Този показател не трябва да надвишава разходите за живот, умножени по един и половина, в региона, в който се обръща жалбата към Пенсионния фонд. Размерът на плащането е около десет и половина хиляди рубли. Можете да го получавате всеки месец, докато детето навърши една година и половина. Тези пари се изплащат без да се посочва целта на разходването. Семейството може да ги използва за всякакви нужди, включително насочване на майчин капитал за ремонт на апартамента.
Плащане за майчинство за образованието на децата
Със средствата, предоставени съгласно сертификата, можете да плащате за образователни услуги, предоставяни на детето във всяка организация, която има съответния лиценз. Това може да е висше учебно заведение, техникум, колеж, предучилищно образование. Можете дори да плащате за отглеждане и отглеждане на деца в детската градина. За целта е необходимо да предоставите заверено копие от договора с образователната институция на Пенсионния фонд.
Пенсия на майката
Жена, която има сертификат, може да го използва за формиране на пенсията си по отношение на финансирания й компонент. Преди възрастта за пенсиониране, тоест до деня на назначаване на пенсията, можете да промените решението си и да откажете такова използване на средствата.
Разходи за интеграция и адаптация на деца с увреждания в обществото
Изготвят се специални програми за социална адаптация на деца с увреждания в обществената среда. Средства от семеен капитал по искане на собственика на получения сертификат могат да бъдат използвани за реализиране на такава индивидуална програма, но майчинският капитал за обновяване на апартаменти в тази зона не може да бъде използван.
Подобряване на условията на живот на семейството
Тази посока е най-разнообразна и обемна по отношение на използването. Изглежда, че именно в този тип ред майчиният капитал може да бъде изразходван за реновиране на апартаменти. Но не е толкова просто. Подобряването на жилищата не се счита за ремонт, а за по-значителни промени в характеристиките на жилищното пространство. Като част от този метод за разпореждане със семеен капитал, по закон са дефинирани следните:
- погасяване на заем, взет от банка, изразходвана за покупка или строителство на жилища;
- закупуване на жилище за семейството;
- изграждане на жилищна сграда;
- реконструкция на съществуващото жилище на семейството;
- участие в договора за споделено строителство.
Във всички тези области, освен за погасяване на заема, капиталовите средства могат да се използват само след изчакване на сертифицираното дете да навърши три години.
Струва си да се спрем по-подробно на всеки от посочените видове харчене на пари според сертификата и да се уверите, че законодателите не предвиждат ремонта на апартаменти под майчински капитал.
Погасяване на жилищен кредит със семеен капитал
Със средствата на сертификата е възможно да се изплати полученият по-рано заем за следните цели:
- Закупуване на готови жилища.
- Изграждането на собствена жилищна сграда върху съществуващата земя.
- Да плати за част от жилището в строеж по спогодбата за споделено строителство.
В същото време изплащането на жилищен кредит може да се извърши преди третия рожден ден на сертифицираното дете, сертификатът може да се използва веднага след получаването му. Ще бъде необходимо да предоставите договор за заем, договор за ипотека, ако има такъв, и удостоверение от кредитора за размера на неизплатената част от заема до най-близката единица на пенсионния фонд. Невъзможно е използването на капитал за майчинство за обновяване на апартамент в нова сграда в съответствие с тази посока.
Семейно жилище
Основният начин да подобрите жилищата по-добре е чрез придобиване на семеен дом, стая или апартамент. Това може да бъде апартамент на вторичния пазар, само изградени жилища и дори къща на градински парцел, ако е документирано като жилищна сграда, а не като градина. Често семейство с деца, според финансовите си възможности, може да закупи апартамент само при завършена груба работа. И възниква въпросът: възможно ли е в този случай да се използва майчински капитал за реновиране на апартаменти? Не, законодателите не са предвидили такова разходване на държавното удостоверение. Семейството може да заплати покупката чрез сертификата и да извърши ремонт самостоятелно за своя сметка.
Изграждане на собствен дом
Но с помощта на средства, получени като мярка за държавна подкрепа, можете да изградите свой собствен дом.За тази зона на използване семейството трябва да притежава парцел с цел „за индивидуално жилищно строителство“.
Притежавайки земя, трябва да получите съответните разрешения в архитектурата. До август 2018 г. за такъв документ се считаше разрешение за строеж. Тази година органите за градско планиране започнаха да издават съответните известия.
След получаване на документите се издава заявление за разпореждане с удостоверението в Пенсионния фонд. Първо, половината от сумата на сертификата ще бъде преведена. За тези средства е необходимо да се извършат основни строителни работи. Такива работи са изграждането на стени, изграждането на основата и монтирането на покрива. Актът на местния архитектурен орган се издава с акт за извършване на основни дейности, който ви позволява да получите втората половина от фондовете за майки под сертификат. Това може да стане осем месеца след кандидатстване за първото плащане.
Както можете да видите, като част от изграждането на собствените им домове майчинският капитал за обновяване на апартаменти също не се използва.
Реконструкция на съществуващи жилища
Случва се също така, че един от членовете на семейство със сертификат наследява къщата на баба с малка жилищна площ. В този случай можете да реконструирате съществуващия корпус. Струва си да се отбележи, че реконструкцията включва значителни промени в характеристиките на конструкцията, което ще доведе до значително увеличение на общата площ на сградата. Тоест подмяната на врати и прозорци, издигането на нова веранда, изграждането на веранда не е реконструкция, тъй като не води до увеличаване на площта. За сметка на семейното удостоверение можете да построите друг етаж или да добавите друга стая към съществуващата сграда - тогава Пенсионният фонд ще одобри заявлението за разпореждане със семеен капитал.
Както в случая със строителството, средствата се отпускат за реконструкция на два етапа и едва след като детето, за което се издава удостоверението, навърши три години.
И отново възниква въпросът как да използвате капитала за майчинство за ремонт на апартамент или собствен дом. Това не може да се извърши законно.
Възстановяване на средства за реконструкция или строителство
Тази посока е подходяща за използване, ако преди третия рожден ден на сертифицираното дете семейството построи къща самостоятелно или увеличи площта на наличните жилища. В този случай териториалният пенсионен фонд може да получи обезщетение за тези разходи, които са направени за извършената работа. При кандидатстване се изплаща цялата сума по семейния сертификат. Може ли майчинският капитал да поправи апартамент или къща, построена в този случай? Точно това могат да бъдат изразходвани тези средства за по-нататъшно почистване на изградените или реконструираните жилища. Жилищата, разходите за които се компенсират от пенсионния фонд, трябва да бъдат разпределени в акции за всички членове на семейството. Ако това не е направено, трябва да напишете за това задължение в нотариуса. Тогава разходването на средства за семеен капитал ще бъде в съответствие с приетото законодателство.
Държавата е осигурила мерки за допълнителна подкрепа за различни слоеве от населението. Един от тях е издаване на държавен сертификат на семейства с повече от две деца. Разходването на средства за сертификати е възможно строго в съответствие със закона. Насоките на капитала за майчинство за обновяване на апартаменти не са предвидени от законодателите като форма на разпореждане със средства, разчитащи на сертификат.