Всяка банка изисква документи за заем, тоест за нейното изпълнение. Но списъкът на тези документи се различава при различните финансови организации. Независимо от това, основните необходими документи най-често са еднакви за всички и се изискват в абсолютно всяка такава институция.
Документи за получаване на заем без обезпечение
Винаги и навсякъде банките изискват преди всичко паспорт. Без паспорт или ако по една или друга причина той е станал невалиден, не може да се говори за никакъв кредит. В допълнение към паспорт може да се изисква шофьорска книжка, полица за задължително медицинско осигуряване, застрахователно свидетелство от държавен пенсионен фонд или документ, потвърждаващ регистрация в данъчен орган.
За потребителското кредитиране това често е достатъчно. Ако е необходимо и се издава заем под гаранцията на трети лица - подобни документи се изискват и от тях. Поръчителите трябва да помнят, че те са отговорни за забавянето на заема в същата степен, както и самият кредитополучател. В повечето случаи се препоръчва да търсите поръчители сред онези хора, които могат да ви се доверят и на които можете да се доверите.
Документи за заеми, обезпечени с недвижими имоти
Ако заемът е обезпечен с недвижими имоти, за да разгледа заявлението, банката изисква допълнителни документи, потвърждаващи собствеността.
И така, ако Сбербанк ви предостави заем, какви документи са необходими? Почти всички клиенти задават този въпрос. Отговорът на него можете да получите на собствения уебсайт на банката, където всички изисквания са изброени напълно. Това включва удостоверение за собственост, кадастрални и технически паспорти, потвърждение за настъпване на собствеността (договор за покупко-продажба и др.) И съгласието на съпруга да прехвърли жилища в ипотека.
Тъй като Сбербанк изисква максимален пакет от документи, не всичко по-горе може да поиска от други финансови институции. Освен това, в случай на закупуване на недвижим имот на кредит, е просто невъзможно незабавно да се предоставят изброените документи за заем (те първо трябва да бъдат съставени). Банките са добре запознати с това и изтъкват, че определени документи могат да бъдат предоставени след известно време, договорено с кредитополучателя. С други думи, банката може да изчака, докато всичко, което трябва да бъде правилно изпълнено, ако е сигурно, че плащанията по кредита ще бъдат получени навреме.
Документи за заем за закупуване на превозни средства
Документите, необходими за заем за закупуване на автомобил, включват също доказателство за плащане на авансовото плащане, договор за покупко-продажба, паспорт на автомобил и платена политика на CASCO. Най-често тези документи за получаване на заем се изискват заедно с паспорта на купувача, неговата трудова книжка и доказателство за доходите. Понякога, когато процесът на придобиване на автомобил е едва в началния етап, от кредитополучателя може да се наложи да използва хартия, с помощта на която банката може да разбере, че са проведени предварителни преговори с автоцентъра и е получено предварително съгласие от него за продажбата. Това обикновено е сертификат в свободна форма директно от продавача.
Документи, потвърждаващи доходите на кредитополучателя
Всеки път, когато човек пита какви документи са необходими за заем, първото нещо, което се появява, е потвърждаването на платежоспособността.
Имайки предвид добре известния факт, че някои граждани работят неформално (или официалните заплати са минимални), много банки се срещат с потенциални клиенти и не изискват документи, изпълнени в съответствие с всички правила. Но най-често все пак трябва да предоставите на банката трудова книжка и удостоверение за работа под формата на 2-NDFL. Естествено, всичко това трябва да бъде заверено от работодателя. Ако обаче банката не изложи толкова строги изисквания, може да се използва почти всеки документ, чрез който можете да определите нивото на доходите или дори просто да огласите приблизителните си приходи.
Допълнителни документи
Понякога, когато нещо изглежда подозрително за банката като кредитополучател (а в някои случаи това може просто да е субективното мнение на служител на тази финансова институция), той може да изисква и други документи за заем: свидетелства за образование, свидетелство за брак, военно удостоверение и др. свидетелство за раждане и други често игнорирани документи. Тъй като банката се стреми да минимизира собствените си рискове, такива изисквания могат да бъдат разбрани, но понякога те се превръщат в стоп фактор за получаване на кредит. Например човек на военна възраст не е служил и няма да служи, като има някаква причина за това, но няма възможност да ги потвърди. Естествено той няма военен билет или друг подобен документ. В този случай той няма да може да получи заем.
резултати
Въпреки факта, че в повечето случаи банката иска да играе на сигурно и изисква такива документи за заем, за наличието на които кредитополучателят може дори да не подозира, винаги можете да намерите изход, като обясните ситуацията си или отидете на друго място, където изискванията не са толкова високи. Трябва да се помни - в много банки списъкът с документи, в които е минимален, условията за кредит са далеч от най-благоприятните. Това компенсира увеличените рискове на банката при предоставяне на заем, но очевидно не е от полза за клиента. Така че, ако всички необходими документи са налични и се изпълняват в съответствие с всички правила, винаги е по-добре да отидете там, където условията ще бъдат по-благоприятни и лихвеният процент не е толкова висок.
Въз основа на всичко изложено по-горе, на въпроса какви документи са необходими за заем не може да се отговори със строг, изчерпателен списък, тъй като човек трябва да отчита спецификата на избрания вид кредитиране, изискванията на банката и дори финансовото положение в страната. Например, в стабилен период на икономическо развитие, когато намирането на работа не е проблем и заплатите непрекъснато растат, изискванията за предоставяне на трудова книжка и сертификат за доходи могат да бъдат игнорирани. Също така някои банки предоставят възможност за събиране на необходимите документи след предоставяне на заема и посочват ясни и конкретни условия, след които трябва да бъдат предоставени необходимите ценни книжа. Най-често тази точка е посочена в договора за заем и в никакъв случай не може да бъде пренебрегната, тъй като ако не бъде предоставена, тя може да бъде наказана чрез повишаване на лихвата, начисляване на глоби или дори предсрочно прекратяване на кредитирането.
