Коворкинг - какво е това? Коворкинг центрове в Москва: преглед, списък

Двадесет и първият век определено е време на голяма възможност. Включително, вероятно е да се реализират в професията. Всяка година активните хора имат все повече възможности да надхвърлят обичайната рамка на схемата „работодател-служител” и да реализират собствените си идеи за бизнеса.

Значително се отрази на сектора на заетостта и съвременните технологии. Наличието на компютър с достъп до Интернет за повечето хора започна развитието на интернет бизнеса, отдалечената работа, направи популярни услугите за програмиране, реклама и промоция на уебсайтове, създаде отлични условия за работа в различни направления на свободна практика.

Една от трудностите, с които може да се сблъска начинаещ предприемач или на свободна практика, е организирането на пълноценно работно място за най-ефективните дейности. Какво да направите, ако финансовата възможност за наемане на достоен офис все още не е налице и организацията на работното място у дома е невъзможна по една или друга причина? За такива случаи има coworking. Какви са тези, плюсовете и минусите на подобни центрове, как ще помогне да се организира работата на фрийлансър или начинаещ бизнесмен - ще разгледаме всичко това в статията.

Обща информация

Подобно на повечето понятия, които идват от английския език, той точно отразява същността на понятието „coworking“ дефиниция. Значението на думата съвместна работа в буквалния превод от английски е „съвместна работа“. В случая говорим за голямо помещение, оборудвано с всичко необходимо за пълноценна работа в офиса, в което може да се осигури място на база наем на свободна практика или група амбициозни предприемачи. Може би за първи път си мислите, че се сблъсквате с концепцията за „коворкинг“, че това не се различава от обикновения офис. Това обаче не е така. Основната разлика е, че хората, работещи в coworking, не са свързани по никакъв начин помежду си от общата си работа, организация или шефове.

При наемане на работно място в coworking център, човек продължава да бъде независим „безплатен работник“ с удобен индивидуален график, като същевременно придобива всички предимства на работата в офис: необходимото оборудване, удобно работно място, достъп до бърз Интернет, спокойна работна среда и най-важното - живот комуникация, често невъзможна в дома.

Историята на идеята за "сътрудничество"

Първият коворкинг център се появи преди повече от десет години. Авторът на идеята да съчетае най-добрите качества на свободна практика и работа в оборудван офис беше младият американец Брад Нюбърг, програмист по професия. Първоначално той просто предложи на група на свободна практика евтина работа в наета сграда. С развитието на тази област, чрез изучаване на нуждите на клиентите, използващи coworking услуги, стана възможно да се оптимизират условията на труд. В допълнение към обикновен наем на работния плот, в коворкинг центровете се появиха много допълнителни функции.

Какви услуги предоставят коворкинг центровете?

Сред предложените са следните:

• Първата и основна услуга, разбира се, е осигуряването на работно място с всички необходими офис мебели, офис техника и комуникации. В наема са включени и консумативи: мастило и хартия за принтер и факс, по-хладна вода и други.
• Рецепционист и / или секретар.
• Зона за съхранение Малък индивидуален килер за заключване, който ви позволява да се отървете от ежедневния транспорт на необходимите неща от дома до coworking центъра и обратно. Може да бъдат включени в условията за наем.
• Конферентна зала, заседателна зала.Причината бизнесмените от всякакво ниво активно дават под наем големи помещения. От тази гледна точка, coworking - какво е това? Незаменим място за работа с клиенти. В коворкинг центровете се провеждат семинари, семинари, презентации и други събития. Също така тези помещения често се наемат от представители на чуждестранни или чуждестранни компании, които нямат представителство в града.
• Общи части. Стандартният комплект на коворкинг център е кухня, стая за релакс и така наречената силна зона, където например можете да говорите по телефона, без да създавате неудобства на съквартирантите. Освен това различните коворкинг центрове могат да имат душове, пералня, фитнес зала и много други.
• Детска стая. Стаята, в която детето ще остане под наблюдението на учителя и аниматорите, докато мама или татко работят. Тази услуга е невероятно търсена, предвид големия брой на свободна практика сред родителите, които не са в състояние да получат пълно работно време поради необходимостта да се грижат за децата.
• Услуги на експерти и специалисти. Юристи, финансови или данъчни специалисти, експерти в даден бранш често постоянно си сътрудничат с коворкинг център. Услугите им в повечето случаи се предоставят срещу заплащане. Удобството е, че няма нужда участниците в коворкинга да прекарват времето си самостоятелно в търсене на подходящия специалист.
• Семинари, семинари, обучения за участници в coworking, включително безплатни.

Тези услуги са най-често срещаните, те присъстват в повечето центрове. Можем да кажем обаче, проучвайки рекламните сайтове на центровете, които извършват коворкинг, че това не е пълен списък на това, което е включено в лизинговия договор. Например: в някои центрове има работилници, които предоставят инструменти и оборудване за ръчен труд, а „споделянето на автомобили“ е доста популярно в Европа, тоест клиентът може да „заема пари“ на други членове на коворкинг центъра, докато той работи ,

Кокинг виза

Има международна програма, обединяваща отделни центрове, осигуряващи коворкинг. Какво е това? Повече от двеста коворкинг центрове по целия свят са обединени в програмата Coworking Visa. Тя позволява наемателите на един участващ център да работят в друг безплатно в продължение на три дни. Участието в тази програма автоматично повишава рейтинга на коворкинг центъра. Визови центрове за коворкинг могат да бъдат намерени в 36 страни.

Предимствата на такъв наем

Така че, ние знаем за coworking, че това е такова място, където човек плаща за възможността да работи, тоест да използва работното място и всичко, което е включено в наемната цена. Защо толкова много хора предпочитат да наемат работно място, а не да седят например у дома, на своето бюро? Факт е, че coworking има редица предимства:

• Много от участниците признават, че бизнес атмосферата подобрява ефективността на работата и помага да се настрои на работата. Да си у дома, е по-трудно да не се разсейваш от други неща и ако човек не живее сам, тогава е просто невъзможно да се постигне пълна тишина и концентрация по време на работа.
• Наличие на необходимо оборудване. Coworking е напълно оборудван с удобни мебели, офис техника, което може да се наложи, наред с други неща, разходите за ток, комуникация, консумативи вече са включени в наема и струват много по-изгодно.
• Общуване с други хора. Не става въпрос само за проста човешка комуникация, въпреки че е важна. В контекста на коворкинга е по-лесно да установите бизнес отношения, да потърсите клиенти или да наберете екип, да посетите семинари и обучения, да възприемете необходимия опит или да получите съвет.
• Възможност за провеждане на бизнес срещи с потенциални партньори или клиенти.

Недостатъци от наемането на работно място в коворкинг център

Недостатъците на работа в такъв център са:

• разходите за наем на работно място;
• транспортни разходи;
• времето, необходимо за пътуване.

Коворкинг центрове, работещи в Москва

Логично е, че значителен брой coworking центрове работят в руската столица. Днес в Москва има повече от 20 центъра, които предоставят coworking услуги. Според проучване на списание N&F, най-добрите коворкинг центрове в Москва класираха:

• CC VAO, адрес: ул. Первомайская 3, 3.
• KC Les, адрес: бул. Рождественски, 10/7.
• СК „Добра република“, адрес: ул. Мясницкая, сграда 13.
• ЦК "Работна станция", адрес: проспект Ленински, 30А.
• CC Start NuB, адрес: Bolshaya Novodmitrovskaya, къща 36/12.
• CC "Club Nagatino", адрес: магистрала Варшава, ул. 28А.
• CC Flacon Coworking, адрес: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
• CC To-do-club, адрес: Берсеневская насип, 6.
• CC Cabinet Lounge, адрес: Нов площад, 7.
• ЦК "Фабрика", адрес: ул. Переведеновски, ул. 18.
• KC Union Place, адрес: ул. Тверская, 12/9.
• CC TimeOffice, адрес: пл. Болшая Сухаревская, 16/18.

Цени в столицата

Постоянните центрове за коворкинг в Москва се характеризират с доста ниски цени за наемане на работно място в сравнение с офис помещения и центрове за услуги. Цената зависи от няколко условия:

1. Най-евтиното е да наемете "плаващо" място. В този случай клиентът взема масата, която в момента е безплатна. Работното място, назначено на човек постоянно, за целия период на наемане, е много по-удобно, но цената ще бъде много по-висока. Най-скъпият начин е да наемете отделен офис за работа.
2. Време за наем. Лесно е да се досетите: ако платите за коворкинг веднага след месец (какво е това, разгледахме по-горе), това ще се окаже много по-изгодно от депозирането на пари всеки ден. В зависимост от това колко дълго и колко често клиентът ще използва услугите на coworking центъра, можете да определите тарифата, която ще бъде най-изгодна.
3. Местоположение и списък на услугите, предоставяни от coworking центъра.

Плащането може да се извърши не само за час, ден или месец на наем, но дори и за минута. Средната цена, която трябва да платите за месеца, е 4000-13000 рубли. Една минута наем ще струва средно 2 рубли.

Коворкинг центрове в Санкт Петербург

Вторият руски град по отношение на броя коворкинг центрове, които в момента работят, е Северната столица. Въпреки по-малкото места, предлагащи коворкинг, Петербург е първият град, домакин на център, участващ в международната програма Coworking Visa. Има пет постоянно функциониращи центъра, които осигуряват отдаване под наем на индивидуални работни места.

Адреси, на които са разположени центровете, осъществяващи coworking (Санкт Петербург):

• Лиговски проспект, къща 74;
• Пр. Обухов отбрана 70
• Ул. Марат, д. 36-38;
• Ул. Червен кадет, къща 25ZH;
• Ул. Плуталова сграда 23.

Продуктивна работа за вас!