Проучване на основите, особено на подземната му част, се извършва по време на реконструкцията, основен ремонт или изграждане на сградата. За неговото прилагане има специални органи и специални инструменти. Използват се такива методи, които няма да доведат до унищожаване на основата в областта на изследванията. Освен това е възможно вземане на проби за лабораторни проби. Резултатът от одита е заключението на експерта за състоянието на основата, както и някои препоръки за отстраняване на недостатъците.
В какви случаи се извършва проверка?
Проучване на фондацията е задължително, ако:
- Предвижда се закупуване на поземлен парцел, върху който отдавна е разположена частично издигната сграда.
- Има нужда от допълнителни етажи.
- В стените се появиха пукнатини, а отворите на вратите или прозорците се изкривиха.
- Налични са визуални утечки, въпреки че деформации на носещите конструкции не се виждат.
- Съществуват съмнения, че изграждането на основата на сградата е извършено правилно и точно според технологиите.
- Натоварването върху основата е значително увеличено.
- Необходима е реконструкция на старата конструкция.
- Основата е физически износена.
- В сутерена на сградата постоянно присъства вода.
- Необходимо е да се обърнете към съда за решаване на оспорвани искове.
Правилното проучване на основата дава възможност да се определи дали е възможно в бъдеще да се използва старата сграда и да се издигне недовършената. В допълнение, изследването ви позволява да получите информация за съществуващи невидими дефекти и да ги отстраните навреме.
Причини за загубата на сила
Основата е основата на цялата сграда. Ако тя се срути, тогава е поставена на карта целостта и надеждността на цялата сграда. Проучване на фондацията ви позволява да определите причините за загубата на неговата сила:
- Подпокриване на основата, което може да възникне поради изтичане от подземен тръбопровод или прекомерни валежи.
- Неравномерен или много тежък товар.
- Промиване на почвата из основата.
- Извършване на строителни работи в близост до съоръжението, които са придружени от силни вибрации или вибрации на земята.
- Несъответствие с инсталационната технология на основата.
- Земетресение.
За какво е направено изследването?
Така че, проучване на основата на сградата предполага такива цели:
- Определяне на реалното състояние на всички структури, от които е изградена основата, както и почвата.
- Откриване на степента на увреждане на металните части на основата.
- Установяване на настоящата граница на безопасност на базата.
- Оценка на целостта и общото състояние на хидроизолацията.
- Определяне на експлоатационни свойства.
- Откриване на причините, довели до разрушаването или заселването на сградата.
- Изясняване на геометричните параметри на основата, както и определяне на местоположението на армировъчните клетки.
- Проверете за празнини в основата.
- Изборът на най-ефективните методи за отстраняване на недостатъците.
Характеристики на проучването
И така, изследване на основите и основите се извършва от специална организация, в арсенала на която има различни методи за инспекция на конструкцията. В някои случаи е достатъчен само визуален преглед. Въпреки че е желателно за по-голяма надеждност да се извърши целият набор от изследвания, като се използват инструментални и лабораторни проби.
В резултат на доста сложни изчисления специалистите могат да установят границите на безопасност на конструкцията, която се намира под земята.
Например, ако в стената са се образували пукнатини, това показва промяна в основата или че основата е започнала да се руши. В този случай трябва да се извърши технически преглед на основите. Това ще позволи да се отстрани проблема навреме и да се избегнат срив и трагични последици.
Често изследването се извършва при приемане на нулевия цикъл на изграждането на съоръжението. Информацията въз основа може да се използва при решаване на спорове в съда.
Функции за визуална проверка
Проверката на основите на сградите и конструкциите се извършва предимно чрез визуална проверка. С негова помощ се извършва видео или фотографиране на дефекти, създава се акт на извършена работа, в който се изписват препоръки как да се отстранят съществуващите проблеми. Такъв преглед изисква само 1 ден, въпреки че резултатите от него могат да бъдат недостатъчни и неточни.
Най-често този метод се използва на видими места, въпреки че в някои случаи основата трябва да бъде изкопана. Този метод се използва за инспекция на горната част на основата, мазето, ямата и скарата.
По време на проучването се обръща специално внимание на:
- Разрушени места в зидарията.
- Нарушение на целостта на монолитна структура.
- Корозия на бетон.
- Гола армировка (това се получава в резултат на разцепване на основата).
- Ръждиви петна.
- Пукнатини и пропуски, които се появиха по време на използването на конструкцията.
Характеристики на инструменталните изследвания
Проучване на основата на къщата с помощта на специални устройства се използва, ако:
- Възникна изместване, чернова или друго пространствено нарушение на структурата.
- Има чипове, чийто размер надвишава 1,5 cm.
- Общата площ на унищожените обекти надвишава 10%.
Има такива инструментални методи за изследване:
- Ултразвуков.
- Стискане под пресата.
- Пулс-инсулт.
- Откъсване, с чипиране.
- Еластичен отскок.
По време на изследването се проверява и устойчивостта на замръзване и водопропускливостта на основата. Тъй като стоманобетонът е подсилен с метал, се проверява и степента на армиране. Обръща се внимание на защитния слой.
Трябва да се отбележи, че цената на представената процедура не може да бъде ниска. Инструменталната проверка отнема 5-10 дни. Ако са налице и лабораторни изследвания, процесът може да се забави.
Характеристики на изследването
И така, проучване на основите и основите на сградите се извършва по стените, в близост до подземни полюси и в ъглите. За да направите това, експертите копаят дупки, чиято дълбочина трябва да бъде по-голяма от основата. Това е под дълбочината на подметката му.
След това се извършва визуална проверка на конструкцията, по време на която се прави документално записване на всички съществуващи дефекти, както и видео или фото запис на щетите.
По време на процедурата се извършват и линейни измервания на основата, за да се определи правилността на нейните геометрични параметри. Естествено, допълнително е необходимо да се вземат почвени и основни проби за лабораторни изследвания. Препоръчително е да се използват методи за това, които няма да навредят на цялостната цялост на структурата.
По време на изследването се вземат предвид следните параметри:
- Наличието и състоянието на хидроизолация.
- Свойства на почвата.
- Силата на всички части на основата.
- Текущото състояние на армиращата рамка.
- Геометрични параметри на основата.
- Състояние на мазето.
На какво се основават препоръките след изследването?
Така че, след като е извършена проверката на основата, експертите дават подробно заключение с описание на всички съществуващи дефекти. Актът също трябва да съдържа онези препоръки, които ще помогнат да се отървете от дефектите и да укрепите основата. Те се дават въз основа на:
- Актове на визуално и инструментално изследване.
- Архивни документи, съдържащи информация за подземната част на базата, както и хидрогеологични данни.
- Резултати от експертна оценка
- Протокол за лабораторни изследвания на взетите проби.
- Някои технически изчисления.
Какво определя цената на изследването?
Естествено, процедурата за проверка на основата не е безплатна. Цената му обаче зависи от много фактори:
- Обемът на конструкцията, който ще се изследва.
- Тип на фундамента, както и разнообразие от неговия дизайн.
- Нивото на отговорност на структурата и сградата.
- Сложността на работата.
- Форми и сложност на дизайна.
- Наличието на документи, които съдържат цялата информация за дълбочината на подземните води, носещата способност на почвата, геоложки особености на района.
Цената на проучването е от 12 000 рубли или повече на обект. Това са всички характеристики на процедурата, които могат да помогнат за поддържане на строителната структура в продължение на много години. Успех
