Повредените къщи са опасни за хората, които живеят в тях. Съответно властите на различни нива предприемат мерки за свеждане до минимум на заплахите от този вид. След като обектът бъде разпознат като авариен, по-нататъшната му съдба може да има две посоки - реконструкция с ремонт или разрушаване. Така че, ако сградата с апартаменти се счита за спешна, тогава е възможно да се преселват наематели в нови апартаменти. Остава само да се постигне подходящото състояние на сградата и за това е необходимо да се подложат на необходимите процедури. Но първо трябва да разберете какви критерии за произшествия съществуват.
Критерии за разпознаване на злополуки
Най-честите и добри причини за прехвърляне на обект в категория за спешни случаи е загубата на правилната здравина на носещите конструкции. Това може да се случи поради деформация, повреда или остаряване на основата, стените или преградите с колони. Освен това спешната къща може да има сериозни нарушения в техническото състояние на покрива, балкона или мазето - тези фактори са достатъчни и за преселването на жителите.
Важно е да се отбележи, че причините за несъответствието на техническото състояние на къщата с изискванията за по-нататъшната й работа могат да бъдат различни. По-специално могат да се разграничат последиците от неправилна реконструкция или ремонт, природни бедствия под формата на земетресение или пожар и пр. В този случай ремонтите в спешен дом с цел възстановяване по правило не се извършват поради икономическа нецелесъобразност.
Критерии за обявяване на обект за неподходящ за живеене
Не винаги техническото състояние на сградата е основният аргумент за разпознаването на произшествия. Неподходящите условия за живот могат да бъдат определени въз основа на местоположението на обекта и неговата комуникационна поддръжка. В първия случай аварийна ситуация дом може да се дължи на самото му местоположение в близост до опасната зона. Например, когато съществува риск от лавини, експлозии или други бедствия. Що се отнася до комуникационната поддръжка, можем да говорим за невъзможността за предоставяне на услуги за доставка на електричество или вода.
Причината за този ход често е незадоволителна екологична ситуация. Но в този случай е необходимо официално проучване на района за концентрация на вредни вещества. Ситуацията е сложна, ако лошата среда се допълва от некачествена поддръжка на аварийните домове, изразена от липсата на канализация, улей за боклук и отоплителни системи.
Кой трябва да разпознае къща като спешна ситуация?
Обикновено този въпрос се решава от междуведомствените комисии в града или областта. И тук трябва да се отбележи, че за такива тела най-често основният фактор в степента на аварии изобщо не е нивото на износване на конструкциите, а рискът от срутване на носещи стени, подове или основи. Ако съществува такава заплаха, тогава можете да разчитате на признаването на къщата като спешна. Обектът е по-често признат за обект на реконструкция, ако има основание да се обмисли перспективата за неговото по-нататъшно възстановяване и последваща експлоатация.
Основният ремонт трябва да заеме специално място в този контекст, но както показва практиката, местните власти рядко изпращат пари от този резерв за възстановяване на къщи в лошо състояние. Ситуацията се влошава от факта, че преселението на жителите се забавя. В резултат на това спешната къща не е подложена на правилна реконструкция, но хората не се преселват.
Процедура за случайно настаняване
Веднага трябва да се отбележи, че процедурата не е бърза и може да отнеме много време и усилия. На първо място, трябва да получите мнение за състоянието на къщата от сервизната организация. След това в местната администрация се подава заявление за признаване на съоръжението като аварийно. В същото време е необходимо заявлението да бъде допълнено с копия от правни документи за жилища с нотариална заверка, информационен лист и план на жилищни помещения. Ще бъде полезно да архивирате пакета с документи с оплаквания от други жители относно техническото състояние, това ще помогне за бързото разпознаване на спешния дом, неподходящ за живот. След подаване на заявлението е необходимо да се очаква създаването на комисия, която да включва представители на санитарно-епидемиологичната и пожарната инспекция. Това обикновено отнема около месец. Освен това сформираната група ще извърши оглед на къщата и ще вземе решение за признаването й за неподходяща за експлоатация. Въпреки това, далеч не винаги комисиите взимат решения, които позволяват на нефункционалните жители да намерят безопасни имоти.
Изтъркани и разрушени жилища - каква е разликата?
Жителите често объркват понятията за разрушени и аварийни жилища. Но между тях има различия, които влияят на по-нататъшното решение на комисията за съдбата на сградата. Основната разлика е, че разрушените къщи за разрушаване вече към момента на проучването не са подходящи за живот. Следователно в такива случаи се взема решение за преселването на жителите. Разрушената къща от своя страна може да се експлоатира, тъй като нивото на нейната надеждност и, следователно, безопасност не е от решаващо значение. Това са къщи с износени конструкции, които често изглежда да отговарят на аварийни сгради, но допустимото ниво на износване е 70%. В случай на дървени къщи той пада до 65%.
заключение
Хората, живеещи в домове с опасност за живота, често срещат проблеми по пътя към обявяване на сгради за неподходящи за употреба. Тъй като къщата се събаря, местните власти трябва да осигурят нови жилища за преселване в този момент. Невъзможността за осигуряване на жизнено пространство на хората прави комисиите да разпознават къщите не разрушени, а разрушени. Този статус на проблемни недвижими имоти не премахва всички неприятности, но оставя възможността за реконструкция и ремонтни работи. Определена заплаха за живота обаче все още остава в случай на разрушени жилища.
