Обезпечението включва редица процедури. Гражданите, кандидатстващи в банката, смятат, че застраховката е допълнителна тежест за джоба им, която не е от полза. Така ли е? Помислете защо и как е застраховано имуществото.
Защо да се застраховате
Застраховането на ипотечна собственост е начин за защита на правата, на първо място, на кредитор в случай на загуба или повреда на имущество. Трябва да кажа, че готовността да се застрахова имущество увеличава шансовете за получаване на заем в банката. Банките не крият това, публикувайки подходяща информация за своите ресурси.
Кредитополучателите често си задават въпроса: "Защо трябва да застраховат същия депозит за сигурност (автомобил или недвижими имоти)?" Едно е да плащаш застраховка в случай на малък заем, друго е при придобиване на недвижими имоти или дори автомобил. Размерът на редовните плащания при застраховка на обезпечение е значителен.
В случай на унищожаване или значителни щети на съоръжението, застрахователната компания ще заплати щетата, а клиентът ще изплати дълга към банката за своя сметка.
Характеристики на застраховането чрез банки
Най-често говорим за къщи, земя и превозни средства. Всички останали обекти, като правило, не попадат под застраховка на обезпечение. Например никой не се съгласява да покрива рисковете, произтичащи от предприемаческа дейност. Делът в упълномощения капитал и ценните книжа не се включват.
Банките предлагат да организират застраховка на имущество на обезпечение или във фирмата, с която си сътрудничат, или във фирма, която отговаря на техните изисквания.
Обикновено услугата е насочена към покриване на случаи на повреда, унищожаване, загуба на собственост поради действия на хора или непреодолима сила.
В същото време рисковете от изплащане на заем почти никога не се покриват. Ако се предлага такава застраховка, тя обхваща ограничен брой случаи, тогава е почти невъзможно да се постигне нейното плащане.
Да направим застраховка
Договорът за застраховка ипотечна собственост се подписва в съответствие със застрахователните правила. Компанията ги разработва въз основа на действащото законодателство. Според него в документа са предписани следните точки:
- участници в сделката (банка, застрахователна компания и длъжник);
- застраховано имущество (по-специално права върху недвижими имоти);
- естеството на събитието, в случай че парите са изплатени от застрахователната компания;
- размер на застрахователното обезщетение.
По принцип системата за регистрация е унифицирана и застраховката на обезпеченията на Сбербанк не се различава много от другите банки.
Клиентът има право да избере: плати за услугата с едно плащане или да се съгласи с разсрочен план. Договорът е в писмена форма. Най-често въпросникът се попълва и към него са приложени няколко документа. Списъкът се определя от застрахователите.
Характеристики на застраховката в Sberbank
От каква застраховка се предлага? възможности:
- пожар, експлозия, наводнение;
- природни бедствия;
- кражба, грабеж, грабеж;
- повреждане или унищожаване на имущество от трети лица;
- други обстоятелства.
В допълнение, правото на собственост е застраховано (застраховка за собственост). Например съдът ще бъде лишен от права на собственост поради нечестни действия на непознати.
Изплатените суми се изчисляват от застрахователите въз основа на два варианта:
- според размера на останалата сума на дълга;
- според пазарната стойност на имота към момента на подписване на споразумението.
Ипотечна застраховка и Сбербанк
В една от най-големите банки в страната условията се предлагат същите, но с някои нюанси.
Институцията не ограничава клиентите си до кого да сключат застраховка, а изисква само списък на документите. След това банковите специалисти учат и вземат решения по тях.
Желаейки да привлече клиенти и да защити техните собствени интереси, банката посочва единна тарифа за компании, с които има споразумения за сътрудничество. Той може да се промени, затова е желателно този нюанс да се изясни в банката.
Какви документи се искат в акредитирани компании:
- заявление попълнено от клиента;
- копие на паспорта на клиента;
- ипотечен договор;
- договор за покупко-продажба на недвижим имот.
Като прави ипотека, банката се стреми да прибегне до помощта на собствените си оценители. Трудността е, че те подценяват стойността на обекта и е трудно да се бият.
Ако говорим за ипотека, застраховката на собствеността е неизбежна. И банката просто няма да се съгласи да направи друго.
По този начин застраховката за ипотечни кредити на Сбербанк е установен процес. Остава клиентите да се държат спокойно и внимателно, за да не поемат допълнителна тежест.
В заключение
Желанието да вземете заем за закупуване на кола или освен това жилище изисква човек да сключи застраховка. Банките предпочитат да работят с конкретни компании. Не е забранено използването на услугите на трета страна. Процентът може да е по-висок от обикновено, а не фактът, че можете да спестите от застрахователни премии.
Списъкът на застрахованите случаи е доста широк. Но той е насочен към защита на банката. Така например кредитополучателят не предлага застраховка за загуба.