Законодателят установява необходимостта от сключване на договори при извършване на различни видове сделки. Трябва да се отбележи, че всеки техен вид има определен списък от съществени условия, които са от особено значение за двете страни. На следващо място, ние разглеждаме списък на тези за различни видове договори, както и характеристики на съществените условия.
Обща концепция
Законодателят определя определен списък от клаузи на договора и договора, които трябва да присъстват в съдържанието му задължително. Използването им трябва да се прави многократно. Въз основа на вида на разглежданите условия се разглеждат съдебните дела, които предвиждат уреждане на спорове.
Трябва да се отбележи, че законодателят не съдържа в разпоредбите на своите нормативни актове точно определение за това какви са основните условия на договора. Според FZ-44 това е просто списък на условията, които трябва да присъстват в договора задължително. Освен това нормативният акт гласи, че без подобни разпоредби в договора документът ще бъде признат за неподходящ за приетия формуляр, тоест за невалиден.
Разглежданата концепция е разкрита и в разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация. В съдържанието на неговия член 432 се посочва, че такава е цялата информация в основата на договора, която се отнася до условията на неговия предмет, както и всички обстоятелства, при които в бъдеще трябва да се постигне споразумение между страните.
Нормативно регулиране
Трябва да се отбележи, че регулаторните разпоредби, свързани с регулирането на понятието съществени условия, са широко представени в нормите, съдържащи се в FZ-44. Този акт беше приет през 2013 г.
Освен това, както самото понятие, така и някои характеристики, както и видовете разглеждани условия, се разглеждат в разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, който регламентира процедурата за сключване на споразумения от различен тип.
Състояние на артикула
Едно от съществените съществени условия на договора за FZ-44 е информация относно основния му предмет. Трябва да се отбележи, че при подготовката на различни видове договори съществените условия няма да признават една и съща информация. Така например, в споразумението за продажба на който и да е имот, обектът (и в същото време съществено условие) ще бъдат стоките, посочени в съдържанието на споразумението, и ако е сключен договор, всички видове работа, предвидени в съгласие.
Значението на това условие се състои в това, че при липсата на предмета, посочен в договора, по отношение на който е сключен, няма точно определение на договорните отношения, което ще възникне след подписването му.
Общ списък на съществените условия
В своето тълкуване много практикуващи юристи определят списък на това, което представлява основните условия на договора. Според FZ-44 можете да определите конкретен списък с информация, който трябва да бъде предоставен от договора. Що се отнася до тълкуванията, предоставени от адвокати, много от тях говорят за особеностите и правилността на прилагането им на практика.
И така, основните условия на договора по FZ-44 са информация, която се отнася до предмета на договора, разходите, страните, местоположението, условията, отговорността и т.н.Освен това, за всеки вид сключен договор се предоставя специфичен списък от специални условия, които са необходими.
Освен това ние разглеждаме някои съществени условия за изпълнение на договори (съгласно Федералния закон-44) от различни видове.
Държавен договор
Основните условия на държавния договор (FZ-44) са данни относно цената, реда и периода на плащане на поръчаните стоки или услуги, както и процедурата за получаването им.
В случай, че се сключи държавен договор за изпълнение на работа на стойност над 1 милиард рубли, тогава при редица съществени условия трябва да бъдат посочени данни за всички изпълнители, които ще бъдат пряко участващи в неговото изпълнение. Ако е необходимо да се привлекат подизпълнители, това условие трябва да бъде посочено и в съдържанието на договора. В случай, че те не са участвали, въпреки че е имало такава нужда, може да се наложи отговорност на виновното лице, чийто размер трябва да бъде посочен и в съдържанието на договора.
В съответствие с FZ-44 съществените условия на държавния договор се променят единствено въз основа на валидни причини и само по взаимно съгласие по всяка емисия поотделно.
Характерна особеност на държавния договор е, че която и да е от страните има пълното право да откаже едностранно да изпълнява задълженията си. Процедурата за сключване на някои видове държавни договори е предвидена от специални регулаторни актове, действащи в рамките на Руската федерация.
Договор за енергийна услуга
Процедурата за сключване на договори за енергийни услуги има някои особености. Тази процедура се регулира не само от разпоредбите, представени в FZ-44, но и от отделен регулаторен акт.
Характеристика на договора за енергийна услуга е, че този вид споразумение може да бъде сключено само отделно от други споразумения (доставка, продажба на стоки, ресурси и др.). Съдържанието му трябва да съответства напълно на разпоредбите на определени разпоредби, регулиращи ценовата политика за мазут, електричество, въглища и други горивни клетки.
Основните условия на това споразумение са показатели като цена, обем на предоставените продукти, процент на спестявания, задължения на клиенти и изпълнители, както и отговорността на страните в случай на нарушение на договорените условия.
Споразумение за услуга
Трябва да се отбележи, че ярък пример за този вид договор е договор, предмет на който е предоставянето на определени комуникационни услуги. По правило основната цел на такова споразумение е използването на комуникации, за да се гарантира сигурността на държавата, нейната защита, както и върховенството на закона.
В съответствие с разпоредбите на FZ-44 съществените условия на общински договор от този тип са цената, данните на страните по споразумението (мобилен оператор и държава), предметът на споразумението, както и основните задължения на страните и процедурата за предоставяне на услуги и тяхното получаване.
Този вид договор може да бъде сключен само ако има тръжна документация, както и известие, посочващо предварителното държане на офертите. Що се отнася до страната на изпълнителя, телекомуникационният оператор, който действа в неговата роля, няма право да откаже да предоставя услуги.
Относно обществените поръчки
На държавно ниво често се сключват договори за обществени поръчки на различни стоки. Така че, това се отнася за поръчки за стоки, необходими за осигуряване на правилна защита на страната и придобиване на материални активи за бюджетния резерв.
Що се отнася до основното съществено условие на този вид договор - неговият предмет, тогава само онези услуги, стоки, както и обекти, които са посочени сред необходимите за извършване на държавна поръчка, могат да действат като такива. Трябва да се отбележи, че продавачът на тези стоки няма право да откаже да сключи сделка. Що се отнася до второто основно условие на този вид договор - цената, тогава тя трябва да бъде определена изключително в сумите, които са разрешени от закона за конкретна група стоки или услуги.
Що се отнася до договорите, свързани с доставката на материални ценности, такива доставчици, които заемат господстващо положение на националния пазар, не могат да откажат да сключат договор по този въпрос.
Поръчки въз основа на решение на правителството
Според FZ-44 основните условия на договора са информация относно страните, предмет, цена, обеми, условия, задължения, права и отговорности на страните по споразумението. Трябва да се отбележи, че при сключване на договори въз основа на индивидуални правителствени решения основните ценности на тези условия са посочени от самия държавен орган. Практиката показва, че при такива условия държавната страна си осигурява максимум както икономически, така и технологични предимства. В рамките на такова споразумение могат да бъдат определени определени допълнителни предимства, които не винаги са свързани пряко с предмета на договора.
Що се отнася до самата процедура за възлагане на обществени поръчки, тя също се определя от правителството.
Промени в съществените условия на договора (съгласно Федералния закон-44)
Възможно ли е да се променят основните условия на предварително сключено споразумение между страните? Да, такава процедура е възможна, но само по отношение на някои данни. Така че в съответствие с разпоредбите на FZ-44 е възможна промяна в съществените условия на договора, ако е необходимо да се намалят показателите за разходите, но без да се променя количеството на стоките.
В случай, че се изисква намаляване на обема на работа, количеството стоки или цената, но не повече от 10%, въвеждането на такива промени е разрешено и от законодателя.
Възможно ли е да се променят основните условия на договора (съгласно FZ-44), ако причината за това е подобряването на каквито и да е характеристики на стоките, представляващи предмета на договора? Да, възможно е, но само по предварително съгласие на страните.
Трябва да се обърне специално внимание на факта, че при сключване на договор за лечение на гражданин на Руската федерация извън нейните териториални граници могат да бъдат направени и някои промени. Те могат да се отнасят до преглед на списъка на медицинските услуги. Основната причина за това е промяна в здравословното състояние на пациента, което изисква преглед на предварително предписания и предписан от договора курс.
Освен това е възможно преразглеждане на условията на договора, ако има основателни причини за това. Всички обстоятелства се считат за такива, при настъпването на които предварително договорената процедура за изпълнение на договорните задължения изглежда нереалистична за поне една от страните по споразумението.
отговорност
Нарушаването на съществените условия на договора (съгласно FZ-44) води до административна отговорност. Всички негови възможности следва да бъдат предвидени в един от раздели на проекта на споразумение. В случай, че те не са посочени, нарушителят ще бъде наказан въз основа на разпоредбите, представени в Кодекса за административни нарушения на Руската федерация. Размерът на глобите за неизпълнение на задължения може да варира от 10 до 500 хиляди рубли, в зависимост от това какъв вид нарушение е извършено. Освен това, в допълнение към глобата, на нарушителя може допълнително да бъде възложена отговорността, предписана от самия договор.
подаване на жалба
Въз основа на разпоредбите, представени в FZ-44, основните условия на договора са определени структурни компоненти на споразумението, които трябва да бъдат изпълнени от страните в подходящ обем и форма. В случай, че една от страните не спази предписаните изисквания, втората има право да подаде жалба в съда, за да обжалва действието или бездействието на съдружника. В някои случаи могат да се подават писмени жалби до местните изпълнителни органи или местните власти. Важен момент в това е, че посоченият орган следва да упражнява пряк контрол в областта на обществените поръчки или предоставянето на услуги.
Трябва да се отбележи, че подаването на такава жалба е възможно в периода преди изтичане на договора.