La qüestió de l’impagament de “comunals” és ara més aguda que mai. A causa de petits salaris, malalties i problemes personals, és possible que la gent no pagui durant mesos pels serveis que presten. I quan la propera amenaça prové dels serveis comunitaris, els ciutadans insolvents es preocupen i temen no només que estiguin obligats a pagar a les empreses una gran quantitat de diners, sinó que també es puguin privar d’algunes comoditats modernes.
Per tant, tenen dret a apagar el llum per impagament de lloguer? Aquest número d’actualitat estarà dedicat a aquest article.
Ser o no ser?
Tenen dret a apagar els llums per no pagar les factures de serveis públics? Sí, aquestes accions estan permeses i es consideren legals, ja que estan regulades per la legislació russa. Tot i això, hi ha alguns matisos, que es parlaran a continuació.
En quins casos es produeix una parada forçada
Pel que fa a serveis públics, vam esbrinar si tenen dret a apagar els llums per impagament. Ara vegem quins casos consideren la llei com una evasió maliciosa dels pagaments, a causa dels quals es poden aplicar mesures tan radicals.
En primer lloc, cal recordar que el deute no es mesura en quantitats, sinó en intervals de temps. Segons la legislació russa, la decisió d’apagar l’electricitat només s’hauria de prendre si el propietari ha retardat els pagaments durant dos mesos o més. És a dir, si el deute del vostre veí és de 1.500 rubles i no paga la quantitat requerida només per un mes, no seran encara disponibles les penalitzacions. Però si no pagueu les vostres factures durant seixanta dies o més, tot i que el deute és deu vegades inferior al deute del veí, un desagradable missatge dels serveis públics no trigarà gaire.
El que segueix abans d’una mesura radical
Abans de bloquejar l'accés a una xarxa elèctrica comuna, abans de bloquejar-se l'accés a una xarxa elèctrica comuna, les utilitats han de posar en pràctica diverses condicions.
En primer lloc, s’ha de notificar al propietari de l’habitatge per escrit la possibilitat de desconnectar de la font d’energia. Què inclou aquest document? En primer lloc, el cognom, el nom i la patronímica del deutor, la seva adreça de residència i el compte corrent pel qual paga les factures d’utilitat. Així mateix, el paper contindrà informació sobre la quantitat i el període del deute, així com l'avís en si. És a dir, abans de quina data concreta cal pagar la factura energètica.
Tenen dret a apagar els llums per impagament de lloguer sense avisar? No, ja que la llei de la Federació Russa té instruccions específiques al respecte: s’ha d’advertir al no pagador. A més, només podeu deixar un paper amb un avís a la porta. Cal lliurar personalment el document a la persona perquè el revisi i assegurar aquest procés amb la signatura personal del propietari de la casa o apartament.
Què passa després?
Oportunitat de rehabilitació
Segons un comunicat escrit, el no pagador pot pagar el deute íntegrament o (amb compte!) En part. És a dir, si el deutor realitza algun import com a pagament per al subministrament d'energia, aquest serà ja considerat un pagament complet del servei. Això significa que l’utilitat haurà d’esperar tres mesos més per tornar a començar a lluitar contra el pagador malintencionat.
Per descomptat, és millor no acudir a mesures tan urgents i intentar pagar com a mínim la quantitat mínima per al subministrament d'energia cada mes.
També us recomanem que us poseu en contacte amb el proveïdor d’electricitat per retardar la sentència o permetre el pagament a terminis.
Si no es paga la taxa
Si el propietari de l’habitatge no va fer cas de l’advertència i no va dipositar diners a la factura de serveis públics, se li enviarà un avís d’interrupció elèctrica. Aquest cop, el deutor té un termini per al pagament de serveis igual a tres dies. Si els fons no van a la factura de serveis públics, l'empresa continua amb mesures radicals.
Tenen dret a apagar el llum per impagament sense ordre judicial? Sí, ja que, segons la legislació russa, no és necessari acudir als tribunals si es tracta de suprimir les accions de morosos. No obstant això, això només s'aplica a aquells casos en què l'empresa que presta serveis de subministrament d'energia compleixi totes les condicions anteriors.
Però tenen dret a apagar la llum per l’impagament sense una decisió judicial a l’hivern? Tal com demostra la pràctica, els serveis públics tenen tots els drets per apagar l’electricitat als no pagadors malintencionats, independentment de l’època de l’any o d’altres factors.
Però, tenen dret a apagar la llum per no pagar, si l’apartament té una estufa elèctrica? Sí, ja que el principi descrit anteriorment és vàlid en gairebé totes les situacions. Per exemple, tenen dret a apagar el llum per impagament si hi ha fills menors? De fet, al servei comunitari no li importa qui viu a l’habitatge, on hi ha deute. Per a aquestes institucions, el més important és que els inquilins facin els pagaments puntuals dels serveis. Tanmateix, la presència de nens petits i ciutadans greument malalts pot ser una circumstància atenuant, que tractarem a continuació.
Si es trenca l'algorisme
Tenen dret a apagar el llum per impagament si hi ha un fill petit? Sí, els serveis públics tenen aquests drets. Però, si el poder es va tallar il·legalment? És a dir, si no es compleixin les condicions esmentades anteriorment?
El recordem que és possible limitar l’inquilí a l’ús de l’electricitat en implementar un algorisme d’aquest tipus:
- Un avís per escrit.
- La prestació d’un termini de trenta dies per al pagament dels endarreriments.
- Notificació repetida amb un avís sobre apagar la llum al cap de tres dies.
Passa que el propietari d’una casa o apartament no va rebre cap document que advertís de mesures radicals i no el va signar. O pot haver-hi situacions en què el no pagador va dipositar part del deute total al compte de la institució comunal, però de totes maneres se li va tallar. Pot ser que no hi hagués notificació reiterada d’una interrupció de l’energia i encara s’apliquessin mesures radicals. Què hauria de fer el propietari en aquest cas?
Aquesta persona pot recórrer davant el jutjat amb una denúncia sobre les accions dels serveis comunitaris amb una sol·licitud no només per connectar-lo a la xarxa general d’alimentació elèctrica, sinó també per pagar una quantitat determinada en forma de dany moral. I tot i que aquesta situació és absurda, encara és força habitual.
En aquests casos, els serveis públics, si per falta d’experiència o desocupació dels empleats, han violat les condicions per a la desconnexió legal del no pagador de les xarxes elèctriques, poden ser culpables. Per descomptat, si es va demostrar que l’arrendador no va rebre avisos ni va pagar part del deute.
Com va el procés d’aturada
Per tant, varem esborrar si tenen dret a apagar el llum per impagament. La resposta breu és que sí.
Descobrim ara com es porta a terme el procés de desconnexió d'un maleter mort de les xarxes d'alimentació. En aquesta situació, s'envia un especialista al deutor que segellarà el comptador elèctric i tallarà l'alimentació a la xarxa. Cal destacar que aquestes accions no es poden implementar un dia abans del cap de setmana o festius.
Què cal fer en cas d’aturada
Abans de decidir quines accions heu de realitzar després d'una interrupció de poder, heu de saber per què s'ha establert un càstig com aquest.
En primer lloc, apagar la llum no és un càstig o retribució per la mala fe del pagador. Més aviat, es tracta d’una mesura temporal i forçada, que obliga el deutor a pagar les factures tan aviat com sigui possible.
És a dir, l’objectiu d’apagar la llum és fer pensar a un intrús malintencionat sobre la importància del pagament puntual de les factures d’utilitat. Per tant, és possible i necessari tornar-ho tot a la normalitat. A més, això és ben rebut pels propis serveis públics. Quines accions s’han de fer per tornar la llum?
En primer lloc, és clar, és necessari pagar el deute. Tanmateix, si el propietari de la propietat no té l'oportunitat de fer-ho completament, pot posar-se en contacte amb la institució local que presta serveis energètics amb una sol·licitud per proporcionar-li un retard. Tots els ciutadans de la Federació Russa tenen dret a un pagament gradual d’un deute, per tant, els serveis públics conclouran amb molt de gust un acord d’ajornament amb vosaltres.
Amb aquest document, us heu de posar en contacte amb l’empresa gestora, on se li demanarà que realitzeu l’import necessari com a devolució d’una part del deute. Un cop pagats els diners, el no pagador accepta l’arribada de l’enginyer elèctric, que a l’hora designada tornarà a connectar l’espai de vida a la xarxa elèctrica.
Circumstàncies preferents
Tenen dret a apagar el llum per impagament si hi ha un fill petit? Aquesta pregunta ja ha estat contestada repetidament a l'article. Tanmateix, comentem si és possible aprofitar una situació així per anul·lar les mesures radicals d’una institució municipal?
Si la família té un fill recent nascut o una persona greument malalta, haureu de posar-vos en contacte amb l’empresa que presta serveis de subministrament d’energia amb un document que confirma la residència de categories privilegiades de la població en un espai habitable determinat. En aquest cas, l’electricitat no està apagada, sinó que obliguen l’arrendador a pagar el deute.
El mateix principi s’aplica a una altra pregunta comuna: tenen dret a apagar el llum per falta de pagament, si hi ha un fill amb discapacitat? Com veieu, sempre hem de poder estar d’acord. Els serveis públics també són persones, per tant, a la presentació d’un document que demostri que es troba en circumstàncies excepcionals, però, no t’apagaran l’electricitat, tan sols en la fase inicial i estan subjectes al reemborsament complet del deute (immediatament o parcialment).
Tenen dret a apagar el llum per impagament a SNT?
SNT és una associació hortícola sense ànim de lucre, fundada per ciutadans de manera voluntària amb l’objectiu de resoldre problemes i problemes habituals de la direcció socioeconòmica (jardí, jardineria o cabana). Tot i que cada associació té la seva pròpia carta i les seves regles, tot i així cada SNT està sotmesa a les lleis civils uniformes establertes a la Federació Russa.
Hi ha casos en què els membres de la societat o el president poden amenaçar el deutor de tallar l'electricitat gastada al seu lloc com a càstig per falta de pagament. Això és legal?
Per descomptat que no. Ja que el dret a apagar l'alimentació només té una organització municipal. Per tant, si el jardiner està desconnectat de la xarxa elèctrica general, pot recórrer davant la decisió de la col·laboració davant del tribunal.
D'altra banda, SNT també pot presentar una demanda contra una malesa mortal per obligar-la a pagar legalment un deute.
Si la suspensió es permet sense previ avís
Per descomptat, hi ha situacions en què la legislació permet una interrupció elèctrica completa de les xarxes de consumidors. Sovint això s'aplica a tots els propietaris d'habitatges, independentment de si hi ha deutes o no.
En primer lloc, parlem de treballs de reparació realitzats en mode previst o d’emergència.En la primera situació, és important avisar als inquilins almenys uns dies abans de l’obra.
Hi ha altres casos en què es justifica desconnectar els propietaris de l’habitatge de la xarxa general. En primer lloc, estem parlant del robatori d’electricitat, el malbaratament deliberat dels dispositius energètics, l’impacte deliberat de la qualitat de l’energia consumida a la xarxa, etc.
En alguns casos també es pot dictar una multa o imposar una sentència diferent.
En conclusió
Com podeu veure, els serveis públics tenen dret a desconnectar alguns usuaris del sistema general de subministrament d'energia. Aquest article examina de manera detallada les situacions en què les utilitats públiques poden deixar llum per impagaments.
És important tenir molta cura aquí. Si el propietari de l’habitatge ha rebut dues vegades un avís, l’apagament dels llums en aquesta situació es considera legal. Si el no pagador no va rebre notificacions per escrit de endarreriments i advertències sobre desconnexió, les accions de l’empresa es consideren il·legals i el deutor pot recórrer davant el tribunal amb una sol·licitud per connectar-lo a l’electricitat i pagar una indemnització moral.
Què cal fer si les mesures radicals són legals? En aquest cas, cal pagar el deute el més aviat possible. Si això no és possible, podeu concloure un acord amb l’empresa sobre un pla d’abonament de pagaments endarrerits i fer un import mínim per a futurs pagaments. En aquest cas, es reprendrà el subministrament d’electricitat al deutor tan aviat com sigui possible.
I per descomptat, el més important: recordeu que només el pagament puntual de les utilitats us estalviarà les preocupacions i inconvenients innecessaris associats a la desconnexió de les instal·lacions de les xarxes comunes d’alimentació elèctrica.