La vida en una casa privada està plena de certes dificultats. Així, sovint es produeixen interrupcions d'aigua i, en la majoria dels casos, només es pot somiar amb un subministrament central d'aigua. Quan decideixen què es pot fer amb això, alguns ciutadans decideixen instal·lar un pou d’aigua. És una estructura per a la qual primer heu d’obtenir un permís i després registrar-lo correctament. Només en aquest cas es considerarà legal el pou. S’ha d’entendre que posteriorment haureu de pagar un impost per bé. El seu registre es realitza gairebé de la mateixa manera que el procediment corresponent per adquirir un terreny i una casa, però amb algunes característiques.
Informació general
A causa de l’ús del pou sense registre, les persones poden ser castigades sobre la base del paràgraf 3 de l’art. 7 Codi Administratiu de la Federació Russa. Aquest article preveu una multa de 3 a 5 mil rubles. Si es detecten infraccions a la fase de disseny, caldrà pagar 2-3 mil rubles addicionals.
Així, l’extracció d’aigua del pou només es pot realitzar després del procediment d’aprovació amb els serveis autoritzats, així com la selecció d’un lloc específic en compliment de la zona sanitària. Una zona sanitària és un lloc de 30 metres de mida, al centre del perímetre del qual es troba una font d’aigua. No s’ha d’haver plantat arbres i s’han d’ubicar edificis.
La llicència d’un pou costarà el mateix preu que la perforació. Per tant, per evitar despeses innecessàries, els propietaris de terres prefereixen construir pous per subministrar aigua des del sòl o l’horitzó d’aigua. Però aquesta capa d’aigua no es troba a tots els territoris.
Pros d’un pou artesà
En comparació amb els pous, el pou artesà té els indubtables avantatges. Són les següents:
- Arriba aigua de gran qualitat.
- L’equip no és necessari ni cal un mínim.
- La font proporcionarà aigua durant un període de 70 a 100 anys.
Després d’haver tallat un pou a la vostra zona, podeu aportar-vos aigua durant molts anys. Per instal·lar només la meitat dels casos, cal fer una enquesta geològica. Però cal estar preparat per al fet que en el futur s’haurà de netejar i consumir aigua no immediatament després de la producció.
Què necessites per obtenir una llicència?
Cal un projecte per obtenir aigua artesiana. Primer, serveix per a treballs geològics. Aleshores, després de la perforació, s’organitza una zona sanitària i té lloc el disseny de la instal·lació.
L'ordenació de la zona consta dels següents passos:
- Planificació d'assignació.
- Tanca de la zona propera al pou per excloure l'accés directe a l'estructura corresponent.
- Paisatgisme plantant una gespa pavimentada.
El document principal el proporcionen les empreses que tenen dret a excavar i dur a terme treballs de construcció per a la presa d’aigua. Després de rebre-la, heu de posar-vos en contacte amb Rospotrebnadzor, que emet els permisos pertinents. Aquesta agència governamental treu una conclusió sobre la qualitat de les aigües subterrànies i si és adequada per a ús domèstic i en necessitats de consum.
El procés finalitza amb el registre del pou i l’assignació del número cadastral. Heu d’estar preparats per proporcionar tots els documents necessaris perquè les organitzacions autoritzades puguin comprovar que compleixen els requisits de la legislació vigent.
Tipus de pous
Hi ha dos tipus de pous; es diferencien en la profunditat de perforació per aportar aigua. Aquests inclouen:
- Pou de sorra que es perfora fins que apareix el primer aqüífer.Per regla general, es troba a una profunditat de 30 metres. La font resultant es caracteritza per una vida útil curta i es caracteritza per una baixa productivitat. Però el cost de la perforació és reduït, i l’arranjament no farà gaire esforç. Les instal·lacions adequades són adequades per a cases d’estiu i petites explotacions agrícoles on es requereixi la quantitat mínima d’aigua.
- Els pous artesanals són forats fins a una gran profunditat, fins a l’aqüífer, que es troba entre les capes de sòl. Es troba aproximadament a 50 metres de la superfície. Però aquesta font té una gran productivitat i l'aigua té una qualitat excel·lent. No obstant això, per a la seva ordenació caldrà molta feina i inversió.
Per perforar una molla artesiana, sovint no és tan fàcil obtenir permís. Es requeriran certificats corresponents, resultats del treball geològic i molt més. La inscripció s’acaba amb l’entrada al Registre Unificat, i després paga l’impost de l’aigua del pou.
On obtenir permís?
És evident que no és possible perforar independentment un pou. Per a aquest propòsit, haurà de contractar intèrprets. Al mateix temps, val la pena donar preferència a aquells que ja fa temps que s’estableixen en aquest segment del mercat i tenen moltes crítiques positives. Només en aquest cas podem comptar amb la prestació de serveis de qualitat.
Els criteris que també cal abordar són:
- El mètode de perforació utilitzat. S'utilitzava una corda de xoc, però ara s'utilitza el mètode del rotor amb això, rentat o depuració.
- Cost.
- La possibilitat de realitzar un bon registre (sense investigació geològica, serà impossible seleccionar un filtre instal·lat en una presa d’aigua).
- Permisos per a la realització d’activitats.
Avui en dia es poden trobar casos d’organitzacions “falses”. Atreuen clients amb els preus més baixos. Però utilitzant els seus serveis, hauràs d’afrontar conseqüències negatives. Es tracta de perforació analfabeta, penalitzacions en cas de perforació, etc. Com a resultat, el desig d’estalviar pot acabar amb costos addicionals.
Documents obligatoris
Per a fonts que posteriorment paguen l’impost del pou, heu d’elaborar documents no només en crear, sinó també en vendre terres. S'obté una llicència fins i tot abans de l'inici de la perforació. Per fer-ho, heu de recollir el següent paquet de documents:
- Sobre l’harmonització dels càlculs del consum d’aigua, d’acord amb les normes establertes pel departament que s’ocupa dels recursos hídrics a la regió.
- Conclusió sobre el disseny. L’emet el centre de vigilància, que supervisa l’estat del subsòl.
- Conclusió sobre la idoneïtat del lloc per a la perforació i la disponibilitat d'una zona sanitària.
- Documents que confirmen la propietat del lloc.
Tot el paquet s’ha de sotmetre al departament per a l’ús de les entranyes de la terra. Després de comprovar els documents, es pren una decisió adequada. En cas de resultat positiu, s’emet una llicència.
Impostos i documents
Per llei, s'han de pagar taxes per a tots els béns. El pou no és una excepció. Però això no vol dir que s'hagi de registrar cap font d'aigua i que hagis de pagar impost per tot. Per al pou, aquesta acció és obligatòria. I la qüestió d’altres fonts es pot aclarir a Rosprirodnadzor.
Resulta que els següents són obligatoris per treure aigua del pou:
- Prepara un projecte.
- Equipar l’objecte adequadament.
- Pagui bé l’impost.
S'obté una llicència per a aquelles fonts que es construeixen per un eix o tipus tubular, i també són artesanals. L’impost sobre el pou que caldrà pagar depèn de la regió on es troba el lloc i d’altres factors. Per a altres fonts, no cal el registre.
Volum d’aigua
La quantitat d’impost per a un pou en una casa privada es determina en funció de les tarifes actuals. L'equip està instal·lat un mesurador d'aigua.D’aquesta manera, es calcula la ingesta de líquids, que posteriorment es multiplica per la velocitat actual. Les dades s’indiquen a la declaració i s’envien a l’administració tributària cada trimestre. Aquest sistema s’assembla a l’aportació de líquids als edificis d’apartaments, on es proporciona aigua de forma centralitzada. Si el comptador falla, s’haurà de substituir o pagar als límits establerts.
Formalment, tant les llicències com l’obligació de pagar impostos es van introduir al país a partir dels anys noranta del segle XX. Però, de fet, ningú pagava impostos sobre un pou en una casa privada. Tot i això, només fins ara aquest procés ha estat sotmès a un control més minuciós per part de l'Estat.
Com es fa el pagament?
El servei tributari haurà de presentar els documents següents:
- La declaració.
- Passaport d'una font d'aigua
- Conclusió sobre la zona sanitària (emesa per la Supervisió Sanitària i Epidemiològica).
- La llicència.
- Diari de control de l’aigua.
Per a les persones que utilitzin aigua amb finalitats personals, l’impost sobre un pou artesià per a mil metres cúbics és de 81 rubles. Tant per als empresaris, com per a les organitzacions de subministrament d'aigua, botigues i altres instal·lacions, s'apliquen diferents tarifes segons el territori. Podeu trobar informació sobre això a l’oficina territorial del Servei Tributari Federal o al lloc web oficial del servei. Actualment, les taxes oscil·len entre 300 i 754 rubles. per mil metres cúbics.
A més, s’han de tenir en compte els límits establerts. Per obtenir aquesta informació, també haureu de contactar amb el departament del Servei Tributari Federal a la ubicació del lloc. Si el propietari ha superat els estàndards rellevants, l’impost sobre el pou en propietat privada, així com a l’empresa, es calcula tenint en compte el coeficient creixent, que és de 1,15.
La taxa de l'IFTS s'ha d'abonar com a molt tard el 20 del mes següent després del trimestre següent. Així, els terminis de pagament són:
- 20 de gener.
- 20 d’abril
- 20 de juliol.
- 20 d’octubre.
Si l’impost sobre els pous (pous del tipus corresponent) s’ha demanat, aleshores, com en el cas d’altres tipus d’honoraris, es percep una penalització.
Conclusió
La perforació, a més de recopilar la documentació necessària, requerirà notòria paciència del propietari de la distribució de terrenys. Un procediment similar és difícil i car. Per tant, val la pena pensar en tots els matisos amb antelació. Cal recordar que si incompliu la llei haureu de pagar una multa. Si abans, davant d’un pou, l’impost sobre béns no es pagava a tot arreu amb pràcticament impunitat, però ara s’ha prestat més atenció a aquesta violació. Per tant, els infractors hauran de pagar multes.
