El dret a la propietat privada és la base econòmica de la societat moderna. L’economia actual es basa en la propietat privada de ciutadans i persones jurídiques no estatals. El paper de l’estat com a propietari és molt menor.
Reglament normatiu
A la Constitució, es dedica un article que consta de tres paràgrafs al dret a la propietat privada. Es desenvolupen al Codi civil i altres actes normatius. En la pràctica judicial, són precisament les disposicions del Codi civil les que s’apliquen.
La pràctica judicial del Tribunal Constitucional, a la qual se li dóna dret a interpretar la llei bàsica del país, fa la seva participació en el reglament. Fins a la data, ha pres centenars de decisions que afirmen la comprensió de l'art. 35 de la Constitució. Tingueu en compte que les actes del Tribunal Constitucional són vinculants per a totes les autoritats i tribunals.
Protecció de l’estat
Segons la Constitució, el dret a la propietat privada està protegit per la llei. La protecció inclou l’adopció de mesures legislatives i organitzatives.
Mesures legislatives:
- diverses prohibicions sobre l'intent de drets de propietat, previstes al Codi Penal;
- el dret a exigir una indemnització en efectiu o en una altra forma per vulneració de drets en el marc del procés judicial.
Les mesures organitzatives inclouen la creació d’un sistema judicial i policial que ha de protegir els drets dels ciutadans. Si són processats per iniciativa de l'estat, la defensa en judici s'organitza com a part d'un procés contrari iniciat per l'interessat.
Quin és el dret a la propietat privada
El dret a ell inclou simultàniament tres poders: tinença, ús i disposició.
La possessió és la possessió real d’un article. Ús: ús de propietats beneficioses. Una comanda és una oportunitat per determinar el destí legal d’un article (vendre, donar, rebutjar, etc.)
En ciències jurídiques, el principi “està permès fer tot, tret del que està prohibit” s’aplica a l’exercici de drets de propietat privada. És a dir, el propietari fins i tot té el dret a destruir l’element si aquest no viola els drets dels altres. Podeu, per exemple, desmuntar un cotxe, però no xocar-lo, posant en risc la vida dels altres o la propietat.
Quins objectes s’apliquen
El dret de propietat s’estén a objectes immobles: sòl, edificis residencials i locals i estructures no residencials.
Objectes mòbils: cotxes, altres vehicles, altres valors, per exemple, joies. Com en el primer cas, a tothom se li permet el dret de propietat sense restriccions, però l’ús de certs objectes està limitat per les normes de la legislació. Així, per exemple, una persona pot ser propietària, però no té permís de conduir fins que tingui 18 anys i hagi obtingut el permís de conduir.
Hi ha articles que es poden comprar només a ciutadans que compleixen diversos requisits. En particular, això s'aplica a les armes que contenen drogues.
Alguns articles són generalment exclosos del tràfic civil. Està prohibida la propietat dels mateixos en virtut del dret de propietat privada.
General i individual
El dret de propietat privada del ciutadà es pot exercir de forma individual i col·lectiva. A la primera situació, una persona té completament un objecte, per exemple un apartament. En el segon, hi ha diversos propietaris. En virtut de lleis anteriors, s'aplica la construcció de propietat conjunta sense determinar la mida de les accions dels propietaris.Si s'assignen accions, es considera que la propietat és propietat compartida.
El dret a una participació en una empresa s’exerceix mitjançant societats sense una divisió física d’un objecte (edifici i equipament).
Disposició
La Constitució va establir un procediment judicial per a la privació de drets de propietat. És a dir, ara una persona privada o autoritat amb competència té dret a presentar una demanda i exigir que l’acusat sigui privat del dret. En el primer cas, estem parlant d’una disputa entre ciutadans per la propietat, en el segon - sobre una violació per part dels ciutadans de la legislació, per exemple, l’ús del sòl. Per regla general, els propietaris dels terrenys són castigats per l’ús insostenible de la propietat d’aquesta manera.
La Constitució permet l'alienació a canvi d'una compensació adequada. S'envia una proposta de pagament en efectiu o de substitució per un objecte similar si hi ha un projecte de desenvolupament del territori (per exemple, la construcció d'una carretera o un altre objecte socialment significatiu). Si el propietari la nega, l’administració o l’autoritat en jurisdicció del qual la solució de l’assumpte té dret a presentar la demanda. Si se segueix el procediment, la propietat es transfereix a la propietat de l'estat o del municipi. L'argument principal en aquests casos es planteja sobre la quantitat de compensació.
L’equilibri de l’ordre d’alienació reflecteix la protecció dels drets humans en realitat, i la propietat privada n’és una de les principals.
Herència de la propietat
La constitució esmenta el dret a heretar béns. Es dedica tota una secció del Codi civil sobre la Llei de Successió. Periòdicament s’hi fan modificacions, cosa que fa que la legislació sigui més similar a la que és vàlida als països occidentals.
La llei preveu la transferència de la propietat per llei o per voluntat. La primera opció exclou qualsevol participació del testador en la distribució o transferència de drets de propietat. El segon es basa en la seva voluntat, limitada fins a cert punt per la llei. A més, no cal cobrir tots els béns amb voluntat. En aquest cas, el seu saldo es distribuirà segons les normes de la llei.
La llei defineix l’ordre d’herència segons el principi de parentiu, alguns hereus (pensionistes, persones amb discapacitat) tenen preferències en forma de quota obligatòria de tota la massa hereditària.
El propietari té dret a privar un dels successors del dret a l’herència, llevat dels protegits per la llei (sol·licitants d’una quota obligatòria), sense explicar els motius del seu acte.
En conclusió
La norma constitucional sobre el dret de propietat introdueix en la legislació disposicions generals, principis, que després es desxifren en les normes de les lleis federals.
Sense excepció, tothom té dret a convertir-se en propietari i a disposar de la propietat al seu criteri, les restriccions són exclusives.
La propietat privada pot ser individual o col·lectiva en accions iguals o desiguals. Es permet la privació de drets en casos excepcionals.
L’ordre d’herència està regulat per les normes d’una part independent del Codi civil.