Les cases de casal tradicionalment operen amb èxit al mercat de préstecs. Per exemple, a Moscou n’hi ha més de 500. Tot i això, aquest negoci, que ja s’ha familiaritzat, és capaç de sorprendre els russos adquirint noves direccions i diversificant la seva feina.
Un nombre creixent d’emprenedors està interessat en com obrir una casa de peó en una metròpoli. Un préstec garantit per la propietat en les darreres dècades ha entrat en la vida de la classe mitjana. Les persones que tenen confiança en els seus ingressos a llarg termini, de vegades tenen una escassetat temporal de fons que, com ja sabeu, solen produir-se a l’instant.
A l'horitzó hi ha un bitllet "cremant"; de sobte, el tan esperat immobiliari va aparèixer, però falten diversos milers de "presidents americans" ... Hi ha moltes opcions d’aquest tipus. No vengueu el cotxe per ajudar urgentment a fer diners. Fins i tot a mitjan segle passat, els mateixos nord-americans van trobar una manera de sortir d’aquesta situació i els van ajudar a fer-ho amb un préstec garantit per un cotxe.
A finals del segle passat, l’esmentat tipus de préstec va conquerir Europa i els països asiàtics desenvolupats. Avui dia, es desenvolupa activament en el mercat creditici rus. Amb ell, els propietaris de vehicles poden obtenir una casa de peó el dia que ens posin en contacte préstec a curt termini per un import de 5 a 70 mil dòlars.
Esteu preparats per establir una casa de peó?
La peó d’empreses com a negoci té una certa especificitat: no només les qualificacions són importants, sinó també la profunda decència dels empleats, l’alta disciplina oficial, una actitud de consciència davant la circulació de documents i un coneixement especialitzat profund. No hi ha lloc per a persones aleatòries amb manca de responsabilitat, que no són capaces de fer negocis escrupolosament.
És aconsellable que un empresari que inverteixi fons personals i / o prestats en una empresa tingui un certificat de taxador i també tingui experiència pràctica personal abans d’obrir una casa de paó. Per tant, un empresari que decideixi iniciar aquest negoci hauria de tenir tot el coneixement d’un taxador i un caixer, però multiplicat per una alta responsabilitat.
Al cap i a la fi, va ser ell qui no només hauria d’organitzar la feina, sinó també supervisar la seva implementació: fer controls sobtats de la seguretat de les garanties, supervisar el compliment incondicional de les tarifes establertes per part del personal, el seu nivell de coneixement professional i l’exercici dels deures. Hauria de ser un model per als subordinats en l'exercici de deures i l'actitud davant dels negocis. Si un home de negocis no sent les qualitats anteriors, llavors li recomanem que trobi un altre negoci rendible per a la inversió.
Quin interès té el negoci de la caseria? Jutgeu per vosaltres mateixos. Invertint 180 mil dòlars en ell, podeu esperar un amortiment durant un any invertint 250 mil dòlars en un negoci en un any i mig, 280 mil en dos anys.
Instruccions pas a pas
Com s'ha esmentat anteriorment, abans d'obrir un negoci basat en préstecs, hauria de tenir experiència en aquest aspecte. Les habilitats pràctiques d’orientació en situacions de problemes són especialment apreciades en el treball, que permeten a l’empresari evitar les opcions de pèrdua i evitar errors costosos a llarg termini. Com obrir una casa de peó? Les instruccions pas a pas no seran supèrflues.
Després de la decisió de prestar diners per a la seguretat d’un cotxe, es procedirà al registre com a persona jurídica.
Després d’haver-te posat amb el nom de la vostra futura institució de préstec privat, que, per cert, ha de contenir la paraula “pawnshop”, t’endinses de cap en un mar de tràmits administratius.
La legislació de la Federació Russa us ofereix una selecció de possibles formes organitzatives: LLC, ZAO i OJSC. Què triar? Aprofiti l'experiència de les generacions anteriors: tria LLC. Aquesta forma d’emprenedoria s’executa en un paquet de documents relativament mínim. Penseu que teniu una empresa relativament petita.
Per tant, es valorarà, no per mitjà de cotitzacions, sinó de cost real. El mateix els expliquen els empleats dels despatxos d’advocats, que no només saben com obrir una casa de paons, sinó que també saben fer-ho. Sempre estan preparats en lloc de que pugueu executar aquests documents en poc temps i obtenir les llicències necessàries amb una taxa moderada (de 7 a 10 mil rubles), estalviant el vostre temps i els vostres nervis (que, per descomptat, són més cars).
Ja en aquesta fase (quan es registrava una persona jurídica), és desitjable que un expert-taxador i economista treballi conjuntament amb l’empresari, perquè en obrir un negoci regulat per la Llei de la Federació Russa “A les Pawnshops” del 19 de juliol del 2007, s’hauran de fer molts treballs en paper. Aquest personal, descripcions de llocs de treball, rutina diària, organització de la planificació i comptabilitat.
Els detalls són importants
Evidentment, per a un registre adequat, no n’hi ha prou de saber quins documents es necessiten per obrir una casa de paons. La professionalitat del disseny és important, tenint en compte tot tipus de "tiroles" que esdevenen "sobtadament" importants i decisives en un conflicte legal. És fonamentalment important fer un registre competent dels documents constituents.
En particular, a la carta s'han d'especificar les següents activitats de la botiga de paons: serveis d'emmagatzematge de valor, préstecs a curt termini garantits per béns mobles, serveis d'assessorament, serveis de compra de cotxes. Importa en conflictes legals.
Tenint un conjunt complet de documents constitutius, a més d’escriure una sol·licitud d’inscripció estatal i d’incloure la decisió de crear una entitat jurídica, l’emprenedor haurà de registrar-se davant l’autoritat fiscal (també haureu de pagar un deure estatal).
Elecció d’oficina i aparcament segur
Què necessiteu per obrir una casa de peó? Renda rendible! Aquest és un axioma d’aquest tipus d’activitats. Per tant, cridem l’atenció sobre un altre aspecte del treball preparatori: la conclusió de contractes de lloguer d’oficines, així com l’ús de serveis d’aparcament de pagament.
Afortunadament per als empresaris automobilístics, la mida de l’oficina no és fonamental per a la rendibilitat d’aquest negoci. L’estalvi és obvi, ja que l’àrea dels locals arrendats pot ser petita –d’entre 100 m2.
A més, no és necessari llogar una oficina al centre, cosa que també redueix significativament la quantitat de lloguer. Podeu llogar-la en una zona residencial (els clients són automòbils).
El més important és que hi ha carrers molt transitats, autopistes i aparcament per a cotxes.
Tot i això, una oficina per si sola no és suficient per a aquest negoci. Què necessiteu per obrir una sala d’empreses? Un lloc on guardar les garanties.
L’elevat preu de les garanties estipula equipaments exhaustius i segurs per a la ubicació de vehicles col·laterals per tal d’evitar tot tipus de riscos. La Llei Federal "A les Paions de Paó" situa la casa de peó en exclusiva responsabilitat per emmagatzemar garanties. Les regles d’emmagatzematge s’han d’especificar amb cura a la documentació de la casa d’empreses.
Podeu equipar els locals del magatzem, equipant-lo amb una alarma i proporcionant protecció durant tot el dia. Hi ha una altra opció més barata: un acord amb un aparcament vigilat. En qualsevol cas, s’ha de prestar especial atenció a la seguretat dels vehicles col·laterals.
Cal destacar que si és possible equipar el lloc d’emmagatzematge de les màquines col·laterals amb mitjans addicionals de seguretat i anti-robatori, no val la pena estalviar-ho.
Equipament d’oficina
El Servei Federal de Monitorització Financera de Rússia regula el que es necessita per obrir una casa de peó. Oficina: una sala especialment equipada amb els requisits de seguretat, equipada amb un lloc estàndard per a les entitats financeres per a un caixer - una caixa de caixa i una caixa de caixa fiable.
L’emprenedor el tria el disseny de la cabina entre tres opcions estàndard d’acord amb les característiques d’aquest local d’empreses. Està equipat d’acord amb els requisits de l’Ordre del Servei Federal de Monitorització Financera núm. 203 de 03/08/2010 i proporciona una classe de resistència de bala 1-3.
El disseny reforçat d'aquestes cabines equipades amb un "botó d'alarma" és necessari per neutralitzar tot tipus de riscos. Té característiques tècniques que protegeixen eficaçment el caixer davant un tir de PM i modificacions AKM. Els caixers, els equips d’oficina i programes especialitzats s’instal·len a la casa d’empreses. El personal ha de comptar amb taxadors de vehicles de motor i inspectors de caixers certificats que hagin rebut una formació especial.
Personal i comunicacions
A l’hora d’organitzar el treball, és obligatori realitzar activitats formals, però obligatòries. Com diuen els nord-americans, els requisits de personal alts són el que cal per obrir una casa de paó. Per cert, no només una casa de paons, sinó també qualsevol negoci. En les condicions del mercat de préstecs russos, aquest objectiu s’aconsegueix mitjançant la conclusió de contractes laborals amb el personal, la seva formació i certificació i la regulació dels deures en les instruccions del servei (per a taxador, caixer, vigilant de seguretat). És important la implementació incondicional i constant de la rutina diària i les seves responsabilitats.
En parlar de la ubicació del magatzem i de l’oficina, cal destacar que és desitjable la proximitat espacial amb algunes organitzacions. Això també és recomanable tenir en compte a l’hora de pensar en com obrir una casa de peó, escollint la millor opció.
En primer lloc, la botiga d’empenyora en el curs de les seves activitats de préstec necessitarà una estreta cooperació amb un notari. Els seus clients elaboraran un poder general per a la seva venda. La cooperació també s’hauria d’establir amb un servei de cotxe que determini el valor de mercat d’un cotxe col·lateral.
És convenient que hi hagi una unitat de policia que serveix l'alarma de seguretat de la tenda de paó.
Especificacions laborals
La prestació de serveis de paó s’acompanya d’un servei amable, de publicitat activa als mitjans de comunicació i, per descomptat, de l’anomenat boca a boca. Per tant, cada client amb servei de qualitat pot ser considerat un agent de la casa de paó. Segons les estadístiques, les revisions informals d’aquest client en un futur augmentaran la demanda de serveis d’aquesta entitat de crèdit. Al mateix temps, els clients agraeixen una avaluació justa i imparcial del valor de mercat del cotxe, els preus assequibles i el servei.
Ajuda significativament a la tasca del lloc web de l’empresa d’entitats de crèdit. Desitjant obtenir un préstec garantit per un cotxe, els clients potencials primer poden calcular el preu de mercat del seu cotxe mitjançant una calculadora de paons i, en conseqüència, la quantitat màxima i els termes del préstec. Aquí també podeu emplenar una sol·licitud de préstec en línia. En aquest cas, el personal de la casa d’empreses es posarà en contacte amb el client al número de telèfon indicat per ell.
El que facilita la recepció d’un préstec de cotxe
L’atractiu i la liquiditat del mercat d’un vehicle col·lateral (autobús, cotxe, camió, vehicles de motor) són d’importància. Ha d’estar en estat de treball. En aquest cas, l’import d’un possible préstec arriba al 90% del seu valor.D’aquesta manera, mitjançant el bon estat del seu cotxe, el client maximitza els diners rebuts per la seguretat del cotxe.
Tal com es desprèn de la pràctica, la vigília de la visita a la casa de peó, és recomanable que el client torni a trucar al número de telèfon que es proporciona al lloc web per acordar el moment del servei.
Els empleats de l'empresa, avaluant ràpidament el valor de mercat del cotxe, emetran immediatament efectiu. Les condicions de préstec són normalitzades (a curt termini - generalment de 30 dies, el percentatge per utilitzar un préstec oscil·la entre el 3 i el 4%).
Els serveis de la casa de peó estan orientats a generar ingressos per interessos per préstecs, fons per a la preservació penal de vehicles i per a la venda de cotxes no reconeguts.
El negoci honest és la base d’un èxit empresarial a llarg termini.
Malauradament, després d’haver obert aquest clàssic i útil per al negoci de classe mitjana, alguns empresaris sense escrúpols hi instal·len aproximacions de raider no civilitzades. Com distingir una casa de peó "pirata"?
Els termes del seu préstec comporten un percentatge més gran i penalitzacions completament depredadores. Els empleats anul·len el preu estimat i el redueixen significativament respecte al mercat. Els fundadors d'aquest "negoci" es basen en el fet que el client no podrà fer front a l'interès, després augmentarà el seu deute de manera esllavissada i, finalment, comprarà el vehicle a un preu òbviament baix.
Businessbviament, un negoci tan “negre” no té perspectives de desenvolupament serioses.
Acudir accidentalment a aquests desafortunats empresaris i notar les distorsions del preu per sobre, no siguis tímid, immediatament s’acomiaden i marxem.
Planificació
El paó com a negoci s'ha de realitzar tal com es preveu en totes les fases de formació i desenvolupament. Les seves directrius principals són la rendibilitat i l’absència d’excés de garanties. La planificació d'aquesta empresa de préstecs inclou diversos articles. El primer és un projecte empresarial. Inicialment, es té en compte l'eficiència econòmica i la viabilitat del préstec.
En aquest cas, es calculen els costos i el nivell mitjà de rendibilitat estimat per als períodes d'informes. El projecte és un pla per fase de creació i desenvolupament d'aquesta empresa comercial.
Tot el pla de negoci de la casa de peó està basat en la pedra angular de la seva rendibilitat, el tipus d'interès mitjà. També és important l’elaboració legal dels contractes conclosos amb els clients. No han de tenir espitlleres que comportin despeses empresarials. Per als vencedors del client, s’hauria de preveure un mecanisme de penalització. El més eficaç hauria de ser el mecanisme per a la implementació de vehicles col·laterals. És aconsellable fer-ho a través d’un concessionari de vehicles, els experts inicialment ja havien avaluat el transport abans que es comprometés.
Un pla de negoci per a una casa de casa també ha de tenir en compte el seu rendiment de treball: el nombre esperat de clients al dia, la quantitat mitjana de garanties, les etapes d’augmentar la dinàmica de treball, la capacitat d’atraure fons i especialistes al negoci.
Conclusió
Després d'haver posat en marxa una empresa de paons i haver aconseguit la seva rendibilitat, un empresari no s'ha de recolzar en els seus llorers. Al cap i a la fi, hem d’esforçar-nos constantment per garantir que les coses funcionin com a rellotges. És important mantenir constantment el dit sobre el pols de l’activitat econòmica. L’èxit comercial de l’empresa ha d’anar immediatament seguit d’incentius materials.
El tema de l’atenció especial diària és la seguretat dels vehicles. Els inscrits han de ser el quilometratge de cotxes compromesos i els seus danys, si n’hi ha. I una cosa més: s’ha de controlar en secret els empleats. La deshonestedat associada als suborns i la manipulació injustificada de les tarifes s’hauria de suprimir decididament i immediatament. Només hi ha una eina: acomiadament. Excloent mèrits i durada del servei. Aquestes són les lleis del món financer.
En el cas d’un funcionament rendible de la casa de peó, no s’ha de minimitzar els costos.Assignar fons per formar personal, especialment taxadors. Evidentment, per a l’èxit del treball de l’empresa, s’hauria de proporcionar accés al marc legal electrònic.
Per als funcionaris, la comptabilitat dels processos empresarials ha de ser transparent i mantenir-se automatitzada, per exemple, mitjançant el programari “1C: Enterprise: Pawnshop”. Tant els caixers com els taxadors han de comunicar-se amb els clients en un estil de negoci concis, tenir un sentit intens de les seves necessitats, però han de ser principis tant en la paperassa com en la implementació incondicional de les regles de préstec establertes.
