L'assignació d'una reclamació (cessió) és la transferència d'una obligació o la transferència de poders creditors d'una persona a una altra. Inicialment, d’aquesta manera, hi participen dos subjectes en aquesta relació. Són els deutors i creditors els que han conclòs el contracte pertinent. Sovint es produeixen circumstàncies en què l’obligat no pot complir els termes de l’acord i el prestador, al seu torn, no pot esperar. En aquests casos, es produeix una transferència del dret a reclamar deute. La llei preveu el canvi de l’obligat. A continuació, considerem amb més detall com es realitza la transferència de drets de reclamació. A l’article es descriurà un acord d’exemple que certifiqui aquestes relacions.
Informació general
Es pot concloure un contracte de transferència del dret a reclamar un deute en els casos previstos per la llei. S'executa per escrit i de la mateixa forma en què s'ha elaborat l'acord original (inicial). Les regles només permeten la cessió oral del dret de reclamació en casos excepcionals. Per què necessitem la cessió? Per exemple, el prestador va transferir una certa quantitat de diners al prestatari. D’acord amb els termes de l’acord, aquest últim està obligat a retornar-lo al cap de dos anys. Però el prestador tenia una situació imprevista i necessitava diners abans. No pot reclamar-les abans que finalitzi el termini. En aquests casos, pot transferir la seva autoritat a una altra persona. Tot i això, la situació pot ser al contrari. Per exemple, en una relació jurídica, un deutor pot canviar. Aquest cas és admissible si el propi creditor (el costat actiu) hi accepta. No es demana consentiment a la persona obligada en situacions similars a les descrites anteriorment. En aquest cas, s’ha d’enviar un avís de cessió del dret de reclamació independentment de quina part canviï.
Excepció
La cessió del dret de reclamació no està permesa si l’obligació està vinculada inextricablement amb la identitat del creditor. En particular, es refereix a una indemnització per danys causats a la vida i a la salut, així com al suport infantil i altres pagaments previstos per la llei. 
Funcions de disseny
Com s'ha esmentat anteriorment, el nou acord s'hauria de redactar de la mateixa forma que l'original. En particular, si l’operació en què va sorgir l’obligació va ser certificada per un notari, també s’ha de certificar l’acord de cessió. Si l’acord tenia una redacció simple, el nou document hauria de ser el mateix. Sovint les parts d’una relació es cometen un error mitjançant l’elaboració d’un protocol o d’un acte. En cas de judici, aquest document pot ser anul·lat per no complir els requisits de la llei. En alguns casos, la transferència del dret de reclamació es refereix a transaccions sotmeses a registre estatal. En aquest cas, el nou acord també ha de passar pel procediment comptable.
Nuances
Molt sovint, l’acord de cessió s’elabora en la forma habitual (per escrit). D’acord amb el que estableix la llei, no és necessari obtenir el consentiment del prestatari per substituir el prestador. Si el deutor canvia, el costat actiu de la relació no només ha de ser notificat, sinó que també ha obtingut el seu consentiment. El prestador també pot comprovar la solvència de la nova persona que entri en la transacció. Al seu torn, el deutor té el dret a exigir al nou creditor (cedent) que aporti documentació relativa a les obligacions que li han estat transferides. 
Acord: Elements clau
El contracte s’inclou dins la categoria de transaccions consensuades, reemborsables i bilaterals. L’essència de la seva conclusió és la negativa del creditor dels seus drets a exigir del deutor el compliment de les seves obligacions i la transferència d’aquests poders a una altra persona. L’estat legal de les parts en la transacció pot ser qualsevol. El tema de la tasca és el dret de reclamació. Degut al fet que la llei no regula el valor de l’acord, l’import del pagament és determinat per les parts de manera independent. Un acord de cessió tripartit és diferent de la participació habitual d'un prestatari en ell. Hi ha diversos matisos relacionats directament amb la preparació de l’acord. Considerem-los més enllà.
Acord d’assignació: mostra
Com en altres documents similars, l’acord indica principalment les parts, el número i la data de celebració. El contingut ha de definir clarament el tema de la transacció. Per exemple, pot aparèixer un passiu sobre un préstec o un préstec. D’acord amb aquesta circumstància, es realitza la transferència del dret a reclamar deute. El document d'exemple també proporciona una definició específica de l'import a pagar.
L’objecte del contracte pot ser una transferència del promotor d’habitatge d’acord amb el contracte de capital. L’acord també estableix les obligacions i els drets de les parts. Una de les condicions essencials per concloure un contracte és la determinació del seu preu. Per regla general, aquesta transacció és reemborsable. No està prohibit per la llei i la seva conclusió gratuïta. Però, per regla general, el creditor rep de l’adquirent del dret una quantitat corresponent a l’import del deute. Per acord de les parts, aquest import es podrà reduir. Normalment, un ajustament actua com a compensació per molèsties. Després, el document desprèn la responsabilitat de les parts. Al finalitzar els detalls del contracte dels participants, es lliuren signatures.
Substitució prestatari
Si l’assignació d’un sinistre requereix un canvi en el deutor, el nou membre assumeix totes les obligacions del contracte original. El prestatari pot ser tant una persona jurídica com un ciutadà. Si el creditor té dubtes sobre la solvència del nou membre, no podrà donar el seu consentiment per a la cessió. Si el cedent permet la substitució del prestatari, aquest haurà de conciliar l’import de l’obligació. Un prestador pot ser, per exemple, un ciutadà o una entitat de crèdit.
Conclusió d’un acord en el canvi d’un prestatari
Com en el cas anterior, s’indica la data, el número i els detalls de les parts. El tema de la transacció és, per exemple, el deute. El document indica el període durant el qual s’ha de pagar l’obligació, la mida del préstec. Es pot transferir el deute total o parcialment. L’acord pot preveure l’obligació del nou prestatari de pagar una pena, pena o sanció. Altres seccions descrites anteriorment romanen inalterades. També es transfereix el nou deutor actes de reconciliació Liquidacions, acords complementaris i altra documentació relativa a la transacció.
Punt important
En cas de canvi de deutor, el creditor sempre està exposat a un cert risc. En aquest sentit, els experts recomanen que, després de la realització de l’acord, sol·licitin una sèrie de documents al nou prestatari. En particular, pot tractar-se d’una comanda per al seu nomenament (per a persones jurídiques), una llicència o un permís, una mostra de signatura. Si no hi ha dubte sobre la solvència del nou deutor, podeu donar el seu consentiment per a la seva substitució. El creditor pot enviar la seva decisió per carta.
Problema de l’habitatge
Els ciutadans que van comprar un habitatge durant la fase de construcció, en alguns casos, es veuen obligats a vendre’l abans que s’acabi l’objecte. Es permet la transferència de drets en aquestes situacions? En aquests casos, la cessió no està prohibida. Tot i això, aquest acord només es pot fer durant la construcció.Si ja hi ha un acte d'acceptació a mà, no es permet la cessió. El canvi de propietat en aquest cas es realitza concloent un contracte de venda.
Com es fa l’acord?
El contracte és obligatori per escrit. Sovint, el constructor de l'acord indica una prohibició de l'assignació o introdueix una clàusula sobre la necessitat d'obtenir el seu consentiment. Com que un acord de capital requereix el registre estatal, també s’ha de registrar un acord de cessió. Si no s'ha dut a terme aquest procediment, el desenvolupador pot rebutjar una cessió. Després del registre estatal, el nou accionista accepta plenament tots els deures i drets que tenia el primer. Juntament amb això, com altres co-inversors, té riscos. 
Moments organitzatius
Si es suposa que la transferència d’una acció o l’acceptació del dret d’un creditor, com en altres casos, és necessària la conclusió d’un acord. A l’etapa de liquidació s’utilitza un mecanisme de cèl·lula bancària. Després de completar tots els papers necessaris, el venedor pot rebre els diners. Sobre la conclusió d’un nou acord s’ha de notificar al promotor, actuant en aquest cas com a deutor.
Cessió amb una entitat financera
En concloure l’acord de cessió, les organitzacions bancàries i de crèdit elaboren un certificat d’acceptació i transferència. El nou prestador no pot modificar els termes originals de l'obligació ni indicar-ne els propis. Aquesta disposició significa que no té dret a corregir fins i tot aspectes no essencials de la transacció. Si, tot i així, fa canvis, l'acord pot quedar invalidat. Si l’organització bancària té intenció de transferir interessos sobre el préstec, s’han d’incloure instruccions al respecte al contracte. La transferència d’autoritat es pot dur a terme en qualsevol fase de l’acord.
Prioritat de cessió
Cal destacar que al nostre país, a la pràctica, la transferència de sinistres rarament s’utilitza. Però als EUA, per exemple, la cessió està molt estesa i s’utilitza des de fa relativament temps. Així, per exemple, els nord-americans solen prestar atenció als béns immobles amb crèdit pendent. Però en la pràctica domèstica, tots els beneficis i subtileses de la cessió es presenten de forma molt vagi. Tot i això, la conclusió d’un acord de cessió sovint pot ser la millor manera de sortir de qualsevol situació difícil. S'ha d'entendre que un tercer que realitza una transacció també té els seus avantatges.
Per exemple, un deutor que tingui dificultats per pagar un préstec hipotecari pot adquirir habitatge a un cost inferior. Tanmateix, per descomptat, hi ha la probabilitat que es trobi amb altres dificultats pel que fa als termes del préstec. Per exemple, haurà de pagar un deute a un ritme elevat, pagar multes, etc. La manca de legislació és també el fet que no hi ha cap explicació oficial sobre la comptabilitat de la transferència de lleis. En general, cal destacar que les normes nacionals regulen aquestes transaccions de manera molt superficial. A causa de la manca de claredat en els actes legislatius, es poden trobar diverses dificultats per a l'aplicació pràctica de la llei. Si una persona accepta l’autoritat d’un creditor d’acord amb les normes existents, pot obtenir un préstec complet. Tanmateix, juntament amb això, és probable que el nou prestador es quedi sense res.
Assignació de reclamacions: descarregueu el formulari
