Després de la conclusió del contracte en les relacions entre les parts, de vegades apareix un nou participant que té algunes obligacions amb un dels socis. Qui és realment el subcontractista? Es tracta d’un nou intèrpret o fins i tot d’un tercer per a la relació en qüestió.
Conceptes bàsics
Normalment, el terme “subcontractista” s’utilitza quan es conclouen contractes per a la realització de determinades obres o la prestació de serveis. Inicialment, aquests acords tenen dues parts: el client i el contractista. El primer declara les seves necessitats i el segon es pren per satisfer-les per al pagament adequat. Tot sembla estar clar. Però, qui és un subcontractista? Aquest és un altre membre no previst de l'acord inicialment. Apareix una mica més tard si sorgeix aquesta necessitat.
Per exemple, podem considerar una situació concreta quan una empresa (o una persona) està buscant algú que pugui exercir una determinada quantitat de treball per a això. En aquest cas, ella és la clienta. Amb la seva petició, es dirigeix a l’organització per a la qual aquest treball és l’activitat o l’especialització principal. De mutu acord, es conclou un acord pel qual l’altra part actua com a contractista. De manera oportuna, haurà de complir les seves obligacions i lliurar al client la feina acabada del certificat d’acceptació. En algun moment, el contractista ha d'atraure forces addicionals des de l'exterior. Es dirigeix a una altra empresa, que accepta realitzar part del treball amb determinades condicions. Apareix un nou membre de la relació. De fet, un subcontractista és un contractista, tant per al client com per al contractista. Però pagar els seus serveis serà aquell amb qui es conclogui directament el contracte.
Serveis intermediaris
Hi ha una altra opció, segons la qual el curs dels esdeveniments es desenvoluparà d’una manera lleugerament diferent. S'associa a la prestació de serveis. Per exemple, una persona (legal o física) s’aplica a una empresa especialitzada amb una sol·licitud de prestació de serveis. En aquest cas, actua com a client. La mateixa organització no participa en aquestes activitats. Només troba especialistes en aquest camp i els atrau a realitzar aquest treball. Per a ells, ella és clienta. Però, de fet, aquesta empresa actua com a intermediari entre el client i l’executor directe. I el subcontractista és el que va ser contractat per treballar. La seva relació amb el client es pot basar en el principi de:
- Contracte a pagar la prestació de serveis quan es fa un determinat pagament per a una obra determinada. Tant això com un altre fan reserva prèviament.
- Acord de col·laboració quan un subcontractista rep un percentatge dels ingressos del client. En aquest cas, si cal, la quantitat de treball pot variar.
Cadascuna de les opcions té els seus aspectes positius, en funció de les necessitats de les parts.
Relacions contractuals en construcció
Les relacions contractuals entre les parts poden abastar un ampli ventall d’àmbits. El terme "subcontractista de la construcció" és molt conegut per aquells que decideixen convertir-se en el propietari de béns immobles.
Recentment, cada cop menys persones compren directament habitatge. La majoria prefereixen participar en la seva construcció. És molt fàcil de fer. Només cal concloure un acord amb l'empresa, que assumirà aquestes obligacions. En aquest cas, una persona o organització serà el client. Accepta el treball acabat i paga el resultat. L’empresa constructora d’aquest acord és el contractista general.És responsable de l’horari, la qualitat i l’organització general del treball. En algunes etapes del seu negoci, és necessari convidar a empreses especialitzades a cooperar. Aquests inclouen, per exemple, les empreses per instal·lar sistemes de Windows o intercomunicadors. Cadascun d’ells conclou un acord directament amb el contractista general i rep el pagament només després que el client transfereixi els fons al seu compte.
Relació de les parts
Les relacions contractuals d’aquest pla es consideren amb més detall a l’art. 706 del Codi civil de Rússia. Explica que un subcontractista és una persona que atrau un contractista per complir parcialment les seves funcions. En tal situació, es converteix respectivament en el contractista general i assumeix la responsabilitat total del resultat final. Inicialment, a la conclusió del contracte, s'ha d'anotar aquesta oportunitat per separat en un dels seus paràgrafs. Això ha de ser controlat pel client. En aquest cas, el subcontractista no contactarà directament amb ell. Acaba un contracte amb el contractista general i li informa sobre l'exercici de l'obra que li ha estat encomanada. Per qualsevol malentès, el client no pot presentar cap reclamació al subcontractista, perquè no està relacionat amb ell per cap relació contractual. Amb totes les preguntes que es plantegin, caldrà recórrer al contractista general.
És un vincle entre aquestes persones, que ha assumit no només obligacions, sinó també responsabilitat envers els dos socis.
Necessitat forçada
Segons els termes del contracte d'obres de construcció, el contractista i el subcontractista són executors. Ambdós compleixen en última instància la tasca del client. L’única diferència és que el contractista ho fa en base a un acord conclòs directament amb ell, i el subcontractista és una persona convidada només per un temps.
Entrant en una relació així, fa el treball a costa i força. I el pagament previst per a això es rep després de la signatura del certificat d’acceptació d’un lloc específic o de tota la instal·lació en conjunt. La pregunta sobre això s’acorda prèviament. El contractista té tot el dret de controlar el procés pel qual el subcontractista realitza la seva tasca i de fer qualsevol proposta sobre aquest tema. Una estructura d'activitat "multistòria" dels darrers anys és especialment popular. En ell, la companyia del contractista general té dues missions principals:
- Prestació del treball de subcontractista. Sovint es tracta d’empreses que han cooperat des de fa temps entre elles.
- Mediació, que en realitat s’expressa en la revenda del volum de treball.
La pràctica demostra que aquesta cooperació sol ser beneficiosa per als tres participants.
