De tant en tant, a les notícies es pot sentir com es produeix una explosió de gas domèstic en una o altra casa. Per evitar esdeveniments tan tràgics, els treballadors del gas realitzen inspeccions i identifiquen les zones amb problemes quan utilitzen gas.
Actualment, tots els electrodomèstics amb gas estan subjectes a verificació. Aquests inclouen calderes, estufes, columnes. Al mateix temps, els serveis pertinents conclouen un acord sobre el manteniment dels equips de gas. Segons aquest document, s’haurien de realitzar comprovacions, i també s’han d’eliminar les possibles disfuncions.
Legislació de serveis
Com a regla general, una entitat autoritzada ha de signar un acord de manteniment d’equips de gas. Això es recull a la Decisió del Govern núm. 410. Al mateix document s’expliquen les regles d’ús del gas, que són les següents:
- Fonaments bàsics per a un ús segur.
- El procediment de contractació i la implementació de dispositius de reparació.
Això significa que la responsabilitat del funcionament dels equips de gas recau en el propietari. Per tant, la discussió sobre si és necessari concloure un contracte per al manteniment dels equips de gas sembla inútil. Si no es fa això, els serveis rellevants tenen dret a rebutjar proporcionar al consumidor l’ús d’aquest recurs.
Signeu un acord o no?
L’apartat 80 de les Normes estableix que si els propietaris d’aparells de gas, independentment que estiguin instal·lats en una casa privada o en apartaments d’un edifici d’apartaments, no tinguin contracte, el proveïdor té el dret de suspendre el subministrament de gas a l’habitació. Però sempre heu de recordar que el gas és una font de perill. Per tant, no descuideu el manteniment.
En un edifici d'apartaments (en resum - MKD), la negativa a mantenir i reparar aparells de gas augmenta el risc de problemes, inclosa una explosió. Això no només està provocat per un enorme dany a la propietat, sinó que també és una amenaça per a la vida i la salut de les persones que viuen a l'habitació, així com al barri.
Responsabilitat
Així, per descomptat, s’ha de concloure un contracte per al manteniment d’equips de gas. La denegació d’aquest, a més de la suspensió dels serveis, és la base per portar a la responsabilitat administrativa, previst per l’art. 9.23 Codi administratiu de la Federació Russa. D'acord amb aquest article, una multa pot tenir les següents dimensions:
- Per a individus: d’1 mil a 2 mil rubles. en la primera infracció, i de 2.000 a 5.000 rubles, si es comet repetidament.
- Per als funcionaris - de 5 mil a 25 mil rubles. per primera vegada, i si el delicte es va registrar repetidament, de 10 mil a 40 mil rubles. o retirada del càrrec per un període d’1 any a 3 anys.
- Per a persones jurídiques - de 40 mil a 100 mil rubles. a la primera infracció, i de 80 a 200 mil rubles repetits. o suspensió de l'empresa fins a tres mesos.
Procediment sancionador
El procés comença amb el fet que al propietari se li envia una notificació sobre la necessitat de revisar els instruments i signar un acord sobre el manteniment dels equips de gas. Si no hi ha reacció al cap de 40 dies, el subministrament de gas queda suspès. I si es produeix un accident com a resultat d'això, s'imposa la responsabilitat següent en forma de multa:
- De 10 mil a 30 mil rubles. per a particulars.
- De 50 mil a 100 mil rubles. per als funcionaris.
- De 100 mil a 400 mil rubles. per a persones jurídiques.
Una persona privada no podrà concloure un contracte separat si, segons els resultats de l’assemblea general de residents de MKD, es decidís confiar a la societat gestora la solució d’aquest problema.
Quin equip s’ha d’inspeccionar?
Els equips de MKD es divideixen en els grups següents:
- Casa comuna (es tracta de totes les comunicacions que passen al nivell de l'apartament).
- Apartament interior (tots els electrodomèstics i elements situats a l'apartament).
En el primer cas, el contracte per al servei obligatori d’equips de gas està signat amb l’empresa gestora, i en el segon, amb el propietari de l’habitatge.
Pel que fa a una casa privada, també s’ha d’inspeccionar periòdicament i, si cal, s’hauria de reparar l’equip d’acord amb l’acord.
Signatura d’un contracte de manteniment
L’organització especialitzada al lloc de residència, amb la qual en aquest cas s’entra en relacions jurídiques, és Gorgaz o Gazprom Mezhregiongaz. Inclou tant el proveïdor com el consumidor. L’adreça es pot trobar a la notificació rebuda per correu electrònic o a l’empresa gestora. En alguns casos, pot ser més convenient col·laborar amb una empresa que ven calderes. Això és especialment important als pobles. A més, hi ha empreses comercials especialitzades en la prestació d’aquests serveis.
Per concloure un contracte per al manteniment dels equips de gas en un edifici d'apartaments, per exemple, amb l'empresa Gorgaz, s'han de presentar els documents següents:
- DNI.
- Prova de propietat.
- Documents sobre els dispositius instal·lats, així com actes que es van posar en funcionament correctament.
El contracte és un model normalitzat, que inclou informació sobre els serveis i treballs de l'organització rellevant, així com preus i termes de pagament. Es pot concloure per un període de 3 anys o més. La informació obligatòria que ha de contenir el document inclou les següents:
- Informació de l’usuari.
- L’adreça de l’habitació on es troba l’equipament.
- El nom de l'organització del servei i els seus detalls.
- Llista d’equips de gas instal·lats a la sala.
- Llista de treballs i programació.
- Condicions de pagament en virtut del contracte.
- Drets i obligacions de les parts.
- Responsabilitat de les parts.
- Data de conclusió.
- Període de vigència.
- Data de caducitat.
- Altres disposicions.
El contracte el signen ambdues parts.
El treball estàndard que han de realitzar els treballadors del gas inclou el següent:
- Comproveu el compliment de les normes de seguretat.
- Comprovació de les connexions de filtracions i integritat estructural.
- Comproveu tots els components.
- Comprovació dels canals de ventilació.
- Briefing, que té com a objectiu ensenyar l’ús segur dels equips.
Revisió programada
Durant el període de validesa del document, el servei rellevant hauria de realitzar un manteniment programat de canonades i equips de gas. El contracte indica el calendari d’aquests esdeveniments. Com a resultat, el consumidor rep un acte a les seves mans. A més d’aquestes visites, els empleats han de respondre i dirigir-se a l’adreça del propietari si es rep un senyal d’ell sobre una avaria. Per a això, es realitzen inspeccions i solucions de problemes.
Si s’utilitza correctament l’equip de gas, aleshores durant tot el període del contracte amb l’empresa, per regla general, n’hi ha prou amb un control. A la caducitat del període d’explotació dels equips, les empreses de gas ofereixen substituir o diagnosticar l’empresa. Si després d'això decideixen ampliar la vida útil, el manteniment dels equips de gas interns es fa anual. L’empresa de serveis prepara la documentació per als equips disponibles que indiquen tots els dispositius que hi ha a cada habitació i també indica el període d’instal·lació i funcionament.
Cost
Tothom que tingui previst concloure un acord sobre el servei d'equips de gas està interessat en el seu cost. Per conèixer aquesta informació, heu de conèixer les tarifes actuals. Aquesta informació està aprovada per la FAS de la Federació Russa. En aquest cas, s’utilitzen les recomanacions que es proporcionen a l’Ordre del Servei Federal de Tarifes núm. 269-e / 8.
El preu es calcula segons la tarifa vàlida a la data de circulació i s’indica a la sol·licitud. El calendari de pagaments es preveu al contracte. Si aquest element no es troba en el document, el pagament es realitza com a molt tard el desè dia del mes següent a la finalització de l'obra. El preu depèn dels equipaments instal·lats a la sala. Inclou el treball següent:
- Servei d’enviament d’emergències.
- Manteniment.
- Reparació.
- Treballs preventius per prevenir accidents.
Per exemple, quan es serveixi un equipament de gas, el cost a Mosoblgaz GO és el següent:
- 1400 fregar. per a l'estufa.
- 2 mil rubles - per a un escalfador de flux.
- Fregar 3600. - per a una caldera de gas.
Els treballs menors (per eliminar fuites, assegurar el segellat d’unes juntes i altres) durant el contracte són gratuïts. Si cal una reparació seriosa o una substitució de recanvis, el propietari haurà de pagar-lo.
Col·laboració amb una altra empresa
Si teniu previst concloure un acord, per exemple, amb una empresa especialitzada en la prestació de serveis de gasificació, heu d’entendre alguns punts, a saber:
- Aquesta organització està certificada per als equips de gas adequats?
- Quina és la base material de la intèrpret? És important no només trobar contractistes que puguin muntar electrodomèstics i identificar problemes. També han de disposar d’equips adequats per a treballs que no es poden fer a casa (per exemple, dissenyats per netejar l’intercanviador de calor des de dins).
- L’organització té dret a realitzar el manteniment dels equips de gas intern i intern (si es proporciona la corresponent garantia dels dispositius).
- Quin és el termini per presentar les sol·licituds?
- Hi ha ressenyes de persones reals que ja han utilitzat els serveis de l’organització?
- Com contactar en cas de força major?
- Hi ha una llista de serveis gratuïts i quins són els preus del treball remunerat (per comparar-los amb els prestats per altres empreses)?
Què més cal proporcionar?
Cal recordar la competència existent al mercat. Les noves empreses estan intentant guanyar-se als clients amb l'ajut de diversos trucs, de vegades fins i tot per intimidació de l'estat dels equips instal·lats. Per tant, després de visitar aquests anunciants, val la pena trucar a l’empresa amb la qual es va concloure el contracte i aclarir tots els punts que van causar preocupació.
Hi ha situacions en què el propi representant del servei oferirà renovar el contracte en relació amb l '"augment dels preus". En cap cas us heu de "portar" a aquestes "ofertes". Un acord ja conclòs és vàlid per a tot el període de vigència, que s’indica en ell i no cal renegociar-lo.
També passa que es substitueixen els conceptes de “manteniment” i “reparació”. Per assegurar-se que els treballadors del gas no es veuen obligats a pagar diners addicionals per reparacions menors, hauríeu d’estudiar amb cura el contracte. Només quan calgui substituir les peces de recanvi i dur a terme reparacions serioses, cal un cost addicional.
Conclusió
A l’article vam aprendre la resposta a la pregunta de si cal un contracte per a la reparació d’equips de gas i en quins casos es pot prescindir. Si no es signa quan sigui necessari, es tracta d’un delicte pel qual es proporciona responsabilitat administrativa. Tanmateix, els propis ciutadans haurien d’estar interessats en el manteniment d’aquests dispositius, ja que el gas és una font d’augment de perill. Una altra cosa és que heu de buscar als empleats específics que s’acosten a la llar, l’exercici de consciència de les seves funcions.