A finals dels anys cinquanta a les ciutats de la Unió Soviètica van començar la construcció d’edificis residencials típics de cinc plantes. Aquest habitatge pràctic s’anomena popularment Jrushchev - en honor del llavors secretari del Comitè Central de la PCUS. Apartaments en cases d'aquest tipus no eren excessos arquitectònics. No obstant això, es van convertir en el primer habitatge separat per a milions de ciutadans soviètics.
Van passar els anys. Molt ha canviat i sobretot la infraestructura de Moscou. Khrushchev ha deixat d’entrar a la imatge de la capital. A més, els habitatges construïts sota Khrusxov són de curta durada. A mitjans dels anys noranta es va llançar un projecte per enderrocar edificis de cinc plantes. Encara no està implementat. Tanmateix, bona part del que estava planificat fa més de 20 anys per l’exalcalde de Moscou, tot i així es va arribar a implementar.
La primera onada de reassentament
A finals dels anys vuitanta, es va plantejar per primera vegada la qüestió de l'enderroc dels edificis de cinc plantes. La llista d'aquest tipus de cases inclou edificis situats al districte central, sud-est, sud i nord de Moscou, així com Zelenograd. En total, més de 1.700 edificis, segons el projecte de Luzhkov, esperaven la sort dels barracons sense rostre situats un cop a moltes zones de la capital soviètica.
El 1988, quatre edificis residencials van ser realment desmantellats. No obstant això, la demolició dels edificis de cinc plantes a Moscou no es va generalitzar. A més a més, cada any més habitants de la capital es queixaven de la impossibilitat de viure en un habitatge en estat deteriorat. El 1993 es va produir el primer restabliment de nous habitatges. Però en el pressupost de la ciutat no es van incloure els costos de la reconstrucció dels quarters. Per tant, les autoritats de la ciutat van implicar l’empresa constructora Conti en el projecte.
Registre de residents en cases en estat de dilapidació
El restabliment de residents, per descomptat, es va basar no només en les seves queixes. Es va realitzar un examen obligatori per confirmar la inadequació dels treballs de reparació.
Els muscovites, com ja sabeu, són intel·ligents en matèria d’habitatge. Així, doncs, els residents de diverses cases del districte de Fili-Davydkovo durant la construcció d’un nou edifici de 17 plantes, en el qual se suposava que es traslladessin, van aconseguir registrar nombrosos parents als seus apartaments. Així, la població d’edificis de cinc plantes va augmentar diverses vegades. La nova casa no va ser suficient per a la reinstal·lació dels residents. Des d’aleshores, està prohibit el registre de nous residents a la casa per ser enderrocats.
El 1995 es preveia una reconstrucció integral dels districtes per als propers cinc anys. Però uns quants anys després es va produir una crisi, contra la qual no es va poder generalitzar la implementació del programa de la ciutat.
Classificació de cinc pisos
La demolició d’edificis de cinc plantes és un procés complex que no es pot dur a terme durant diversos anys. El programa comporta un reassentament per fase de residents, basat en la classificació d’edificis residencials en estat degradat.
No tots els kruschevs entren en el projecte d’enderroc d’edificis de cinc plantes. Les cases de la sèrie I-515, I-510, I-511 encara poden servir durant molts anys. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - edificis de cinc plantes, la demolició dels quals, segons el projecte, s'hauria de realitzar en primer lloc. S’hi inclouen cases, que constitueixen un terç dels edificis de taulers de Moscou. Es tracta d’uns 6 milions de metres quadrats d’espai habitable.
Els edificis de cinc plantes d’aquestes sèries tenen parets exteriors primes fetes de formigó d’argila expandida acanalada. Al seu torn, aquest material té propietats de blindatge de calor baixes. La reconstrucció de cases construïdes amb formigó argilós expandit no és factible econòmicament.
Cases de la sèrie K-7
Quant a l'enderrocament d'edificis de cinc plantes, la construcció d'aquesta sèrie ocupa una de les primeres posicions. Les cases es van construir als anys 60 segons el projecte de Lagutenko. Per regla general, a cada Khrusxov a cada pis hi ha tres apartaments.Alçada del sostre: dos metres i mig. Els murs exteriors tenen un gruix de 400 mm, fets de blocs de formigó de ceramica escòria. A les cases d'aquesta sèrie, apartaments d'una, dues i tres habitacions. Però hi ha excepcions. Per exemple, als barris més antics de Zelenograd als anys 60 van sorgir cases de cinc plantes de la sèrie K-7, en les quals hi havia apartaments de quatre habitacions.
Als anys noranta, les autoritats van decidir enderrocar aquests edificis de cinc plantes. Però el procés es va mantenir durant més de dues dècades. El 2012, hi havia al voltant de dos-cents edificis d'aquesta sèrie a Moscou. La majoria es troben als districtes del nord i del nord-est.
Habitatges de la Sèrie II-32
El 85% d'aquests edificis ja han estat enderrocats. Les cases d'aquesta sèrie són cases de diverses seccions en panell de cinc plantes. Un tret distintiu: els balcons, basats en atrezzo, originaris de la fundació.
Habitatges de la sèrie 1605-AM
Es tracta d’edificis residencials amb panells estàndard desenvolupats per l’Institut TsNIIEP. La primera casa d'aquesta sèrie es va erigir el 1958. Aquest últim és a mitjans dels anys vuitanta. Diversos edificis similars de cinc plantes van ser enderrocats al nord-oest de Moscou. És a dir: als carrers de Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya i al Boulevard Slavyanskiy.
La demolició d’edificis de cinc plantes a Moscou s’ha convertit en part de la campanya electoral de Luzhkov. A la meitat de les dues mil·lèsimes, el restabliment dels inquilins assolí els objectius previstos. El 2006, uns sis-cents edificis de cinc pisos van ser enderrocats.
Amb el pas del temps, la qüestió de la ràpida implementació del projecte sobre l'enderrocament de cases en estat deteriorat es va aguditzar. Desmuntar l'antiga casa és difícil, però molt més fàcil que proporcionar als muscovites un nou habitatge. A causa de la inestabilitat de l’economia, la construcció de moltes instal·lacions es va congelar. Per primera vegada - a finals dels noranta, i després el 2008. La darrera crisi també va tenir un impacte significatiu en el procés d’implementació del pla d’enderroc d’edificis de cinc plantes a Moscou.
El 70% del projecte està completat. El 2008 es van enderrocar més de 1.000 edificis de cinc plantes. És cert que les inversions en la nova construcció d’habitatges es van reduir aviat. I amb l’arribada del nou alcalde, la finalització del programa va començar a passar regularment a una data posterior.
No obstant això, a principis del 2017, les cases de cinc plantes incloses en el programa van ser completament enderrocades als districtes administratius del sud, del centre, del sud-est i del nord. El 2018 està previst completar el projecte.
El febrer de 2017, la Duma de la ciutat de Moscou va debatre sobre la demolició de cases de la sèrie 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Al mateix temps, el president de Rússia va encarregar a l'alcalde de Moscou que continués el procés de reassentament de residents de cases. Sergei Sobyanin, al seu torn, va anunciar la creació d'un nou projecte.
Nou programa
Aquest projecte té com a objectiu l'enderrocament d'un parc d'habitatges en estat degradat, construït el 1957-1968. El programa, per descomptat, inclou la construcció de noves cases al territori alliberat. S’hauria d’implementar, segons el pla, en un termini de 15 anys. El programa incloïa prop de 4.000 cases dilapidades, una llista de les quals es va recopilar tenint en compte els resultats de la votació per part dels residents de la capital.
El projecte suposa l’enderroc d’edificis insuportables de cinc plantes. És a dir, edificis antics que no formaven part del programa Luzhkov. L’actual alcalde afirma que el pressupost de la ciutat en aquest moment permet restablir els residents de Jrushxov més duradors.
Hi ha una opinió que el desig de l’alcalde d’evitar la redistribució dels ingressos del pressupost de capital a favor de les regions, que estava previst per al 2018, era un requisit previ per a un inici tan ràpid al nou programa. D'una manera o altra, la factura es va aprovar a finals d'abril. Dos mesos després, signat pel president de la Federació Russa.
Cases enderrocades (nou projecte)
Inicialment, el programa incloïa més de 7.000 habitatges. És a dir, s’hauria de reubicar un milió i mig de moscovites. Dos mesos després, els edificis de quaranta districtes de la capital van quedar exclosos de la llista. S’inclouen cases ubicades als quarters de treball dels anys vint i trenta.
A principis de maig, l’alcaldia va proposar 4.500 cases per a la demolició. Però, com ja s'ha dit, els residents dels edificis de cinc plantes inclosos en el programa també participen en la implementació del nou projecte.Els moscovites van poder emetre les seves paperetes gràcies a aplicacions d’Internet especialment desenvolupades, mentre que la identitat de cadascuna d’elles va ser confirmada pel número SNILS i altres dades. Contra els habitants de més de quatre-cents Khrusxov. Els residents d’unes 4.000 cases van donar suport a la renovació.
Nou taulers de taulers no es van incloure a la llista preliminar. Tot i això, l’alcalde va assenyalar que també es pot considerar l’enderroc d’aquests edificis en el futur. Però només si es troben en un estat dilapidat. La demolició només es pot fer amb el consentiment dels residents.
De fet, nosaltres, com a llista d’espera, vam rebre a Kuntsevo una família de diverses persones amb dret a una zona addicional i una habitació aïllada separada per a una persona amb discapacitat que patia asma bronquial amb DN 2 º, van donar una habitació de 39,3 sense habitacions, mentre que el departament va escriure en una proposta que Apartament d'una habitació de 40,3 metres quadrats.
Al mateix temps, no hi ha cònjuges a la família i les sales d'estar han d'estar separades i, segons la llei, ja hi ha un apartament de dues habitacions de 54 metres de mida. A més, el dret a l’espai addicional, ja que la malaltia es troba a la llista.
Però el departament no ho dóna. Però la promesa i la llei de reinstal·lar-se a la nostra zona són oblidades.
L'habitació es troba en una casa construïda fa més de dos anys, però encara no està habitada.
Entre el metro Kuntsevskaya i el jovent, totes les botigues, les escoles, el metro, la policlinica són l’únic transport que no pot esperar. Antiga zona industrial i unitat militar.