Sběr dokumentů pro prodej bydlení je odpovědnou záležitostí. Občané někdy nevědí, jak a kde získat tento nebo ten papír. Takové okolnosti obchod výrazně zpomalují. Můžeme s jistotou říci, že pro prodej bydlení bude vyžadovat formu 7 na byt. Co je to? Kde mohu získat podobný dokument? Jak vypadá? Odpovědi na všechny tyto otázky jistě najdeme níže. Ve skutečnosti při správné přípravě na provoz nebude těžké prodat bydlení. Hlavní věc je předem se obávat dostupnosti určitého balíčku cenných papírů pro transakci.
Popis
Takže, formulář 7 na byt - co to je? Jaký je účel tohoto článku? Dokument, který je předmětem studia, je nutný pro transakce s nemovitostmi. Je to pro informační účely a dalším názvem dokumentu je „Charakteristika obytného prostoru“.
Nápověda k formuláři 7 obsahuje úplné informace o nemovitosti. S jeho pomocí bude kupující schopen prozkoumat nemovitost ještě před jeho osobní kontrolou.
Obsah
Dále můžeme říci o formuláři 7 bytu, což je certifikát, který se podobá katastrálnímu pasu. Označuje informace o vlastnostech objektu typu bytový.
Takže v něm můžete vidět například následující data:
- rok výstavby;
- materiály, z nichž jsou postaveny stěny domu;
- počet podlaží;
- rok poslední generální opravy;
- druh vytápění a „elektrikáři“;
- podlahové umístění bydlení;
- počet pokojů v bytě;
- záběry;
- výška stěny.
To vše je nesmírně důležité pro prodej a koupi bytu. Pouze tak si strany mohou být jisty, že nejsou oklamány.
Zobrazit
Jak vypadá formulář 7 v bytě? Obvykle je tento dokument vytištěn na několika bílých listech formátu A4. Nemá žádné funkce ani charakteristické rysy. Něco podobného formuláři 9 (informace o registrovaných osobách).
Takový papír je snadné předstírat, ale neměli byste to dělat, protože všechny informace z formuláře 7 lze ověřit stejně rychle. Na konci příspěvku je pečeť organizace vydávající dokument. Kromě toho zde bude také podpis vedoucího vydávajícího orgánu.
Náklady
Opakujeme, mluvíme-li o formuláři 7 na byt, že se jedná o informace odrážející obecnou charakteristiku bydlení. Bez příslušných dokladů k prodeji bytu nebude fungovat. Koneckonců, každý kupující by měl vědět, s jakým druhem majetku se zabývá. A pouze ve studované podobě můžete vidět úplné informace o nemovitosti.
Kolik je forma 7? Za jeho výrobu nemusíte platit. Ve všech vydávajících orgánech (budou probrány později) je tento dokument poskytován zdarma a tolikrát, kolikrát je to nutné.
Kde ji získat?
A kde získat formulář 7 pro byt? Na tuto otázku neexistuje jediná odpověď. Vše záleží na osobních preferencích majitele domu. Moderní občané mohou oživit myšlenku různými způsoby. Dnes se například navrhuje kontaktovat:
- MFC;
- správcovské společnosti;
- ZhEKi;
- FMS;
- migrační oddělení ministerstva vnitra;
- cestovní pasy;
- Organizace jako Moje dokumenty
- oddělení obyvatelstva a registrace;
- služby jednoho okna.
Pokud je dům spravován soukromou společností, pak je nutné se s ním spojit, abyste získali formulář 7. Tento postup nezpůsobuje žádné potíže. Ale stále o ní musíte vědět.
Kdo je způsobilý?
O formuláři 7 na byt již víme, že osvědčení obsahující úplné informace o vlastnostech obytné nemovitosti. Usnadnění. Právo na to má každý.
Výpis zřízeného formuláře může být doručen:
- majitelé domů (včetně dědiců);
- vlastnické organizace;
- vládní orgány;
- proxy.
Outsideři nemohou oficiálně požádat o certifikát na formuláři 7 pro bydlení. Koneckonců, informace obsažené v dokumentu, i když nepředstavují žádný národní význam, mohou podvodníci použít.
Dokumenty pro informaci
Přidejme pár slov o tom, co bude pro občana užitečné v době žádosti o studijní certifikát. Jak jsme již řekli, vyžaduje to minimum papírů. V ideálním případě si majitelé domů přinášejí:
- prohlášení;
- cestovní pas (nebo jiná identifikační karta).
Žádné další dokumenty nejsou potřeba. Pokud organizace požaduje formulář 7 pro byt, je jeho zástupce povinen:
- Občanský průkaz
- zakládající dokumenty společnosti;
- plná moc;
- žádost o osvědčení zavedeného formuláře.
Jak můžete hádat, majitelé jednotlivců mohou také požádat Form 7 o byt prostřednictvím zástupce. A v tomto případě musíte s sebou přinést více papírů než v první situaci. Jmenovitě:
- cestovní pas zástupce;
- plné moci (ověřené notářem);
- kopie pasu majitele (nejlépe);
- prohlášení o zavedené formě.
To je vše. Nevyžadují se žádné další dotazy. Všechny uvedené články jsou prezentovány v originále. Jinak může být žádost o vydání formuláře 7 zamítnuta. Některé vydávající orgány vyžadují od občanů další doklady potvrzující vlastnictví nemovitosti.
Mezi ně patří následující:
- certifikáty zavedeného formuláře (od roku 2017 se již nevydávají);
- výpisy z Unified State Register;
- kupní / prodejní smlouva;
- svědectví nebo osvědčení od notáře o přijetí dědictví;
- soudní rozhodnutí.
Jak ukazuje praxe, stále více lidí se tohoto papírování zbavuje. A není třeba prokazovat vlastnictví.
Proč je tato pomoc potřebná?
Proč je formulář 7 potřebný pro byt? (Ukázka je uvedena v našem článku.) Získání výpisu není obtížné. Ale za jakým účelem se používá? Formulář 7 je vyžadován pro různé transakce s bydlením. Například to potřebujete:
- při prodeji a nákupu;
- registrace půjček a hypoték;
- dávat;
- závěť;
- soudní spory;
- během rozvodového řízení.
Při uzavírání transakcí s rezidenčními nemovitostmi se ve skutečnosti doporučuje vydat výpis ve formuláři 7. Tento proces nezpůsobí žádné potíže.
Ukázka
Článek představuje vzorek formuláře 7 pro byt, který demonstruje, jak studovaná studie vypadá.
Rozdíl mezi všemi certifikáty tohoto typu spočívá v jejich vyplnění. Dokument bude samostatně odrážet informace o každé rezidenční nemovitosti.
Nápověda k prodeji
Nejčastěji se majitelé potýkají s prodejem bytů. Dokumenty pro tento proces budou muset být připraveny předem. Jinak budou problémy s procesem. Až do okamžiku, kdy prodej nebude fungovat. Seznam příslušných cenných papírů se může lišit, obecně však dokumenty k prodeji bytu vyžadují:
- smlouva o prodeji majetku;
- osvědčení o vlastnictví (pokud existuje);
- výpis z Unified State Register;
- formy 7 a 9;
- pasy stran;
- výpis z domácí knihy;
- pomoc od ZINZ.
Dále mohou být vyžadovány následující dokumenty:
- rodné / oddací listy dítěte;
- souhlas ostatních vlastníků s prodejem;
- odmítnutí spoluvlastníků bytu na koupi podílu na bydlení;
- povolení orgánů opatrovnictví pro transakci (pokud se jí účastní nezletilí).
Možná je to všechno. Všechny příspěvky musí být předloženy ve formě originálů. Bez těchto dokumentů nebude prodej bytu fungovat.