Materský kapitál umožňuje mnoha rodinám získat své domovy nebo rozšířit stávající metry čtvereční. Peníze jsou převáděny pouze záměrně a jedním ze způsobů, jak je vybrat, je splatit dluh v bance. Nejprve však musíte shromáždit spoustu dokumentů, abyste splatili hypotéku s mateřským kapitálem. Navíc si rodiče vždy neuvědomují, že budou muset sbírat dva balíčky, z nichž jeden bude vyžadován k dodání do penzijního fondu, druhý bude požadovat úvěrová instituce. Proto, aby rodina mohla využít státní dotace na narození dětí, je důležité znát všechny jemnosti tohoto procesu.
Právo na mateřský kapitál
Za prvé, abychom měli právo nakládat s mateřským kapitálem, měli bychom získat odpovídající certifikát osvědčující právo rodiny na dané prostředky. Každá rodina se dvěma nebo více dětmi je oprávněna vydat osvědčení. Chcete-li to provést, musíte přijít do penzijního fondu v místě bydliště matky.
Doporučuje se aplikovat ihned po získání práv na dotaci. Peníze se však mohou utratit až poté, co je nejmladší dítě ve věku tří let. Zde však stát poskytl několik mezer. Nemůžete se dočkat tříletého výročí dítěte a vyplatit se pomocí existující části certifikátu nebo celé hypotéky, díky které bylo bydlení zakoupeno rodině. Poměrně běžným způsobem výběru peněz je využití mateřského kapitálu k splácení hypotéky. Dokumenty k získání certifikátu jsou následující:
- cestovní pas matky (pokud je k dispozici);
- rodné listy (k dispozici pro všechny děti);
- SNILS matka;
- prohlášení.
Výše uvedený seznam je zobecněný a vhodný pro všechny kategorie rodin. Ale také úředníci mohou požadovat další doklady. Například, pokud je nejstarší dítě již dospělým, ale studuje na akreditované vzdělávací instituci (pouze na plný úvazek), je třeba potvrzení, které tuto skutečnost potvrzuje.
Penzijní fond může být kontaktován přímo samotným žadatelem, tj. Matkou dětí. To však může učinit oprávněná osoba, pro kterou je třeba notářsky ověřit plnou moc.
Důležitá nuance
Banka obvykle požaduje, aby mnoho dokumentů splacilo hypotéku mateřským kapitálem. Někdy rodina z této dotace stáhne část finančních prostředků a může na ni zapomenout. Kupovali například ložnici a některé prostředky zůstaly. Proto je před rozhodnutím, zda vložit peníze do splácení hypotéky, či nikoli, důležité vzít si certifikát od penzijního fondu, který bude uvádět přesnou částku, která na účtu zůstane. Informace jsou také relevantní pro občany, kteří již dlouho obdrželi certifikát, a časem byli indexováni. Odpověď dorazí na adresu žadatele do tří dnů.
Seznam dokladů pro splacení hypotéky mateřským kapitálem
Pro splacení hypotečního úvěru v bance se často používají peníze z mateřského kapitálu. Postup není složitý, je však třeba dodržovat zákon co nejpřesněji, jinak penzijní fond odmítne vybrat prostředky nebo banka o takové transakci nerozhodne.
Dokumenty pro splacení hypotéky mateřským kapitálem jsou hlavní dokumenty, které budou v každém případě vyžadovány, a další dokumenty, které mohou být za určitých okolností vyžadovány.
Povinné jistoty jsou následující:
- osvědčení potvrzující právo nakládat se státními dotacemi;
- cestovní pasy rodičů, pokud bylo bydlení zaregistrováno ve společném vlastnictví;
- DĚTI;
- Certifikát MFC potvrzující registraci v této oblasti.
Seznam cenných papírů je samozřejmě standardní, ale lze jej rozšířit v důsledku specifik práce úvěrové instituce a nuancí rodiny.
Co přivést do penzijního fondu
Pokud banka přijme kladné rozhodnutí o možnosti splacení části hypotéky nebo její celé částky, musíte kontaktovat penzijní fond v místě bydliště. To bude také vyžadovat balíček dokumentů, jejichž hlavním účelem je prokázat, že finanční prostředky budou přiděleny k účelu povolenému státem, a to k uzavření dluhu z půjčky, pro kterou byl dům zakoupen. Je to prostě není možné získat v hotovosti.
Všechny dokumenty jsou pečlivě kontrolovány kompetentními zaměstnanci a pouze na základě toho je učiněno rozhodnutí. Pokud je kladný, přijde na určený účet peníze bezhotovostním převodem. Někdy může následovat odmítnutí, ale s uvedením důvodu, který bude třeba vyřešit. Penzijní fond musí poskytnout hlavní balíček a další. Podívejme se na každou z nich.
Základní nápověda
Jaké doklady potřebujete pro splacení hypotéky mateřským kapitálem poskytnutým penzijnímu fondu:
- Žádost o výběr prostředků na splacení hypotečního dluhu. Papír musí být v předepsané podobě, takže se musíte osobně obrátit na fond.
- Osvědčení o způsobilosti pro státní dotaci.
- Pasy všech osob podílejících se na hypotéce (hlavní vypůjčovatel a spoluvypůjčovač).
- DĚTI.
Pokud jsou rodiče manželé, bude zapotřebí podpůrných důkazů.
Co jiného musí být předloženo penzijnímu fondu?
Doklady pro splacení hypotéky mateřským kapitálem
K získání práva na splacení úvěrového dluhu nestačí poskytnout informace o existující hypotéce a vyjádřit touhu ji uzavřít. V tomto případě stát vždy hájí rodinu a zejména nezletilé děti. Aby se předešlo činu spáchání podvodu, bude penzijní fond kromě těch hlavních vyžadovat řadu dalších cenných papírů.
Doklady potřebné k splacení hypotéky mateřským kapitálem:
- U zakoupeného bydlení musí být registrováno vlastnictví každého člena rodiny. Rodiče však mohou notářsky ověřovat svůj podíl ve prospěch dětí. Proto potřebujete certifikát z Unified State Register, který uvádí všechny majitele této místnosti. Je obzvláště důležité, aby se tam objevily všechny děti.
- Pokud děti nejsou označeny jako majitelé, je vyžadována povinnost - papír, který vykonává pouze notář. V něm se rodiče zavazují, že do šesti měsíců po zvednutí břemene na metr čtvereční budou dětem přiděleny podíly (nemělo by být více než 6 metrů čtverečních na každé dítě a ve stejných částech).
- Je také důležité poskytnout domácí knihu nebo výpis z ní, který potvrdí, že kromě rodinných příslušníků v tomto bytě není registrován nikdo jiný.
- Pomozte s číslem osobního účtu, na který potřebujete převést peníze.
Věnujte pozornost
Je důležité, aby rodiče věděli nejen to, jaké dokumenty budou od nich požadovat, aby splatili hypotéku svým mateřským kapitálem. Stejně důležitá je skutečnost, že v dokumentech by neměly být žádné opravy. Penzijní fond jako garant ochrany rodin a dětí v tomto případě velmi pečlivě přistupuje k ověřování všech certifikátů. Abychom neobdrželi odmítnutí a nezačali znovu celou proceduru, je nutné zkontrolovat všechny dokumenty, zda neobsahují nepřesnosti, opravy a bloty. Zohledňuje se i pero, kterým jsou nápisy vytvořeny. Je žádoucí, aby to bylo všude stejné.
Bankovní požadavky
Úvěrové organizace mají také velké požadavky na ty, kteří chtějí splácet část hypotéky (nebo v plné výši) svým mateřským kapitálem. Postup je následující:
- Žádost o výběr finančních prostředků je podána do penzijního fondu a výše uvedené certifikáty jsou poskytovány.
- Mezi cennými papíry se nutně objeví zúčtovací účet, kde je nutné provést bezhotovostní převod.
- Penzijní fond musí žádost schválit, a to pouze v případě převodu prostředků.
- Dále musí banka napsat prohlášení o splacení dluhu a odepsání peněžních prostředků z účtu.
Aplikace bude vyžadovat seznam cenných papírů, které jsou také rozděleny na hlavní a další.
Základní dokumenty pro úvěrovou instituci
Banky jsou také velmi pečlivé v procesu splácení hypotečního dluhu pomocí rodinných dotací. Pro dokončení transakce je důležité vědět, jaké doklady jsou potřebné k splacení hypotéky mateřským kapitálem:
- Kopie dokladů totožnosti vypůjčovatele a spoludlžníka, a dokonce i notářsky ověřené prázdné stránky.
- Banka vydá prohlášení, které se podobá dotazníku ve formátu. Musí být také vyplněna.
- Smlouva potvrzující nákup bydlení.
- Doklad o vlastnictví dlužníka a dětí. Nebo je stanovena povinnost přidělit akcie.
Další balíček referencí pro banku
I přes poměrně rozsáhlý seznam dokladů, které rodina již poskytla penzijnímu fondu a bance, je třeba shromáždit několik dalších. Seznam dokladů pro splacení hypotéky mateřským kapitálem je následující:
- Kopie osvědčení potvrzující právo na mateřský kapitál a originál. V takovém případě ji banka nezávisle osvědčí. Jinak je vyžadována notářská certifikace.
- Výkaz zůstatku rodinného kapitálového účtu.
- Doklady potvrzující solventnost všech členů hypotečního úvěru.
- Výpis z účtu, na který byly převedeny prostředky státní podpory.
Je důležité pochopit, že každá úvěrová instituce má právo požadovat jakýkoli jiný dokument, který není zákonem zakázán. Přesnější seznam lze proto vždy najít v konkrétní bance.
Vlastnosti postupu
Po zvážení, jaké dokumenty jsou požadovány k splacení hypotéky mateřským kapitálem, je užitečné zjistit, jak postup odpisování dluhu probíhá. Nelze tvrdit, že jakmile budou shromážděny všechny dokumenty, dluh bude rovněž odepsán. Obvykle to trvá asi 3-4 měsíce. Zároveň je důležité včas splácet všechny potřebné půjčky. Mělo by však být zřejmé, že dlouhodobě klesá, a pokud bylo dříve plánováno jeho úplné splacení pomocí mateřského kapitálu, pak později na účtu mohou být další prostředky. Je také nemožné je vydělat. Všechny přebytky musí být převedeny na rodinný účet, kde jsou nadále indexovány a mohou být použity v souladu se zákonem.
Aby se však zabránilo zpětnému pohybu prostředků, je výše dluhu stanovena v době kladného rozhodnutí o výběru prostředků. Proces odepisování peněz s tím však vždy „nedrží krok“, takže může dojít k překrývání.
Někdy má rodina několik hypoték. V tomto případě je rozhodnutí pro každý z nich učiněno samostatně, totéž platí pro balíček dokumentů. Seznam se navíc může v různých případech výrazně lišit.
Regionální podpora rodiny
Kromě národní podpory může každý orgán Ruské federace přidělit své vlastní prostředky rodinám s dětmi. Regiony se zároveň mohou samostatně rozhodnout, jakou částku přidělí, na co utratit a jaké jsou podmínky pro její obdržení. V každém případě je však běžným způsobem utrácení peněz splácení hypotéky regionálním mateřským kapitálem. Dokumenty, které budou v tomto případě nezbytné, jsou srovnatelné s použitím státního mateřského kapitálu. Jediný rozdíl je v tom, že osvědčení o dostupném certifikátu, stejně jako celá registrace, nespočívá v penzijním fondu, ale v centru sociální ochrany obyvatelstva.
Závěrečné kroky
V tomto článku jsou zvažovány dokumenty pro splacení hypotéky mateřským kapitálem (v letech 2017–2018).Je důležité projít celý postup až do konce a nedělat chyby. Jakmile tedy banka zkontroluje všechny cenné papíry a dohodne se splácení hypotéky se státní půjčkou, je nezbytné:
- Napište prohlášení, abyste odepsali zůstatek dluhu a obdrželi certifikát osvědčující neexistenci dluhu vůči úvěrové instituci. Na jejím základě bude zátěž zrušena a v tomto obytném prostoru bude možné zaregistrovat všechny členy rodiny jako vlastníky.
- Splatit část dluhu. V tomto případě je důležité napsat prohlášení o revizi výše měsíčních plateb nebo doby trvání půjčky. Je také důležité odpovídajícím způsobem změnit smlouvu o půjčce. Současně bude možné učinit plnohodnotné vlastníky bydlení pro děti po úplném vypořádání s bankou.
Navzdory poněkud namáhavému postupu a potřebě sbírat různé doklady již mnoho rodin dokázalo splácet část nebo celou hypotéku pomocí peněz z mateřského kapitálu.