Jak zdědit? Dědictví z vůle. Trvání přijetí dědictví

Uplynulo mnoho let od doby, kdy bylo občanům Ruska a dalších zemí SNS umožněno privatizovat byty, pozemky a další majetek. Takže, téměř pro sebe, téměř každý se stal vlastníkem něčeho víceméně cenného. Čas plyne, generace se navzájem uspějí a dříve či později se každý z nás potýká s otázkou „jak vstoupit do dědictví“, zejména proto, že v tom není tolik úskalí.

Obecná ustanovení

Dnes jsou v Rusku veškeré záležitosti týkající se dědictví majetku upraveny občanským zákoníkem, nebo spíše třetí částí.

Dědictví v běžném slova smyslu znamená proces převodu vlastnických práv z zesnulého na jiné osoby. A pokud nechcete jít do všech legálních jemností, můžete si vytvořit malý podváděcí list o tom, jak uzavřít dědictví a co potřebujete vědět, abyste mohli začít:

1. Nejprve se musíte ujistit o vůli (nebo nepřítomnosti) vůle, protože to je on, kdo je upřednostňován.
2. Den smrti zůstavitele (zůstavitele) je určen dnem otevření dědictví.
3. Místem otevření dědictví je místo posledního bydliště zůstavitele, a pokud žil v zahraničí, skutečné umístění dědičného majetku.
4. Dědictví dědiců je stanoveno zákonem.
5. Lhůta pro přijetí dědictví je ze zákona definována jako 6 měsíců ode dne úmrtí zůstavitele (zůstavitele). To je přesně to, kolik času je věnováno příbuzným na to, aby mohli své pohledávky podat a podat žádost notářské kanceláři.
6. Ve stejném období může každý z dědiců dobrovolně opustit svou část ve prospěch zbytku.

V praxi se samozřejmě všechno děje mnohem komplikovanější, protože existuje spousta jemností. Zkusme na ně přijít.

Druhy dědičnosti

Nejprve byste měli vědět, že dědictví po smrti člověka lze přijmout dvěma způsoby: podle vůle a ze zákona. První možnost umožňuje zůstaviteli nezávisle určit okruh osob hodných, podle jeho názoru, majetku. Zůstavitel má právo rozhodnout, jak a na jakých podílech bude majetek rozdělen, navrhnout některé podmínky pro jeho přijetí nebo jednoduše uvést příjemce. Ve druhém případě je majetek rozdělen rovnoměrně. Dědictví vůle nemohou být přijaty osobami, které v něm nejsou zahrnuty, s výjimkou některých případů, o nichž budeme diskutovat níže.

Pokud výraz vůle chybí nebo je u soudu neplatný, vstoupí v platnost dědictví ze zákona, což znamená pořadí žadatelů v závislosti na stupni příbuzenství.

Kdo může být dědicem

Všichni příbuzní nebudou moci přijmout dědictví po smrti osoby ve stejnou dobu. Právní úprava za tímto účelem stanoví prioritu, tj. Určitý seznam, podle kterého mohou žadatelé uplatňovat svá práva. Nejbližší příbuzní: děti, rodiče a manželé mohou být první, kdo požádá o dědictví zesnulého. Všichni jsou považováni za dědice první etapy.

Pouze pokud se odmítli připojit dědická práva nebo prostě neexistují, právo na majetek přechází na dědice druhé, třetí a následné etapy. Existuje osm takových kroků (front):

• rodiče, děti, manželé zesnulého;
• prarodiče ze strany matky a otce, sester, bratrů;
• sestry a bratři otce a matky zůstavitele (tety a strýcové);
• prababičky, pradědečky zesnulého;
• bratranci a vnoučata, prarodiče (děti sourozenců, sourozenci prarodičů);
• bratranci vnoučat, vnoučat, neteřů, synovců, strýců, tety (tj. dětí bratranců, bratrů, vnoučat a vnuček, vnuků a babiček);
• nevlastní matka, nevlastní otec, nevlastní dcera, nevlastní syn;
• osoby se zdravotním postižením závislé na zesnulém.

Právo každé kategorie žadatelů přichází, pokud bývalí příjemci chybí, vzdali se dědictví, byli o něj zbaveni ze zákona, pozastaveni přijetí nebo nemají právo zdědit. Dědici patřící do stejné fronty převezmou majetek zesnulého ve stejných částech, a pokud žadatel zemřel ve stejnou dobu jako zůstavitel nebo před okamžikem zákonného otevření dědictví, převede se jeho podíl na potomky a rozdělí se rovnoměrně.

Testament: je vše hladké?

Mnoho lidí si myslí, že dědické dědictví je jediným způsobem, jak vyřešit všechny neshody během života zůstavitele. To však není vždy pravda. V praxi se zbavení příbuzní téměř vždy snaží zpochybnit vůli zesnulého a zneplatnit vůli. Musím říci, že to není tak vzácné. Kromě toho existují kategorie dědiců, kteří mají nárok na svůj podíl bez ohledu na obsah závěti. Jedná se o závislé osoby se zdravotním postižením, nezletilé osoby, zůstavitele dětí zůstavitele a invalidy. Všichni tito příbuzní, bez ohledu na to, zda jsou či nejsou uvedeni v vůli, či nikoliv, mají právo na svůj povinný podíl na dědictví, což je polovina části, na kterou by měli zákonný nárok.

Dalším úskalím může být podmíněné dědictví. To znamená, že zůstavitel může uplatnit nárok, po kterém vznikne právo na dědictví. Ale rozkazy mohou být stejně běžné - žít na určitém místě, oženit se, mít dítě atd. A nejexotičtější. Kromě toho osoba vázaná na podmínku nemůže požadovat její zrušení z důvodu, že požadavek je neproveditelný, nezávisí na něm nebo o něm nevěděl. Podmínka uvedená v závěti musí existovat v době otevření dědictví a lze ji zrušit pouze tehdy, pokud je její plnění spojeno s porušením zákona nebo porušením morálních zásad společnosti.

Docs

Takže s právy a typy dědičnosti trochu na to přišel. Nyní pojďme mluvit o tom, jaké dokumenty jsou pro dědictví potřebné. Požadovaný seznam dokumentů se může mírně lišit v závislosti na tom, z čeho se skládá majetek zesnulého a kdo je jeho dědicem.

Obecně budete potřebovat:

• originál a kopie úmrtního listu;
• občanský pas;
• výpis z knihy domů, který uvádí všechny osoby registrované u zůstavitele (zůstavitele) v době jeho smrti;
• pokud je dědic deaktivován - certifikát VTEC;
• dokumenty potvrzující skutečnost a stupeň příbuznost - osvědčení o manželství (nebo jeho zrušení), narození dětí, změna příjmení atd .;
• pro ty, kteří nepracují podle věku - důchodový certifikát.

Je-li předmětem dědictví byt, musíte dodatečně poskytnout:

• originál a kopii rozkazu nebo osvědčení o vlastnictví areálu;
• kopie osobního finančního účtu;
• rezidenční plán;
• Zpráva o hodnocení ZISZ o hodnotě bytu v den úmrtí zůstavitele (zůstavitele);
• osvědčení, že neexistuje žádný dluh za účty za elektřinu.

K zdědění auta potřebujete:

• originál a kopii hodnotící zprávy vozidla k datu úmrtí vlastníka;
• originál titulního dokladu - osvědčení o registraci (PTS), osvědčení o registraci (STS), osvědčení dopravní policie.

K vydání dědictví na pozemku musíte mít:

• vyhláška o rozdělení pozemku nebo vlastnictví domu do vlastnictví nebo registrované osvědčení o vlastnictví;
• Osvědčení o registraci ZISZ vyhotovené nejdříve 5 let před datem úmrtí zůstavitele (zůstavitele);
• akt držby půdy k datu úmrtí vlastníka
• osvědčení o neexistenci dluhů vůči daňové službě;
• katastrální plán s vyznačením všech zatčení (zákazů) nebo jejich nepřítomností.

Pokud dědictví zahrnuje cenné papíry a bankovní vklady, budete muset připravit:

• dohoda s bankou o vkladu (nebo jiném vkladu);
• vkladní knížka;
• všechny dostupné cenné papíry;
• výpisy z rejstříku akcionářů.

Registrace dědického podnikání

To byste měli vědět dědické podnikání vystaveno pouze jednou a pouze jedním notářem. Pokud tedy jeden ze žadatelů požádal konkrétní notářskou instituci o registraci dědictví, jsou zde nuceni podat žádost všichni ostatní údajní dědici bez ohledu na jejich přání.

K ověření neexistence duplikátů odvolání před zahájením dědictví bude vyžadován výpis z jejich dostupnosti. Notář obdrží takový výpis z rejstříku sjednoceného dědictví samostatně, ale za něj budete muset zaplatit. V případě, že odpověď zní ano, bude vám odepřena instituce dědického řízení a přesměrováno na požadovanou adresu. Žádost o dědictví osobně není vůbec nutná. Pokud nemůžete samostatně dorazit na místo otevření případu, předejte svou žádost poštou. Současně se ujistěte, že je podepsán dědic, jakož i samotný dokument.

Musím spěchat

Podle článku 1154 občanského zákoníku Ruské federace je lhůta pro přijetí dědictví 6 měsíců ode dne úmrtí zůstavitele (zůstavitele). Existují však výjimky z každého pravidla, a to i v tomto případě.

Například pokud je osoba shledána nezvěstnou a soud považuje za možné zahájit proces registrace dědictví, soud určí také datum, od kterého začíná šestiměsíční odpočítávání.

Pokud se prokáže, že jeden z dědiců neměl čas na prohlášení svých práv ve lhůtě stanovené zákonem, lze tento problém vyřešit dvěma způsoby:

1. Vydat písemný souhlas ostatních dědiců ke vstupu do dědictví „zpoždění“. Po jeho vyřízení notářem jeho žádosti se za dědice považuje i žadatel.
2. Pokud alespoň jeden z nich odmítne takový souhlas podepsat, bude muset jednat u soudu. Pokud soud zjistí, že důvody zpoždění jsou uspokojivé (dlouhá služební cesta, vážné onemocnění), a pokud dokážete, že žalobce nevěděl (nemohl vědět) o smrti zůstavitele, může soud prodloužit lhůtu pro přijetí dědictví a obnovit vaše práva.

Rovněž bude nutné jednat u soudu, pokud jste jediný nástupce, a bylo zjištěno, že dědictví je escheatováno a převedeno do státu.

Pokud je uchazečem o dědictví nenarozené dítě, pak se datum vstupu do dědických práv odloží na okamžik narození.

Pokud do šesti měsíců nikdo nepožádal o svá práva a dědictví nebylo přijato, považuje se to za escheat (tj. Nikdo nemůže zdědit po zesnulém) a bude odcizen ve prospěch státu.

Takže všechny lhůty uplynuly, dědici se bezpečně rozhodli. A co by se mělo udělat po vstupu do dědictví? Nyní musíte získat další velmi důležitý dokument, bez něhož si nemůžete majetek sami sestavit. Pro získání osvědčení o dědictví, respektive práva na něj, musíte znovu kontaktovat notářskou kancelář, kde napíšete originál a kopii dokumentu.Všechno, majetek je prakticky váš, nyní je nutné se zaregistrovat u Rosreestr (katastrální komora), kde po kontrole všech předložených dokumentů bude po 30denním období vydáno osvědčení o vlastnictví.

Jak předcházet problémům

Během papírování někdy dochází k malým chybám a nedorozuměním, které mohou vést k velkým problémům. Například, jak uzavřít dědictví, pokud jméno nebo příjmení uvedené v závěti a cestovní pas dědice obsahuje nesrovnalosti alespoň jednoho dopisu? V takovém případě bude probíhat zdlouhavé soudní řízení, během kterého budete muset prokázat, že vám byl majetek zapsán.

Pokud osoba uvedená v závěti neměla příbuzný s zesnulým, potom se jej pravděpodobně budou pokusit napadnout ohrožení příbuzní. Proto je třeba se předem obávat, aby se minimalizovala pravděpodobnost zneplatnění závěti.

Chcete-li to provést, musíte věnovat zvláštní pozornost některým problémům:

1. Pečlivě dodržujte formu vůle a postup její přípravy.
2. Pozvěte dva svědky (ne nutně známé), aby se zúčastnili závěti. Ideální možností by bylo, kdyby jeden z nich byl psychiatr.
3. V den závěti můžete také získat potvrzení, že netrpíte žádnými duševními poruchami a nejste registrováni u neuropsychiatrického lékárníka. Měl by být umístěn ve stejné obálce jako samotná závěť, čímž se dokument uloží před poškozením nebo ztrátou.
4. Pokuste se využít služeb notáře, který zaznamenává příjem. Přítomnost takového záznamu o procesu kompilace a certifikace vůle v budoucnosti pomůže potvrdit skutečnost, že daná osoba byla docela schopná.

Zděděné dluhy

Než vstoupíte do dědictví, je třeba spolehlivě vědět, co přesně je v něm obsaženo, a rozhodnout se, zda je potřebujete nebo ne. Faktem je, že dědictví můžete přijmout pouze v plném rozsahu, a to je přesně úlovek. Proč? Protože na dědice přecházejí nejen příjmy, ale také výdaje zůstavitele, přesněji řečeno jeho dluhy (spotřebitelské úvěry, hypotéky, dluhy za veřejné služby atd.). Někdy se dědictví rodičů může stát jen obrovskou zátěží pro děti. Legislativa bohužel nestanoví možnost, kdy byste například dostali byt a hypotéku nezaplatíte, protože osoba, která ji zaregistrovala, již zemřela, a někdy jsou dluhy za „obecní byt“ vysoké. Existují případy, kdy výše dluhů zemřelého výrazně překračuje velikost dědictví. Je pravda, že existuje také malá „lžíce medu“ - nemusíte platit další část dluhu, která přesahuje částku dědictví.

Náklady: státní daň a dědická daň

Pokud se přesto rozhodnete uzavřít dědická práva, stále musíte zaplatit. Bude nutné platit za služby notáře, který vyhotovuje dokumenty. Poplatky za registraci nemovitosti jsou také účtovány. Kromě toho budete muset zaplatit státní poplatek, jehož výše závisí na stupni vztahu s zesnulým. Podle článku 333.24 daňového zákoníku Ruské federace bude 0,3% hodnoty majetku (avšak ne více než 100 tisíc rublů) hrazeno rodiči, dětmi (stejně jako adoptovanými), plnými sestrami a bratry zůstavitele (zůstaviteli).

Dědici různého stupně příbuzenství jsou nuceni platit 0,6% hodnoty dědictví, ale ne více než 1 milion rublů. Hodnota dědictví, na jejímž základě se vypočítává výše poplatku, je stanovena na základě osvědčení ZINZ nebo na základě posudku nezávislého znalce, navíc dědic tyto doklady poskytuje a notář nemá právo požadovat zvýšení částky. Stojí za zmínku, že nezletilí dědici jsou osvobozeni od placení státní daně za svůj podíl na majetku, bez ohledu na to, v jakém pořadí jsou dědici.

Daň z dědictví však nebude muset být zaplacena, jak přímo uvádí federální zákon č. 78-FZ ze dne 1. července 2005. Občané jsou rovněž osvobozeni od placení daně z příjmu fyzických osob z příjmu, který obdrželi zděděním. To se však nevztahuje na případy, kdy je následný prodej pozůstalosti proveden dříve než 3 roky po smrti zůstavitele.

Daň z prodeje zděděného majetku je 13% z inventarizačního odhadu k 1. lednu běžného roku a je stanovena daňovou službou v místě nemovitosti. Pokud je prodej dědictví proveden osobou, která má daňové výhody (osoby se zdravotním postižením 1. a 2. skupiny, důchodci atd.), A pokud je transakce dokončena více než 3 roky po smrti zůstavitele (zůstavitele), daň se neúčtuje vůbec .