Během rekonstrukce, generální opravy nebo výstavby budovy se provádí průzkum základů, zejména podzemních částí. Pro jeho implementaci existují speciální orgány a speciální nástroje. Používají se takové metody, které nepovedou ke zničení základny v oblasti výzkumu. Kromě toho je možný odběr vzorků pro laboratorní vzorky. Výsledkem auditu je odborný závěr o stavu nadace a některá doporučení pro řešení nedostatků.
V jakých případech se kontrola provádí?
Průzkum nadace je povinný, pokud:
- Plánuje se nákup pozemku, na kterém se na dlouhou dobu nachází částečně postavená budova.
- Je potřeba další podlahy.
- Ve zdech se objevily praskliny a dveře nebo okna se zdeformovaly.
- K dispozici jsou vizuální tažení, i když deformace nosných struktur nejsou viditelné.
- Existují pochybnosti o tom, že konstrukce základny budovy byla provedena správně a přesně podle technologie.
- Zatížení nadace se výrazně zvýšilo.
- Je zapotřebí rekonstrukce staré struktury.
- Základna je fyzicky opotřebovaná.
- V suterénu budovy je neustále přítomna voda.
- K vyřešení sporných nároků je třeba se obrátit na soud.
Řádný průzkum nadace umožňuje zjistit, zda je možné použít starou budovu v budoucnu a postavit nedokončenou. Vyšetření vám navíc umožní získat informace o existujících neviditelných vadách a včas je odstranit.
Důvody ztráty síly
Základ je základem celé budovy. Pokud se zhroutí, je v sázce integrita a spolehlivost celé budovy. Průzkum nadace vám umožní určit důvody ztráty jeho síly:
- Subflooding základny, který může nastat kvůli úniku z podzemního potrubí nebo nadměrným srážkám.
- Nerovnoměrné nebo velmi těžké zatížení.
- Proplachování půdy z podešve základny.
- Provádění stavebních prací v blízkosti zařízení, které jsou doprovázeny silnými vibracemi nebo vibracemi na zemi.
- Neshoda s instalační technologií základny.
- Zemětřesení.
K čemu se průzkum provádí?
Z průzkumu základů budovy tedy vyplývají tyto cíle:
- Stanovení skutečného stavu všech struktur, z nichž je základ postaven, jakož i půdy.
- Zjištění stupně poškození kovových částí nadace.
- Stanovení stávajícího rozpětí bezpečnosti základny.
- Posouzení integrity a celkového stavu hydroizolace.
- Stanovení provozních vlastností.
- Zjištění příčin, které vedly ke zničení nebo vyrovnání budovy.
- Objasnění geometrických parametrů základny a určení umístění výztužných klecí.
- Zkontrolujte, zda nejsou uvnitř základny mezery.
- Volba nejúčinnějších metod k odstranění nedostatků.
Funkce průzkumu
Průzkum nadací a nadací je tedy prováděn speciální organizací, v jejímž arzenálu existují různé metody kontroly struktury. V některých případech stačí pouze vizuální kontrola. Přestože je žádoucí pro větší spolehlivost provést celou škálu studií pomocí instrumentálních a laboratorních vzorků.
Na základě poměrně složitých výpočtů mohou odborníci zjistit míru bezpečnosti konstrukce, která je umístěna v podzemí.
Například, pokud se ve zdi vytvoří trhliny, znamená to posun v nadaci nebo to, že se nadace začala rozpadat. V tomto případě by mělo být provedeno technické přezkoumání základů. To umožní odstranit problém včas a vyhnout se zhroucení a tragickým následkům.
Zkouška se často provádí po přijetí nulového cyklu výstavby zařízení. Informace na tomto základě mohou být použity při řešení sporů u soudu.
Funkce vizuální kontroly
Kontrola základů budov a konstrukcí se provádí především vizuální kontrolou. S jeho pomocí, videem nebo fotografováním defektů se vytvoří akt provedené práce, ve kterém jsou psána doporučení, jak odstranit stávající problémy. Takové vyšetření vyžaduje pouze 1 den, i když jeho výsledky mohou být nedostatečné a nepřesné.
Tato metoda se nejčastěji používá ve viditelných oblastech, i když v některých případech musí být vykopána základna. Tato metoda se používá ke kontrole horní části základu, suterénu, jámy a roštu.
Během průzkumu je zvláštní pozornost věnována:
- Zničená místa ve zdivu.
- Porušení integrity monolitické struktury.
- Koroze betonu.
- Holé vyztužení (k tomu dochází v důsledku štěpení nadace).
- Rezavé skvrny.
- Trhliny a mezery, které se objevily během používání struktury.
Funkce instrumentálního výzkumu
Přehled založení domu pomocí speciálních zařízení se používá, pokud:
- Došlo k posunu, tahu nebo jinému prostorovému rušení struktury.
- Existují čipy, jejichž velikost přesahuje 1,5 cm.
- Celková plocha zničených stránek přesahuje 10%.
Existují takové instrumentální výzkumné metody:
- Ultrazvuk
- Stisknutí pod tiskem.
- Impulsní šok.
- Odtržení, s odštípnutím.
- Pružný odraz.
Během zkoušky se také kontroluje odolnost podkladu proti mrazu a propustnost vody. Protože železobeton je vyztužen kovem, je kontrolována také úroveň vyztužení. Pozornost je věnována ochranné vrstvě.
Je třeba poznamenat, že náklady na předložený postup nemohou být nízké. Kontrola přístrojů trvá 5-10 dní. Jsou-li rovněž přítomny laboratorní testy, může být proces zpožděn.
Vlastnosti studie
Takže průzkum základů a základů budov se provádí podél zdí, poblíž podzemních sloupů a v rozích. K tomu, odborníci kopat díry, jejichž hloubka by měla být větší než nadace. To je pod hloubkou jeho jediného.
Dále se provede vizuální kontrola struktury, během níž se provede dokumentární záznam všech existujících vad, jakož i videozáznam nebo fotografie poškození.
V průběhu postupu se také provádí lineární měření základu, aby se stanovila správnost jeho geometrických parametrů. Samozřejmě je navíc nutné odebrat vzorky půdy a podkladů pro laboratorní výzkum. Je vhodné použít k tomu metody, které nepoškodí celkovou integritu struktury.
Při zkoušce se berou v úvahu následující parametry:
- Přítomnost a stav hydroizolace.
- Vlastnosti půdy.
- Síla všech částí základny.
- Aktuální stav výztužného rámu.
- Geometrické parametry nadace.
- Stav suterénu.
Na jakých doporučeních se studie opírá o studii?
Poté, co došlo ke kontrole základny, odborníci podávají podrobný závěr s popisem všech existujících vad. Zákon by měl také obsahovat doporučení, která pomohou zbavit se vad a posílit základ. Jsou uvedeny na základě:
- Akty vizuální a instrumentální zkoušky.
- Archivní dokumenty obsahující informace o podzemní části základny a hydrogeologické údaje.
- Výsledky odborného hodnocení.
- Protokol laboratorního výzkumu odebraných vzorků.
- Některé technické výpočty.
Co určuje cenu výzkumu?
Postup kontroly nadace samozřejmě není zdarma. Jeho cena však závisí na mnoha faktorech:
- Konstrukční objem, který má být zkoumán.
- Typ založení, stejně jako rozmanitost jeho designu.
- Úroveň odpovědnosti za strukturu a budovu.
- Složitost práce.
- Formy a složitost designu.
- Přítomnost dokumentů obsahujících všechny informace o hloubce podzemních vod, únosnosti půdy, geologických vlastnostech oblasti.
Náklady na průzkum jsou od 12 000 rublů nebo více za objekt. To jsou všechny rysy postupu, které mohou pomoci udržovat strukturu budovy po mnoho let. Hodně štěstí
