Nadpisy
...

Pohyblivé a nemovité věci: koncepce, příklady

Majetkové právo existuje již od starověku. Je to velmi důležité pro lidi, kteří se účastní vztahů souvisejících s oběhem hmotných hodnot. Pojem legislativa movitý a nemovitý majetek. Podívejme se na tyto kategorie podrobněji. movité a nemovité věci

Obecné informace

Nejprve by měl být definován pojem věci samotné. Interpretace tohoto pojmu může mít tři aspekty: právní, filozofický a každodenní. V druhém případě se věc nazývá „samostatná položka“. Ve filozofickém aspektu se nazývá nezávislý, skutečně existující jev. Mnoho myslitelů souhlasí s názorem, že vše, co nemá skutečnou bytost, je imaginární a iluzorní. Proto ji nelze považovat za věc. Právní výklad pojmu je v mnoha ohledech v souladu s filozofickým. Interpretace definice má však několik funkcí.

Právní stránka

Je třeba říci, že v normativních aktech nedochází k pozitivní právní konsolidaci pojmu „věc“. Významnou výjimkou z tohoto ustanovení je německé občanské právo. Posiluje definici „věci“ a představuje ji jako hmotný objekt. U normativních aktů Ruské federace není tento termín rovněž stanoven.

Pohyblivé a nemovité věci: specifika zákona

Tuto klasifikaci akceptuje většina právních systémů fungujících v dnešní době. V té době však bylo takové rozdělení kategoricky odmítnuto sovětskou právní doktrínou. Na začátku 20. let. v minulém století byly druhy movitého a nemovitého majetku považovány za buržoazní kategorie a neměly praktickou hodnotu. V důsledku toho nebyly tyto termíny v regulačních dokumentech nalezeny až do 90. let. Po dostatečně dlouhé přestávce se změnilo vlastnické právo. Kategorie, které byly dříve odmítnuty, byly do ní opět zavedeny. Pohyblivé a nemovité předměty byly vymezeny zákonem RSFSR a základy občanského zákoníku z roku 1991. Avšak pouze v moderních občanských právních předpisech získala tato klasifikace relativně úplné ztělesnění. movitý a nemovitý majetek

Funkce

Pohybující se a nehybné věci existovaly od starověkého Říma. Tato klasifikace je založena na přirozených vlastnostech objektů. Tyto vlastnosti nesou rozdíly, ve kterých materiální hodnoty ve skutečnosti patří do jedné nebo druhé kategorie. Jaký je rozdíl mezi věcmi movitými a nemovitými? Klíčovým rysem posledně jmenovaného je jejich neoddělitelné spojení se zemí. Kromě toho je sama také považována za nemovitost. Stejná kategorie zahrnuje budovy, víceleté plantáže, podloží, struktury atd. Zde musíte jasně porozumět hranici oddělení movitých a nemovitých věcí. Stejné položky mohou patřit do jedné nebo druhé kategorie. Například trvalá výsadba, která se pěstuje na zvláštních farmách pro následnou transplantaci, se však nepovažuje za nemovitý. Do této kategorie také nepatří stavby používané pro výstavbu bytového domu.

Speciální položky

V některých případech se oddělení pohyblivých a nemovitých předmětů provádí bez ohledu na komunikaci se zemí. V takových situacích se rozlišuje na legislativním základě. Například nemovitost zahrnuje například kosmické objekty (orbitální stanice, lodě, umělé satelity atd.), Lodě, letadla a lodě pro vnitrozemskou plavbu. Tato hmotná aktiva podléhají povinné státní registraci. Tyto objekty se mohou pohybovat nejen v prostoru, aniž by byl dotčen jejich účel, ale jsou k tomu také speciálně určeny.Jejich přiřazení k nemovitostem je způsobeno jejich vysokými náklady. V tomto ohledu legislativa ukládá zvýšené požadavky na jejich civilní oběh. pohyblivé a nemovité předměty

Podniky

Jsou považovány za majetkové komplexy a vztahují se také k nemovitostem. Podniky se používají k provádění ekonomických, podnikatelských a jiných činností povolených zákonem. Ve složení takového majetkového komplexu jsou všechny druhy hmotných aktiv, která jsou využívána v souladu s cíli jeho vytvoření. Patří sem mimo jiné půda, suroviny, zásoby, struktury, vybavení, budovy, produkty, dluhy. Hmotná aktiva společnosti také zahrnují práva na prostředky individualizace (název značky, servisní značky, značky atd.).

Volitelné

Ostatní nemovitosti se mohou vztahovat také na nemovitosti. Například v souladu s ustanoveními zákona upravujícího základy státní bytové politiky tato kategorie zahrnuje byty, sítě inženýrské infrastruktury atd. Všechny ostatní věci, které přímo nesouvisejí s právními předpisy v oblasti nemovitostí, jsou movité. Mezi ně patří mimo jiné cenné papíry, hotovost.

Vlastnictví movitých a nemovitých věcí

Právní předpisy stanoví určité požadavky na transakce s určitými položkami. Hnutelný a nemovitý majetek se liší podle důvodu výskytu. Existují také různé důvody, proč se vytvářejí určité právní možnosti. Zejména vlastnické právo pro movité věci zpravidla vzniká v souladu se smlouvou a pro nemovitosti - nejen dohodou, ale také po státní registraci. Tento postup je upraven v čl. 131 občanského zákoníku spolkového zákona, kterým se stanoví postup registrace, jakož i řada dalších regulačních aktů. prostředky movitého a nemovitého majetku

EGRP

Prostředky movitého a nemovitého majetku jsou registrovány v různých registrech. U posledně jmenovaných je poskytován sjednocený státní registr. Tento registr obsahuje informace o aktuálních a ukončených právech na určité materiální hodnoty, jejich stručný popis, informace o majitelích. Podle odstavce 2 čl. 12 spolkového zákona upravujícího státní registraci práv k nemovitostem a transakcí s ním, jako nedílné prvky Jednotného státního rejstříku jednají „Případy“. Zahrnují pozemní dokumenty. Povinnými prvky jsou také „účetní knihy“. Obsahují informace o:

  • Dokumenty o nemovitostních objektech přijaté k registraci.
  • Žadatelé.
  • Držitel autorských práv.
  • Osvědčení o státní registraci práva.
  • Dotazy a výpisy z USRR atd.

Pokud jde o pohyblivé předměty, například vozidla, jejich registrace se provádí u dopravní policie. Tento orgán má svou vlastní informační základnu, která zohledňuje všechny informace o subjektu, jeho vlastníkovi a další údaje. Registrace finančních prostředků se neuskutečňuje v rámci občanského obratu. Kapitál se může vypořádat na vypořádacích účtech občanů a organizací, může být ve volném oběhu. V některých případech však před vznikem finančních prostředků předchází uzavření smlouvy. Může se jednat o smlouvu o půjčce, smlouvu o dodávce zboží nebo poskytování služeb atd. hodnota movitého a nemovitého majetku

Transparentnost informací

Subjekt, který zaznamenává objekty, je povinen o nich poskytovat informace osobám, které předložily doklad totožnosti a prohlášení nebo jiný akt osvědčující jejich pravomoc. Otevřenost informací chrání zájmy různých subjektů. Například zveřejnění informací o nemovitostech vám umožňuje chránit práva nájemců, kupujících, držitelů zástav atd. Zákon navíc chrání zájmy vlastníků nemovitostí. Například jiné entity mohou například přijímat pouze určité informace. Kromě toho jsou na žádost vlastníka poskytovány informace o osobách, které informace požadují.

Občanský obrat

V souladu s obecným postupem se věci mohou volně pohybovat od jednoho subjektu k druhému, odcizovat na základě různých transakcí. Pořízení hmotného majetku se provádí rovněž podle pravidel univerzální posloupnosti (dědictví, reorganizace právnické osoby) nebo jinými způsoby. Účastní se různých vztahů (absolutních a relativních), protože nejsou omezeny obratem. Hodnota movitého a nemovitého majetku se může lišit. Je stanovena buď samotnými vlastníky, nebo je určena tržními podmínkami.druhy movitého a nemovitého majetku

Omezení

Jsou instalovány pro určitou kategorii věcí z důvodů veřejné a státní bezpečnosti, aby zajistily zdraví občanů atd. Například těžební příděly pro rozvoj ložisek nerostných surovin patří státu ze zákona. Mohou být poskytovány právnickým osobám pouze za účelem držení nebo použití. Některé objekty, omezené oběhem, mohou být převedeny do vlastnictví. V těchto případech je však nutné zvláštní povolení. Mezi takové věci patří například zbraně, psychotropní drogy, silné jedy atd. Na území Ruska je rovněž omezen oběh hodnot měnového materiálu, drahých kovů a drahých kamenů, kromě šperků a jejich šrotu.

K pořízení určitých předmětů není třeba získat zvláštní povolení. K provedení transakcí s nimi však musí být splněny určité podmínky. Například při nákupu a likvidaci kulturních a historických památek je nutné dodržovat pořadí preferenčního nabytí státem. Omezení nebo zatížení nemovitých předmětů jsou předepsána v titulních dokumentech. Například byt pronajatý na 2 roky nelze prodat bez informování nájemce. Zákon navíc vyžaduje registraci samotné nájemní smlouvy podle příkladu transakce nákupu a prodeje. koncept movitého a nemovitého majetku

Výběr

Právní předpisy zakazují používání některých předmětů v civilním oběhu. Zabaveny jsou takové významné hodnoty, které se v souladu s regulačními předpisy nemohou účastnit určitých transakcí. Jedná se především o státní majetek, který je veřejně využíván. Mezi ně patří silnice a řeky, veřejné budovy a budovy, divoká zvěř, národní knihovny, kulturní instituce atd. Předměty, které lze v zásadě převést na jiné subjekty, ale nikoli v souladu s občanským právem, také nepůsobí jako předměty občanského oběhu. Například takové hodnoty zahrnují archivní materiály. Existuje určitá kategorie věcí, jejichž použití v rámci občanskoprávních vztahů není zákonem výslovně zakázáno. Za porušení požadavků na subjekty poskytovala právní odpovědnost. Například je zakázáno používat zařízení pro určité typy hazardních her, pornografické materiály, falešné platební doklady a bankovky, omamné látky vyráběné v řemeslných podmínkách, neregistrované zbraně atd. V oběhu podle občanského práva.


Přidejte komentář
×
×
Opravdu chcete komentář smazat?
Odstranit
×
Důvod stížnosti

Podnikání

Příběhy o úspěchu

Vybavení