Jak ukazuje praxe, při provádění různých transakcí nestačí slovní dohody. Zejména pokud jde o převod významného množství peněz. Nejčastěji používané zálohy a zálohy. Jaký je rozdíl mezi těmito právními podmínkami, ne každý ví. Ale marně. Protože hodně závisí na formulaci. To je důvod, proč stojí za to strávit trochu času, abyste ušetřili své vlastní peníze v budoucnosti.
Co je to záloha?
Než zjistíte rozdíl, musíte pochopit pojmy. Začněme zálohovou platbou. Jedná se o částku peněz nebo jiného majetku, kterou dlužník převede na druhou stranu za účelem splnění povinností.
Zjednodušeně řečeno, záloha je převedena za účelem zahájení dohody. Pokud záloha nebude vyplacena, má druhá strana plné právo nepostupovat ve svých povinnostech.
Pokud dodavatel z nějakého důvodu odmítne splnit své závazky, musí být záloha vrácena v plné výši. Převedená částka peněz nebo majetku by neměla zůstat na straně, která nesplňuje povinnosti.
Advance provádí dvě funkce najednou. Na jedné straně zaručuje plnění smlouvy. Na druhé straně potvrzuje skutečnost, že strana zákazníka souhlasí s podmínkami smlouvy a bude muset zaplatit zbývající částku.
S vědomím, co je záloha a záloha, jaký je rozdíl mezi těmito dvěma právními pojmy, bude snadné zjistit.
Co je to platba předem?
To je další termín, který potřebujete vědět. To pomůže pochopit rozdíl mezi zálohou a zálohou.
Stejně jako v předchozí definici je podstatné, že vložená částka peněz zaručuje začátek provádění dohody. Zaplacením zálohy zákazník potvrzuje, že souhlasí s podmínkami dodavatele a je připraven zahájit spolupráci.
Záloha rovněž potvrzuje povinnost zaplatit zbývající část celé částky smlouvy. A to ne někdy, ale včas.
Další důležitou nuancí je, že záloha musí být jistě provedena před splněním povinností, a nikoli v době jejich plnění.
Je záloha záloha nebo vklad?
Pokud se tedy obrátíte na občanský zákoník, je snadné zjistit, že zboží musí být zaplaceno před nebo po obdržení. Pokud to přeformulujete, je zřejmé, že k převodu peněz i objektu by mělo dojít bez velké časové prodlevy.
Platba předem je záloha kupujícího před obdržením zboží nebo služeb. Na oplátku však obdrží příslib zhotovitele dokončit práci nebo dodat zboží včas.
Existují mírné nuance, které rozlišují dva pojmy. Záloha tedy pouze částečně pokrývá náklady na smlouvu. Platba předem však může být v závislosti na podmínkách plná.
Daň a účetnictví často vnímají zálohy a zálohy jako synonyma. Vklad má poněkud odlišný význam. Platba předem je nepochybně záloha.
Platba předem a záloha - jaký je rozdíl?
Zjistíte-li tedy vlastnosti každé z výše uvedených definic, můžete najít několik funkcí:
- Platba zálohy a zálohy se provádí před začátkem plnění závazku, který je podrobně popsán ve smlouvě. Tuto akci provádí odpovědná osoba.
- Zálohová platba a záloha mohou být vráceny, pokud se dodavatel z nějakého důvodu nemohl vypořádat s podmínkami smlouvy.
Výše uvedené funkce nedávají najevo rozdíl mezi zálohou a zálohou. Ve skutečnosti chybí.Rozdíl je v tom, že v ekonomii a jurisprudenci upřednostňují termín „záloha“ a v každodenním životě „záloha“. V některých parametrech je však jejich podstata stejná.
Existují nějaké rozdíly?
Jaký je rozdíl mezi zálohou a zálohou? Jaký je rozdíl? A vůbec to existuje? Musíte tedy pochopit, že v případě úspěšné transakce není pozorován žádný rozdíl.
Záloha, záloha, záloha. Jaký je rozdíl mezi těmito pojmy? Takže nyní víte, že záloha a platba předem jsou identické. Vklad však má poněkud odlišný význam. Rozdíl se projeví a bude mít vliv, pokud nebudou závazky splněny nebo dojde k náhlému ukončení jejich plnění.
Co se stane s předstihem, není-li dohoda splněna? Prostě to vrátí. Strana, jejímž zaviněním se transakce neuskutečnila, nenese žádné finanční ztráty. S výjimkou situací, kdy dříve podepsaná dohoda obsahuje ustanovení o přítomnosti pokut.
Pokud k transakci nedošlo z viny zákazníka nebo kupujícího, zůstává celá částka dříve převedeného vkladu u dodavatele nebo prodávajícího. Podobné pravidlo platí v opačném směru. Pokud k dohodě nedošlo z viny dodavatele, bude muset vrátit celou částku zálohy ve dvojnásobné velikosti. To je významný rozdíl od zálohy.
Vklad provádí bezpečnostní funkci. To znamená, že zavazuje obě strany k plnění smlouvy a poskytuje každé z nich záruky v případě porušení dohod. Proto je důležité jasně pochopit rozdíl mezi zálohou, zálohou a vkladem. Pro některé vede právní negramotnost k nepříjemným finančním ztrátám.
Vyplatí se to bez dokumentů?
Ze zákona musí být převod zálohy nebo zálohy zdokumentován. Jinak se musí spoléhat pouze na poctivost druhé strany. Je zvláštní, že v takových transakcích je větší riziko pro zákazníka nebo klienta, jinými slovy. Prodávající nebo smluvní strana, která obdrží zálohu nebo zálohu, může převést peněžní částku bez následků. Koneckonců, dokázat skutečnost, že byla obdržena záloha, je při absenci příslušných dokumentů velmi obtížné. Pokud odmítnete vypracovat písemnou dohodu, pečlivě zvažte, zda jste na taková rizika připraveni.
Stojí za zmínku, že dokumentace převodu vkladu nebo zálohy není vůbec obtížná. Dohoda může být uzavřena písemně. Musí však obsahovat správnou částku a informace o stranách transakce. Rovněž je třeba určit načasování plnění závazků a zajistit převod prostředků podpisy každé strany. Jedná-li se o zálohovou platbu, je možné vystavit jednostranný doklad od přijímající strany.
Co si vybrat?
Při uzavírání obchodu je běžné, že každý člověk pochybuje. V tomto případě je házení spojeno s výběrem mezi zálohovou platbou, zálohou a vkladem. Jak si pamatujete, mezi prvními dvěma termíny není zásadní rozdíl. U vkladu je však pozorována mírně odlišná situace. Existence dohody se považuje za potvrzení smlouvy.
Pokud jsou pochybnosti o tom, že převedené prostředky jsou vkladem, bude se s nimi předem počítat s odpovídajícími důsledky. Podobná situace je pozorována, pokud je při provádění vkladu porušena forma dohody.
Nedělejte chybu
Je zvláštní, že k zmatkům dochází i mezi realitními kancelářemi. Mají koncept „vkladu“. Ne každý však chápe pravý význam tohoto termínu. Realitní kanceláře často svěřují vklad pouze jednou funkcí - potvrdit ochotu kupujícího dokončit transakce s nemovitostmi. V případě odmítnutí mu však vklad jednoduše vrátí bez jakýchkoli následků. Potenciální kupující by měl rozumět podmínkám, aby se nestal rukojmím nepříjemné situace.