Privatizace před více než čtvrtstoletím v Kazachstánu, stejně jako v jiných republikách Sovětského svazu, byla vyhlášena s cílem dát ekonomice podnět, dát jí impuls a novou silou zahájit mechanismy rozvoje výrobních a distribučních systémů. Začala tedy éra vlastnictví, která se dotkla doslova každé rodiny. Lidé se mohli stát nejen akcionáři v podnicích, v nichž pracovali, ale také získat vlastnictví. Reforma ještě nebyla dokončena, ale dnes není tak aktivní a rozsáhlá, i když zůstává ve velké pozornosti státu a společnosti.
Jak začala privatizace v Kazachstánu
První privatizace v Kazachstánu začala v devadesátých letech a byla způsobena přechodem země na tržní ekonomiku. Pro posílení a rozvoj nového kurzu za změněných podmínek bylo nutné uchýlit se k procesu, ve kterém by státní majetek přecházel do soukromých rukou fyzických a právnických osob, tj. Privatizací.
Fáze privatizace v Kazachstánu:
- První etapa trvala od roku 1991 do roku 1992. Stát byl první, kdo se rozhodl prodat předměty obchodu a služeb. Paralelně se začíná zakládat akciové společnosti v podnicích, první kolektivní vlastníci se objevují v pracovních kolektivech. Státní sektor ekonomiky během této doby zanechal 4 000 malých a 2 500 velkých podniků.
- Časový rámec druhé fáze privatizace - 1993-1996. Bylo privatizováno asi 14 000 podniků. Nejtěžší fáze, protože zahrnuje „malou“ a „hromadnou“ privatizaci. Vydávání kuponů na bydlení začíná. Obyvatelé měst obdrželi 100 kupónů, obyvatele venkova - každý po 120. Kupóny byly vydány v kuponové knize. V roce 1993 je přijalo 90% obyvatel země. S pomocí kuponů bylo možné odkoupit jeden nebo jiný objekt ekonomického vlastnictví od státu na dražbě. Bylo možné se zúčastnit aukce s hotovostí. Většinou malé podniky šly pod kladivo a zemědělská zařízení byla poprvé privatizována. Kupóny zavedené orgány Kazachstánu umožnily občanům získat podíl státního majetku na majetku ve dvou směrech: bydlení a investice.
- Třetí, ale nikoli poslední fáze privatizace, trvala od roku 1996 do roku 1998. Téměř osmdesát devět tisíc objektů bylo ponecháno v soukromých rukou ze státního majetku.
Celý proces je upraven zákonem o privatizaci v Kazachstánu.
Privatizace bydlení v Kazachstánu
V 90. letech získali občané Kazachstánu právo stát se majiteli jednoho bytu ze státního bytového fondu. Bezplatný převod nemovitostí byl možný po státní registraci privatizační smlouvy. Privatizace v Kazašské republice umožnila majitelům nakládat s bytem podle vlastní vůle: prodávat, měnit nebo dávat.
Jak privatizovat byt
Privatizace bytu v Kazachstánu nezpůsobí mnoho problémů. Chcete-li získat vlastnictví a vykoupit státní nebo kancelářský byt, musíte nejprve shromáždit balíček dokumentů. Nejlepší je začít s tvrzením, že všichni dospělí členové rodiny musí podepsat. Budete také potřebovat kopii občanského průkazu nebo kopii pasů žadatele a jeho příbuzných, kopii nájemní nebo nájemní smlouvy nebo příkazu k bydlení. K prezentaci je třeba potvrzení o dostupnosti nebo nepřítomnosti vlastního bydlení žadatele. Stejný certifikát by měl být u rodinných příslušníků.
Tyto dokumenty by měla kontaktovat komise pro bydlení. Po zvážení certifikátů a kopií rozhodne komise.Pokud schválí balíček dokumentů, můžete zaregistrovat vlastnické právo. Byt se stává společným majetkem majitelů privatizovaného bydlení.
Podmínky privatizace bytů jsou upraveny články zákona „O vztazích s bydlením“.
Problémy při privatizaci bytů v Kazachstánu
Navzdory privatizačnímu procesu, který byl zahájen před více než dvěma desetiletími, a zavedenému systému instituce vlastnictví se někteří občané Kazachstánu nemohou stát majiteli. Například státní zastupitelství v Pavlodaru bylo zaplaveno žádostmi o uznání vlastnických práv. Ukázalo se, že lidé mají pouze objednávky na bydlení vydané podniky. V archivech nejsou obsaženy žádné další dokumenty. Prostě tam nebyli převezeni, říkají státní zastupitelství ve městě. Občané tedy měli problémy s privatizací bytů. Pro ty v této situaci úřady šly zjednodušit proces privatizace vyhlášením programu „vlastník práva“.
Hospodářská privatizace v Kazachstánu
Souběžně s privatizací bydlení pokračuje v Kazachstánu hospodářská privatizace. Státní podniky a dceřiné společnosti jsou převáděny do konkurenčního prostředí. Děje se tak za účelem snížení vlivu státu na ekonomiku a snížení podílu státního majetku na úroveň zemí OECD, tj. Až 15% HDP.
Důvody ekonomické privatizace
Stát vstupuje do základního kapitálu podniků, kontroluje je a poskytuje finanční podporu. Zastánci privatizace věří, že stát by v tomto směru neměl utrácet peníze. Existují podniky, které jsou v krizovém nebo předkrizovém stavu. Prostřednictvím privatizace je mohou zachránit pouze podniky. Rizika nese pouze on. Velké společnosti v Kazachstánu dostávají příležitost osvobodit vlastní zdroje od aktiv, která nejsou jádrem, optimalizovat strukturu a ponechat ve skupině pouze strategické objekty.
Očekávání z privatizace státních podniků
Privatizace by měla pomoci zvýšit efektivitu řízení podniků a snížit zátěž pro státní rozpočet, říkají odborníci. Obyčejní občané doufají, že režim hospodářské soutěže přinutí organizace ke zlepšení kvality služeb a snížení cen zboží a služeb.
Prodej státních podniků doplní rozpočet.
Druhá vlna privatizace v Kazachstánu
V roce 2014 byla zahájena druhá vlna privatizace, aby se hospodářský sektor mohl v Kazachstánu v roce 2014 samostatně rozvíjet. Vláda schválila seznam subjektů a plán. V roce 2014 bylo plánováno privatizace 287 zařízení, v roce 2015 232 podniků. Po dobu tří let druhé vlny privatizace mělo být do roku 2016 pod kladivo 869 objektů. Později byl počet opakovaně upravován.
Příležitosti a odpovědnosti investorů
Privatizace státního majetku probíhá formou elektronické dražby. Jeho výhody:
- maximální průhlednost;
- vyloučení lidského faktoru - pouze systém rozhodne, zda nabídnout nabídku, či nikoli, odmítnout nebo omezit;
- nepotřebujete žádné kopie žádných dokumentů;
- všem investorům je zajištěn rovný přístup.
Uchazeč musí mít elektronický podpis a bankovní účet, aby mohl zaručeně přispět na účet obchodní platformy.
Vítěz soutěže se zavazuje udržovat profesionální tým podniku a jeho profil.
Postup privatizace
E-nabízení předchází předprodejní příprava. Hodnota objektu se odhaduje, komise zvažuje podmínky účasti podniku na aukci a pouze po kladné odpovědi je objekt, který může nabídnout.
Pro účast v nabídkovém řízení se musí právnické osoby a fyzické osoby zaregistrovat na státním portálu.Webové stránky Výboru pro státní vlastnictví a privatizaci Kazachstánu představují potřebné registry, databáze a statistiky - vše, co bude užitečné a zajímavé pro investora účastnícího se aukce. Zde budete také muset vytvořit osobní účet.
Po výběru předmětu může investor zaručeně přispět, na účet obchodní platformy dorazí během několika minut. Dále se vytvoří elektronická aplikace.
Při sčítání výsledků elektronického obchodování je určen nový vlastník státního majetku, který nabídl nejvyšší cenu za šarži. V další fázi je s ním uzavřena kupní smlouva.
Pokud pro objekt neexistují kupující, podnik bude zlikvidován nebo reorganizován. Poslední fáze elektronické aukce však zahrnuje snížení minimálních nákladů na státní aktiva. Přestože odborníci stále doporučují držet velká zařízení, aby nezlevnili a nechali ekonomiku v červené barvě.
Státní aktiva druhé vlny privatizace
Připravte se na dražbu předmětů, které jsou v rovnováze státu:
- podniky národních podniků - 162;
- podniky republikového vlastnictví - 34;
- podniky komunálního majetku - 466.
Největší akciová společnost, Národní sociální fond Samruk-Kazyna, privatizovala 49 podniků, včetně společností těžících zdroje a dopravních společností. Obecně již bylo z fondu staženo 132 aktiv. Společnost AO plánuje prodat 215 objektů podle Komplexního plánu privatizace na období 2016–2020.
Výbor pro státní majetek doufá, že podíl podniků privatizovaných místními kupujícími bude 2/3 všech návrhů a 1/3 jsou připraveny poskytovat zahraniční investory.
Co je v poptávce
Údaje o již prodaných objektech ukazují, že organizace v přepravě cestujících a zboží, struktur veřejného stravování, průmyslových a zemědělských podniků a médií jsou v největší poptávce.
Výsledky druhé vlny privatizace
Na konci druhé vlny privatizace bylo prodáno více než 300 státních aktiv, z nichž většina byla převedena na občany, jednotlivé podniky a právnické osoby. Rozpočet byl doplněn o 86,5 miliardy let.
Výsledky privatizace, 2014–2016:
- Bylo privatizováno 57 aktiv národního hospodářství, částka od prodeje do rozpočtu - 68 miliard nájmu;
- Bylo privatizováno 19 podniků republikánského majetku, částka od prodeje do rozpočtu - 7 miliard tenge;
- Privatizováno 157 veřejných služeb, částka od prodeje do rozpočtu je 5 miliard tenge.
Z privatizačního programu vypadlo 25 kulturních objektů, protože podle zákona nejsou předmětem prodeje.
Privatizace pokračuje
Privatizace státního majetku bude pokračovat až do roku 2020. Proces je stále považován za schopen vyvážit zájmy podniků a státu. Úřady očekávají aktivitu od investorů, předměty jsou pravidelně prezentovány na různých ekonomických a investičních fórech.
Podle posledních aktualizovaných údajů z portálu Státního majetku bylo prodáno 444 objektů. Sestavený top seznam státních aktiv zahrnuje 65 podniků. Většina kategorií jsou průmysl, služby a energetika. Několik lékařských, vzdělávacích organizací, dopravy, telekomunikací a zemědělství.