Mnoho lidí čelí vážným finančním potížím, kvůli kterým mají dluhy za půjčky nebo za účty za energie. Pokud neplatíte měsíční prostředky za veřejné služby, pak existují značné dluhy, s nimiž je poměrně obtížné se vypořádat. Majitelé bytů proto mohou využít dluhu na restrukturalizaci bydlení. Tento proces zahrnuje kontaktování pojišťovny s příslušným prohlášením. Je důležité prokázat, že nedostatek finančních prostředků je způsoben dobrým důvodem. Pokud správcovská společnost odmítne vyhovět žádosti občana, musí být proti takovému rozhodnutí podáno odvolání u soudu.
Koncepce procesu
Restrukturalizace dluhu za bydlení a komunální služby představuje zvláštní postup, který zahrnuje změnu podmínek dohody uzavřené mezi Spojeným královstvím a vlastníkem určitých prostor. Na základě těchto úprav je zátěž plátce snížena, a proto může bez problémů zvládat dluhy a platby na účtech.
Taková příležitost je nabízena pouze lidem, kteří se z dobrého důvodu nemohou vyrovnat s dluhem. Obvykle je to kvůli ztrátě práce nebo postižení, takže člověk prostě nemá příjem. Při uzavírání smlouvy o restrukturalizaci dluhu na bydlení a komunální služby se bere v úvahu materiální stav majitele konkrétního bytu. Navíc je vytvořen splátkový kalendář, na jehož základě je dluh splacen. Tento proces je podobný postupu restrukturalizace dluhového úvěru.
Využití restrukturalizace je výhodné pro každou stranu, protože majitel domu dluh postupně splácí a společnost poskytující veřejné služby obdrží své splátkové fondy.
Legislativní regulace
Pravidla pro ukládání prostředků na služby bydlení jsou obsažena v mnoha článcích bytového komplexu. Dále jsou upraveny vztahy mezi majiteli domů a veřejnými službami, četné články občanského zákoníku a občanského soudního řádu.
V čl. 446 občanského soudního řádu se uvádí, že není možné vyhostit občany z bytu, pokud je zastoupeno jejich jediným bydlením, i když mají skutečně významné závazky veřejné služby. Jedinou výjimkou je situace, kdy je bydlení kupováno na úkor hypotečního úvěru, který není dlužníkem splácen na základě podmínek stanovených v úvěrové smlouvě.
Základ procesu
Restrukturalizaci dluhu za bydlení a komunální služby nabízejí veřejné služby, pouze pokud existují dobré důvody. Přímí vlastníci nebo nájemci konkrétní nemovitosti proto musí prokázat, že měli dobré důvody pro vznik dluhu. Za těchto podmínek se zaměstnanci trestního zákona setkávají s dlužníky.
Mezi nejoblíbenější důvody pro uzavření smlouvy patří:
- propuštění občana z místa trvalého zaměstnání v souvislosti se zrušením společnosti nebo se snížením, ale neexistuje žádný dobrý důvod, pokud se osoba vzdá sama;
- zdravotní postižení v důsledku zranění, registrace určité skupiny zdravotních postižení nebo výskytu vážné choroby;
- vzhled v rodině novorozence, což vede k významnému nárůstu výdajů;
- smrt živitele rodiny;
- odvod občana do armády.
Restrukturalizace dluhu za bydlení a komunální služby se často navrhuje pro nefunkční rodiny, ve kterých jsou vychovány více než dvě děti. Rodiče obvykle nemají stabilní a dobře placenou mzdu, proto nemohou každý měsíc platit značné množství peněz.Nejvýhodnější podmínky jsou pro ně nabízeny v závislosti na jejich příjmech.
I když existují závažné důvody, není dovoleno jednostranně vypovědět závazky ze smlouvy občany, které jsou předepsány v čl. 310 GK. Veřejné služby proto ne vždy kladně rozhodují na žádost občana. Pokud je rozhodnutí záporné, lze se proti němu odvolat, u kterého je u soudu podána žaloba.
Jak se postup provádí?
Pokud je pro bydlení a komunální služby vyžadována restrukturalizace dluhu, postup se provádí v několika postupných opatřeních. Mezi ně patří následující:
- připravuje se prohlášení;
- k ní jsou přiloženy dokumenty, které potvrzují, že občan má dobrý důvod k vytvoření dluhu;
- čeká na rozhodnutí o doručení;
- pokud je pozitivní, je vypracována dohoda o restrukturalizaci a splátkový kalendář;
- Dokumenty podepisují nájemci bytu.
Dále musíte splatit dluh na základě vystavených dokumentů.
Jaké dokumenty jsou potřeba?
Před řádnou restrukturalizací dluhu bytových a komunálních služeb je nutné pro tento proces připravit dokumentaci. Balíček dokumentů se může v různých situacích výrazně lišit. Obvykle jsou vyžadovány následující dokumenty:
- správně připravené prohlášení o restrukturalizaci dluhu pro bydlení a komunální služby;
- cestovní pas přímého dlužníka zastoupeného vlastníkem nebo nájemcem bytu;
- používá-li občan pomoc zástupce, musí mít ověřenou plnou moc;
- výpis z účetní knihy, včetně údajů o všech osobách registrovaných v nemovitostech;
- osvědčení o složení rodiny dlužníka;
- poslední zaplacená úplná platba;
- dokumentace potvrzující, že občan měl dobré důvody ke vzniku dluhů, a to může zahrnovat lékařský certifikát, doklad od služby zaměstnanosti, kopii pracovní knihy s poznámkou o snížení nebo jiné podobné doklady;
- Certifikát 2-NDFL obsahující informace o příjmu občana a další dokumenty k němu připojené, které potvrzují příjem peněz v rodině;
- výpis z USRN, který potvrzuje, že dlužník je vlastníkem bydlení, je-li byt privatizován;
- pokud je bydlení obecní, je připravena smlouva o sociální půjčce.
Neexistuje žádný zvláštní formulář žádosti. Je vhodné použít vzorovou aplikaci pro restrukturalizaci dluhu pro bydlení a komunální služby, aby se při přípravě tohoto dokumentu zohlednily všechny nuance.
Jaké informace jsou součástí aplikace?
Při přípravě žádosti musí být v textu zahrnuty následující informace:
- Celé jméno a cestovní pas žadatele;
- adresa jeho bydliště představovaná bytem, za který neplatil účty za elektřinu, což vedlo k vytvoření významného dluhu;
- informace o rodinných příslušnících žadatele;
- seznam dokumentů přiložených k žádosti;
- podrobnosti o společnosti zastoupené poskytovatelem služeb;
- důvod žádosti předložený v žádosti o uzavření dohody o restrukturalizaci na základě existujícího dluhu za služby bydlení;
- žádost o mírové vyřešení konfliktu, za tímto účelem je obdržena žádost o splátku a odpis vzniklých pokut;
- nastavit datum výpisu;
- dokument je podepsán žadatelem.
Zvláštní pozornost je věnována důvodu sestavení dokumentu. Musí být potvrzeno úředními dokumenty. Vzorovou žádost o restrukturalizaci dluhu na bydlení a komunální služby lze studovat níže.
Metody aplikace
Správně vytvořená aplikace může být přenášena na veřejné služby různými způsoby:
- osobní návštěva instituce;
- odeslání žádosti poštou;
- pomocí nápovědy proxy.
Tento proces je vhodné provádět sami.Při návštěvě trestního zákoníku byste měli mít u sebe dva vzorky žádosti, protože jedna je převedena do organizace a druhá je označena přijetím. Obvykle jsou takové žádosti posuzovány do 30 dnů, po nichž občan obdrží písemnou odpověď. Pokud skutečně existuje důkaz, že dluh byl vytvořen z dobrých důvodů, pak se pracovníci veřejné správy setkají, proto bude navržena restrukturalizace dluhu na bydlení a komunálních služeb. Ukázkovou aplikaci lze studovat níže.
Nuance vypracování smlouvy
Pokud je rozhodnutí komunální služby kladné, je s majitelem konkrétního bytu uzavřena zvláštní smlouva na restrukturalizaci dluhu. To nezbytně zahrnuje následující položky:
- podrobnosti o každé straně dohody;
- celkový dluh za veřejné služby;
- způsob, jakým bude dluh splacen, a obvykle se k tomu používají splátky, což vám umožňuje ukládat prostředky ve stejných a malých měsíčních platbách;
- období, na které jsou poskytovány splátky;
- další nuance restrukturalizace.
Smlouva se uzavírá výhradně za přítomnosti dlužníka a zástupce konkrétní komunální organizace. Každému účastníkovi je poskytnuta kopie dokumentu. Základem pro ukončení takové dohody je úplné splacení dluhu občanem. Příklad smlouvy na restrukturalizaci dluhu pro veřejné služby lze studovat níže.
Důsledky žádné platby
Společnosti často směřují k dlužníkům, a proto jim nabízejí příležitost uzavřít smlouvu na restrukturalizaci dluhu na bydlení a komunálních službách. Ukázka tohoto dokumentu vám umožní pochopit, jaké informace jsou v dohodě nejlépe zahrnuty. Majitelé bytů však často ani po podpisu neprovádějí platby. Za těchto podmínek vykonávají zaměstnanci trestního zákona následující kroky:
- dlužník je upozorněn na negativní důsledky svého rozhodnutí;
- dříve vypracovaná dohoda je ukončena;
- za povinný výběr prostředků se zaměstnanci organizace obrátí na soud.
Před žádostí o restrukturalizaci byste proto měli posoudit své finanční možnosti. Občan může samostatně uvést, na jak dlouho je žádoucí sestavit splátkový plán, aby platby nebyly příliš vysoké pro rodinný rozpočet. Pro tento účel je optimální zvolit období od šesti měsíců do dvou let. Správcovské společnosti často odmítají poskytovat splátky na dlouhou dobu, proto jsou omezeny pouze na jeden rok.
Nuance odchodu k soudu
Pokud trestní zákon odmítne poskytnout splátkový plán sám o sobě, můžete podat žalobu u soudu na restrukturalizaci dluhu za bydlení a komunální služby. K žalobě je vždy přiložen vzorek dříve podané aplikace s obslužnou službou. Soudnímu dvoru se dále předkládají tyto dokumenty:
- účty za energie;
- výpis obsahující informace o výši dluhu;
- potvrzení o příjmu občana a jeho rodinných příslušníků;
- oficiální odpověď z trestního zákona.
Pokud soud souhlasí s tím, že dlužník měl dobré důvody pro nezaplacení účtenek, bude komunální služba nucena poskytnout splátkový plán. U soudu můžete požadovat nejen vypracování této smlouvy, ale také odpis různých pokut nebo dokonce snížení dluhu. Ve většině případů se soud postaví na stranu žalobce, a proto jsou jeho požadavky plně splněny.
Výhody restrukturalizace
Pokud je vlastník určitého bytu v obtížné finanční situaci, pak je pro něj uzavření dohody o restrukturalizaci považováno za ideální řešení problému. Výhody používání splátek zahrnují:
- je možné splatit dluh pomocí malých měsíčních plateb;
- soud nezačíná, s jehož pomocí mohou soudní vykonavatelé násilně vymáhat finanční prostředky od dlužníků, navíc často používají zatčení a konfiskaci majetku vůbec;
- není důvod zakázat obslužné služby;
- sankce, které byly dříve účtovány, se odečtou.
Je žádoucí požádat o restrukturalizaci co nejdříve, proto je vhodné podat žádost ihned po objevení určitých finančních problémů s majitelem nebo nájemcem bytu.
Závěr
Restrukturalizaci mohou navrhnout různé správcovské společnosti a provádí se na základě žádosti podané přímým dlužníkem. Jedná se o změnu hlavní smlouvy. Podle nové dohody se navrhuje splácení dluhu.
Pokud veřejná služba bez řádného důvodu odmítne restrukturalizaci, můžete se proti zamítnutí odvolat u soudu.