Vytápění v obytném domě je mnoho. Každý spotřebitel si chce vybrat nejlepší možnost, která poskytne příležitost ušetřit peníze a elektřinu. Proč dávat přednost? Většina majitelů volí instalaci autonomního vytápění v bytovém domě. Je to kvůli nezávislosti na řídící organizaci.
Výhody autonomního systému
Hlavním úspěchem autonomního režimu vytápění je zvýšení úrovně pohodlí. Po instalaci již nemusíte místnost kvůli ventilacím baterií neustále ventilovat. Nebo naopak kupte další topná zařízení, pokud baterie fungují velmi špatně. Můžete regulovat teplotní režim sami.
Instalace autonomního vytápění v bytovém domě vyřeší řadu nepříjemností a ušetří také rodinný rozpočet. Kromě toho může majitel bytu podle svého uvážení zvýšit teplotu v místnosti, pokud se například na ulici zchladne. Obslužné programy nezačnou zahřívat kvůli několika chladným dny.
Výhody nezávislého vytápění
U autonomního zásobování teplem nezávisí kvalita poskytovaných služeb na vnějších okolnostech, ale na výkonu použitého zařízení. Tento ukazatel je zárukou příjemné teploty v místnosti, nezávisí na venkovním počasí. Rozlišují se následující výhody autonomního vytápění v bytovém domě:
- Snížené náklady na vytápění. Ukazatel teploty zařízení může být ovládán nezávisle, a pokud je to nutné, může být zcela vypnut. To platí zejména pro ty, kteří jsou často na cestách.
- Zlepšení ukazatelů kvality. Téměř každý majitel, který se rozhodne přejít na nezávislé vytápění v bytovém domě, zaznamenává zvýšení kvality vytápění místnosti. Tento faktor je spojen s nepřítomností úniků tepelné energie, které se často tvoří v centralizovaném systému. Kromě toho je autonomní zařízení umístěno v těsné blízkosti bytu, což je doprovázeno zkrácením doby na dodávku a údržbu tepla, opravou sítě.
- Nezávislost na komunálních službách, začátku topné sezóny, mimořádných událostech a dalších okolnostech.
- Zachování přírodních zdrojů. Dosažení tohoto cíle umožňuje racionální spotřebu energie.
Nevýhody autonomního vytápění v bytovém domě
Instalace nezávislého vybavení má bohužel některé nevýhody. Mezi ně patří:
- Potřeba oprav. Pro kvalitní fungování jakéhokoli systému je nezbytné včasnou kontrolu a servis. Při dlouhodobé nepřítomnosti oprav je účinnost zařízení výrazně snížena. Někteří majitelé bytů se však snaží šetřit peníze, což nevyhnutelně vede k vážným poruchám.
- Snížení účinnosti v důsledku nedostatku tepla v navrhovaných prostorách. Toto téma je zvláště důležité v bytových domech, kde jsou sousední byty často prázdné. Stěny společné s prázdnými místnostmi se nezahřívají, respektive se indikátor teploty v obydleném domě snižuje. Tento problém je vyřešen instalací topného systému v každém bytě. To vám umožní automaticky udržovat minimální hladinu tepla bez nepřetržitého monitorování.
- Náročný proces získání povolení.Pro instalaci autonomního vytápění v bytovém domě je nutný souhlas oprávněných subjektů.
Při výběru místa pro kotelnu navíc vznikají velké obtíže. Musí být samostatný. Proto musí být systém nejčastěji instalován na společném dvoře. Pro plynovou kotelnu bude nutné postavit další jednotku, kde budou odstraněny zpracované plyny.
Instalace kotelny
Pro vytvoření samostatného vytápění bytu v bytovém domě je plánováno vybavení samostatné kotelny. Nejlepší volbou je budova umístěná v blízkosti obytné budovy. Někteří lidé upřednostňují umístění kotelny ve spodní části domu nebo v podkroví. Vytápěcí systém se skládá z několika velkých kotlů připojených k topným tělesům a kolektorům. Poměrně často se v tomto provedení používá více topných těles.
Alternativní možnost
Plnohodnotná kotelna v samostatné budově je nákladným potěšením, jehož návratnost vyžaduje značné množství času. Jako alternativa se používají blokové a modulární konstrukce. K vytvoření takové kotelny je zapotřebí malá plocha, kde jsou instalovány speciální bloky a připojeny do jediného systému. Všechny díly jsou sestaveny v továrně, každý prvek je vybrán v souladu s technologickými parametry.
Nástěnné topné zařízení
Cenově dostupnějším a účinnějším řešením pro vytvoření autonomního vytápění bytu v bytovém domě je instalace nástěnného plynového nebo elektrického kotle. Popularita těchto systémů je určována následujícími faktory:
- Kompaktní velikost. Díky svým malým rozměrům lze tyto systémy instalovat i v malých kuchyních. Kromě toho nezkazí vzhled místnosti. Nástěnné zařízení je minikotelna, která se skládá z cirkulačního čerpadla, expanzní nádrže a speciálních senzorů. Ty jsou nezbytné pro zajištění provozní bezpečnosti.
- Vysoký výkon. Moderní systémy mají kapacitu až 35 kilowattů. To stačí na zahřátí místnosti o rozloze 100 metrů čtverečních.
- Různé možnosti. Na trhu jsou jednookruhové a dvouokruhové kotle. Druhá možnost může být použita k ohřevu vody.
Elektrické zařízení
Pokud je hlavní otázkou úspora, doporučuje se pro bytový dům zvolit elektrický topný systém. Dnes je to nejúspornější varianta. Důvodem je skutečnost, že při provozu těchto zařízení se používá střídavý proud, který ovlivňuje vodu. Tento princip se nazývá polarizace.
Proces připojení jednoho bytu k autonomnímu vytápění je instalace elektrického kotle s anodovým principem provozu.
Při výběru zařízení s dvěma okruhy můžete položit teplé podlahy. Systém bude fungovat kvůli teplu prostřednictvím samostatného okruhu. Pro malou místnost by bylo ideální volbou instalace speciální baterie, kterou bude dodáváno teplo. Toto zařízení také umožňuje nezávislé nastavení teploty.
Nejobtížnější možností je převést celou obytnou budovu na nezávislé místo. K tomu musíte získat zvláštní povolení pro autonomní vytápění v bytovém domě a vypočítat zatížení elektrické sítě v souladu s výkonem transformátoru. Některá zařízení bude možná nutné vyměnit. Všechny probíhající činnosti musí být dohodnuty s autorizovanými subjekty.
Plynový systém
Instalace autonomního plynového vytápění bytového domu je docela obtížná.K provedení práce je nutné vyvinout technický projekt, získat přístup a najít vysoce kvalifikovaného odborníka.
Propojení jednoho obývacího pokoje sestává z řady akcí:
- Instalace plynového kotle.
- Těsnící zařízení odborníkem.
- Zadání do deníku.
Funkce
Pro instalaci plynového kotle je nutný výkonný ventilační systém. Nejčastějším důvodem odmítnutí vydání povolení je její absence. Problém s ventilací je vyřešen uspořádáním samostatného komínu, který je zobrazen venku pomocí speciálního filtru. V tomto případě nebude standardní ventilační systém fungovat, je nutné do něj nainstalovat další přívodní ventil.
U menších bytů si často vyberete vybavení vybavené dvěma ventily. Jeho kapacita je dostatečná pro zahřátí malého bytu, navíc může sloužit jako kotel pro ohřev vody. Plynové kotle jsou vybaveny uzavřenými nebo otevřenými spalovacími komorami, proto nevyžadují dodatečnou instalaci kouřovodu. Ventilační systém plní funkci přívodu a přívodu vzduchu a produkty spalování jsou vypouštěny zvláštními otvory. Kotel se doporučuje instalovat do kuchyně, protože se jedná o nejvíce větranou místnost v bytě.
Jak vidíte, autonomní vytápění bytových domů má dostatek výhod i nevýhod. Ale nezapomeňte na hlavní výhodu pro mnohé - úspory. Úspora finančních prostředků na vytápění vám umožní získat zpět náklady na instalaci zařízení za několik let. Vícestupňový bezpečnostní systém navíc poskytuje ochranu proti přehřátí v případě poruchy vodního čerpadla. V tomto případě se hořák automaticky vypne. Externí teplotní senzory umožňují udržovat optimální teplotní podmínky a stabilizovat intenzitu ohřevu vody.
Pravidla pro umístění nástěnného zařízení
Místnost, ve které bude topný systém umístěn, musí splňovat určité požadavky. Jejich dodržování zaručuje pohodlný teplotní režim v chladném období a vysokou úroveň bezpečnosti během provozu. Požadavky jsou tedy následující:
- Plocha místnosti není menší než 4 metry čtvereční, výška stropu je nejméně 2,5 m, vchod je více než 80 cm.
- Alespoň jedno okno pro přirozené světlo.
- Nepřítomnost jiných plynových nebo elektrických spotřebičů v okruhu 40 cm.
- Instalace ohnivzdorného materiálu mezi stěnu a zařízení.
Možné potíže
Na první pohled se zdá, že autonomní vytápění v bytovém domě je velmi jednoduché. Vyvstává logická otázka: „Proč se všichni vlastníci bytů nepřesunou do nezávislé pozice?“ Faktem však je, že ne všechno je tak snadné! Ne každý získává povolení.
Jen si představte, že se všichni obyvatelé domu rozhodnou přejít na nezávislé vytápění a odmítnout centralizované zásobování teplem. To je katastrofa pro organizaci řízení, ztráta zisku. Navíc v tomto případě snad mnoho ztratí práci. I když se jedná o náročný bod. Někdo musí sloužit a mini-kotelny. V každém případě je však tato možnost pro správcovské společnosti chybná.
V případě odmítnutí vydání povolení by měla být svolána komise složená z nezávislých odborníků. Budou muset komentovat rozhodnutí komunální služby a vydat konečné rozhodnutí.
Shrnutí
Instalace autonomního vytápění v bytovém domě významně zlepší komfortní a kvalitní vlastnosti obytného prostoru.Kromě toho úplná nezávislost na komunálních službách zajišťuje zachování času a nervů, které musí být vynaloženy v jejich kancelářích, aby bylo možné řešit nesprávně narostlé částky.
S autonomním vytápěním nemusíte platit účty za ty měsíce, kdy do bytu není dodáváno teplo. Částky za červenec se vůbec neliší od zimní sezóny. Stručně řečeno, nezávislost na komunálních službách je dobrým způsobem, jak se zbavit mnoha problémů.