Demolice pětipodlažních budov v Moskvě: plán, podmínky a vlastnosti

Koncem padesátých let ve městech Sovětského svazu začala výstavba typických pětipodlažních obytných budov. Toto praktické bydlení se obecně nazývá Chruščov - na počest tehdejšího tajemníka Ústředního výboru CPSU. Byty v takových domech postrádaly architektonické excesy. Přesto se stali prvním samostatným domovem pro miliony sovětských občanů.

Uplynuly roky. Hodně se změnilo a především infrastruktura Moskvy. Khrushchev přestal zapadat do obrazu hlavního města. Kromě toho je bydlení postavené pod Chruščovem krátkodobé. V polovině devadesátých let byl zahájen projekt demolice pětipodlažních budov. Dosud není implementována. Mnoho z toho, co bylo plánováno před více než 20 lety bývalým starostou Moskvy, se však podařilo realizovat.

První vlna přesídlení

Koncem osmdesátých let byla poprvé položena otázka demolice pěti patrových budov. Seznam takových domů zahrnuje budovy nacházející se ve střední, jihovýchodní, jižní, severní části Moskvy a Zelenogradu. Celkově více než 1700 budov podle projektu Lužkov očekávalo osud anonymních kasáren umístěných jednou v mnoha oblastech sovětského hlavního města.

V roce 1988 byly ve skutečnosti demontovány čtyři bytové budovy. Demolice pětipodlažních budov v Moskvě se však nerozšířila. Navíc se každý rok stále více obyvatel hlavního města stěžovalo na nemožnost bydlení v chátrajícím bydlení. V roce 1993 proběhlo první přesídlení do nových domovů. Do rozpočtu města však nebyly zahrnuty náklady na rekonstrukci čtvrtí. Městské úřady proto do projektu zapojily stavební společnost Conti.

Registrace obyvatel v chátrajících domech

Přesídlení obyvatel samozřejmě nebylo založeno pouze na jejich stížnostech. Byla provedena povinná kontrola, aby se potvrdila nevhodnost oprav.

Jak víte, muskovité jsou inteligentní v záležitostech bydlení. Obyvatelům několika domů v okrese Fili-Davydkovo se tedy při výstavbě nové 17patrové budovy, do které se měli pohybovat, podařilo v jejich bytech zaregistrovat četné příbuzné. Populace pěti patrových budov se tak několikrát zvýšila. Nový dům nestačil k přesídlení obyvatel. Od té doby je v domě zakázáno registrovat nové obyvatele, kteří budou zbořeni.

V roce 1995 byla na příštích pět let plánována komplexní rekonstrukce okresů. O několik let později však zasáhla krize, proti níž nemohla být implementace městského programu rozšířena.

Pětipodlažní klasifikace

Demolice pětipodlažních budov je složitý proces, který nelze provést několik let. Program zahrnuje postupné přesídlování obyvatel na základě klasifikace chátrajících obytných budov.

Ne všichni Chruščovovi spadají do projektu demolice pětipodlažních budov. Domy řady I-515, I-510, I-511 mohou stále sloužit po mnoho let. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - pětipodlažní budovy, jejichž demolice by měla být podle projektu provedena především. Patří sem domy, které tvoří třetinu panelových budov v Moskvě. Jedná se o asi 6 milionů metrů čtverečních obytného prostoru.

Pětipodlažní budovy této řady mají tenké vnější stěny z žebrovaného expandovaného jílového betonu. Takový materiál má zase nízké tepelně stínící vlastnosti. Rekonstrukce domů postavených z expandovaného jílového betonu není ekonomicky proveditelná.

Domy řady K-7

Z hlediska demolice pětipodlažních budov zaujímá stavba této série jednu z prvních pozic. Domy byly postaveny v 60. letech podle projektu Lagutenko. V takových Chruščovech v každém patře jsou zpravidla tři byty.Výška stropu - dva a půl metru. Vnější stěny mají tloušťku 400 mm, vyrobené z betonových tvárnic struskové keramiky. V domech této řady jsou jedno-, dvou- a třípokojové byty. Ale existují výjimky. Například v nejstarších čtvrtích Zelenogradu v 60. letech vznikly pětipodlažní domy řady K-7, ve kterých byly čtyři pokoje.

V devadesátých letech se úřady rozhodly zničit takové pětipodlažní budovy. Tento proces však pokračoval déle než dvě desetiletí. V roce 2012 bylo v této sérii v Moskvě asi dvě stě budov. Většina z nich se nachází v severních a severovýchodních okresech.

Domy řady II-32

85% takových budov již bylo zbořeno. Domy v této sérii jsou pětipodlažní panelové domy s více sekcemi. Výrazný rys - balkony, které jsou založeny na rekvizity, pocházející z nadace.

Domy řady 1605-AM

Jedná se o standardní panelové obytné budovy vyvinuté institutem TsNIIEP. První dům této série byl postaven v roce 1958. Ten je v polovině osmdesátých let. Na severozápadě Moskvy bylo zničeno několik podobných pětipodlažních budov. Jmenovitě: v ulicích Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya a Slavyanskiy Boulevard.

Demolice pětipodlažních budov v Moskvě se stala součástí lužkovské volební kampaně. V polovině dvacáté tisíciny dosáhlo přesídlení nájemníků plánovaných cílů. V roce 2006 bylo zbořeno zhruba šest set pětipodlažních budov.

Otázka rychlého provedení projektu demolice zchátralých domů se postupem času stala stále aktuálnější. Demontáž starého domu je obtížná, ale mnohem jednodušší, než poskytnout Moskevcům nové bydlení. V důsledku nestability v ekonomice byla stavba mnoha zařízení zmrazena. Poprvé - na konci devadesátých let, pak v roce 2008. Poslední krize měla také významný dopad na proces provádění plánu demolice pětipodlažních budov v Moskvě.

70% projektu je dokončeno. V roce 2008 bylo zbořeno více než 1 000 pětipodlažních budov. Je pravda, že investice do nové bytové výstavby se brzy snížily. A s příchodem nového starosty se dokončení programu začalo pravidelně přesouvat k pozdějšímu datu.

Počátkem roku 2017 však byly pětipodlažní domy zahrnuté do programu zcela zbořeny v administrativních obvodech Jižní, Střední, Jihovýchodní a Severní. Do roku 2018 se plánuje dokončení projektu.

V únoru 2017 projednala Moskevská městská duma demolici domů řady 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Asi ve stejnou dobu nařídil ruský prezident starostovi Moskvy, aby pokračoval v procesu přesídlování obyvatel panelových domů. Sergei Sobyanin zase oznámil vytvoření nového projektu.

Nový program

Tento projekt je zaměřen na demolici chátrajícího bytového fondu, postaveného v letech 1957-1968. Program samozřejmě zahrnuje výstavbu nových domů na osvobozeném území. Podle plánu by měla být provedena do 15 let. Program zahrnoval asi 4 000 chátrajících domů, jejichž seznam byl sestaven s přihlédnutím k výsledkům hlasování obyvatel hlavního města.

Projekt zahrnuje demolici nesnesitelných pětipodlažních budov. To znamená, staré budovy, které nebyly součástí programu Lužkov. Aktuální starosta tvrdí, že rozpočet města v tuto chvíli umožňuje přesídlit obyvatele odolnější Chruščov.

Existuje názor, že předpoklad starosty zabránit přerozdělování příjmů z kapitálového rozpočtu ve prospěch regionů, který byl plánován na rok 2018, byl předpokladem takového rychlého zahájení nového programu. Tak či onak, zákon byl přijat na konci dubna. O dva měsíce později, podepsán prezidentem Ruské federace.

Zbořené domy (nový projekt)

Program zpočátku zahrnoval více než 7 000 domů. To znamená, že by měl být přemístěn jeden a půl milionu Muskovitů. O dva měsíce později byly ze seznamu vyloučeny budovy ve čtyřiceti okresech hlavního města. Patří sem domy umístěné v pracovních čtvrtích dvacátých a třicátých let.

Začátkem května navrhla starostská kancelář na demolici 4 500 domů. Jak již bylo zmíněno, na realizaci nového projektu se však podílejí i obyvatelé pětipodlažních budov zahrnutých do programu.Muskovité dokázali odevzdat hlasovací lístky díky speciálně vyvinutým internetovým aplikacím, zatímco identita každého z nich byla potvrzena číslem SNILS a dalšími údaji. Proti obyvatelům více než čtyř set Chruščov. Renovaci podporovali obyvatelé asi 4 000 domů.

Devětipodlažní panelové domy nebyly zahrnuty do předběžného seznamu. Starosta však poznamenal, že lze brát v úvahu i demolici takových budov v budoucnosti. Ale pouze pokud jsou ve zchátralém stavu. Demolici lze provést pouze se souhlasem obyvatel.